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E
eraseunavez
22/02/2007 14:01

FOTOS

6.174 lecturas | 34 respuestas
HE MANDADO FOTOS, LO ÚNICO ESPERAR QUE LAS CUELGUEN. SON DE LOS ARMARIOS Y UNA FOTO DEL BAÑO DE LA HABITACIÓN DE MATRIMONIO.
SALUDOS
 
N
nipensarlo
05/03/2007 16:12
Muchas gracias por el enlace. Pero efectivamente es una hipoteca libre, así que será mejor que nos quedemos con caja madrid. Claro que si todos les decimos que nos vamos a ir a otro sitio por que su prestamo personal pone un interes abusivo y que no le vamos a domiciliar nada quizá reculen, aunque me extraña con lo ladrones que son.
 
L
lmoral
05/03/2007 15:07
santimontse dijo:

Hola,

lo de pedir un prestamo personal con cajamadrid ya os puedo adelantar yo que es un robo. A mi me ofrecieron uno con el 8% de interes cuando en La Caixa me lo daban con el 7%, y eso que en cajamadrid tenía nomina, tarjeta, etc y en la caixa simplemente pregunte. Al final me decante por ibercaja ya que las condiciones eran mejores.

En cuanto a la hipoteca joven es un convenio entre cajamadrid y la comunidad por lo que nos dan una hipoteca con mejores garantías. Lo único que se es que durante los primeros seis meses el interes a pagar es muy bajo (entorno al 2´5%) pero que luego se pone en lo normal para una hipoteca por lo que el cambio de la letra es considerable. Pero vaya que esta no es una hipoteca cualificada que es lo que a todos nos interesa.

Imoral si puedes pasanos el enlace al artículo y así nos aclaramos. Yo intentaré enterarme también, cuando sepa algo os lo dejo aqui.


Aqui os dejo en enlace, aunque tenia otro donde lo habia visto, si veis, me equivoque al poner el banco, es la CAM, como vereis, te hacen que hipoteques hasta tu alma con ellos, ya sabeis, seguro de la casa, nomina, tarjeta de debito etc... Pero bueno, yo os lo pongo para que obtengais información.

Un saludo

http://noticias.interbusca.com/economia-y-finanzas/banca/Econom%EDa-Finanzas.--Ayuntamiento-Madrid-firman-Hipoteca-Joven-municipal-Euribor+0-a%F1os-20070226140754.html
 
SantiMontse
SantiMontse
05/03/2007 14:08
Hola,

lo de pedir un prestamo personal con cajamadrid ya os puedo adelantar yo que es un robo. A mi me ofrecieron uno con el 8% de interes cuando en La Caixa me lo daban con el 7%, y eso que en cajamadrid tenía nomina, tarjeta, etc y en la caixa simplemente pregunte. Al final me decante por ibercaja ya que las condiciones eran mejores.

En cuanto a la hipoteca joven es un convenio entre cajamadrid y la comunidad por lo que nos dan una hipoteca con mejores garantías. Lo único que se es que durante los primeros seis meses el interes a pagar es muy bajo (entorno al 2´5%) pero que luego se pone en lo normal para una hipoteca por lo que el cambio de la letra es considerable. Pero vaya que esta no es una hipoteca cualificada que es lo que a todos nos interesa.

Imoral si puedes pasanos el enlace al artículo y así nos aclaramos. Yo intentaré enterarme también, cuando sepa algo os lo dejo aqui.
 
N
nipensarlo
05/03/2007 13:54
Pues acabo de hablar con la comunidad en el 012 y me han dicho que esa hipoteca es la hipoteca joben de caja madrid. Que es una hipoteca libre y que no nos interesa claro.
 
L
lmoral
05/03/2007 12:54
nipensarlo dijo:

Lo mismo me pasa a mi. Caja madrid son unos mafiosos, no te hacen una hipoteca que dependa de la cualificada en otros sitios por que lo que quieren es que te pidas la hipoteca libre que tienen que te dan el 100% de la vivienda que se sacan mas dinero. Pero por no andar de papeleos supongo que todos nos quedaremos con ella. Yo he llamado al 012 para preguntar lo del 100% y no hay forma de hablar con ellos. Donde habeis visto esa informacion?.

Alguien ha pasado por allí este finde?. Por favor nadie tiene fotos de los pisos por dentro con los armarios?. Tsr que tal te has pasado este mes? ja,ja,ja,ja, estamos tan impacientes.


Hola, buenos dias.

Bueno, antes de nada, no se exactamente si nos podriamos acoger a ese tipo de hipoteca o no, lo que si esta claro, es que esa nueva hipoteca existe, ya os colgare la información, es un nuevo convenio que firmo la Comunidad de Madrid, sabeis con quien? Con Caja Madrid, exacto! O sea que los hipocritas nos dicen que solo financian el 80% de la vivienda para que el resto para poder amueblar y demas, lo tengamos que pedir en prestamos personales, pues van listos! Yo aunque me gaste una pasta, voy a intentar cambiarla, por ejemplo, a Ibercaja, que te ofrece la posibilidad de cubrir el resto (20%) mediante una segunda hipoteca, eso si, con un interes un poco mas alto y variable que la primera.
Os imaginais pedir 20.000 o 30.000€ con estos de CajaMadrid, dandote un prestamo personal? Pues personalmente, no lo podria pagar, por eso, me movere, y contra mas seamos los que nos movamos, de mas cosas nos enteraremos y mas beneficio sacaremos.

A ver si encuentro la noticia y la cuelgo, mientras "otro" podria colgar las fotos del parquet, no? Jejejeje.

Un saludo
 
N
nipensarlo
05/03/2007 12:36
Lo mismo me pasa a mi. Caja madrid son unos mafiosos, no te hacen una hipoteca que dependa de la cualificada en otros sitios por que lo que quieren es que te pidas la hipoteca libre que tienen que te dan el 100% de la vivienda que se sacan mas dinero. Pero por no andar de papeleos supongo que todos nos quedaremos con ella. Yo he llamado al 012 para preguntar lo del 100% y no hay forma de hablar con ellos. Donde habeis visto esa informacion?.

Alguien ha pasado por allí este finde?. Por favor nadie tiene fotos de los pisos por dentro con los armarios?. Tsr que tal te has pasado este mes? ja,ja,ja,ja, estamos tan impacientes.
 
D
didi2
05/03/2007 12:12
santimontse dijo:

Hola,

hay una par de cosas que no me quedan claras...la primera es que yo creo que la hipoteca que tenemos ya con cajamadrid es cualificada, o almenos eso creia yo. Con lo que con ellos ya tenemos las garantias de la hipoteca cualificada. Lo del interes fijo lo dije yo pero me explique mal, lo que quería decir es que esta fijado por la comunidad, pero que es revisado y sube pero mucho menos que los libres.

Lo que dices del contrato es que hemos firmado que estamos de acuerdo con el prestamos, es una clausula abusiva por lo que podemos denunciar y se supone que nos daran la razón. Pero si no me equivoco pone que no tenemos ninguna comisión por cancelación con lo que si queremos irnos a otra entidad podríamos cancelar una hipoteca y abrir una nueva en otra (tendríamos más gastos porque tendríamos que abrir dos hipotecas).

Pero bueno si la hipoteca de cajamadrid es cualificada por mucho que nos moleste quizás lo más facil es quedarnos con ellos. Pero teniendo claro que no debemos darles nada más que el seguro contra incencidios.

De todas formas lo de conseguir el 100% cualificado sería un alivio para nosotros ¿Donde preguntasteis si podemos acojernos? ¿En la oficina de la vivienda?

Efectivamente la hipoteca de caja madrid es cualificada. El cambiarme es por que caja madrid no me gusta nada, y tiene la guarrada que no nos dan una segunda hipoteca que se adjunta a la primera como en otro bancos que tambien tienen hipoteca cualificada.
Entonces es lo que decia habrá que sopesarlo. Porque claro que la clausula es abusiva pero todos los gastos de llevar los papeles de una hipoteca a otro banco lo pagamos nosotros, y eso es un dinero, que a lo mejor pues nos toca conformarnos.
Lo de la hipoteca si nos daban el 100% lo pregunte en la oficina de vivienda y me dijeron que de momento no lo podian pedir nadie, además estamos en las mismas, en contrato tenemos firmado el 80%. De todas formas si alguien puede llamar y preguntar mejor, a ver que os dicen a vosotros.
 
SantiMontse
SantiMontse
05/03/2007 10:47
Hola,

hay una par de cosas que no me quedan claras...la primera es que yo creo que la hipoteca que tenemos ya con cajamadrid es cualificada, o almenos eso creia yo. Con lo que con ellos ya tenemos las garantias de la hipoteca cualificada. Lo del interes fijo lo dije yo pero me explique mal, lo que quería decir es que esta fijado por la comunidad, pero que es revisado y sube pero mucho menos que los libres.

Lo que dices del contrato es que hemos firmado que estamos de acuerdo con el prestamos, es una clausula abusiva por lo que podemos denunciar y se supone que nos daran la razón. Pero si no me equivoco pone que no tenemos ninguna comisión por cancelación con lo que si queremos irnos a otra entidad podríamos cancelar una hipoteca y abrir una nueva en otra (tendríamos más gastos porque tendríamos que abrir dos hipotecas).

Pero bueno si la hipoteca de cajamadrid es cualificada por mucho que nos moleste quizás lo más facil es quedarnos con ellos. Pero teniendo claro que no debemos darles nada más que el seguro contra incencidios.

De todas formas lo de conseguir el 100% cualificado sería un alivio para nosotros ¿Donde preguntasteis si podemos acojernos? ¿En la oficina de la vivienda?
 
D
didi2
05/03/2007 10:28
Hola a todos.

Lo primero de todo, Donde están esas fotos que iban a colgar hace no se cuanto tiempo?
Ayer me pase por la obra y habia un hombre, no se si seria obrero por que llevaba un mono, o un guarda por que no tenia mucha pinta de estar trabajando, vamos es mas, estaba tumbado a la...

Lo de la hipoteca:

Con Caja Madrid no podemos pedir mas del 80%. Lo del 100% solo se aplicará cuando se haga efectiva la ley en el modulo nuevo (o eso es lo que me dijeron). Y el cambiarnos de hipoteca se puede hacer a un banco que tambien tenga hipotecas cualificadas. Pero claro, se supone que no es legal que nos cobren una penalización por que es la constructora la que se lleva beneficios de poner las hipotecas con Caja Madrid, nosotros no nos llevamos ninguna, pero en el contrato tenemos firmado que si nos cambiamos de banco tenemos que pagar por no subrogarnos. Con lo cual tendriamos que pagar una penalización por cambiarnos y luegoi al denunciar se supone que nos devolverian el dinero, o no por que como lo tenemos firmado en contrato.
Así que ventajas de cambiarse, pues que te vas a otra hipoteca cualificada (ventajas de esta, que tiene un interes siempre mas bajo que una hipoteca libre, pero alguien ha puesto por ahi que es un interes fijo, no es fijo se revisa cada año por la junta de gobierno y lo van variando en funcion de como esten las hipotecas libres, con lo cual subira pero siempre menos) y que las personas que como yo tienen que pedir un prestamo en caja madrid solo te dan la opcion de uno personal, en otras entidades con hipotecas cualificadas nos hacen un prestamo hipotecario adjunto a la primera hipoteca y el interes es de un cuatro, con lo cual la ventaja es considerable.
Yo lo estoy sopesando mucho, por que en consumo me dicen que al tenerlo firmado en contrato aunque sea ilegal me pueden penalizar por que yo estaba de acuerdo cuando lo firme. Entonces a lo mejor me gasto mas en la penalizacion que en intereses del prestamo hipotecario. Pero esque son todos los bancos unos ladrones, y caja madrid ya habeis leido pide hasta que domicilies los calzoncillos y encima intimidando aun sabiendo que lo que hacen es ilegal, menos mal que yo ya voy avisado y no pienso hacer ni tarjetas, ni domiciliar nada, ni seguro de vida, y el seguro del hogar por supuesto no va a ser con ellos.
 
SantiMontse
SantiMontse
03/03/2007 15:59
Hola a todos,

yo tampoco lo tengo todo claro pero os cuento lo que creo que es. Nosotros tenemos una hipoteca protegida en cajamadrid, la firmada en el contrato, estas hipotecas son del 80% del valor de la casa. Aunque la tengamos en cajamadrid nosotros podemos desvincularnos de ella, es completamente legal, aunque yo creia que en ese caso perdiamos el caracter de protegido. Para hacerlo simplemente tendremos ue dar de baja una hipoteca (creo que no tenemos ninguna comisión de cancelación) y hacer la nueva.

Las hipotecas protegidas nos dan como beneficios que podemos acceder a ayudas, aunque habría que verlo ya que las ayudas para nuestro modulo ya se acabaron. Además creo que estas hipotecas tienen un interes que esta fijado por la comunidad con lo que en principio también estaríamos a salvo de las subidas que hagan los tipos de interes.

De todas formas estas son las cosas que he ido leyendo con lo que puede que me equivoque en alguna. Además si lo que dice Imoral es cierto y podemos acojernos nosotros a eso, sería una gran noticia porque podríamos tener estas ventajas y porder utilizar el 100% parapoder pagar los prestamos personales. Imoral dinos más cosas cuando puedas!

Un saludo
 
T
tsr
02/03/2007 22:27
Hola a todos.

Después de leer todos los mensajes veo que no me quedan las cosas claras. Resumiendo: nosotros hemos firmado con Soller que la hipoteca nos la concede Caja Madrid. Es una hipoteca en la que nos conceden unos 82.000 euros. Hasta aquí, bien. Pero, suponiendo que en el momento de la firma de escrituras, yo prefiero tener la hipoteca con otra entidad, mis dudas son:

- A pesar de haber firmado que aceptamos las condiciones de Caja Madrid, ¿puedo elegir otra hipoteca con otra entidad? Quiero decir, ¿es legal?

- En caso de que podamos hacerlo, ¿cuáles son los pasos que debemos dar para desvincularnos de Caja Madrid?

- Por último, y en caso de que podamos hacerlo, ¿qué beneficios perdemos?

- Entiendo que a Soller le da igual con quién firmemos la hipoteca. ¿Me equipoco?

Muchas gracias a todos.

Saludos.
 
L
lmoral
02/03/2007 15:29
nipensarlo dijo:

santimontse dijo:

Pues va a ser que mi prestamos es a interes variable y por eso hasta ahora estaba por debajo. Este último año he tenido de interes un 4´35, lo que es Euribor+1.25, pero tal y como estan las cosas me da a mi que la próxima revisión me va a subir considerablemente (el euribor esta ya por encima del 4%). Solo espero que como es poca la cantidad sea poco el susto...pero bueno.

El nombre del prestamo no me lo se y he mirado en la web del banco y no lo veo, lo siento. Por lo demás yo también domicilie la nómina y me hice un seguro de vida, aunque lo hice porque quisé ya que me dijeron que no era obligatorio.

Espero haberte ayudado para intentar sacar mejores condiciones al próximo prestamo. La verdad es que tal y como estan las cosas menos mal que tendremos una hipoteca bajita porque sino tenemos que dejar de comer para poder pagar la casa!

Pues yo tambien lo tengo con ellos y me pasa lo mismo que a didi2. Por que a mi me obligaron a hacerme el seguro de vida, el de ahorro y ect, etc, etc, por que sino me subia mucho el interés, y por las descripciones de el nos ha pasado lo mismo, a mi no me dijeron nada de un prestamo para vivienda, directamente me ofrecieron el personal, menos mal que soy cliente suyo desde hace diez años, que sino... Así que me parece a mi que es lo ultimo que les pido. Osea que son todos unos listos.
Por favor esas fotos eraseunavez.
Respondiendo a Santimontse. En muchos bancos tienen hipotecas cualificadas, con lo cual podriamos cambiarnos a otro banco con las mismas condiciones, pero habrá que mirar si nos sale rentable el pagar la comisión, claro que quien sabe lo mismo nos lo ahorramos en el prestamo personal.


Buenas.

Esta todo esto muy bien, me refiero a esto de ayudarnos unos a otros, yo ire poniendo informacion segun vaya acercandose la fecha del papeleo, si no lo sabeis, os puedo adelantar que ahora se ha firmado un nuevo acuerdo para las viviendas protegidas, antes nos daban el 80% del valor del piso, pues ahora ese tanto por ciento se incrementa hasta el 100%, os lo digo porque si hay gente que tiene que pedir prestamo personal, con su elevado interes, se lo podria quitar mas adelante con lo que le quedaria de mas, no se si me explico, pero bueno, ya intentare entrar por aqui para informaros y que entre todos encontremos lo mejor.

Todo esto decia, que esta muy bien, pero las fotos que dijo eraseunavez ??? Las fotos del parquet y demas, no se, pregunto...

Un saludo
 
N
nipensarlo
01/03/2007 15:54
santimontse dijo:

Pues va a ser que mi prestamos es a interes variable y por eso hasta ahora estaba por debajo. Este último año he tenido de interes un 4´35, lo que es Euribor+1.25, pero tal y como estan las cosas me da a mi que la próxima revisión me va a subir considerablemente (el euribor esta ya por encima del 4%). Solo espero que como es poca la cantidad sea poco el susto...pero bueno.

El nombre del prestamo no me lo se y he mirado en la web del banco y no lo veo, lo siento. Por lo demás yo también domicilie la nómina y me hice un seguro de vida, aunque lo hice porque quisé ya que me dijeron que no era obligatorio.

Espero haberte ayudado para intentar sacar mejores condiciones al próximo prestamo. La verdad es que tal y como estan las cosas menos mal que tendremos una hipoteca bajita porque sino tenemos que dejar de comer para poder pagar la casa!

Pues yo tambien lo tengo con ellos y me pasa lo mismo que a didi2. Por que a mi me obligaron a hacerme el seguro de vida, el de ahorro y ect, etc, etc, por que sino me subia mucho el interés, y por las descripciones de el nos ha pasado lo mismo, a mi no me dijeron nada de un prestamo para vivienda, directamente me ofrecieron el personal, menos mal que soy cliente suyo desde hace diez años, que sino... Así que me parece a mi que es lo ultimo que les pido. Osea que son todos unos listos.
Por favor esas fotos eraseunavez.
Respondiendo a Santimontse. En muchos bancos tienen hipotecas cualificadas, con lo cual podriamos cambiarnos a otro banco con las mismas condiciones, pero habrá que mirar si nos sale rentable el pagar la comisión, claro que quien sabe lo mismo nos lo ahorramos en el prestamo personal.
 
SantiMontse
SantiMontse
28/02/2007 21:01
Pues va a ser que mi prestamos es a interes variable y por eso hasta ahora estaba por debajo. Este último año he tenido de interes un 4´35, lo que es Euribor+1.25, pero tal y como estan las cosas me da a mi que la próxima revisión me va a subir considerablemente (el euribor esta ya por encima del 4%). Solo espero que como es poca la cantidad sea poco el susto...pero bueno.

El nombre del prestamo no me lo se y he mirado en la web del banco y no lo veo, lo siento. Por lo demás yo también domicilie la nómina y me hice un seguro de vida, aunque lo hice porque quisé ya que me dijeron que no era obligatorio.

Espero haberte ayudado para intentar sacar mejores condiciones al próximo prestamo. La verdad es que tal y como estan las cosas menos mal que tendremos una hipoteca bajita porque sino tenemos que dejar de comer para poder pagar la casa!
 
D
didi2
28/02/2007 18:22
santimontse dijo:

Lo de las comisiones de apertura y cierre nosotros también las tenemos...el interes no te lo puedo asegurar pero estaba entorno al 5%, luego en casa lo miro y te lo confirmo. También lo contrate en octubre del 2005 cuando los tipos estaban un más bajos. De todas formas luego te lo digo.

Por eso te lo digo. yo tambien lo pedi en octubre del 2005 y he estado pagando un interes fijo de 6.5. Entonces si tenemos en común que nos cobran apertura, mantenimiento y cierre. Pero esque me hicieron contratar un seguro de vida, un plan de ahorro, domiciliar la nomina y si me descuido me quitan hata los calzoncillos. Por eso te digo que si por favor me puedes decir el nombre del prestamo y el interes, por que me van a oir.
 
SantiMontse
SantiMontse
28/02/2007 15:48
Lo de las comisiones de apertura y cierre nosotros también las tenemos...el interes no te lo puedo asegurar pero estaba entorno al 5%, luego en casa lo miro y te lo confirmo. También lo contrate en octubre del 2005 cuando los tipos estaban un más bajos. De todas formas luego te lo digo.
 
D
didi2
28/02/2007 13:11
santimontse dijo:

El mensaje era contestación para nipensarlo, pero va para todos.

Lo que dices de las ayudas es una faena que me suena que ya lo había leido. Esta claro que si la ayuda es baja, tenemos que esperar para recibirla y encima no se puede desproteger hasta los 30 años....en fin...que yo esperaba contar con la ayuda.

Lo del prestamo de ibercaja era para afrontar los pagos iniciales de la compra de una casa, esta tarde en casa miro que prestamo era. Los bancos a veces tienen muchos tipos de prestamos y por desconocimiento o intereses de la sucursal ofrecen unos u otros.

Por favor me urge mucho que me digas que tipo de condiciones tienes en el prestamo por que creo que me han tangado. El mio es un prestamo personal al 6.5 TAE, pero con comision por apertura, y cierre.
Por favor me urge mucho, tengo que pedir el de la entrega de llaves y como me hayan tangado me voy a otro sitio.
 
SantiMontse
SantiMontse
28/02/2007 12:11
El mensaje era contestación para nipensarlo, pero va para todos.

Lo que dices de las ayudas es una faena que me suena que ya lo había leido. Esta claro que si la ayuda es baja, tenemos que esperar para recibirla y encima no se puede desproteger hasta los 30 años....en fin...que yo esperaba contar con la ayuda.

Lo del prestamo de ibercaja era para afrontar los pagos iniciales de la compra de una casa, esta tarde en casa miro que prestamo era. Los bancos a veces tienen muchos tipos de prestamos y por desconocimiento o intereses de la sucursal ofrecen unos u otros.
 
D
didi2
28/02/2007 10:40
santimontse dijo:

Hola TSR

¿Estas seguro que podemos cambiar a otro banco y mantener las condiciones del prestamo cualificado? ¿La posible ayuda de la CAM también se mantendría? Es algo que no tengo muy claro y estaba esperando a que se acercara la fecha de entrega para buscar más información.

La pega de la hipoteca que tenemos es que no podemos pedir más dinero con lo que como tu dices si queremos algo más vamos a tener que pedir un prestamo personal. Nosotros tuvimos que pedir uno para hacer frente a los pagos iniciales, por mucho que se retrase la casa nosotros no podremos ahorrar :-( Lo hicimos en Ibercaja porque tiene muchos tipos de prestamos entre ellos uno a un interes bajo para hacer frente a la construcción de la casa. Si puedes te recomiendo que los visites yo de momento estoy contento con ellos.



Se me olvidaba. No se si sereis de Parla, yo si. Y lo de las ayudas va a ser complicado. Cuando otorgaron los terrenos para hacer las viviendas en Parla Este se estaba en el plan de vivienda 2001-2004. Como se tardo mucho por las torres, etc, etc, etc, en construir ya nos cambiaban el modulo y pasabamos al 2005-2008, como esto suponía una subida del piso de hasta cinco millones de pesetas, el Alcalde llego a un acuerdo con la Aguirre para que nos mantuviera el modulo del 2004. Bueno despues de este resumen te explico la complicacion de las ayudas. A mi hermano le entregaron en Septiembre el piso y mira lo que pasa. Resulta que se otorga un dinero para las ayudas segun el modulo. Como ya hay un modulo nuevo el dinero del 2001-2004 (que es el nuestro) ya se ha gastado y si queremos alguna ayuda nos tenemos que acoger a las del modulo 2005-2008. Ahora, de este modulo solo nos podemos acoger a las ayudas estatales y si nos acogemos a ella el piso no se puede liberar hasta los treinta años. Mientras que si no las cogemos a los quince años devolviendo los intereses que te has ahorrado con la hipoteca cualificada puedes descalificar la protección, o dejar que a los veinte años se descalifique solo.
Os explico esto por que a mi hermano le dieron una copia para llevarla a la comunidad para pedir ayudas y era del modulo 2001-2004, y cuando llegó allí le dijeron que esas ya no valian, y le explicaron todo lo que os he dicho. Así que mi hermano hecho calculos y le daban de ayudas 3000€ (no llegaba) y por lo menos hasta dentro de dos años no se lo daban, así que el no las ha pedido por que dice que dentro de veinte años no sabe lo que hará pero si tiene que irse a trabajar a otro sitio por lo menos tendrá la opción de poder venderlo, con las ayudas ni pagando puedes descalificarlo, tienes que esperar a los treinta años.
Así que yo no se que hareis vosotros pero yo tengo muy claro lo que voy a hacer.
 
D
didi2
28/02/2007 10:28
santimontse dijo:

Hola TSR

¿Estas seguro que podemos cambiar a otro banco y mantener las condiciones del prestamo cualificado? ¿La posible ayuda de la CAM también se mantendría? Es algo que no tengo muy claro y estaba esperando a que se acercara la fecha de entrega para buscar más información.

La pega de la hipoteca que tenemos es que no podemos pedir más dinero con lo que como tu dices si queremos algo más vamos a tener que pedir un prestamo personal. Nosotros tuvimos que pedir uno para hacer frente a los pagos iniciales, por mucho que se retrase la casa nosotros no podremos ahorrar :-( Lo hicimos en Ibercaja porque tiene muchos tipos de prestamos entre ellos uno a un interes bajo para hacer frente a la construcción de la casa. Si puedes te recomiendo que los visites yo de momento estoy contento con ellos.




No veo ningun mensaje relacionado con este tema de tsr, así que como yo soy el último que ha escrito el mensaje debe ser para mi.
Si que nos podemos cambiar de banco y por ejemplo ibercaja tiene tambien hipoteca cualificada. El problema es que en el contrato pone que nos tenemos que quedar con caja madrid, y como lo hemos firmado. Esto ha salido una ley que dice que no tenemos por que hacer la hipoteca con el banco con el que quiera la constructora pero tendriamos que meternos en denuncias y mientras tanto pagar una penalización por cambiarnos, nos la darian despues pero a saber cuanto tiempo pasa.
Una pregunta. Nosotros tambien somos clientes de ibercaja, y pedimos un prestamo personal para la entrada del piso y nadie nos dijo nada de prestamos con interes mas bajo para el piso. Me puedes explicar como son?
Gracias
 
SantiMontse
SantiMontse
28/02/2007 09:13
Hola TSR

¿Estas seguro que podemos cambiar a otro banco y mantener las condiciones del prestamo cualificado? ¿La posible ayuda de la CAM también se mantendría? Es algo que no tengo muy claro y estaba esperando a que se acercara la fecha de entrega para buscar más información.

La pega de la hipoteca que tenemos es que no podemos pedir más dinero con lo que como tu dices si queremos algo más vamos a tener que pedir un prestamo personal. Nosotros tuvimos que pedir uno para hacer frente a los pagos iniciales, por mucho que se retrase la casa nosotros no podremos ahorrar :-( Lo hicimos en Ibercaja porque tiene muchos tipos de prestamos entre ellos uno a un interes bajo para hacer frente a la construcción de la casa. Si puedes te recomiendo que los visites yo de momento estoy contento con ellos.

 
N
nipensarlo
27/02/2007 18:04
Hola

Efectivamente esto está pasando con la mayoría de los bancos que están haciendo hipotecas cualificadas en Parla este.
Pero ya sabiendo que no es obligatorio nos da lo mismo en un sitio que en otro, son todos unos listos. A mi personalmente caja madrid no me gusta nada pero si nos quitamos la hipoteca con ellos y la ponemos con otros aunque sea cualificada tambien tenemos que pagar una cancelación, aunque me ha dicho una amiga que eso tampoco es legal, pero tendrias que denunciar y seria mucho tiempo.
Así que yo lo único que voy a poner con ellos es la hipoteca, el seguro lo haré con otra compañia y clarisimo que no pienso contratar ningun seguro de vida TODO ESTO ES ILEGAL QUE NOS LO EXIGAN, pero por lo menos ya lo sabemos muchos y no podrán aprovecharse. Ahora bien, yo voy a tener que pedir un prestamo personal, y se que por ahí en otros bancos hacen una segunda hipoteca, por lo que me han dicho en Caja Madrid eso no se puede, Y POR QUE LO HACEN EN LOS DEMAS BANCOS?, nosotros lo tenemos muy claro como me salga mejor el prestamo personal en otro sitio, cambio de hipoteca a otro banco. Cualquier banco nos puede hacer una hipoteca cualificada, con los mismos beneficios.
 
SantiMontse
SantiMontse
27/02/2007 16:18
Ufff.... con lo amigos que somos los bancos y yo, junto con los seguros y los talleres de coches....que bien nos lo vamos a pasar :-)

Es un poco vergonzoso que se intenten aprovecharse de nosotros de esa manera, pero tu amigo ha hecho lo mejor. Se supone que nosotros también tenemos la hipoteca con cajamadrid (lo pone en el contrato) y creo que si nos desvinculamos de ella podemos tener pegas para recibir ayudas de la comunidad, etc... Alguien sabe algo más del tema?

Yo tengo claro que interesa las condiciones de la hipoteca del contrato, aunque tiene sus pegas, pero lo que no pienso es volver a cajamadrid y darles nómina, seguros, etc... porque son más ladrones que el resto de bancos.
 
D
didi2
27/02/2007 15:40
Hola a todos.

Ya se va acercando el fin de los pagos, por que de que terminen los pisos va a ser con bastante retraso.
Cuando veo que ya estan puestos los armarios, y demás, te hace mucha ilusión, pero claro esto es el portal 1. Los otros (el 5 y el 6)acaban de poner los azulejos y falta todo lo demás. Con lo cual casi prefiero que vayan con retraso no vaya a ser que ahora les de por correr y mi piso que es del portal 5 quede mal por entregarlo corriendo.
Como se ha dicho en otros mensajes en verano el piso no nos lo entregan ni por asomo, pero claro siempre se puede ahorrar un poco, todo hay que mirarlo por el lado bueno.
Tengo un amigo que le van a entregar el piso en Parla este ahora, y le ha tardado los papeles de la comunidad tres meses, así que al restraso del piso hay que sumarle este tiempo que se va a hacer interminable.
Bueno, el caso es que mi amigo tambien van a hacer la hipoteca con Caja Madrid y está con ellos que se sube por las nubes. Dice que son unos listos, que te piden domiciliar la nomina, seguro de hogar, de vida, tarjetas, etc, etc, etc. Y todo por supuesto obligatorio, según ellos. Así que mi amigo como no se fiaba se fue a la comunidad. Y le dijeron que lo único que es obligatorio es el seguro de incendio, que no nos pueden obligar a hacer nada mas con ellos. Que lo recomendable es que sino nos interesa hacerlo con ellos, hagamos un seguro de hogar que nos cubre el de incendio, pero para nada seguro de vida ni nada. Cuando ha vuelto al banco y les ha dicho que no se va a hacer nada con ellos, la directora ha intentado meterle miedo diciendo que entonces no le iba a conceder la hipoteca, y el ha llamado otra vez al banco de España y le han dicho que eso es ilegal, que la hipoteca se ha concedido al piso no al comprador.
Os cuento toda la historia por que esto mismo nos van a intentar a hacer a nosotros, (ya sabemos como son los de los bancos) y si todos estamos ya avisados no nos la jugaran a ninguno.
Bueno y que eraseunavez cuelgue esas fotos, que estamos impacientes. Y tsr supongo que nos hará la entrega mensual. Muchas gracias a ambos de forma anticipada.
 
N
nipensarlo
26/02/2007 18:48
eraseunavez dijo:

palazo dijo:

eraseunavez dijo:

EFECTIVAMENTE ES DE LA HABITACIÓN DE MATRIMONIO, Y COMO DICE PALAZO , ÉSTA HABITACIÓN TIENE LA VENTANA HASTA ABAJO PORQUE TIENE SALIDA AL PATIO.
SALUDOS

una pregunta.
Los de las habitaciones como son, como una de las partes de este?
Esta mañana ha pasado mi hermano por la obra y dice que habia mucha gente trabajando. Que habian levantado y alisado la parte donde va a ir la piscina (cuando dice alisado es que han aplastado la tierra), que han puesto las ventanas en el portal cinco por delante y por detrás y que iban a empezar con el seis. En el tendedero del portal 1 ya las han pintado de blanco o algo clarito por lo menos, así que ha venido bastante contento. Claro que viendo las fechas que son (la semana que viene es Marzo) y tienen que terminar como muy tarde en Junio, creo que no van tan rapido, solo por lo que tardo el mio, me da la sensación que se va a retrasar algo más.



Los armarios de las habitaciones pequeñas tienen una parte ancha y la parte estrechita, como si se partiese el de matrimonio por la mitad.
Queda hueco por arriba y por debajo del armario respondiendo a la pregunta de tsr , luego lo tapan.
De todas maneras tengo más fotos, no he podido conectarme hasta hoy, ya las colgaré.
POR CIERTO, ESTÁ ALLÍ LA TARIMA, ES CLARITA, PERO TAMBIÉN TENGO FOTOS PARA MÁS DETALLE .
Saludos

Es parket no tarima. Supongo que te habrás confundido al escribirlo, por que sino nos cobraron de mejoras algo que no nos van a poner,jajajajaja, es broma.
Por favor cuelga las fotos que mi novia ya sabeis que es muy pesada y me va a dar unos dias hasta que las cuelgues... jajajaja.
Gracias
 
E
eraseunavez
26/02/2007 18:19
palazo dijo:

eraseunavez dijo:

EFECTIVAMENTE ES DE LA HABITACIÓN DE MATRIMONIO, Y COMO DICE PALAZO , ÉSTA HABITACIÓN TIENE LA VENTANA HASTA ABAJO PORQUE TIENE SALIDA AL PATIO.
SALUDOS

una pregunta.
Los de las habitaciones como son, como una de las partes de este?
Esta mañana ha pasado mi hermano por la obra y dice que habia mucha gente trabajando. Que habian levantado y alisado la parte donde va a ir la piscina (cuando dice alisado es que han aplastado la tierra), que han puesto las ventanas en el portal cinco por delante y por detrás y que iban a empezar con el seis. En el tendedero del portal 1 ya las han pintado de blanco o algo clarito por lo menos, así que ha venido bastante contento. Claro que viendo las fechas que son (la semana que viene es Marzo) y tienen que terminar como muy tarde en Junio, creo que no van tan rapido, solo por lo que tardo el mio, me da la sensación que se va a retrasar algo más.



Los armarios de las habitaciones pequeñas tienen una parte ancha y la parte estrechita, como si se partiese el de matrimonio por la mitad.
Queda hueco por arriba y por debajo del armario respondiendo a la pregunta de tsr , luego lo tapan.
De todas maneras tengo más fotos, no he podido conectarme hasta hoy, ya las colgaré.
POR CIERTO, ESTÁ ALLÍ LA TARIMA, ES CLARITA, PERO TAMBIÉN TENGO FOTOS PARA MÁS DETALLE .
Saludos
 
N
nipensarlo
24/02/2007 11:11
tsr dijo:

eraseunavez dijo:

HE MANDADO FOTOS, LO ÚNICO ESPERAR QUE LAS CUELGUEN. SON DE LOS ARMARIOS Y UNA FOTO DEL BAÑO DE LA HABITACIÓN DE MATRIMONIO.
SALUDOS


Hola a todos.

Ante todo, gracias, eraseunavez, por las fotos que has mandado de los armarios. Viendo una de ellas se me ocurre una pregunta. ¿Sabe alguien para qué se usa el espacio que queda entre la parte superior del armario y el techo? ¿Es un espacio muerto, o es que no han terminado de poner todo el armario? Si es un espacio muerto, la verdad es que sería una pena, porque es un espacio importante como para no usarlo.

Por cierto, hace unos días un amigo, que tiene un piso en la promoción, me dijo que a principios de año se pasó por la obra y estuvo hablando con un obrero. Entre otras cosas, le preguntó si creían que acabarían en junio, y éste le dijo que veía complicado acabar en junio, y que quizá acabarían en agosto. Cuando mi amigo me lo contó, lo cierto es que no me sorprendió mucho, porque al ritmo al que van, es algo que se preveía. Así pues, al tiempo que teníais pensado de iros a vivir sumadle un par de meses más, si no lo habíais hecho aún.

Un saludo.



Pues no se como lo harán aqui, pero por los amigos que tengo que tienen puestos los armarios empotrados, ese espacio se pierde. Por que las maderas vienen a medida, y ellos no modifican nada, es decir, las maderas para forrar el armario tienen una medida especifica, y el resto lo tapan y punto. Así que ese espacio lo tenemos perdido, es un pena.
 
T
tsr
23/02/2007 20:14
eraseunavez dijo:

HE MANDADO FOTOS, LO ÚNICO ESPERAR QUE LAS CUELGUEN. SON DE LOS ARMARIOS Y UNA FOTO DEL BAÑO DE LA HABITACIÓN DE MATRIMONIO.
SALUDOS


Hola a todos.

Ante todo, gracias, eraseunavez, por las fotos que has mandado de los armarios. Viendo una de ellas se me ocurre una pregunta. ¿Sabe alguien para qué se usa el espacio que queda entre la parte superior del armario y el techo? ¿Es un espacio muerto, o es que no han terminado de poner todo el armario? Si es un espacio muerto, la verdad es que sería una pena, porque es un espacio importante como para no usarlo.

Por cierto, hace unos días un amigo, que tiene un piso en la promoción, me dijo que a principios de año se pasó por la obra y estuvo hablando con un obrero. Entre otras cosas, le preguntó si creían que acabarían en junio, y éste le dijo que veía complicado acabar en junio, y que quizá acabarían en agosto. Cuando mi amigo me lo contó, lo cierto es que no me sorprendió mucho, porque al ritmo al que van, es algo que se preveía. Así pues, al tiempo que teníais pensado de iros a vivir sumadle un par de meses más, si no lo habíais hecho aún.

Un saludo.
 
P
palazo
23/02/2007 12:24
eraseunavez dijo:

EFECTIVAMENTE ES DE LA HABITACIÓN DE MATRIMONIO, Y COMO DICE PALAZO , ÉSTA HABITACIÓN TIENE LA VENTANA HASTA ABAJO PORQUE TIENE SALIDA AL PATIO.
SALUDOS

una pregunta.
Los de las habitaciones como son, como una de las partes de este?
Esta mañana ha pasado mi hermano por la obra y dice que habia mucha gente trabajando. Que habian levantado y alisado la parte donde va a ir la piscina (cuando dice alisado es que han aplastado la tierra), que han puesto las ventanas en el portal cinco por delante y por detrás y que iban a empezar con el seis. En el tendedero del portal 1 ya las han pintado de blanco o algo clarito por lo menos, así que ha venido bastante contento. Claro que viendo las fechas que son (la semana que viene es Marzo) y tienen que terminar como muy tarde en Junio, creo que no van tan rapido, solo por lo que tardo el mio, me da la sensación que se va a retrasar algo más.
 
E
eraseunavez
23/02/2007 12:03
EFECTIVAMENTE ES DE LA HABITACIÓN DE MATRIMONIO, Y COMO DICE PALAZO , ÉSTA HABITACIÓN TIENE LA VENTANA HASTA ABAJO PORQUE TIENE SALIDA AL PATIO.
SALUDOS
 
C
ChiquiNoe
23/02/2007 11:50
Muchas gracias por la aclaración,la verdad k también había pensado en esa opción pero no quería hablar de algo k no sabía a ciencia cierta.Un saludo.
 
P
palazo
23/02/2007 11:46
chiquinoe dijo:

Eraseunavez,podrias decirnos de que habitación se trata?Por las dimensiones del armario supongo k será el de la habitación de matrimonio pero lo que no m cuadra es k la ventana llega casi al suelo.Nosotros ya sabiamos k los armarios medirían bastante pork tenía tanta obsesión con el piso al principio k medi todo a escala,jiji.Gracias y un saludo.

Hola.
Chiquinoe, la ventana llega hasta abajo por que es un bajo y algunos tienen salida desde la habitacion al patio. Vamos yo no he entrado en el piso pero cuando he ido a verlo con mi hermano lo he visto desde fuera.
Así que es la habitación de matrimonio.
 
C
ChiquiNoe
23/02/2007 10:14
Eraseunavez,podrias decirnos de que habitación se trata?Por las dimensiones del armario supongo k será el de la habitación de matrimonio pero lo que no m cuadra es k la ventana llega casi al suelo.Nosotros ya sabiamos k los armarios medirían bastante pork tenía tanta obsesión con el piso al principio k medi todo a escala,jiji.Gracias y un saludo.
 
N
nipensarlo
22/02/2007 19:09
eraseunavez dijo:

HE MANDADO FOTOS, LO ÚNICO ESPERAR QUE LAS CUELGUEN. SON DE LOS ARMARIOS Y UNA FOTO DEL BAÑO DE LA HABITACIÓN DE MATRIMONIO.
SALUDOS

Muchas gracias y espero las cuelguen pronto.
 

Fin del hilo
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