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E
estoyhartodetodo
27/01/2009 09:15

¿QUE NARICES PASA CON LA REUNION?

¿Por qué la administradora no convoca reuniones y no responde a mis correos?

2.143 lecturas | 31 respuestas
Hola a todos,

Como bien indico en mi nick, estoy harto de todo, de que no se haga nada, de que después de 3 meses con el piso y administradora no se digne ha hacer ninguna reunión, de mandarla correos proponiendo reuniones y no haga nada al respecto, de que me diga que es potestad del presidente???y los demás vecinos que pintamos en esto???????
Espero que tengamos noticias de la administradora lo antes posible, porque sino me veré obligado ha hacer lo que me de la gana, poner el aire acondicionado donde me plazca, las persinas de la cocina del color que quiera......en fin y muchas cosas más.

Perdonad mi brusquedad en el correo pero esto se está pasando de castaño oscuro, hay muchas cosas que deberíamos hablar todos los vecinos.

Espero comprensión por parte de mis vecinos.
 
E
estoyhartodetodo
04/02/2009 16:59
yo también lo he recibido, parece que se está poniendo las pilas, esperemos que hagamos la reunión pronto y si fuera posible a una hora "razonable" para que pudieses asistir todo el mundo, si fuese un sábado muchísimo mejor, no creeis?
 
JoseYSantiago
JoseYSantiago
04/02/2009 16:18
Yo también lo he recibido ... habría que ver cuándo es la fecha orientativa de reunión ...

Quizás, si ya está prevista para una fecha cercana, a lo mejor sería interesante parar lo de las firmas ...
 
E
estoyhartodetodo
04/02/2009 16:10
y esto te lo ha mandado por correo?
madre mia, entonces que hacemos con la recogida de firmas......lo paramos?????????que locura!
 
J
Julini
04/02/2009 16:07
Bueno pues parece que se ve la luz, mirad lo que acabo de recibir:

"
Estimados propietarios:

Con el objetivo de preparar la Junta General que se va a celebrar en breve, agradecería que nos aportasen temas que consideren necesarios tratar en la misma. A Continuación se los comunicaremos a la Junta Directiva, para que así puedan decidir los puntos del orden del día de la mencionada Junta General.

Sin otro particular, aprovecho la ocasión para enviarles un cordial saludo, agradeciéndoles su colaboración en beneficio de un buen funcionamiento de la Comunidad de Propietarios.

Atentamente,

Mª Teresa Martín.
"

Un saludo.
 
J
Julini
03/02/2009 16:07
Hola,

El presidente tambien es vecino mio, de hecho vive a mi lado y va muy de cuando en cuando. El otro día hablé con él por lo de la antena y me dijo que iba a llamar a la administradora, le comenté lo de la reunión y me dijo que ya se lo había dicho pero que no le había dicho nada. Yo creo que al menos la primera reunión debería encargarse ella ya que para eso la pagamos y como ya bien sabe hay mucha gente pidiendo ya una reunión desde hace mucho tiempo porque esto no es nuevo, yo se lo pregunté a finales de Noviembre.

Un saludo.
 
JoseYSantiago
JoseYSantiago
03/02/2009 13:50
... ya están los papeles en Descargas ....
 
JoseYSantiago
JoseYSantiago
03/02/2009 11:44
No te preocupes que no creo que nadie se haya podido sentir ofendido ... :D
 
E
estoyhartodetodo
03/02/2009 10:15
bueno bueno....que no quiero malos entendidos, que no es mi intención ofender al presidente ni mucho menos, lo que pasa que me da mucha rabia que la administradora juegue con nosotros de esta manera...yo entiendo que tiene que ser difícil ser presidente y más en pisos nuevos..

bueno, espero que poniendo un poco de nuestra parte cada uno podamos solucionar todo, y espero que nos podamos llevar todos bien, que al fin y al cabo somo vecinos y tendremos que vernos la cara todos o "casi" todos los días..

Siento si he ofendido a alguien!!!! es que esto es un estressssssssss.........
 
JoseYSantiago
JoseYSantiago
03/02/2009 09:58
JoseYSantiago dijo:

... hombre ... sí y no ... yo soy de la misma escalera del presidente (es mi vecino de arriba), y no exagero cuando digo que hace semanas (bastantes) que no lo he visto.



Sobra decir que no lo he visto, porque no vive todavía en el piso ... como pasa con muchos vecinos en muchos bloques ...

Y de verdad, tampoco satanicemos al presidente, porque yo lo conozco, y es buena gente. Pero también entended que le tocó en "sorteo ante notario" ser presidente (ninguno nos ofrecimos, os lo recuerdo) y que ahora mismo él no vive ahí, por lo que no es lo mismo la problemática de los que vivimos, que la de los que aún no vive.

Lo digo porque de verdad que tampoco hay que hacer ningún tipo de linchamiento. Es todo más fácil. Es simplemente un derecho que nos asiste, y lo ejercemos. No hay que focalizarlo a algo personal contra alguien ... Nos irá mucho mejor.

Sobra decir, que si convocamos la reunión, tenemos que llevar las cosas bien preparadas y bien atadas ...
 
E
estoyhartodetodo
03/02/2009 09:52
mirar os cuento, según la administradora dice que está en contacto con el presidente, que están mirando donde pueden poner el aire acondicionado y el tema de los toldos y que por eso se está retrasando la reunión. Perdonad que os diga, pero es una excusa como otra cualquiera, porque esta administradora lleva la R9-R10-R11 y creo que ya sabrá más que de sobra donde van los aires acondicionados porque las demás promociones son iguales que la nuetra.

Os lo digo para que sepáis que supuestamente el presidente está al corriente de todo esto.
Yo personalmente piendo que no debemos contar ya con el presidente, puesto que no está moviendo absolutamente nada, hace ya 1 mes que le mandé el correo a la administradora proponiendo la reunión y mira todavía como estamos, entiendo que esto lleve su tiempo pero ya es demasiado. Creo que la propuesta de joseysantiago es la única solución que tenemos....

Espero que consigamos algo...
 
JoseYSantiago
JoseYSantiago
03/02/2009 09:51
... hombre ... sí y no ... yo soy de la misma escalera del presidente (es mi vecino de arriba), y no exagero cuando digo que hace semanas (bastantes) que no lo he visto.

Aparte ... es obligación de la administradora transmitir esa información al presidente y si todavía no se ha convocado, pues por algún lado algo falla.

Yo por supuesto que si en todo este tiempo veo al presidente, raudo y veloz se lo diré ... para que, efectivamente, como dices, todo sea más rápido ...
 
1
12olivos
03/02/2009 09:45
No es por nada, pero... ¿Alguien se ha molestado en dejarle una nota en el buzon o llamar a la puerta del presi? seguro que es mas rapido.
 
JoseYSantiago
JoseYSantiago
03/02/2009 09:36
Yo creo que lo podemos hacer aún más fácil que todo eso ... os cuento.

La reunión, con independencia de que se entere todo el mundo por estas hojas, la tiene que convocar oficialmente la administradora mediante carta o cualquier otro método que se estime conveniente y que llegue a todo el mundo. Por lo tanto, aunque no dejemos esos días de margen, todo el mundo (en teoría) se tiene que enterar ...

... Por otro lado, yo creo que podemos hacer un recuento "online". Abrimos un hilo donde colocamos las modificaciones que haya de firmas en cada escalera ... así todos sabemos cuántos han firmado en total y por escaleras. En cuanto tengamos las 25, es suficiente ... ¿cómo lo véis?
 
G
gemraff
03/02/2009 09:22
nosotros somos escalera 5 (portal 15 de carlos zabaleta). nosotros lo colgamos en nuestro portal. creo que deberiamos darnos de margen unos 10 dias para que a todo el mundo que ya andamos por alli le de tiempo. pasado ese plazo juntarnos como podamos para recontar cuantos vecinos hemos firmado y decirselo a la administradora
 
JoseYSantiago
JoseYSantiago
03/02/2009 08:58
En el correo que me han mandado dice que tardan un día ... esperemos que hoy a mediodía esté ...
 
E
estoyhartodetodo
03/02/2009 08:41
buenas, yo soy de la escalera 4 portal 13, así que yo me encargo de ponerlo en mi portal, el viernes por la tarde voy a ir al piso así que la primerita firma la mia por supuesto.

Me imagino que tardará un poquillo en colgarlo en descargas, es que no se muy bien como va esto.

gracias por todo, y manda narices que tengamos que andar así,
 
JoseYSantiago
JoseYSantiago
03/02/2009 00:44
Ya he mandado a Descargas el documento. Son dos (el mismo documento, en Word y PDF). En cada escalera hay que colgar dos páginas: una de firmas (hay una hoja por cada escalera) y otra que es la petición de temas a tratar en la reunión.

A ver si es posible que alguien de cada escalera se responsabilice de imprimir la página de firmas correspondiente a la de su escalera, junto con la hoja de temas a tratar ... y que la cuelgue en la zona que sea más visible y tenga mayor difusión (supongo que en la zona de los buzones, o en la puerta del garaje de entrada a la zona de trasteros o en la puerta de entrada al portal por dentro).

Y tenemos que ir haciendo recuento para ver cuándo llegamos a los 25 necesarios ...
 
J
Julini
02/02/2009 19:23
Hola,

A mi me pasa lo mismo que a JoseYSantiago que no he tenido problemas con ella en custion envio de pregunta-respuesta via mail. Pero una reunión no estaría del todo mal digo yo teniendo en cuenta que vamos para casi 3 meses de la entraga.

Un saludo.
 
JoseYSantiago
JoseYSantiago
02/02/2009 15:22
Yo estuve en la primera reunión, y no recuerdo otra posible oferta de administrador ... pero puede ser que yo no me enterase ...

También, he de decir (al César lo que es del César), que yo en particular con la administradora no he tenido problemas (exceptuando todo este tema de la convocatoria de la reunión de vecinos, que estoy al 100% de acuerdo con vosotros que hay un gran punto de dejadez). Yo cada vez que le mando un correo o le pregunto algo, ese día o al día siguiente he tenido respuesta ...

De todos modos, no está muy claro que se pueda prescindir de un administrador y poner otro de la noche a la mañana ... hay que ver qué tipo de contrato se ha hecho y de qué forma ... y conste que yo de legalismos entiendo poco ...
 
E
estoyhartodetodo
02/02/2009 15:11
victor y erika dijo:

hola a todos, somos de carlos zabaleta 13 en nuestro portal somos 4 gatos y ni nos vemos, pero me parece geneial lo de la reunion, ya que es lo mimimo que deberia hacer la administradora. Nosotros el dia de la primera reunion llevamos un presupuesto de una adminsitradora de cubas de la sagra, pero al final como todo el mundo estaba de acuerdo con la de gv pues no dijimos nada ya que nos dio cosa, pero vamos que seguro que mas seria que esta es cualquiera. La verdad que para cobrar la primera pero para dar la cara la ultima. Si hacesi lo d ela carta para firmar ponerla en nuestro portal o sejara al en el foro para imprimirala y que cada uno la cuelge. un saludo


Hola, pues yo fui a la primera reunión y no me debí enterar lo del presupuesto de otra administradora, es que parece que nos han impuesto esta por narices.

Bueno, si necesitáis ayuda puedo preguntar a mi compañera de trabajo de jurídico para que nos ayude a redactar la carta. Cualquier cosilla que necesitéis contad conmigo.
 
J
Julini
02/02/2009 15:03
Manda huevos que tengamos que moverlo nosotros. Bueno si se puede ayudar en algo contad conmigo.
 
JoseYSantiago
JoseYSantiago
02/02/2009 12:49
Vale ... pues me pongo con la carta ... en cuanto que esté, mando el modelo ...
 
victor y erika
victor y erika
02/02/2009 09:32
hola a todos, somos de carlos zabaleta 13 en nuestro portal somos 4 gatos y ni nos vemos, pero me parece geneial lo de la reunion, ya que es lo mimimo que deberia hacer la administradora. Nosotros el dia de la primera reunion llevamos un presupuesto de una adminsitradora de cubas de la sagra, pero al final como todo el mundo estaba de acuerdo con la de gv pues no dijimos nada ya que nos dio cosa, pero vamos que seguro que mas seria que esta es cualquiera. La verdad que para cobrar la primera pero para dar la cara la ultima. Si hacesi lo d ela carta para firmar ponerla en nuestro portal o sejara al en el foro para imprimirala y que cada uno la cuelge. un saludo
 
E
estoyhartodetodo
02/02/2009 08:44
joseysantiago, me parece genial tu idea, yo me pasaré este viernes por el piso, si queréis podemos ir haciendo la carta para que sea la misma en todos los portales, espero que así podamos conseguir algo.

y por supuesto...si conseguimos la reunión..la administradora va a p..calle por incumplimiento de contrato, ya me enteraré yo de las medidas legales que podemos tomar contra ella, aunque parezca un poco fuerte esta solución, pero más fuerte es que se esté llevando todo nuestro dinero por la cara.

 
JoseYSantiago
JoseYSantiago
01/02/2009 14:21
A ver ... yo creo que esto es más fácil de lo que parece, y lo podemos poner en práctica.

Es cierto que a título individual, no podemos convocar una reunión. Es necesario o bien el 25% de los que forman la comunidad, o el 25% de los porcentajes de cuota (creo que es así). Es decir, somos 7 escaleras con 14 vecinos en cada escalera ... 98 vecinos ... con lo cual, necesitamos 24,5 vecinos (es decir, 25, porno cortar a nadie por la mitad).

Se coloca un papel en la puerta de cada escalera, con el nombre, DNI y piso correspondiente, firmando como que se quiere una reunión. En cuanto seamos 25, se le indica a la Administradora que tenemos las firmas, y que en 15 días tiene que convocar una reunión(y ahí, ya no dependemos del presidente ... sino que estamos habilitados para que se haga la reunión). Habrá que consensuar el orden del día(se abre otro hilo para añadir puntos), y santas pascuas ...
 
B
bimba3
01/02/2009 04:27
yo estoy igual de harta esto no es medio normal , y ya que nos la impusieron yo cambiaria al año que viene sin falta esta mujer no tiene verguenza
 
E
estoyhartodetodo
27/01/2009 18:02
llevo todo el día llamando por teléfono y no coge nadie!!! así que ya esto me esta cabreando bastante y poniendo de muy muy mala hostia....perdonar mi expresión pero esto no tiene explicación alguna.
Seguramente que cuando consigamos hablar con ella nos dirá que no localiza al presidente, me suda los cojones si no le localiza, ella tiene que convocar una reunión pues según la ley de propiedad horizontal indica que cualquier vecino tiene la potestad de convocar una reunión!!!!!!!!!!!!!!!!!!!así que doy de plazo 1 semana, si no pondré carteles en todos los portales diciendo lo que está pasando, porque tendremos vecinos que no ven este foro y no se enteran de lo que está pasando.

gracias por vuestro apoyo!
 
A
athollium
27/01/2009 17:53
julini,
estoy de acuerdo contigo. el primer año lo han cobrao, luego el siguiente año los pardillos seran los de la siguiente R.
asi va la mafia inmobiliaria.
a ver si pronto estamos en la dichosa reunion, por que si esperamos a que los demas hagan las cosas por nosotros...

 
J
Julini
27/01/2009 16:44
La verdad es que ya es hora que parecemos los vecinos fantasmas. Aquí al que vive ya y se jode algo o tiene algún problema que se busque la vida. Como esté esperando a que estén todos los vecinos viviendo vamos listos. En otros sitios antes de entregar los pisos ya tienen reunion de vecinos. Aqui me da que solo piensan en llevarse la pasta de la forma mas facil posible, es decir, venimos el primer dia y como somos unos pardillos y no tenemos mas posibilidades pues a todo que si y ahora a vivir de la renta un añito. Luego cambiaremos de administradora pero la pasta ya se la han llevado el primer año sin muchos problemas.

 
E
estoyhartodetodo
27/01/2009 12:32
No hay manera de hablar con la administradora por teléfono, así que a ver si entre todos hacemos presión y nos hace caso...
no es por nada, pero si se llegas a hacer la dichosa reunión deberíamos plantear la opción de cambiar de administradora..se que que es un poco radical pero teniendo en cuenta que es ahora cuando nos tendría que hacer más caso y pasa de nosotros, no me quiero imaginar yo dentro de unos añito.

 
JoseYSantiago
JoseYSantiago
27/01/2009 11:52
... pues te entiendo, la verdad ...

Yo ya le he comentado que sería más que interesante que tuviéramos una reunión ... sobre todo, porque hay mil temas que tratar ...
 

Fin del hilo
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