Gastos Notaria

Hola FelipeyPatricia,

La hipoteca la firmé el 29 de junio, con caja españa (hipoteca joven y online, se llama hipoteca t-enteras) no encontré ninguna con mejores condiciones, pero creo que en julio cambiaron las condiciones, la oficina con la que gestioné todo es la que hay en la plaza mayor de torrejón de ardoz, la directora encantadora te hace un estudio al detalle, incluso si vas con aval te puede ofrecer un poquito más del 80% de tasación.

Cuando fuí al banco a negociar la hipoteca llevé la tasación de Larvin y luego al darme el ok tuvieron que tasarlo ellos y me costó 400€ aprox.

Espero que os sirva..

Buenas a todos:

Ahora mismo el diferencial mas bajo es el de bancopopular-e con el 0,59%. Aparte de esa tienen otra con un 0,79% (hipoteca joven) y q esten por debajo del 1% tb estan BBK y Caja Duero-Caja España q rondan el 0,8%.

Al menos nos han dado un respiro con el tema de la rebaja del IVA......

Hola, la verdad que la Caixa no da buenas condiciones, yo cuando estuve hace 2 semanas no me gusto nada,porque incluso las cancelaciones parciales te cobran un 0.50% los primeros 5 años y el 0.25% el resto. Que esto en otros bancos no lo tienes. Y el mantenimiento de cuentas y tarjetas tambien tiene un coste. Yo que he mirado creo que todos los bancos y cajas, esta muy dificil, porque estan por encima del 1%. Incluso la banca por internet (ING, openbank e i-banesto) está ya por encima de ese porcentaje.

Lo más atractivo es a dia de hoy, es el BBK, pero tiene cosas que a mi no me gustan y que hay que tener en cuenta. Nadie te va a regalar nada y todo depende de lo que pidas.

La hipoteca de banco popular on-line,no se si habra cambiado las condiciones,porque lo malo de esos bancos, es que no te guardan las condiciones para un mes, me paso con openbank, que la operación me la iniciaron cuando estaba al 0.74% pero al escriturar en septiembre y en agosto cambio de condiones, no me respetaban ese porcentaje; por eseo informate de si te lo respetan el 0,59% y si esta vigente.

No es buena epoca para hipotecas,pero por lo menos nos podemos acoger a la bajada del IVA, ja,ja,ja

Un saludo

Hola vecinos, nosotros hemos estado viendo las condiciones de La Caixa hoy, Euribor + 1%, lo que no me gusta mucho es lo del plan de pensiones, que no es obligatorio pero si lo quitas se queda en 1,1%. En estos días haremos las cuentas a ver qué Banco nos sale más a cuenta, también me preocupa lo de la tasación (rgarroyo tu cuando la hiciste y con que banco?), ya hemos pedido a Larvin la tasación sobre plano pero hasta septiembre nada. Las otras opciones son BBK y Bancopopulare.com, este último nos da Euribor + 0,59%, ahora mismo parece que no hay nada mejor que eso, pero claro, si la tasación es sin el garaje y por debajo del valor, no sé si vamos a tener suficiente para cubrir el restante.

Hola, perdona por contestar antes, acabo de ver el foro. Con respecto a la tasación que hizo Larvin, creo que será dificil de pedirlo esta semana porque en la oficina en Agosto no quedará nadie. no sé si tú sabes si alguien me la pudiese facilitar. Me dijeron que para finales de este mes, ya se podía tasar. Gracias

El coste de la tasación ronda entre los 400€ y tienen en cuenta todo, comunicaciones de transporte público(bus y metro), metros del piso, calidades...Y es el banco el que impone la empresa tasadora.

Nuestro piso si estaba terminado cuando lo tasaron, por cierto como Larvin para construir los pisos negoció una hipoteca con la caixa tuvieron que tasarlos sobre plano y esa tasación te vale para ir a tu banco y que tengan una referencia, te lo digo porque esa tasación yo se la pedí a Larvin y me la facilitaron para adelantar muchos papeleos con el banco.

Gracias por responder, pero esa no era mi pregunta, yo preguntaba cuanto os habia costado la tasación, no por el valor de la tasacion de la casa. He leido que pueden ser entre 300 a 400 euros, pero no se de que depende, porque empresas tasadoras no creo que hayan muchas y espero que todas tengan las mismas condiciones. Además eso lo eligen los bancos, quien te va a tasar.

Y tampoco entiendo el que teniendo los mismos metros las casas, hay gente que les ha sido tasada con menor valor del que les costo, en realidad, en que se basan.

Vuestro piso estaba totalmente terminado? porque en mi caso, por ejemplo y no se, la cocina no estara instalada, y no se si esta pintado y colocado la tarima, pero todo eso no se si importara mucho, lo que realmente miraran son los metros, localizacion, servicios limitrofes que haya por la zona.....

gracias de todas formas.

Pués a nosotros nos lo tasaron por el mismo valor que el precio de compra, la verdad que estaba preocupado con ese tema por el descenso del precio de la vivienda y me sorprendí cuando ví que nos lo habían tasado por el mismo valor.

Hola, ya queda muy poco para la entrega del bloque 5. Y la verdad es que ha sido en una epoca realmente mala para la contratacion de la hipoteca porque están los bancos desfasados, las condiciones son malisimas.

Me dijeron que a finales de Agosto ya se puede tasar , y mi pregunta es para los que tienen un piso de 3 dormitorios y que haya tasado ya, cuanto es el precio de tasación? muchas gracias.

Un saludo

Entonces que son 7000€ de gastos de escritura??  el I.V.A de 190.000 serán unos 15000€ hasta los 23000 son gastos de escritura??

Saludos!

Para unos 190.000 euros gastos de iva y notario y demás alrededor de los 23.000 euros. A esta cantidad hay que entregar el dia de la firma en efectivo 200 euros de Comunidad.