Fairuz como bien dices, te puedes subrrogar a la hipoteca del Santander, y luego puedes cambiar la hipoteca a otro banco, que te de mejores condiciones, con esto te ahorras de 3000€ a 4000€ de gastos, porque abrir una hipoteca nueva en otro banco, mas o menos entre notaria, gestoria, apertura de hipoteca, ect. es lo que cuesta, en cambio como la del Santander ya esta creada, te ahorras todos esos gastos.
Cual puede ser problema nos tienen que dejar muy claro, cual es el porcetaje de cancelacion de hipoteca, que nos van a cobrar por cambiar la hipoteca a otro banco, suele ser 1%, pero hay que preguntar en el Santander de cuanto estamos hablando. También hay bancos que por llevarte la hipoteca con ellos, aumen los gastos de cancelación de hipoteca con tu actual banco.
Yo ya tengo un par de ofertas de otro bancos que me mejoran la oferta del Santander, ten en cuenta que esos 3000€ de gastos que pagas por abrir la hipoteca en otro banco, dependiendo de la oferta que te hagan y lo que te bajen de interes, en 3 o 4 años, ya has recuperado el dinero.