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F
felsa
25/10/2006 11:50

La 1ª y 2ª fase son la misma cooperativa

¿Cómo es la aseguradora de la devolución de nuestro dinero en caso de problemas en la cooperativa Residencial Los Molinos?

1.185 lecturas | 7 respuestas
Hola futuros vecinos,pertenezco a la 2ª fase (como juaner).Hace un par de días llame a Dimora para preguntarle pq en el Registro de cooperativas de la C.M en vez de aparecer dos con el domicilio social C)princesa, 2 solo aparece la cooperativa de "Residencial Los Molinos" puesto q no sabía q eramos una misma cooperativa.Pues me confirmaron q eramos la misma pero q toda la contabilidad,asignación de viviendas,etc... se iba a llevar a parte.
Estoy mirando algunas cosillas legales para ver q Dimora lo tiene todo en orden aunq de primeras me da buena impresion, y os queria preguntar si alguien tiene referencia de como es la aseguradora(vamos la que asegura la devolucion de nuestro dinero en caso q haya problemas)pq creo que es un tema muy importante.Saludos
 
M
mpgfuente
30/10/2006 11:08
Hola Mayja!!

Eso es....vas a pagar letras sin saber cómo van a ser los pisos....en definitiva tú lo que estás comprando ahora es "una vivienda virtual" por llamarlo de alguna manera. Ten en cuenta que NO HAY PROYECTO ARQUITECTÓNICO REDACTADO, tan sólo han estimado un número de viviendas en función del terreno que hay, que igual mañana cuando aprueben el PGOU y el ayuntamiento reparcele, nos quitan más terreno y en vez de 100 hacen 90 o en vez de 180 (fase I) hacen 170...

Lo que te mostraron en el cuadernillo son los planos de la última promoción que se está levantando ahora mismo, que es la de los Cedros, y ¡ojo! no todos los pisos de esta promoción son como los del cuadernillo...Tened en cuenta que en la fase I nos hablaron de la posibilidad de dúplex y bajos con jardín...En la fase II no lo sé porque en principio los pisos van a ser algo más pequeños porque el terreno es menor...

La elección de vivienda en la fase I la haremos a finales de 2007 y la de la fase II a mediados de 2008 (Si se van cumpliendo plazos y fechas...sino se demorará más...). Así que ahora lo único que vas a hacer es pagar y esperar a que te llamen para firmar el contrato de adhesión y luego a partir de diciembre....a pagar!!

besines!!

PD: Soy una chica ;)
 
M
Mayja_okuppas
30/10/2006 10:39
Hola a Todos ;
quería preguntaros una cosa, porque al leer la respuesta o el comentario de mpgfuente, me han entrado las dudas, porque según él, para la elección de pisos de la II fase de los molinos de la nueva moralejita, NO SERÁN HASTA 2008 y.... yo me pregunto que.. entonces vamos a estar pagando las letras desde diciembre sin tener ni idea de como serán "definitivamente las viviendas", ni cual será nuestra "chozita"?? yo es que por lo que entendí, es que desde el momento que hago el ingreso de los 11460.20 € (hoy)solo tengo qie recibir la llamadita para ir a firmar el contrato y la elección de la vivienda (que se elige en el mismo momento, de firmar, según las que queden libres).

PD: alguien me puede contar lo que sabe o tiene entendido. GRACIAS POR ADELANTADO.
 
P
perla24
30/10/2006 09:37


Eso esta bien....las dos cosas, porque si seguimos pagando letras hasta que nos lo den eso que te quitas de la hipoteca, y si se acaba cuando viene estipulado (que sera asi digo yo) pues bien tambien porque como dice mpgfuente podemos hacer que seguimos pagando y todo ese dinerito ahorrarlo....que luego nos vienen muuuuuchoss gastos chic@s.......pero aun asi.....que ganas de tener ya el piso madre mia......jejeejejejej
 
M
mpgfuente
27/10/2006 12:22
Eso es. Nosotros en este caso tenemos firmadas letras hasta mediados de 2009 (agosto creo). Ten en cuenta que vamos a dejar de pagar letras mucho antes de la entrega de llaves, prevista para el último trimestre de 2009, así que se retrase o no la entrega, a partir de esa fecha lo único que tienes que hacer es ahorrar para el iva y los gastos de entrega de llaves.... ;) genial no?

 
C
crima
27/10/2006 10:17
Buenos dias,

Mi duda esta en qeu si se retrasa lo de la entrega de los pisos, seguiriamos pagando letras? imagino que si, pero en tal caso comprendo que dimora nos avisaria mediante un comunicado¿..? o seguiriamos pagando letras sin mas hasta que nos dieran el piso.

Es posible que esto lo aclaren el dia que se firme el contrato definitivo...

Ahi dejo la duda

Un saludo
 
M
mpgfuente
26/10/2006 23:33
A mí lo que me inspira bastante confianza es que está respaldada por NOZAR que tiene el sello de calidad de Asprima, y que por lo menos ha construído bastantes promociones...

Mayja, siento decepcionarte :( , pero la elección de piso en la fase II no se va a realizar hasta mediados de 2008. No se puede elegir aún piso porque no hay planos de nada. Lo único que hay es terreno en bruto. Para orientarte un poco te comento los pasos que nos quedan....que son muchos:

1- Tienen que aprobar en la CAM el PGOU de Moraleja de Enmedio, que ahora mismo está en Medio Ambiente. Medio Ambiente lo tiene que aprobar y devolverlo al Ayuntamiento de Moraleja y éste remitirlo a la CAM para que ésta la apruebe. Esto está previsto para este último trimestre de 2006, pero me temo que entramos en periodo electoral y me dá que se va a retrasar....máxime con todos los escándalos que hay...

2- Tiene que llevarse a cabo el proyecto de reparcelación por parte del Ayuntamiento, es decir, el ayuntamiento tiene que asignarnos la parcela exacta, porque de lo que ahora hay comprado seguro que nos quitarán para hacer las calles...etc Y ahora mismo no tenemos ni idea de si el terreno es cuadrado, redondo....

3- Se tiene que redactar el proyecto arquitectónico y ser aprobado.

A partir de ahí es posible que ya elijamos vivienda.....

Los de la fase I está planificada la elección de vivienda para finales de 2007, siempre y cuando se vayan cumpliendo los plazos anteriores....

Míralo por el lado bueno.....así hay más tiempo para ahorrar el dinero de la regularización... :)

Un saludo
 
M
Mayja_okuppas
26/10/2006 19:46
querido amigo forero, queria decirte que yo tambien estuve investigando y ... a traves de un conocido, que es director de una sucursal del caja madrid, supe que... DIMORA, ha obtenido un gran prestamo por parte de caja madrid, y que además de todo, está respaldada por el grupo NOZAR, lo cual es ya bastante garantia.

PD: AH!!! SE ME OLVIDABA, A NOSOTROS NOS HAN LLAMADO HOY Y NOS HAN DADO DE PLAZO 5 DIAS PARA INGRESAR LOS 12000 €, Y POSTERIORMENTE ENVIARLES UN RESGUARDO POR FAX, QUE CONFIRME EL INGRESO. Y YA POR FIN,IR A ELEGIR ........PISITO!!! JEJEJE
 

Fin del hilo
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