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B
beajuly
17/12/2007 12:14

LOS CONTRATOS SIN VISAR - PARA EL AÑO QUE VIENE

¿Cuándo se firmarán los contratos de vivienda pendientes con incidencias?

3.005 lecturas | 27 respuestas
Buenos días,
Informaros a los que no van a firmar esta semana que aunque la junta vise vuestros contratos no vais a firmar hasta que no estén el resto de contratos aceptados, incluidos los contratos con algún tipo de incidencia (sin declaración de renta, con otro piso en propiedad...) la explicacion por parte de GV, "que si la junta les dá 3 - 4 contratos más no se van a molestar en citar para otro día ya que son muy pocas viviendas... en fin, que no dan fecha a los que están pendientes de que se les entregue la vivienda, puede ser en Enero, Febrero, Marzo, la solución que dá GV es que hagas una reclamación.

La gente que esteis de alquiler, o con otro tipo de carga... para GV les sois indiferentes.
Sin comentarios.

 
r33r
r33r
23/01/2008 10:33
Enhorabuena juliapaco!
Claro que nos tenemos que conocer!

Referente a lo de la limpieza de las viviendas, estoy con yorch. Yo estuve limpiando a fondo los primeros dias, muerta de frio, sin calefaccion, los suelos no se secaban y ahora sigo teniendo mierda por toda la casa. A parte de lo que entra del portal, lo que traen los visitantes, los montadores de las mamparas y diferentes muebles, los que te traen los electrodomesticos, etc, etc, etc.
Que si ahora hago un agujero aqui, que si ahora le doy silicona alli, y otra vez todo sucio!!! joder! jejje
 
yorch
yorch
23/01/2008 10:32
Bieeeen, me alegro por vosotros, ya era hora.

Bueno, solo tenéis que esperar 2 días, no os desgastéis las uñas, jejeje.

Un saludo y enhorabuena.
 
J
juliapaco
23/01/2008 10:25
Hola vecinos:
por fin firmo las escrituras el viernes, asi que este finde estaré por alli con la prole, ayer ni dormi de la emoción que tenia, menudo marron se me presentaba si no firmaba antes del 1 de febrero.
Mi piso es R4 C/Paulo Coelho, 16 bajo b, por si quereís que nos conozcamos.
Saludos
 
yorch
yorch
22/01/2008 16:40
Pues no tengo ni idea.
 
yorch
yorch
22/01/2008 12:49
En cuanto a la limpieza yo doy mi experiencia. Nos dejamos el alma los primeros días limpiando y nos hemos dado cuenta que hasta que no estén limpios los portales y las escaleras, no dejas nunca de meter mierda en casa y al final termina otra vez todo lleno de polvo.
 
yorch
yorch
22/01/2008 12:33
Bueno, que tal os ha ido a los nuevos propietarios.

Ahora empieza lo bueno.

Un saludo.
 
J
juliapaco
22/01/2008 10:03
yorch dijo:

juliapaco, no habéis firmado vosotros, que desesperación. Pues pensaba yo que hoy firmaban todos los que no habían firmado hasta ahora.

Bueno, pues nada, paciencia.

Un saludo.


Gracias Yorch.
 
yorch
yorch
21/01/2008 16:45
juliapaco, no habéis firmado vosotros, que desesperación. Pues pensaba yo que hoy firmaban todos los que no habían firmado hasta ahora.

Bueno, pues nada, paciencia.

Un saludo.
 
J
juliapaco
21/01/2008 16:10
Cedric2004 dijo:

He estado hablando esta mañana con Julia y me ha confirmado que mi contrato ya esta visado y que hoy mismo me enviaran la carta, que firmo el día 21 de Enero, los que esteis pendientes llamar a Julia para que os confirmen aunque me imagino que esta vez firmaremos todos los que quedamos.

Hola:
Ya habeis firmado los contratos?
Enhorabuena, yo todavia sigo pendiente de que me llamen de GV, estoy ya desesperada.
 
A
AliciayRoberto
19/01/2008 22:26
el indicador público de renta de efectos múltiples (IPREM) para 2008:

a) EL IPREM diario, 16,98 euros.

b) El IPREM mensual, 509,40 euros.

c) El IPREM anual, 6.112,80 euros.

d) En los supuestos en que la referencia al salario mínimo interprofesional ha sido sustituida por la referencia al IPREM en aplicación de lo establecido en el Real Decreto-Ley 3/2004, de 25 de junio, la cuantía anual del IPREM será de 7.131,80 euros cuando las correspondientes normas se refieran al salario mínimo interprofesional en cómputo anual, salvo que expresamente excluyeran las pagas extraordinarias ; en este caso, la cuantía será de 6.112,80 euros.

de modo que 7.5 veces, es multiplicar, de modo que al año no podeis ganar entre los dos más de 45846 euros, o en el mejor de los casos, 53482...informaros de cuál se aplica.

Además para rocio y adrian, he encontrado una nota al pie de pagina que puede ser interesante aunque no sé si os sirve o no.... el cálculo de las ayudas se tendrán en cuenta los ingresos del año fiscal, es decir, del año anterior al de la solicitud, al igual que ocurre con el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

http://www.vivienda.jccm.es/vi02pie02.asp

así q creo que en principio no habría problema si en el 2007 no superabais 7.5 veces el iprem. Pero llamad mejor al 900110011, el registro de demandantes para que os lo aclaren.

Un saludo!


ya que en el cálculo de las ayudas se tendrán en cuenta los ingresos del año fiscal, es decir, del año anterior al de la solicitud, al igual que ocurre con el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
 
J
joseymaty
19/01/2008 15:25
una preguntilla vale con que no lo sobre pase uno de los compradores? ¿cuanto seria la cantidad de 7.5 veces el iprem? al final son 2 preguntas.gracias anticipadas
 
R
Rocio_Adrian
18/01/2008 10:44
Buenas a todos,

Nosotros no estamos en vuestra (lamentable) situación. Pero sí tenemos una duda que pudiera estar resuelta en otra parte del foro, pero que he visto que está relacionada con este tema. ¿Cuándo os referís al visado del contrato queréis decir a la validación por parte de la Junta de Casitlla-la Mancha de: renta, otras viviendas, etc., verdad?

Si es así, la pregunta real es la siguiente: ¿a alguien le ha ocurrido que desde que firmó el contrato original hasta que ha tenido que escriturar, y por tanto le han tenido que revisar su situación patrimonial, haya incumplido alguna de las condiciones?

Especificando, resulta que desde que nosotros firmamos inicialmente con GV el piso que tenemso (R-12) hemos tenido la "buena fortuna" de aumentar nuestra renta mensual. Y lo decimos entre comillas porque si nos revisaran en Agosto de 2008 (que cuando en teoría nos entregan la vivienda) o más tarde, incluso ahora, nos pasamos de la cantidad esa de 7,5 veces el IPREM.

Nos gustaría saber si algun@ de vosotr@s está o ha estado en esa situación para ver cómo pudiera resolverse.

Un beso a tod@s, y gracias.
 
E
EvayLuis
08/01/2008 11:30
Hola a todos!
Pues nosotros tambien firmamos el dia 21 asi que ya queda menos.....
 
Cedric2004
Cedric2004
04/01/2008 18:45
He estado hablando esta mañana con Julia y me ha confirmado que mi contrato ya esta visado y que hoy mismo me enviaran la carta, que firmo el día 21 de Enero, los que esteis pendientes llamar a Julia para que os confirmen aunque me imagino que esta vez firmaremos todos los que quedamos.
 
L
LUIS Y CARMELA
19/12/2007 12:29
nosotros también hemos llamado a Benito y nos ha dicho que nuestro contrato no está visado pero que no tiene ninguna incidencia por lo que lo entregarán a GV en breve, también nos ha dicho que tenía pendientes unos veinte.
 
J
juliapaco
19/12/2007 11:00
Cedric2004 dijo:

juliapaco dijo:

Hola:
Yo estoy en la misma situación que vosotros y encima de alquiler.
Yo he llamado esta mañana a la Junta y me ha atendido una tal Meche, muy agradable por lo menos, me ha pedido mis apellidos y ha mirado en el ordenador y me ha comentado que no estaba visado mi contrato pero que no sabía los motivos y que llamará a partir del miércoles a un tal Benito al teléfono 925 26 52 79 que es el que lleva lo de esta promotora. Pero vamos que esto es un sin vivir, tenemos que estar llamando todos, todos los días y dar el coñazo, yo firme el contrato el 17 de agosto. Yo estoy de alquiler

Hola a todos, acabo de llamar a Benito como nos recomendó juliapaco (por cierto, gracias por conseguir el tlf.) y en mi caso me han comentado que el problema que había con mi contrato es que con mi mismo numero de DNI aparecía que tenia una vivienda en propiedad en Palencia, que han tenido que confirmar esto entre el registro de la propiedad y el castro y que al final parece ser que era un error en el registro de la propiedad que tenían duplicado mi numero de DNI y que ya esta solucionado y preparado para visar. Por lo que he podido averiguar les quedan solo unos 20 contratos pendientes de visar, pero si me ha dicho que este viernes Grupo GV, les ha llevado algunos contramos mas para visar de gente que se ha dado de baja y que se ha sustituido por otra.
Llamar todos los que estáis pendientes e informaros de vuestra situación.

Hola Cedric2004:
Yo también he llamado esta mañana, la verdad que el tal Benito es muy agradable, en mi contrato por ahora no hay ninguna incidencia, pero no estaba visado, y efectivamente GV ha llevado nuevos contratos para visar, eso sí me ha comentado que hasta que no esten todos visados no se van a escriturar. Asi que todavia nos toca esperar, yo le he comentado que si para Enero éstarían visados, y me ha dicho que harían todo lo posible, pero que no me podía asegurar nada.
 
Cedric2004
Cedric2004
19/12/2007 10:23
juliapaco dijo:

Hola:
Yo estoy en la misma situación que vosotros y encima de alquiler.
Yo he llamado esta mañana a la Junta y me ha atendido una tal Meche, muy agradable por lo menos, me ha pedido mis apellidos y ha mirado en el ordenador y me ha comentado que no estaba visado mi contrato pero que no sabía los motivos y que llamará a partir del miércoles a un tal Benito al teléfono 925 26 52 79 que es el que lleva lo de esta promotora. Pero vamos que esto es un sin vivir, tenemos que estar llamando todos, todos los días y dar el coñazo, yo firme el contrato el 17 de agosto. Yo estoy de alquiler

Hola a todos, acabo de llamar a Benito como nos recomendó juliapaco (por cierto, gracias por conseguir el tlf.) y en mi caso me han comentado que el problema que había con mi contrato es que con mi mismo numero de DNI aparecía que tenia una vivienda en propiedad en Palencia, que han tenido que confirmar esto entre el registro de la propiedad y el castro y que al final parece ser que era un error en el registro de la propiedad que tenían duplicado mi numero de DNI y que ya esta solucionado y preparado para visar. Por lo que he podido averiguar les quedan solo unos 20 contratos pendientes de visar, pero si me ha dicho que este viernes Grupo GV, les ha llevado algunos contramos mas para visar de gente que se ha dado de baja y que se ha sustituido por otra.
Llamar todos los que estáis pendientes e informaros de vuestra situación.
 
J
juliapaco
18/12/2007 15:44
beajuly dijo:

Buenos dias,
Alguien a hablado con GV sobre este tema??


Hola beajuly:
Como comente ayer yo llame a la consejería y me comentaron que llamará a partir de mañana y preguntará por un tal Benito (925 26 52 79) y que el me podría decir porque no esta visado mi contrato.
Por cierto ya que este fin de semana ya estará abierto el acceso a nuestras viviendas aunque no podamos entrar en ellas, podíamos quedar allí e irnos conociendo.
Yo soy de la R-4.
 
B
beajuly
18/12/2007 12:30
Buenos dias,
Alguien a hablado con GV sobre este tema??
 
B
beajuly
17/12/2007 17:31
Si está muy claro, la junta seguro que ha facilitado nuevos contratos a GV (si este se ha interesado en ir a por ellos) pero daros cuenta que las fechas en las que estamos... joer, hay que trabajar ¡¡ y estarán cansados los pobres, en fin, el caso es que esta señorita que esta mañana me ha informado de este tema, era una gilipollas de mucho cuidado... menuda prepotencia.
Que es lo que habia y que no iban a preparar otro dia de firmas pq tubiera 3 contratos... como si tienes uno pedazo de estupida ¡¡ Claro ellos se piensan que con entregar parte de los pisos ya no tiene la GRAN queja de todos nosotros... no tenemos tanta fuerza siendo 66 que 166...
o los pisos que sean (no se cuantos componen cada "R")

 
J
juliapaco
17/12/2007 17:05
jose_ramon dijo:

Y que tiene que ver que no haya declaracion de hacienda???? Si no se esta obligado a hacerla que impedimento es ese???

Hola:
En primer lugar yo creo que directamente la Consejería pide a Hacienda los datos de cada cual, y ya les dirán porque tienen o no que presentarla, porque por lo menos a mi nadie me ha pedido ningún papel respecto a mi situación, a excepción del Registro de demandantes al que tuve que presentarles ciertos papeles y les tuve que firmar mi conformidad en que pidieran datos a Hacienda, el Registro de la Propiedad, etc...
Tenemos que dar el coñazo en la consejería, todos los dias
en el teléfono que os cite antes, y asi a ver si agilizan algo.
Yomisma tu estas como Spiderman pero yo estoy más negra que Batman.
En GV tienen los mismos contratos que tenían al principio es decir de toda la gente que firmo en Abril.
De todas formas hoy me leeré de nuevo el contrato, en cuanto al plazo de entrega, porque ya esto es un cachondeo, estamos informados por nosotros que nos comunicamos por este medio pero por parte de GV na de na,
no sabemos si nuestros contratos no se han visado por problemas o por que en la Consejería están pasando.
Que digan algo por lo menos o si no que se informen del porque el resto de contratos no estan visados.
 
J
jose_ramon
17/12/2007 15:55
Y que tiene que ver que no haya declaracion de hacienda???? Si no se esta obligado a hacerla que impedimento es ese???
 
J
juliapaco
17/12/2007 13:43
Hola:
Yo estoy en la misma situación que vosotros y encima de alquiler.
Yo he llamado esta mañana a la Junta y me ha atendido una tal Meche, muy agradable por lo menos, me ha pedido mis apellidos y ha mirado en el ordenador y me ha comentado que no estaba visado mi contrato pero que no sabía los motivos y que llamará a partir del miércoles a un tal Benito al teléfono 925 26 52 79 que es el que lleva lo de esta promotora. Pero vamos que esto es un sin vivir, tenemos que estar llamando todos, todos los días y dar el coñazo, yo firme el contrato el 17 de agosto. Yo estoy de alquiler
 
B
beajuly
17/12/2007 13:28
Pues entonces vosotros con más razón.
Has llamado a GV hoy? a lo mejor a ti te dicen otra cosa...
 
B
beajuly
17/12/2007 13:17
A principios de Septiembre, vamos,que ya han pasado los 90 días, si lo más triste es que aunque hubieras firmado en marzo si la junta se ha retrasado con tu contrato y hoy se lo facilitan a GV, tu ya no firmarias hasta que no tenga todos y cuando digo todos son hata la gente que tiene una indicencia en el suyo.
Yo voy a llamar a la junta, a ver que me dicen, como me diga que GV se ha llevado más contratos... me va a entrar una mala leche....
Vosotros cuando firmasteis?
 
B
beajuly
17/12/2007 12:52
Y encima super bordes y tan tranquilos, a mi me dijeron la semana pasada que firmaria más gente la semana 52 y ahora me dice la jodia que eso no es así, joder ¡¡ poneros de acuerdo y no mareeis la perdiz engañando a la gente.
Asi que nada, que la gente que le den los pisos esta semana que los disfruten, los demás tendremos que esperarnos a que esta gente les entre ganas de currar, ya pueden ser 2,3 o 4 meses, no es por desmoralizar a nadie, los primeros afectados somos nosotros.
 
J
juliapaco
17/12/2007 12:50
yomisma_2 dijo:

No me lo puedo creer, esto es deprimente.
NO hace falta que citen a 3 ó 4, vamos nosotros al Notario, que para eso lo pagamos.
Sí lo pagasen ellos lo entendería, pero no es el caso.
Me sacan de mis casillas.

 

Fin del hilo
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