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La Gata
La Gata
12/11/2008 22:24

R-25...Nos van a joder con el tema hipotecas

¿Qué hacer si el banco nos niega la hipoteca para nuestra casa?

2.732 lecturas | 32 respuestas
Hola a todos...mi novio es el causante de que yo todos los días este de los nervios perdida por que porfin vamos a tener nuestra propia casa, que ilusion no?? y ahora me viene diciendo el pobre que haber que pasa con la hipoteca q lo mismo nos quedamos sin casa...despues de estar luchando q no nos digan ni mu, No hay derecho!! puñeteros bancos!! habra que tener paciencia como yo le digo pero...esa se acaba...que mas podemos hacer??
 
J
jotango
27/02/2009 13:34
muchas gracias gata por responderme, te agradezco los animos, espero que esta situacion no se demore mucho.ahora por lo menos por lo que veo es que solo ha firmado la gente que tenia solo la hipoteca a ver si empiezan con el resto pronto.

un saludo
 
La Gata
La Gata
27/02/2009 10:36
Hola jotango:

nosotros no pedimos credito personal solo hipoteca, por eso no hemos tenido tanto problema, pero si he oido que los que piden tambien el credito estan tardando mas...de todas formas van muy lentos, no os preocupeis q poco a poco vamos firmando.Tambien depende mucho de cada caso, la nomina q tengas, lo q hayas pedido...si tienes mas gastos como coche etc...pero si es cierto q se estan tomando su tiempo.
Tener paciencia
Un saludo!
 
J
jotango
26/02/2009 23:01
hola gata, puedo hacerte una pregunta si no es indiscrepción. vosotros soys de los afortunados que solo han firmado la hipoteca o que ademas han tenido que pedir el credito personal. es mas que nada para saber mas o menos que orden estan llevando en el banco por que esto es ya un poco desesperante al ver que ya hay tanta gente disfrutando de su casita y a los demas no nos digan ni mu. bueno gracias de antemano
 
La Gata
La Gata
25/02/2009 14:02
Holaaaaaaaaaaa POR FINNNNNNNNNNNNNN TENEMOS NUESTRA CASAAAAAAAAAAAAAAAAAA JAJAJA AL FINNN, bueno si quereis detalles de como ha sido preguntarle a (bluedragon) yo lo unico que os puedo decir esque estoy super feliz y que ya tengo las preciosas llaves de mi bonita casa...dios q emocion,Os deseo mucha suerte a aquellos que aún estais esperando, q sepais q las cosas de palacio van despacio y q todo todo llega ;) Suerteeeeee a todos!!!
 
B
bluedragon
30/11/2008 13:28
Buenas:

Todavia no estoy seguro pero me dijeron en su día que 15000€ serian una letra de unos 180 o asi al mes, a un interes del 8,5, si no me equivoco. Aún así creo que ha subido el tipo de interes de los prestamos personales asi que no sabria que decirte.
http://www.prestamospersonales.net/simulador-prestamos.php
en esta página puede hacer una simulación sabiendo un poco los datos, aunque lo que te he dicho que el tipo de interes no lo se.
 
N
NEREA1984
30/11/2008 11:41
HOLA!!! TENGO UNA DUDA A CERCA DE LAS HIPOTECAS Y EL CREDITO, Y SI A ALGUIEN QUE LE HAYAN CONTESTADO YA, SI FUERA TAN AMABLE (YA QUE EL BCO ES TAN LENTO....)DE DECIRME EN QUE LETRA SE QUEDAN LOS 24000€ Y LA HIPOTECA?? ES PARA IRME HACIENDO UNA IDEA. GRACIAS SINO NO PASA NADA ME ESPERARÉ AVER...
 
La Gata
La Gata
28/11/2008 23:06
Hola chicos!!
He leido todo lo que habeis puesto y....toy muy triste, no se si tendremos mi novio y yo nuestra casita pero puesto que el banco se calla y GV tmb...pues claro q nos ponemos en lo peor y joder con la paciencia...encima la economia cada vez esta siendo peor...yo toy asustada porque despues de estar ahorrando y de hacer un esfuerzo enorme de dar mazo de dinero...que ahora tu sueño se valla a la basura por el puñetero banco o porque las licencias esas de la junta no esten...jolin m fastidia mucho y cada vez estoy mas desanimada...como todos esperemos k nos llamen pronto porque antes miraba muchos mueblecillos y ya he dejado de mirarlos:(
 
E
EMIGEMMA
28/11/2008 13:18
Es verdad, ahora que lo dices puede ser así!! Es que ya, con toda esta historia, cualquier cosa lo ves todo negro... Pero claro, lo de la luz, vale... pero se supone que el seguro de la comunidad tiene que estar desde el primer día que haya alguien, porque, aunque es hablar demasiado... siempre puede pasar algo, asique eso a lo mejor si que hay que darlo de alta...
 
J
jotango
28/11/2008 09:57
hola ,respecto a lo de la luz yo creo que no se tendra que pagar nada inicialmente,por que sera de obra ¿no? tengo amigos que les acaban de dar los pisos y por lo menos se han tirado 2 meses con la luz de obra,eso si mientras que ningun vecino se le ocurra darla de alta por que si no deja sin luz de obra al resto,asi que supongo que en nuestro caso sera igual o por lo menos eso espero y te vas ahorrando unas pelillas.

saludos
 
E
EMIGEMMA
27/11/2008 19:18
Hola de nuevo!!

Es que se ha debido de cruzar mi mensaje con el de artanis y lo he leido después...

Es verdad, yo no había pensado en eso!! Se supone que los nuevos propietarios, ya tienen que pagar comunidad.. pero eso no es lo mas importante: se supone que ya hay que dar de alta la luz del portal, por lo menos, y claro, ese alta vale un dinero, que no sé si será bastante con los dos meses iniciales de comunidad que hay que pagar... es decir, serían 56 cuotas de los 28 vecinos, que a una media de 50 €, serían 2800 €... la verdad que no sé cuánto vale este alta, pero... todo son historias!!
 
E
EMIGEMMA
27/11/2008 19:12
Claro, se supone que a esas personas, en el mismo día de la firma de la hipoteca, le dan las llaves de sus pisitos, y harán la primera visita, como haría yo en su situación y espero hacer en su momento ; yo entiendo que las calles deberían de estar abiertas ya para todo el mundo, pero la semana que viene os lo puede confirmar porque os cuento: Como somos Presidentes de la R18, me mandó ayer la administradora un mail porque como Presidente, hay que ir a ver las zonas comunes de la parcela (una especie de visita de fallos, como hicimos a los pisos), para dar el visto bueno y que se puedan entregar y todo lo tenemos que hacer antes del día 5 (imagino que el Presidente de la R25, tendrá que hacer lo mismo), asique todo cuadra. Tenemos que ir la semana que viene, así que ya os iré informando si nos enteramos de algo... Ah!! E imagino que si hay alguna historia que tengan que arreglar en las zonas comunes, y que no nos demos cuenta, luego podremos reclamar, porque es un poco "fuerte" aunque a su vez lógico, que dejen esa responsabilidad al Presidente, cuando seguro que hay cosas que se nos escapen, y luego esperemos que no haya ninguna persona que le eche la culpa al Presidente de que algo esté mal, porque es de entender, que nadie es perfecto y te puedes dar cuenta de algunos fallos, pero no vas a ir revisando baldosa por baldosa... no sé si entendeis lo que quiero decir...
 
A
artanis
27/11/2008 19:10
hola a todos!!
a nosotros tampoco nos han llamado todavía, no debemos de ser unos de los 28 agraciados!! Pero estoy con todos vosotros, me parece bastante injusto que unos firmen y otros no, más que nada porque hemos echo todo juntos. Además, si nuestros visados tardan mucho, nos volverán a pasar el recibo de los 500 euros de diciembre?? se supone que el de noviembre era el último......, además si esos 28 firman y ya tienen las llaves para irse a vivir si quieren, tendrán que empezar a pagar la comunidad, y si nosotros tardamos otro mes en firmar, no pagaremos hasta entonces....., yo creo que así será más lío, y que sería mejor reunir todos los contratos y cuando estubieran todos, firmar en el hotel Paris, como siempre.

Bss.
 
P
pancorvette
27/11/2008 17:05
hola! a mi me parec bien pero yo creo q igual q todo lo demás se ha hexo en conjunto se deberian entregar los pisos en conjunto porque si estos 28 firman el día 5 de diciembre les van a dar las llaves d la casa? van a ntrar ya? no se, no m parece lo más coherente. Bueno, supngo q es esto es así, ajo y agua y punto no? Nos tocará aguantarnos hasta que los de la junta y los del banco decidan nuestro destino.

besos
 
J
javiyelena
27/11/2008 15:21
Hola a todos. Yo llamé ayer a GV y no me contaron nada nuevo de lo que sabemos, solo que por agilizar la entrega de llaves iban a firmar los 28 contratos visados. Yo no lo veo justo porque todos somos iguales y deberiamos firmar todos a la vez.
También me dijeron que tuvieramos paciencia con los visados de los contratos porque no se sabe cuanto pueden tardar y el banco no nos va a contestar hasta que no estén visados los contratos. Así que a tener mucha paciencia!
 
J
jotango
27/11/2008 12:53
gracias emigemma por explicarme un poco a que se referia este tema,me deja mas tranquilo,con lo que me vaya surgiendo lo ire informando.

saludos.
 
E
EMIGEMMA
27/11/2008 11:37
¡Hola vecinos!

Jotango, yo creo que no tiene nada que ver lo de no firmar el día 5, para que nos concedan la hipoteca porque a mi me dijeron en GV, que mientras no esté el contrato que firmamos en Enero, visado por la Junta, no podemos firmar la hipoteca, por eso imagino que se lo están tomando con tanta tranquilidad, y van realmente estudiando las hipotecas según van visando los contratos.

Acabo de llamar a Vivienda, para informarme acerca de los contratos visados y me han comentado que había algunos pero no todos (que es lo que ya sabíamos) y que debido al volumen de trabajo que tenían, no saben cuando acabaran de visar el resto... que siga preguntando... Osea, que no me han informado de nada en resumidas cuentas!! Sólo confirmar que realmente GV ha dicho la verdad y que tienen sólo unos cuantos contratos visados.. y del banco... pues lo que vamos hablando, que van mirando hipotecas según reciben contratos...

Bueno, seguiremos con paciencia...
 
P
pancorvette
27/11/2008 10:52
hola vecinos! acabo d hablar con el banco. Me han dixo eso de los 28 contratos que la junta ha mandado visados y dice q en el banco le han tenido q dar prioridad y q acabaron ayer con ellos. Q a partir de hoy se van a meter con el resto y q se "supone" que la semana q viene tienen q estar todos pero esto tb me lo dijeron hac 15 días.

A mi no m gusta ni un pelo q unos pocos firmen el dia 5 porque se supone q si todos hemos firmado el contrato a la vez, q si hemos ido todos a junta juntos lo normal es q todos firmáramos juntos la entrega de llaves no? No m stá gustando ni un pelo estos tejemanejes q se tienen por ahi entre GV y el banco.
Quizás me equivoque pero no me gustan los favoritismos y además da la casualidad que ninguno de los que estamos en el foro somos los que firmamos el día 5.

Bueno, si tengo alguna noticia nueva ya os iré contando. De momento en el banco son todo buenas palabras y buenas formas, ya veremos en qué queda esto. Un beso y a esperar nos toca.
 
J
jotango
27/11/2008 10:36
hola vecinos,entonces esto que quiere decir que al que no llamen de esos 28 que dicen ,no le van a conceder la hipoteca.esto que es una broma pesada o como va esto.

saludos
 
P
pelbles
26/11/2008 16:14
hola chicos, no entro tampoco en el cupo de los 28. Mi novio ha llamado hoy al banco y le han dihco algo parecido, pero nada de lo del dia 5.
Nos han dicho q esperan que para la semana q vienen como muy tarde la otra nos llamarian a todos.
Dadas las circunstancias,(el 4 de septiembre q entregue los papeles), llevan diciendome lo mismo, la semana q viene, y estamos casi en diciembre, y aun no se nada, en fin.
Hacen lo q quieren con nosotros, pero bueno a tener paciencia y a ver si prontito tenemos noticias frescas. Mañana me pasare popr el banco a ver q me cuentan, ya os contare.
Besitos para todos....
 
E
EMIGEMMA
26/11/2008 12:33
Hola de nuevo!

Acabo de llamar a GV, para ver si había algún problema o algo con los pisos, por todo este tema del banco, porque yo, la verdad que no había llamado antes, y me han comentado que ya tienen la calificación definitiva, y que de todos los contratos, sólo ha devuelto la Junta 28 visados... y estos 28 vecinos, firman el 05/12/2008 la hipoteca... Hombre, yo creo que es verdad lo que me han comentado, pero claro, tambien es coincidencia que de todos los que estamos aquí en este foro... no seamos ninguno de los que firmemos el día 5... o puede ser que yo me haya perdido algo...

Saludos
 
E
EMIGEMMA
26/11/2008 11:59
Pero de 1050 € a 2500 € por mucho que hayan subido los precios... demasiado, no os parece?
 
J
jotango
26/11/2008 11:20
hola vecinos,yo soy de los que el banco me llamo diciendo que me faltaban un par de papeles y despues de enviarselos por fax me dijeron que a ver si en el mismo dia o como muy tarde al dia siguiente me contestaban y ya han passado 2 semanas mas,asi que con esto lo digo todo.bueno habra que seguir esperando,que remedio.
saludos.
 
J
javiyelena
25/11/2008 21:30
A mi en el banco me dijeron que el notario seria como mucho 2500e y que con las ayudas se quedarian en la mitad, pero estoy un poco liada con ese tema porque la gente comenta de todo.
 
B
bluedragon
25/11/2008 21:24
Por cierto:

Alguien sabe cuanto son los costes de la notaria??? me han dicho que desde 3000 a 1200 euros y que con las ayudas se quedarian en 800 pero no lo tengo muy claro. A ver si alguien lo tiene mas claro que yo.
 
J
javiyelena
25/11/2008 18:21
Hola a todos. Yo la noticia que tendo es que esta mañana el banco me ha dicho que esta semana o a muy tardar la que viene nos contestan por fin. Tengo la esperanza de que asi sea porque hoy hace ya 2 meses que lleve todos los papeles.
Paciencia para todos y ya queda menos para que nos los den.
Besos
 
B
bluedragon
24/11/2008 23:38
Buenas noches a todos:

Traigo alguna noticio fresca y la verdad que de varias fuentes asi que supongo que será verdad. El tema de las hipotecas ya está en marcha, solo que escalonadamente ya que van llamando a la gente con referencia a una lista que les pasa GV, que tiene relación con la concesión progresiva de los permisos por parte de la junta. Por lo tanto, según me han dado a entender el "retraso" esta dado por la junta, ya que tarda en tramitar los permisos. Por otro lado ya están llamando a la gente, os lo digo porque yo he sido uno de ellos y bueno ahora estoy a la espera de la respuesta, os digo a la espera porque tuve que mandar un par de papeles que necesitaban.

Supongo que en unos días nos llamaran a todos así que animo que ya nos queda menos y en breves disfrutaremos de las casitas. Un saludo vecinos
 
P
pelbles
23/11/2008 14:13
Hola chicos, q tal?
Bueno por lo q he leido seguimos como al principio, yo tampoco se nada, y me pongo a pensar y nos estasn dando unas buenas largas, yo llevo desde septiembre esperando la llamada, puesto q desde septiembre me llevan diciendo: (la semana q vienen empezamos a llamar, la semana q vienen empezamos a llamar...) y estamos casi en diciembre, asi q mentirosos...un rato.
Al principio tenia impaciencia por tener las llaves de mi casa, pero ahora ya estoy mosqueada, esto me parece raro, hables con quien hables te dice q no es normal, y para colmo llamas y no te dicen ni mu!!!!
Estoy de acuerdo en q la entrega en realidad es para el año q viene, pero creo q el banco deberia de decir algo al respecto de las hipotecas, puesto q puede ser q a muchos nos hechen para tras dado q las cosas en tres meses cambian...y mas con la crisis q tenemos encima.
Respecto al tema del % q nos quitan, imaginaros si de 165 viviendas mas o menos, no lo se exacto, tiran para tras a 100, el dinero q se va a embolsar GV por el morro, y luego los revenden, menudo chollo no? No lo veo justo, puesto q mucho de nosotros si queremos el piso, y no renegamos de el, es el banco el q no te da la opcion ha comprarlo, no deberian de quitar ni un duro.
Chicos, esto es lo q pienso y seguro q como yo muchos....he llegado a pensar de ponernos con pancartas delante del banco, jejejeje. Pero bueno, locuras de la mente.
Espero q pronto tengamos noticias, y buenas, un saludillo para todos, y ha esperar.
 
mariylolo
mariylolo
22/11/2008 22:26
Pensad, que si no os dan la hipoteca, GV se van a comer un buen número de pisos. Tened paciencia, no pareis de dar la tabarra, y sobre todo, mucha suerte.
Es verdad que la economía no está en su mejor momento, pero hay que tener fé....

PD: eso si, si no os la dan, GV se queda con el % de penalización seguro. Asi son ellos, y no creo que por mucha pena que demos los compradores, nos vayan a perdonar ni un euro (más que nada porque ellos también están jodidos)
 
J
JVD27
21/11/2008 22:46
Hola,

Por desgracia os tengo que decir que si quitan esa cantidad porque lo pregunté y están siendo muy cabrones con eso. Está claro que les afecta la crisis con tanto piso que están haciendo y nos lo van a hacer pagar incluso si no nos conceden la hipoteca.
Yo estoy preocupado por un lado pero pasota por otro pq cuando llegue, llegará! tanta prisa al principio y ahora sin dar señales de vida. Aún asi pienso que no debemos preocuparnos hasta enero porque estamos en plazo. Por otro lado, están bajando los tipos de interés y a pesar de la crisis eso es una buena noticia para la concesión de los préstamos!!

Saludos,
 
A
artanis
21/11/2008 11:46
hola nerea,
la verdad es que yo llevo pensando algún tiempo lo mismo que tú. Que si nos dicen que NO, cosa que veo probable, espero que no se queden ni un céntimo de lo que llevamos dado. Porque en el contrato pone que se quedan con 10% del dinero entregado si la parte compradora renuncia a la vivienda, pero no pone nada de si el banco no te concede la hipoteca se quedan con algo o no. Cosa que veo injusta si es así, porque yo kiero todo mi dinero, yo no renuncio a nada, son ellos los que no me aceptan.
Una de las veces que llame a la caixa lo voy a preguntar, claro que viendo como son, lo mismo dan largas y no contestan claramente.

Bsos
 
N
NEREA1984
21/11/2008 10:58
YO TB TENGO PROBLEMAS YA QUE TODAVIA NO ME HAN CONTESTADO, ESPERO Y SEA PRONTO, AUNQUE CON LO QUE ESTÁN TARDANDO ME ESPERO HASTA UN "NO". Y ESPERO QUE SI RECIBO ESTA RESPUESTA NO SEAN TAN CABRONES Y A LA HORA DE RETIRARTE QUE ES LO QUE CREO QUE HARÉ (PQ SI NO ME DA UNA HIPOTECA DE VPO NO CREO QUE ME LA DÉ OTRO BANCO) NO ME QUITEN EL % ESE DE PENALIZACIÓN YA QUE NO ES QUE NO QUIERA LA CASA SINO QUE NO ME DAN EL DINERO. ALGUIEN SABE ALGO DE ESTO? UN SALUDO Y SUERTE A TODOS.
 
B
bluedragon
19/11/2008 23:38
Alguien sabe si se ha repetido algun caso similar a este en viviendas de proteccion ofcial??? Yo es que a todo el mundo que conozco les parece raro. Quiero suponer que estarán esperando al dichoso dinero que tiene que llegar del gobierno para facilitar el tema de las hipotecas y que por eso tardan.

La verdad que es algo ya vergonzoso y no lo digo solo por mi, porque seguro que mas de algun caso estamos notando la crisis en nuestras nominas y cada vez son algo mas bajas por lo que al final veo que jugaran con eso en nuestra contra, espero que no se cumpla pero...
 

Fin del hilo
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