hipotecas

Buenas. He hablado con Larvin y me comentan que los pisos del portal 1 probablemente se entregaran como muy tarde en Septiembre, lo que quiere decir que el que lo desee podrá tener su piso 7 meses antes de lo previsto.Supongo que a mas de uno le vendrá bien pero a otros no tanto por que los pagos, hay que adelantarlos y todo eso, aunque también podemos esperarnos hasta abril del 2013.

Espero que para esas fechas la cosa mejore y se den mas créditos por que si no lo llevamos  mal

Saludos

Hola buenas:

Creo que todos estamos teniendo el mismo problema con la hipoteca, nosotros tenemos un piso de 3 habitaciones en el Bloque 3, ¿alguien ha podido tasarlo con ing? ¿por cuanto lo están tasando?

Eso es lo que más nos está preocupando, que tasen por debajo del valor del piso y al dar el banco el 80% de tasación se puede convertir en poder acceder a la hipoteca o no.

Gracias y suerte.

Muchas gracias Macu31 . Aunque prácticamente me queda un año, llega rápido  y como la cosa anda tan complicada la cabeza no deja de dar vueltas.

Veo que todos andamos con los mismos problemas de buscar banco. Cuando llegue mi hora espero que la situación sea distinta y haya mejorado algo. Ya ire contando. De momento me toca ralajarme un poco y a ver si puedo vender mi piso que la cosa no es fácil

Gracias por vuestras explicaciones.

Saludos

Hola, yo tengo un piso de 3 habitaciones con  2 plazas de garaje en el bloque 5. Yo te recomiendo que tases con tinsa porque tasan bastante alto y con ello te ayudaras con el tema de la hipoteca. Con respecto a los bancos, esta algo complicado, valora la banca por internet.

En cuanto a los gastos; ahora está en 110€ con las  plazas de garaje y según las reuniones con el administrador variará poco la cuota con la entrega de los demás bloques aún con piscina, jardín y conserje. Estara  en torno a eso aproximadamente.

Un saludo.

gracias Poty73. Me tocará malvender o alquilar mi piso.La verdad, no se que voy a hacer además solo tengo un sueldo y la cosa anda justita.

Veré como lo hago, pero mas de 1000 euros al mes no voy a poder pagar.

Alguien que este viviendo sabe mas o menos los gastos fijos mensuales de un piso de 3 habitaciones??? cuanto queda al final la comunidad? aunque seguro que ahora con la piscina todo eso variara bastante. Si alguien tiene datos, se lo agradecería.

Saludos a todos

Yo he estado en tu misma situación acabo de mal vender mi piso 60000 euros sin tener la venta desorbitada, luego he tenido que contar menos dinero de lo que esperaba. Mi piso de Rivas es de 4 habitaciones y vamos a pedir 250.000 € a 25 años. Sale aprox. 1.200 € al mes el tipo de interes es de 1,50 + euribor en la caixa que por nuestra situación y llevar tantos anos en la caixa es la única que me la da.

Gracias mini10.Aun me queda hasta abril del 2013 para que me den las llaves aunque me han dicho que los entregaran en diciembre de 2012.

Me gustaria saber si halguien mas tiene algun dato o comentario al respecto por que aunque he puesto mi piso en venta la cosa esta muy parada y no tengo claro que lo venda a tiempo para no tener que pedir  tanto dinero. No se, sigo dandole muchas vuetas al tema.

En fin espero que alguien me cuente su experiencia para tener mas datos y poder valorar la situcaion.

Muchas gracias

Mirar en Ibercaja o cualquier otro banco que tase con TINSA, tasan muy bienn!! en mi caso no me hizo falta mas del 80%, pero me tasaron por 350.000 euros solo el piso.

En mi caso tengo un piso de 3 habitaciones que me va acostar 301.000 euros mas iva ya que he comprado una plaza de garaje mas. Esto quiere decir que al bajar el valor de los pisos nuevos me lo van a tasar por debajo de esto con lo que luego solo me van a dar el 80% del valor que me tasen. ¿alguien tiene mas informacion al respecto? , ¿ de que letra hablais? de 1200 o 1300 euros al mes a 25 años sobre un prestamo de 240.000 euros???

alguien me puede contar algo mas? la verdad es que estoy muy preocupado.

Gracias

LARVIN No se ha subrogado a Ninguna hipoteca! si el préstamo lo haces con la caixa te mantienen la tasación.....pero si no es así la tasación es menor al valor de la casa que a nosotros nos ha costado,, ojo que no solo es el 80 tienes que tener el dinero para escrituras tanto de vivienda como de hipoteca más el IVA del total de la casa que queda por pagar

Buenas tardes. Alguien ha tenido problemas con el prestamo? es dificil que te lo den? aun me queda un año para que me den el piso pero tal y como van las cosas no se si me van a dar el prestamo.¿ Larvin ha negociado los prestamos para que nos subroguemos? la verdad es que cuando llegue el momento me quedaran sobre 260 mil euros y con la bajada del valor de los pisos si los tasan por debajo del valor y luego solo te dan el 80% no se si voy a llegar.

Si alguien tiene aluguna informacion al respecto para compartir, se lo agradeceria. Estoy un poco acojonado con el tema hasta el punto de plantearme la renuncia aunque pierda el 30%

Saludos

Es tal como lo pone en su web:

Sin comisiones y sin suelo

Si ya es cliente de ING DIRECT* con su nómina domiciliada, o tiene un saldo medio de 3.000€ en productos de ahorro e inversión en los últimos 3 meses, disfrutará de la hipoteca NARANJA con un tipo de interés preferente.

Euribor + 1,49 (3,59% T.A.E.**).

Domiciliando su nómina (en caso de que no la tenga en el Banco ING DIRECT) y contratando los seguros de hogar y vida, comercializados por ING DIRECT.

De echo si buscamos en webs donde comparan hipotecas, siempre sale la 1ª o de las primeras.....

Por ejemplo en:

http://hipotecas.rastreator.com/comparador-facil-de-hipotecas/

Se puede ver......

Si alguien tiene algo mejor, por favor, compartirlo :-)

Hola vecino.

Nosotros hemos comenzado a recopilar informacion y preguntar en distintos bancos, y visto lo visto, ING es la que mejores condiciones ofrece. De echo, hay veces que parece que los banco 'tradicionales' hacen todo lo posible para que no les elijas a la hora de pedir la hipoteca. Ya se sabe como son estos usureros.....