aticos

Iros olvidando de abrir el hueco.Ya que en el ayuntamiento me han dicho que una vez el arquitecto ha realizado el proyecto, y al tratarse de una modificacion del continente del que puede causar graves agravios a la estructura es inviable, negandose desde el ayuntamiento a dar un permiso de obras para realizar tal cometido. A lo que si se realiza por propia cuenta, me dijeron que las sanciones eran elevadas. Asi que, mal asunto. De todas formas a la hora de vendernoslo la constructora no hay problema de abrir huecos, realizar cerramientos, pero a la hora de la verdad hay que aguantarse y subir a la terraza por donde planifico el dichoso arquitecto, que dios te tenga en la gloria majo.

Hola a tod@s!!Es la primera vez que escribo en el foro.

 Nosotros también hemos firmado un ático, asi que también estaríamos interesados en todas las propuestas para abrir la escalera por dentro. Así que uno mas para la causa!!

Hombre la verdad que si se hace todo bien no tiene que haber problema, ya que al fin y al cabo las terrazas del ático son de uso privativo pero igual que todas las terrazas, las de los bajos, de los primeros y segundos, asi que no creo que la gente ponga pegas para que los que tenemos el ático podamos acceder desde dentro de nuestra casa.

Yo por mi parte también iré investigando y lo que encuentre lo colgare.

Un saludo!!

Buenas a todos,

Yo me iria olvidando. La terraza en si no es propiedad del dueño del atico, es un elemento común de uso privativo. Cualquier modificación tendria que acordarse con el resto de la comunidad y conseguir garantias de que la modificacion no afectara estructuralmente al resto, ya que la terraza es el techo del edificio.

Todo esto aparte de proyectos tecnicos, normativas muncipales, etc. Cualquier arreglo no pactado podria ser objeto de denuncia por parte de ayuntamiento o vecinos, de las chungas. Una cosa es poner una pergola (que no deja de ser un toldo), que tambien requeriria de acuerdo con vecinos a nada que vaya anclada al suelo o pared, y otra hacer un boquete en el techo del edificio (zona comun) para uso personal.

Habiendolos disponibles, yo no cogi un quinto por precisamente la movida del agujero. Informaos aparte si quereis, pero si no esta hecho (algo tan obvio) es por algo.

un saludo y suerte,

Un vecino.

Hola. Nosotros también nos hemos cogido un ático y estamos interesados en abrir alguna zona de la casa para comunicarla  directamente con la terraza. Aun no sabemos dónde ni si se puede hacer. Nos comentaron en la oficina que se podría hacer siempre y cuando no afecte a la fachada (por el tema de permisos) y dando el ok los vecinos... A ver que pasa con este tema...

Un saludo

Muchas gracias, la verdad es que estoy super-contenta. Ya hoy he firmado y ahora a esperar a que lo construyan, que espero sea en plazo. He preguntado lo de la terraza, y como decíais me han dicho que el Ayuntamiento no nos iba a dar permiso.

Veo un poco complicado este asunto. Ojalá podamos darle una solución.

Un saludo a todos y gracias por la dirección que me das del otro foro.

Hola a todos/as,

Este es mi primer comentario en el  foro y espero que no sea el último. Firmo contrato el próximo viernes, de un ático en concreto. Deciros que estoy totalmente de acuerdo en unirnos para conseguir un acceso a la terraza a través de una escalera. Estaría genial.

Podemos intentarlo y que al menos no nos quede la duda de no haber luchado por esto.

Un saludo.

A mi también me dijeron que No se podía, ya que había que pedir autorización a los vecinos.Siempre y cuando lo autorizara un técnico del ayuntamiento ya que modifica el proyecto y podía afectar a la estructura del edificio, otro tema a tratar sera el de cerramiento de áticos y terrazas con estructuras móviles que creo que si estan permitidas.

Tendremos que ver que nos dejan poner para que no tengamos problemas futuros.

yo pregunte la posibilidad de hacerlo y la respuesta fue un no rotundo. he consultado con algunos conocidos que entienden algo del tema y la verdad es que me han convencido de no hacerlo porque no me merece la pena meterme en una obra donde hay que tocar estructura del edificio con los problemas que ello conlleva para, al fin y al cabo, poner una escalera, que lo unico que me soluciona es subir a la terraza desde dentro.

Particularmente no me parece una gran ventaja hacer la obra, sigues subiendo una escalera , la unica diferencia es hacerlo abriendo la puerta de casa o no

eso no me lo dijo,supongo que tendremos que buscar un sitio donde poder hacerlo y que no afecte a la estructura.Voy a informarme haber como se podria hacer pero supongo que hasta que no este el edificio hecho y cada uno tenga su casa no se podra estudiar con profundidad

Hola Mikelaury

¿Por donde te dijo que se podía hacer para que no hubiese problemas?.

Porque no se por donde hacerlo, si desde alguna habitación o desde el recibidor.

Si somos muchos los interesados siempre será más económico.

También estoy abierto a más sugerencias.

Yo cuando fui a informarme tambien me dijo la chica que eso seria cosa mia como lo queria hacer y  demas y donde se podria hacer para que no hubiese problemas.Estoy interesadisimo en esta propuesta y la manera de hacerlo segun este enlace me parece la manera perfecta de hacerlo.Esta manera o tipo escalera de caracol y teniendo en cuanta que por donde abras el aguijero habra que techar esa parte para que no haya problemas de humedad cuando llueva etc.Si alguien tiene mas ideas o sugerencias somos todo oidos.Saludos

Hola

Yo pregunté cuando fui a firmar y la chica dijo que ellos no lo hacían pero que eso era cuestión nuestra de si conocíamos a alguien que pudiese hacer la obra, teniendo en cuenta que deberían hacerse sin permisos municipales.

Yo estoy muy interesado en hacerlo, si queréis la gente que tenga áticos y esté interesada en abrir para comunicar piso con terraza, podemos ir viendo presupuestos, soluciones factibles de por donde hacerlo, como hacerlo, etc que si somos varios seguro que podría salir mucho más barato.

EDITO: He encontrado esto de como se puede hacer

http://blog.planreforma.com/abrir-hueco-para-poner-una-escalera-en-un-atico-o-buhardilla-y-comunicarlo-con-una-terraza/

Buenas, este tema ya lo tratamos mi pareja y yo con Iván. Directamente fue un NO.

Esta respuesta es a día de hoy, imagino que en un futuro, se podrá mirar si se puede hacer algo, pero la obra no es nada sencilla.