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L
LosOlivosR3
21/02/2008 18:39

Preguntas para la 1º Reunión de vecinos

2.221 lecturas | 23 respuestas
Pues lo dicho en el asunto a ver qué preguntas tenéis pesadas para la reunión.

A ver q tal se nos da, estoy casi seguro q los de la R3 nos juntaremos al final con los de la R4... se avecina tormenta el Sábado en Illescas ...
 
SLSR
SLSR
29/02/2008 13:21
Los focos se apagan desde cada portal. Hay un cuadro de interruptores en la habitación de al lado del garage y hay que bajar el que pone alumbrado exterior. Yo ayer apagué el que corresponde a mi portal, pero los otros se quedaron encendidos.
 
M
mariaolivo
27/02/2008 21:43
Alguien sabe si las luces del patio interior se pueden apagar?
En la R-4 durante el día veo 2 que estan encendidas.
 
B
beajuly
27/02/2008 14:44
Efectivamente,

Momento presupuesto¡
A mi no me cuadra una cosita:
Resulta que nos da varios precios y creo que entendí que cualquiera de ellos ya estaría incluido en los 51 euros de comunidad que pagamos, es asi?
Pq si es asi, no está la cosa clara.
No sé si me entendeis...

Por cierto, necesito por favor, si alguien me podria informar que tipo de mantenimiento es el que nos ofrecio la administradora sobre el ascensor.

gracias
 
r33r
r33r
27/02/2008 13:18
Aun asi te doy los datos de la administradora de fincas por si acaso se lo quieres enviar por fax o por mail directamente a ella:

Mª Teresa Martín Mínguez.
Economista y Administradora de Fincas.
Nº de colegiación: 7.863.
C/ Gran Vía 26 – 4º Izda. (previa petición de cita).
28013 Madrid
Teléfono: 91 522 51 47 Fax: 91 521 56 14
E-mail: mtmartin@sedataconsulting.com
 
r33r
r33r
27/02/2008 13:15
Hola arroyoind, el sabado pasado tuvimos una reunion de comunidad en la que se habló como lees, de la limpieza de los portales, de las zonas comunes y de los garajes. La administradora nos comunicó que tenía varios presupuestos, pero no se cerró nada en concreto. Por lo que te puedo decir los de la R3 queriamos lo siguiente:
- Limpieza del portal = 1 vez a la semana
- Limpieza del garaje y zonas comunes = 1 vez al mes
Y tambien queriamos que la empresa que se contrate se comprometiese al mantenimiento de los arbolillos y si tenia que hacer un de cambio de bombillas, o cualquier tarea parecida, lo hiciese.
Si tienes un presupuesto parecido a lo que te he comentado, enviamelo y yo se lo hago llegar a la administradora sin ningun tipo de compromiso.
Es una opcion mas, digo yo!
silviapuertas81@hotmail.com
 
A
arroyoind
27/02/2008 11:03
HOLA A TODOS, os cuento el viernes estuve por vuestra zona viendo los pisos, garajes etc... me puse en contacto con la administradora para ofrecerles nuestros servicios de limpieza y mantenimiento y me comunico que ya teniais varios presupuestos para vuestra urbanizaciones y que tomarias la decision ya mismo, no me dio opcion a entregarle un preusupuesto , ¿y yo me pregunto si no fuera asi, vosotros los vecinos podrias proponer alguno diferente al que ella propone verdad, y si lo quisierais asi contratarlo sin que ella lo impidiera?????espero vuestras respuestas. GRACIAS
 
yorch
yorch
26/02/2008 13:24
Hola vecinos,

Os adelanto que en el portal de paulo coelho 14 ya estaba esta mañana el tecnico de los ascensores contectando todo.

He estado hablando con el, asi que con un poco de suerte esta tarde estara listo.

Un saludo.
 
r33r
r33r
26/02/2008 12:11
La de la barbacoa fui yo ... jajajaj El presidente me miró con "mala cara" porque le dije que invitaba el! jajajaj
 
C
cuarzoR3
26/02/2008 03:20
r33r dijo:

Me parece que la limpieza del garaje iba a ser un barrido cada 15 dias.
Si, lo de la luz en el garaje cuando abres desde el exterior es imprescindible. Nosotros propusimos que las rampas de acceso las retocasen un poco, ya que en varias ocasiones nos hemos dejado los bajos del coche. Tambien propusimos lo del nombre de las calles.
Aunque no dio tiempo para mucho, ya que la gente personalizaba demasiado. Esta bien que tengamos nuestras dudas, pero asuntos como poner o no una celosia, una persiana, o una mallorquina hay que tratarlo con mas detalle y cuidado. Lo que si quedo bien claro, es que se ponga lo que se ponga, hay que seguir la estetica, respetar el color y sobretodo NO MOLESTAR AL VECINO. jejje
Ah! Tambien se dijo que todos los ascensores funcionarian en esta semana.
Hasta el domingo a las 13.00 h!
Saludos!


celosías: hubo una chica que dijo que quería poner una celosía en su bajo, y se le echaron encima los de los primeros diciendo que entonces les robarían
¡ja! Si creeis que toda vuestra seguridad depende de los 20 cm que aumente la celosía un muro y sirvan de apoyo para los ladrones, creo que os equivocais de lleno.
Yo también tengo un bajo y en principio no voy a ponerle celosía, pero fue un feo que por una persona que se preocupa en preguntar las cosas educadamente se le cortase asi. Yo si tuviese un primero iria preparando presupuesto para rejas.
Otro detalle: había vecinos diciendo que se sentían totalmente seguros porque tenían pisos que daban al patio interior. Yo no me fiaria, vosotros mismos.

garage : como ya se ha apuntado, los garages tienen principalmente tres problemas
rampa : no tengo problemas con mi coche pero comprendo que algunos los tengais a poco que le hayais bajado la suspensión. Hay tramos con una inclinación excesiva, para después. Estaria bien una solución pero no se me ocurre cual

luz: seria lo más seguro, un instalador seguro que conecta la luz al abrir la puerta sin problema

dirección de subida y bajada: si ya habeis tenido garages comunitarios no os digo nada. A los nuevos: se utiliza siempre la bajada a la izda en el caso de que exista un interruptor a la izquierda con llave o botón (el motivo es que si abres con llave y bajas por el lado dcho , te cruzas). Una excepción a esto es cuando existe un poste en centro y al principio de la rampa de bajada. He visto eso en un par de garages, pero en la mayoria lo que han hecho es la solución corriente de poner el interruptor con la llave en el lado izdo. Por supuesto podeis pasar de pintar las flechas (que cutre gv no poniendolas) o de seguir lo que digo, pero va haber ostias guapas, con discusiones tipo " se va por la derecha" "gilipollas en los garages se baja por la izda", etc.

cobertura del mando a distancia: esto puede hacerse aprovechando lo de la luz: la caja que controla el motor de la puerta del garage esta muy metida. como la antena esta en la caja, no tiene cobertura y muchas veces hay que acercarse mucho. esto puede modificarse moviendo la antena alargandola con cable.

desbloqueo: creo que alguien saco el tema pero no estoy bien seguro. Lo mismo de antes, si habeis estado en un garage comunitario sabeis de lo que hablo. Por el uso, cada cierto tiempo la puerta puede dejar de abrirse...y que no te toque ir al trabajo/medico/etc porque como no tenga mecanismo para desbloquearla no puedes sacar el coche. Que hay tormenta y no hay luz, lo mismo. Normalmente se deja un mecanismo manual de desbloqueo para evitar esto.

Alguien en la reunion hablaba no se que de una barbacoa ;)

 
R
R3d2
25/02/2008 17:08
r33r dijo:

El tema de los toldos va a dar que hablar... Si señor... jejej Supongo que para gustos los colores y cada uno diremos de que color y como queremos el nuestro, pero como no puede ser, habrá que hacer lo mismo que con todo (rejas, celosias, etc), se pide presupuesto, se envía junto a unas fotografias (marca, modelo) y se acepta o no para que todo el mundo ponga los mismos.
No creeis??


POZÍ
 
r33r
r33r
25/02/2008 16:49
El tema de los toldos va a dar que hablar... Si señor... jejej Supongo que para gustos los colores y cada uno diremos de que color y como queremos el nuestro, pero como no puede ser, habrá que hacer lo mismo que con todo (rejas, celosias, etc), se pide presupuesto, se envía junto a unas fotografias (marca, modelo) y se acepta o no para que todo el mundo ponga los mismos.
No creeis??
 
r33r
r33r
25/02/2008 16:46
Si, bajito_R3 en el caso de que yo fuese hacer alguna cosa (instalar persiana, mallorquina, reja, etc) supongo que tambien lo habria expuesto, pero viendo el poco tiempo que teníamos en la reunión, es mejor que envíes un mail o te pongas en contacto con el presidente, la vicepresidenta y la administradora, para que estudien tu caso y te digan si es conveniente o no instalar "x". Si ellos no se deciden y prefieren que lo votemos entre todos los vecinos, pues me parece normal, una vez estudiado el caso, que lo expongan en las reuniones.
Saludos!
 
R
R3d2
25/02/2008 12:36
Es verdad, las rampas del garage estan muy bajas y te dejas los idem cuando pasas.
Otra cosa que no dijimos por ejemplo es si queremos poner toldos. ¿De que color los ponemos? ¿granates? ¿a rayas? ¿blancos? ¿de tela? ¿Plastificados?....
El tema toldo también puede dar desí. En fin, se nota que estamos empezando, lo importante es que todos nos llevemos bien dentro de lo posible y como dice R33R que no nos molestemos.
Saludos.
 
r33r
r33r
25/02/2008 11:43
Me parece que la limpieza del garaje iba a ser un barrido cada 15 dias.
Si, lo de la luz en el garaje cuando abres desde el exterior es imprescindible. Nosotros propusimos que las rampas de acceso las retocasen un poco, ya que en varias ocasiones nos hemos dejado los bajos del coche. Tambien propusimos lo del nombre de las calles.
Aunque no dio tiempo para mucho, ya que la gente personalizaba demasiado. Esta bien que tengamos nuestras dudas, pero asuntos como poner o no una celosia, una persiana, o una mallorquina hay que tratarlo con mas detalle y cuidado. Lo que si quedo bien claro, es que se ponga lo que se ponga, hay que seguir la estetica, respetar el color y sobretodo NO MOLESTAR AL VECINO. jejje
Ah! Tambien se dijo que todos los ascensores funcionarian en esta semana.
Hasta el domingo a las 13.00 h!
Saludos!
 
R
R3d2
25/02/2008 10:36
r33r dijo:

Buenos dias vecinos!! Aprovecho este post para preguntar por las reuniones... Que os parecieron?

La R3 estuvo bien, no llegó la sangre al río, y acordamos varias cositas como por ejemplo que hubiera uniformidad estética a la hora de poner cosas en las fachadas y la contratación de un servicio de limpieza en portales una vez por semana y del garage también (eso no me quedó demasiado claro de como iba a ser al final).
Por lo demás, a nosotros se nos quedó corto, porque por ejemplo nos hubiera gustado hablar del tema de los garajes.
En los garajes por ejemplo nosotros comentamos el que al entrar en el garaje las luces no se encendían (yo en todos los garages comunitarios que conozco cuando le das al mando para que se abran las puertas, automáticamente se enciende la luz) Supongo que eso habría que arreglarlo.
Otra cosa más, los extintores del garage de la R3 han desaparecido, se lo he comunicado a la administradora, pero me gustaría que lo sepais porque eso es muy importante.
Más, deberíamos tener una señalización para entrar en el garaje de la Calle Paulo Coelho 11, 13, no se como será en los demás, porque va exactamente al reves, (hay que entrar y salir por la izquierda, por que es donde está la llave y el boton para abrir sin mando) como alguien no lo sepa, nos vamos a dar un hos...ón de cuidado.
Y no se me ocurre nada más. Estaría bien si teneis sugerencias que lo pusierais aquí por ejemplo. O abrir otro hilo...
Saludos vecinos.
 
r33r
r33r
25/02/2008 09:30
Buenos dias vecinos!! Aprovecho este post para preguntar por las reuniones... Que os parecieron?
 
r33r
r33r
22/02/2008 12:59
Supongo que si, que se presentaran o Mª Teresa llevara informacion y presupuesto de varias empresas... Sería lo suyo vamos! Aunque nunca se sabe.

La gente del foro se va a indentificar o vamos a seguir teniendo "identidades ocultas"? jejej
 
B
beajuly
22/02/2008 12:03
y los desperfectos de los portales... tales como pintura de la puerta de entrada, peldaños rotos, techos agujereados.. en fin..espero que eso tb se arregle.

Y una duda que me surge, el tema de la empresa de limpieza imagino que se nos ofrecerán varias alternativas no?


 
M
mariaolivo
22/02/2008 11:06
Por cierto, alguien sabe para qué han cobrado la comunidad de febrero? Qué servicios están dando?
Lo suyo es 1º la reunión y después cobrar.
 
J
juliapaco
22/02/2008 09:56
r33r dijo:

Pues a mi me gustaria tratar algunos asuntos, como por ejemplo:

1. Ajustar o bajar la cuota de la comunidad.
2. Hacer escrito al ayuntamiento para que pongan el nombre de algunas calles que faltan.
3. Contratar limpieza y mantenimiento.
4. Funcionamiento de los ascensores.


Hola:
Creo que por ahi deben ir los tiros, además de ver temas
de todo lo concerniente a la estética, me refiero aires acondicionados, calderas, toldos, rejas etc... porque si no cada uno va ir haciendo lo que le de la gana.
 
L
LosOlivosR3
21/02/2008 22:38
- Los desperfectos de las zonas comunes (portales, garajes, etc.)
 
r33r
r33r
21/02/2008 18:58
Pues a mi me gustaria tratar algunos asuntos, como por ejemplo:

1. Ajustar o bajar la cuota de la comunidad.
2. Hacer escrito al ayuntamiento para que pongan el nombre de algunas calles que faltan.
3. Contratar limpieza y mantenimiento.
4. Funcionamiento de los ascensores.
 
L
LosOlivosR3
21/02/2008 18:42
Queria decir pensadas ... je je je
 

Fin del hilo
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