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ninesyjoa
ninesyjoa
23/02/2009 17:52

Retirada de cartel luminoso sin permiso

3.080 lecturas | 14 respuestas
Hola, me gustaría hacer una reunión para retirar el cartel de abogados instalado en la R10 que se ha colocado sin permiso de la comunidad.

Por otro lado, tengo otros temas que tratar.

Gracias.
 
R
roberybea r10
02/03/2009 16:08
llevaba tiempo sin entrar por aquí y leo esto y ya que salgo por algún sitio,escribiré algo.
nunca había vivido en comunidad y pensaba que los malos rollos eran cosas de viejos.pero poco a poco veo que no,que cualquier chorrada hay que sacar punta.que nos molesta lo de los demás,sea lo que sea.una estructura,como la que hay en algún bajo,puede ayudar a que alguien salte desde ella a un primer piso y eso es peligroso y perjudicial.si colocamos toldos y mosquiteras de distinto color,pues quedarán los bloques hechos una guarreria.y eso no lo quiere nadie
¿un cartel como ese de los abogados? ni se ha puesto el cartel con mala fe ni nada por el estilo.
¿alguno de vosotros ha ido a casa del presidente a solicitarle que convoque una reunión de vecinos para que estos abogados,por ejemplo,pudieran preguntar a todos,lo del cartel? imagino que no.yo si he hablado con él,y pasó de mi.por cierto,de todos los que hablais aquí,los únicos que tenemos un cartel enorme en la fachada de su casa somos nosotros,y os aseguro que hace ruido cuando sopla aire.pero no pienso hacer un drama.en su momento se hablará y ya está.
YA SE ESTÁ TRAMITANDO LA REUNIÓN DE VECINOS.ayer estuve con la administradora y hoy ha enviado un email a todos los vocales y a el presidente.a ver si hacemos algo ya.la he pedido que pida presupuestos de piscinas,por ir echando un ojo al tema.en comunidad y pagando mes a mes,no creo que suban mucho las cuotas.
yo pediría que se traten temas por el bien de la comunidad y no hacer cosas por fastidiar al prójimo ni por envidias.no puedo entender que pueda molestar el cartel de los abogados.seguro que como casi siempre,estoy equivocado.
un saludo a todos,Rober
 
Tanios
Tanios
25/02/2009 11:17
Creo que no tiene nada que ver un cartel para evitar que te roben, a un cartel de tu negocio.

De todas formas, es tan sencillo como pedir permiso en una junta.

En fin, si se hace la junta iré y si no pues qué queréis que os diga, que cada uno haga lo que quiera y ya está, no vamos a estar toda la vida igual.

Eso si, pensaba poner las mosquiteras en las ventanas del mismo color que las ventanas, pero viendo como funcionan las cosas, las voy a poner blancas, que me valen la mitad. Se lo comento a mis colegas y luego digo... ah, yo lo he dicho.

Adios y feliz convivencia.
 
ninesyjoa
ninesyjoa
25/02/2009 10:29
No tengo ningún interés en conocer a lpropietario, unicamente quiero conocer la opinión del resto de propietarios.

No quiero plantear una discusión, solo una reunión para tratar además otros temas.
Gracias
 
A
anti
25/02/2009 10:21
Yo no se que problema hay, se realiza una votación para decidir si se pueden colocar carteles informativos pero no se si se podrá diferenciar todos los carteles, es decir ; los de ventas si, los de seguridad y alarmas si, pero de una actividad de abogado/administrador de fincas no, todos son con fines lucrativos, bien para la empresa de seguridad que se le hace publicidad gratuita en la fachada del edificio y se beneficia el propietario de dicha alarma por un descuento en la instalación, bien para el propietario o constructora que vende la vivienda o bien para el abogado/administrador de fincas que consigue clientes al ver el cartel.

Lo único que este ultimo el servicio que presta es principalmente para dar servicio a todos los vecinos mas próximos que así lo soliciten, nos estamos quejando de lo difícil que es hablar con administradores, constructoras, ayuntamientos, y demás entidades que interviene a diario en las comunidades, y alguien que lo único que quiere es ayudar y dar un servicio cercano a todos los vecinos de la urbanización es criticado por ofrecer sus servicios.


Como he dicho en un mensaje anterior conozco perfectamente al propietario y lo único que puedo hacer es pedir que si tenéis alguna consulta o duda llamar o dejar vuestros datos y estará encantado de ir incluso a vuestra casa si hace falta y exponer el trabajo que quiere realizar por la comunidad.


Un saludo
 
ninesyjoa
ninesyjoa
25/02/2009 08:30
He estado mirando la Ley, y en principio hay que acudir a la normativa que rige la Comunidad de Propietarios: Estatutos y normas de Régimen Interno, si las hubiese, y comprobar si en ésta existe alguna prohibición sobre la instalación de anuncios en la fachada de su vivienda.

Si esta normativa comprendiese una prohibición genérica sobre la instalación de cualquier tipo de anuncios en la fachada debería ser respetada y retirada.

Si bien, a falta de previsión alguna en los Estatutos o normas de régimen interno no puede un vecino obligarle a retirar la misma y, menos aun, sin indicarle cuales son los graves perjuicios que le ocasiona su colocación.

La jurisprudencia se muestra favorable a la posibilidad de la instalación de anuncios o pegatinas detipo SE VENDE , teniendo en cuenta además que al ser un rollo de papel o de tela no puede alterar la configuración ni la estructura del edificio, y que al ser provisional y no ocasionar alteración alguna de la fachada por no ir enclavada a la misma no se encuentran motivos para imponer su retirada.

Incluso existen sentencias que han afirmado que los propietarios pueden colocar carteles en la porción de pared que les corresponde, siempre y cuando no menoscaven la configuración del edificio, es decir no vayan anclados, clavados, etc, ; com oseguro es el caso del cartel publicitario y el de GV o perjudiquen los derechos de otro propietario, alegando que el derecho de propiedad se extiende no solo a lo puramente interno sino también al ámbito externo del edificio.
 
ninesyjoa
ninesyjoa
25/02/2009 08:23
Vamos a ver, esto son opiniones.
Hay que votarlo y punto.
Por favor, llevo meses pidiendo una reunión con mi vocal para tratar temas importantes de la R10.

Ruego nos pongamos de acuerdo para hacer una reunión y formalizar estos temas y no en el foro.

Todo el mundo sabe que para poner un artel de dichas dimensiones se ha de pedir permiso, y si luego se está de acuerdo no pasa nada, pero por respeto a la comunidad (que hay muchos que no están de acuerdo), pues se hablará.

Yo recuerdo que en la última reunión convocada, todavía no estaba el cartel de Gv, dad oque ni siquiera parece dicho tema en las actas correspondientes.

Hemos votado estética por algo, y no para que cada cual ponga lo que quiera donde quiera, ocupando parcialemnte una fachada. Pero repito, todo puede votarse y si sale mayoría y los vecinos están de acuerdo, pues adelante. Pero por favor, es necesario consultar algunas cosas.

Vuelvo a proponer se realice una reunión de comunidad, para ello necesitamos el 25% de los propietarios. Ruego se pongan las listas en los portales y se apunten los propietarios. Muchas gracias.
 
Tanios
Tanios
24/02/2009 22:01
Pues igual, si no cumplen con lo que se ha acordado que lo quiten.
 
T
tantyynana
24/02/2009 16:48
tanios dijo:

El presidente de ninguna "R" es nadie para dar permiso, no tiene nuestra palabra.

Según me ha comentado 40 veces la administradora, tiene que comentárselo a ella para convocarnos a todos, y entonces lo votamos.

El cartel de GV, aunque es similar, como a todos nos interesa que se acaben de vender todos los pisos de una puta vez, por lo visto, se les dio permiso (y digo por lo visto porque no asistí a la reunión ya que no vi ningún cartel ni en el portal, ni en mi buzón ninguna carta, ni me llamó nadie diciéndome que había reunión).

De todas formas, si se puede, voy a poner 2 o 3 carteles, uno sobre el trabajo de mi chica, otro sobre el mío, y otro sobre el de mi padre, porque como la crisis nos afecta a todos, y lo hacemos con la mejor intención del mundo....

Es más, le voy a dar permiso para que cuelguen un cartel en mi fachada a todos los que vengan pegando publicidad en los portales, y así parecerá la GranVía. Si os parece bien, se lo comento al vocal de mi portal y tirando millas.

Por cierto, había pensado colocar la plantación de tomates en la R10 y la de judías verdes en la R9, si no respondéis en 30 minutos lo doy por bueno y paso con el tractor.

Tranquilos, que la casa de citas de momento no la monto.


Saludos Vecinos!!!



yo no se en que portal vives pero te lo puedo asegurar que donde yo vivo pusieron un cartel en el porta de la reunión.

Si es cierto que en la reunión no se voto nada sobre carteles, pero si nos ponemos así, tendriamos que ir tambien al que a puesto el aire acomdicionado en el canalon del edificio, y el que a puesto un toldo que parece un kiosco, y eso si que se dijo en la reunión que tenian que quitarlos, y siguen alli.
 
Tanios
Tanios
24/02/2009 16:27
El presidente de ninguna "R" es nadie para dar permiso, no tiene nuestra palabra.

Según me ha comentado 40 veces la administradora, tiene que comentárselo a ella para convocarnos a todos, y entonces lo votamos.

El cartel de GV, aunque es similar, como a todos nos interesa que se acaben de vender todos los pisos de una puta vez, por lo visto, se les dio permiso (y digo por lo visto porque no asistí a la reunión ya que no vi ningún cartel ni en el portal, ni en mi buzón ninguna carta, ni me llamó nadie diciéndome que había reunión).

De todas formas, si se puede, voy a poner 2 o 3 carteles, uno sobre el trabajo de mi chica, otro sobre el mío, y otro sobre el de mi padre, porque como la crisis nos afecta a todos, y lo hacemos con la mejor intención del mundo....

Es más, le voy a dar permiso para que cuelguen un cartel en mi fachada a todos los que vengan pegando publicidad en los portales, y así parecerá la GranVía. Si os parece bien, se lo comento al vocal de mi portal y tirando millas.

Por cierto, había pensado colocar la plantación de tomates en la R10 y la de judías verdes en la R9, si no respondéis en 30 minutos lo doy por bueno y paso con el tractor.

Tranquilos, que la casa de citas de momento no la monto.


Saludos Vecinos!!!
 
A
anti
24/02/2009 13:48
Perdon solo al presidente de la R-10.

un saludo
 
javirene
javirene
24/02/2009 10:15
Al presidente de la R9 no le ha pedido permiso (y tampoco le hace falta).
 
A
anti
24/02/2009 10:11
Un saludo yo conozco perfectamente a este vecino y por lo que tengo entendido solicito permiso al vocal del edificio así como al Presidente de La R-9 y R-10 y se pregunto a GV si se pueden realizar actividades profesionales en el piso y la contestación fue afirmativa, En los pisos de VPP se pueden utilizar parte del piso para uso de una actividad profesional compatible con la de vivienda, pero no comercial. Se solicito una reunión de la comunidad pero al parecer todavía esta pendiente desde hace meses. Además esta el cartel de GV y algún día más tarde o temprano algunos vecinos colgaran carteles de venta de la vivienda como ya se ha dado algún caso creo recordar en la R3 o R4 y seguramente se colgaran debajo de su ventana. A mi no me parece mal además es un servicio que todos mas tarde o temprano tendremos que utilizar y solo nos quejamos de que no tenemos servicios en la urbanización y para un vecino que un momento de crisis quiere intentar abrirse camino parece que todos son pegas.

Además el cartel no es luminoso, es un cartel igual que cualquiera de ventas que podemos colocar algún día bien por necesidad o por cambio vivienda.

Un saludo
 
ninesyjoa
ninesyjoa
24/02/2009 08:23
Para realizar una reunión hace falta un 25 % de los vecinos que la soliciten.
Para ello, y según la ley de propiedad horizontal puede hacerse poniendo un folio en cada portal, en el que se apunten y firmen los que quieren realizar una reunión.
Hacerlo cada uno en su portal y yo lo pondré en el mío.

vamos hablando en el foro para ver el nº de aistentes que llevais.

Es probable que hasta el fin de semana no pueda apuntarse más gente, así que habrá que esperar al menos hasta la semana que viene.
Saludos a todos.
 
Tanios
Tanios
23/02/2009 18:27
Yo me he quedao flipao este fin de semana cuando lo he visto, con lo fácil que es pedir permiso.

El problema es cuándo se va a hacer la reunión... llevamos meses con este tema, y lo que está claro es que hace falta hacerla.
 

Fin del hilo
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