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A
antoniohp
20/03/2008 18:37
Shuzz dijo:

antoniohp dijo:

Hola chicos, yo me voy a subrogar a la hipoteca de Caja Duero, la verdad es que nos han dado unas condiciones muy buenas, por otro lado, y puede estar en esto la ventaja, hemos vendido ya nuestra anterior vivienda.
Una cosa de que nadie ha comentado es que por contrato tienen que entregarnos las viviendas en 26 más una ampliación de 3 meses más, que cumplen mañana mismo 20 de Marzo 2008, yo estoy en la problematica que a finales de este mes me tengo que ir de mi anterior casa y voy a tomar cartas en el asunto al respecto ya que por lo que parece, yo tengo el chalet nº41 va a retrasarse al menos a mediados-finales de abril, tengo que alquilar un guardamuebles e irme, si lo consigo, a alquilar una casa, con mis 2 hijas, mi mujer y yo, por lo que voy a pedir daños y perjuicios a Geprolar, según me han comentado tienen que o pagarnos los gastos que tengamos o una compensanción de la vivienda, es decir, alguna mejora.


Yo estoy igual que tu, vendi mi casa pero yo me fui en diciembre, el problema es que en el contrato que firme no viene especificado lo de la penalizacion, es verdad que pone lo de los tres meses, no se si podremos conseguir algo pero por reclamarlo que no quede. La hipoteca tb la he cogido con caja Duero, a 0,25, esta bastante bien, lo que no me gustaba era el tema del plan de pensiones, pero la aportación que te piden anual es de 300€, está bastante bien. Lo que no me esperaba son todos los gastos que trae, al ser una subrrogación pensaba que eran menores, a mi entre notarios, el 1% del valor de la casa, etc, me sale casi en 6.000€, pero asi y todo no está mal.
Te han llamado ya para la visita?.
Salu2.


Hola Shuzz, no me han llamado aún y esta mañana he hablado con Cristina de Geprolar, según parece pueden llamarnos para la primera de Abril, ya han llamado a gente hasta para el viernes, creo que llegan hasta el nº 32. Yo tengo el 41 por lo que aún me queda un poco.
La hipoteca de Caja Duero, esta muy bien, al menos para nosotros ya que además de ahorrarnos parte de los gastos, al subrrogarnos a la hipoteca de la constructora, tiene buenas condiciones.
Lo del tema de reclamar, estoy pensandolo pero si me lo entregan antes de fin de Abril, lo más que podria pedir serian los gastos de guardamuebles y el alquiler, si consigo alguno para 1 o 2 meses ¿¿???.

Bueno esperemos a mediados de Abril y a lo mejor ya estamos allí :))).
Por cierto cual es tu chalet???
 
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Shuzz
19/03/2008 11:55
antoniohp dijo:

Hola chicos, yo me voy a subrogar a la hipoteca de Caja Duero, la verdad es que nos han dado unas condiciones muy buenas, por otro lado, y puede estar en esto la ventaja, hemos vendido ya nuestra anterior vivienda.
Una cosa de que nadie ha comentado es que por contrato tienen que entregarnos las viviendas en 26 más una ampliación de 3 meses más, que cumplen mañana mismo 20 de Marzo 2008, yo estoy en la problematica que a finales de este mes me tengo que ir de mi anterior casa y voy a tomar cartas en el asunto al respecto ya que por lo que parece, yo tengo el chalet nº41 va a retrasarse al menos a mediados-finales de abril, tengo que alquilar un guardamuebles e irme, si lo consigo, a alquilar una casa, con mis 2 hijas, mi mujer y yo, por lo que voy a pedir daños y perjuicios a Geprolar, según me han comentado tienen que o pagarnos los gastos que tengamos o una compensanción de la vivienda, es decir, alguna mejora.


Yo estoy igual que tu, vendi mi casa pero yo me fui en diciembre, el problema es que en el contrato que firme no viene especificado lo de la penalizacion, es verdad que pone lo de los tres meses, no se si podremos conseguir algo pero por reclamarlo que no quede. La hipoteca tb la he cogido con caja Duero, a 0,25, esta bastante bien, lo que no me gustaba era el tema del plan de pensiones, pero la aportación que te piden anual es de 300€, está bastante bien. Lo que no me esperaba son todos los gastos que trae, al ser una subrrogación pensaba que eran menores, a mi entre notarios, el 1% del valor de la casa, etc, me sale casi en 6.000€, pero asi y todo no está mal.
Te han llamado ya para la visita?.
Salu2.
 
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antoniohp
19/03/2008 11:41
Hola chicos, yo me voy a subrogar a la hipoteca de Caja Duero, la verdad es que nos han dado unas condiciones muy buenas, por otro lado, y puede estar en esto la ventaja, hemos vendido ya nuestra anterior vivienda.
Una cosa de que nadie ha comentado es que por contrato tienen que entregarnos las viviendas en 26 más una ampliación de 3 meses más, que cumplen mañana mismo 20 de Marzo 2008, yo estoy en la problematica que a finales de este mes me tengo que ir de mi anterior casa y voy a tomar cartas en el asunto al respecto ya que por lo que parece, yo tengo el chalet nº41 va a retrasarse al menos a mediados-finales de abril, tengo que alquilar un guardamuebles e irme, si lo consigo, a alquilar una casa, con mis 2 hijas, mi mujer y yo, por lo que voy a pedir daños y perjuicios a Geprolar, según me han comentado tienen que o pagarnos los gastos que tengamos o una compensanción de la vivienda, es decir, alguna mejora.
 
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hhugo
18/03/2008 22:29
hola a todos nosotros somos el 35 estuvimos el otro dia dentro y nada mas que quedava por poner los peldaños de la escalera de la buardilla y limpiarlo claro,lla nos a hecho las mejoras que pedimos,nos tendran que arreglar la puerta del garage pero por lo demas estan preciosos a hablando de pisos alguien quiere un piso? jo tenemos los ....... de corbata pero dicen que dios apreta pero no ahoga un saludo
 
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Desi_aa
18/03/2008 21:14
Hola Julia.
Nosotros tenemos asumido que no venderemos nuestro piso antes de que nos entreguen el chalet. Hablé de este tema con Cristina, y chica, parece que a ellos les da totalmente igual, si no podemos hacer frente a ellos les da igual, como se quedan con el dinero que ya hemos entregado pues problema nuestro habernos metido en esto. Por otro lado, hablé con Caja Duero y les comente lo de la hipoteca puente, pero es totalmente inviable, pero hemos visto una con UCI que parece que no esta mal, estamos pendientes de la tasación del chalet para ver si nos la conceden o no. Entra en su pagina web (http://www.uci.es/) y llamales. La hipoteca puente que ellos tienen está muy bien porque durante los 2 primeros años pagarías como si hubieras vendido el piso (teniendo en cuenta la tasación que te hagan por él) a partir del mes 25 pagarías intereses de todo el capital que se ha solicitado y luego al quinto año pues te quedaría la letra por todo el capital en el caso de que no hubieras vendido el piso, ellos no obligan a cancelar la parte del piso, y claro puedes tener la opción de alquilarlo si ves que no se vende. Pero espero que para dentro de dos años ya se hayan vendido no? Eso si tienes que tener en cuenta que esos dos primeros años sobre el capital que no estas pagando te añaden los intereses.

Espero que te haya sido de ayuda.

 
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julia santos pota
18/03/2008 20:48
¿Alguno de la primera fase cree que no va a vender su vivienda antes de que le entreguen la casa? Yo pienso que de no vender la mayoría no podremos hacer frente a una hipoteca tan grande y que deberíamos unirnos para hacer fuerza y conseguir que tanto Geprolar ó Status nos ayudaran de alguna forma con la venta o como bien dice la publicidad "entregue su vivienda como parte de pago". No es justo que sólo a las nuevos compradores, como nos hemos enterado, les acepten su actual vivienda. Y por otro lado ¿Alguien ha hablado con Caja Duero sobre la posibilidad de tener que hacer una hipoteca puente y sabe si existe algún problema en que nos concedieran el dinero? Espero que me conteste alguien tanto sea de la primera como de la segunda fase. Una sufridora que sueña con vender.
 
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Shuzz
18/03/2008 20:02
vecino_los pazos dijo:

hola, ¿cuál es vuestro número de chalet? es para hacerme una idea de cuándo me va a tocar

El mio el 32, salu2.
 
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Desi_aa
18/03/2008 18:46
Hola.

Nuestro chalet es el nº 29. Vecino tu eres de la primera fase también?

 
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julia santos pota
18/03/2008 17:28
Hola a todos, por favor informarnos cuando sepaís bien lo de los drenajes para poder hablar con Geprolar.Gracias.
 
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churretin
18/03/2008 16:54
milla dijo:

Rectifico: la ventana de los servicios es abatible, no abatiente como pensaba,es decir, esta bien.
El desagüe del jardin por lo que hemos visto han puesto un tubo al drenaje que abaian hecho y han puesto un sumidero de pvc cuadrado en la tierra.

Un saludo


quieres decir al drenaje que atraviesa por el jardin?. si es asi eso es una putada. lo suyo es que el sumidero desaguara en la arqueta de la casa, o sea en el garaje y de alli a la calle.
¿ y si alguno quiere hacer una piscina en el jardin?, no podra tocar ese desague no? o sea que tu pedazo de jardin es intocable, me da que yo no voy a conformarme con esa chapuza.
si no es asi porfa explicamelo para hacerme una idea.
saludos
 
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vecino_los pazos
18/03/2008 16:18
hola, ¿cuál es vuestro número de chalet? es para hacerme una idea de cuándo me va a tocar
 
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Desi_aa
18/03/2008 14:08
Hola a todos!

A nosotros tambien nos han llamado para hacer la visita el viernes 28. Pero no se me ha ocurrido preguntar para cuando los entregaban, me emocioné tanto que se me olvidó....
Saluditos
 
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Shuzz
18/03/2008 12:51
Hola chic@s, hoy me han llamado de Geprolar para hacer la visita, sera el viernes 28, me han dicho que aun no saben cuando se entregaran las casas porque estan pendientes de los permisos, pero seguramente sera para abril, ya falta menos. Salu2.
 
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milla
17/03/2008 20:07
Rectifico: la ventana de los servicios es abatible, no abatiente como pensaba,es decir, esta bien.
El desagüe del jardin por lo que hemos visto han puesto un tubo al drenaje que abaian hecho y han puesto un sumidero de pvc cuadrado en la tierra.

Un saludo
 
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hhugo
16/03/2008 02:46
hola a todos milla que clase de desague os an puesto?no puede ser que esta gente aga tantas cosas mal es que no van a acetr ni una derecha que ganas de quemar las ilusiones de la gen te saludos
 
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milla
14/03/2008 15:25
En las memorias de calidades que nos dan, pone que las ventanas van correderas menos en los baños.

Pero en los baños son de una sola hoja pero abatibles, o soy muy tonta pero no las e visto abatibles. Si alguno va a ver su chalet que se fije en eso, porque es otra calidad que nos quitan.

No pregunte lo de la pre-instalación de domótico para las principales instalaciones debe ser invisible porque tampoco e visto nada, ¿ Sabeis algo de ello ?, si van de esta manera en calidades cada vez nos van a quitar mas cosas.

Y son cosas que hemos pagado.
 
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milla
13/03/2008 22:58
schuzz, en 20 dias eso no va a star entregado, pq ahora mismo va a llegar semana santa y tp van a acer nada. Respecto a la pintura, el nuestro esta bastante bien.Las reformas tb estan hechas bien y en cuanto a los radiadores de la bodega no hay llave de vaciado, pero ha dicho la chica de Grepolar que tenia q mirarlo por que no estaba hecho.
Tambien hemos medido el salon y mide 2 metro cuadrados menos y eso que ponia 25 m2, eso si que se lo tengo que decir a la chica pq cuando nos fuimos no estaba ya. Vosotros tener cuidado con las medidas tb por si acaso cuando vayais.

Un saludo.
 
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Shuzz
13/03/2008 21:29
milla dijo:

E estado esta mañana y me han dicho que los desperfectos otro día que esto es una primera visita.

La gente que nos a atendido a sido muy agradable, la parcela esta muy inclinada pero ya sabíamos que teníamos que hacer un pequeño muro alrededor.
El desagüe en la parcela nos lo han puesto, nosotros queríamos recoger aguas y nos lo han puesto a mi como a todos los vecinos.

El comedor los canalones del tejado también los han canalizado y lo de la terraza que hace como aguas que nosotros lo queriamos arreglar y han dicho que no hay problema que ellos nos dan los materiales.

Chus preguntas como están los chalets por dentro, están muy bonitos. Mi chalet como va a varios niveles.. lo que se echa de menos son puertas, lo que hay que hacer es ponerse manos a la obra cuando nos lo entreguen.
Vamos a tener moreno de albañil, porque yo creo que nos lo darán pero bastante tarde. Para últimos de abril o a mediados de mayo, yo desde luego no lo veo muy próximo porque aun les queda bastante por hacer por fuera del chalet.
En nuestra calle tenemos media calle ocupada, no esta para habitar aun aquello.


Me alegro mucho de que esteis contentos, seguro que falta tanto para la entrega?, me dijeron en Geprolar que una vez que te enseñan el chalet como en unos 20 días te lo entregan. Sabes algo de la cedula de habitabilidad?. La pintura que tal la habeis visto?, la del mio estaba muy mal, no se si le darán una segunda mano.
Las reformas te las han hecho bien? y que tal lo del vaciado de los radiadores. Parezco una ametralladora preguntando, jejeje, se nota que estoy ya impaciente.
Salu2.
 
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milla
13/03/2008 19:00
E estado esta mañana y me han dicho que los desperfectos otro día que esto es una primera visita.

La gente que nos a atendido a sido muy agradable, la parcela esta muy inclinada pero ya sabíamos que teníamos que hacer un pequeño muro alrededor.
El desagüe en la parcela nos lo han puesto, nosotros queríamos recoger aguas y nos lo han puesto a mi como a todos los vecinos.

El comedor los canalones del tejado también los han canalizado y lo de la terraza que hace como aguas que nosotros lo queriamos arreglar y han dicho que no hay problema que ellos nos dan los materiales.

Chus preguntas como están los chalets por dentro, están muy bonitos. Mi chalet como va a varios niveles.. lo que se echa de menos son puertas, lo que hay que hacer es ponerse manos a la obra cuando nos lo entreguen.
Vamos a tener moreno de albañil, porque yo creo que nos lo darán pero bastante tarde. Para últimos de abril o a mediados de mayo, yo desde luego no lo veo muy próximo porque aun les queda bastante por hacer por fuera del chalet.
En nuestra calle tenemos media calle ocupada, no esta para habitar aun aquello.
 
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Shuzz
13/03/2008 15:52
Ya empezamos con los follones, no hay derecho, lo que se supone un dia emocionante van y te lo joden. Que tal estaban por dentro, tenían cedula de habitabilidad?. Estoy deacuerdo con lo de no firmar, eso tiene que quedar solucionado, es un defecto muy grande, que tipo de drenage le han dado al patio?
Salu2.
 
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churretin
13/03/2008 14:10
era de suponer que esto ocurriera, no obstante cada parcela es un terreno independiente de la del vecino y del terreno, lo que quiero decir que tiene que estar completamente perperndicular a la vivienda, ¿ que es eso de que tiene que estar en pendiente?, entonces nadie podria hacerse una casita en la sierra no?, son unos jetas. y no le vamos a pasar ni una. si quieren cobrar........

suerte y mantenernos informados.
 
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diegoesther
13/03/2008 12:39
hoy hemos echo la visita a nuestro chalet el terreno esta de pena tiene una diferencia de alturas de dos metros con la consiguiente inclinacion, en esas condiciones yo no firmo, hemos llamado al departamento comercial y nos dicen que como creiamos que iba a estar recto el terreno si el chalet esta en una colina, dicen que se lo comuniquemos por escrito ya veremos que pasa
 
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Desi_aa
10/03/2008 19:12
Hola Antonio.

Nosotros nos colabamos los fines de semana, cuando el nuestro aun no tenía la malla metalica puesta. Pero claro no había nadie vigilando. Un día había una mujer rumana que vino a decirnos que si queriamos ver el chalet que vieramos el piloto... a la semana siguiente ya no se podía entrar. No se si los vigilantes están todo el día y todos los días... por lo que la entendimos a esta mujer el domingo creo que no hay nadie..
 
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antoniohp
10/03/2008 17:52
Hola a todos, nuevamente, por lo que he estado leyendo a algunos, les han llamado, pero otros habeis podido entrar a ver el chalet por dentro, yo el otro día lo intente y ni por las buenas ni por las malas me dejaron, como lo haceis??, a por cierto, soy el del nº 41.
Un saludo,
 
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diegoesther
09/03/2008 13:39
ayer me nos pasamos por la calle pensamiento proque me preocupaba mujcho el tema del muro de contencion, cual fue mi sorpresa cuando vi que ya no hace falta muro porque han bajado el terreno que da con el vecino de la calle pensamiento pero no de la parte de arriba con lo cual hay un desnivel aproximado de un 45 % alucinante, me pase a hablar con jimy resulta que no puede haber mas de esa altura con el vecino por ley con lo cual no se que solucion le van a dar, yo ya le he avisado de que en esas condiciones no firmo escrituras. tener cuidado todos los chalets del 4 al 8
 
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churretin
08/03/2008 17:04
rescatado de forocuidad.algo sobre el pajaro de la calle pensamiento. aunque dejo el link....voy a pegar el comentario.
http://www.foro-ciudad.com/madrid/moraleja-de-enmedio/mensaje-683530.html



De: (Usuario no registrado)

Fecha: 10-02-08 21:50 Ip Registrada (Condiciones de uso)

Asunto: vecinos de los pazos de moraleja de enmedio
HOLA A TODOS LOS VECINOS QUE HABEIS ADQUIRODO UNA VIVIENDA QUE ESTAN ADOSADAS A LAS VIVIENDAS DE QUE ESTAN EN LA CALLE PENSAMIENTO, PREOCUPAROS POR VUESTRA PARCELA POR VUESTRO PEQUEÑA PARCELA, NO TENEIS SEPARACION ENTRE VUESTRA PARCELA
CON LA NUESTRA NO TENEIS NINGUN MURO DE CONTENCION DE TIERRAS, LA SEPARACION ES NUESTRA VALLA, OJITO A ESTO Y OTRA LAS AGUAS QUE VUESTRA TERRAZA DONDE LAS VAIS A RECOGER TENEIS ALGUNA ARQUETA DE RECOGIDA DE AGUAS CREO QUE NO PUES CUIDADO CON EL VECINO DEL AL LADO UN SALUDO A TODOS LOS AQUIRIENTES DE DICHAS PARCELAS.

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De: (Usuario no registrado)

Fecha: 14-02-08 09:46 Ip Registrada (Condiciones de uso)

Asunto: RE: vecinos de los pazos de moraleja de enmedio
hola ,no se si es un aviso o una amenaza, supongo que aviso para que nos demos cuenta, d lo que hay, espero que pongan otra valla ya que lo usted esta diciendo es ilegal ,nos pondran una valla a nosotros tambien., como usted dice a nuestra pequeña parcela, respecto a las aguas muro de contencion seguro que no pone pero eso tendra arreglo cuando estemos ayi, un saludo y gracias por observar y observar tan detenidamente, aunque nosotros tambien lo habiamos visto, no se extrese que quedan muchos problemas,por resorver.. usted tranquilo- .saludo-

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De: (Usuario no registrado)

Fecha: 22-02-08 13:29 Ip Registrada (Condiciones de uso)

Asunto: RE: vecinos de los pazos de moraleja de enmedio
la propiedad no tiene intencion de poner muros para contener las tierras de los minijardines, son unos CHAPUZAS, estan dejando muchos desniveles, no vamos a poder poner ni una mesa en el jardin, son colinas en vez de jardin,,, me informare para ver que acciones tomar,. hacer lo mismo

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moralejos
07/03/2008 10:51
pues nosotros no tenemos la cédula de habitabilidad, que en la promotora querían hacernos creer que iba a ser cosa de días, por un tema con un arroyo que pasa por allí, y además por las líneas eléctricas aéreas que aún no han quitado... así que, de diciembre que nos hacían firmar, hasta ahora que aún no sabemos nada.

Fuimos incluso a las visitas a las casas, y teníamos todos fechas para el notario, pero nada, nos negamos la gran mayoría a firmar. Por eso digo que os informéis en el Ayto. No quiere decir que sea igual, eh??? ni mucho menos, pero en el Ayto. suelen dar bastante información de cómo va el tema.

Mucha suerte con vuestras casas, chicos!!!
 
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Desi_aa
07/03/2008 08:24
Jo que envidia los que lo pueden ir a ver ya... irnos contando que veis y como veis el panorama.. A ver si os podéis enterar de si ya tienen las cedulas y demás.
 
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decercos
06/03/2008 21:03
El mío es de los más atrasados de la primera fase, el otro día no tenía puesta ni la tarima en el piso de arriba.
Qué suerte los del 13 de Marzo ¡está a la vuelta de la esquina!
 
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Shuzz
06/03/2008 21:02
milla dijo:

El día 13 de marzo por la mañana, me han citado para ir a ver el chalet.
Soy de los que mira hacia la calle Pensamiento, como vereis ya hemos empezado, cuando lo vea ya os comentare algo.

Milla me alegro un monton, esperamos impacientes ;)
Salu2.
 
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diegoesther
06/03/2008 21:02
hola chicos, a mi me han llamado esta mañana, y vamos tambien el dia 13 a las 10:00. me han dejado muy claro que solo vamos a ver lo chalet, y que nada de defectos, acaso de que sea algo muy grave que intentaria solucionarlo antes de que firmemos escrituras, pero vamos que se les ve con poca intencion, yo os contaremos, me casa tambien da a la calle pensamiento,
saludos
 
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Shuzz
06/03/2008 20:59
moralejos dijo:

hola!

nosotros somos de otra promoción de Moraleja, y sólo deciros que a nosotros nos querían entregar las casas sin cédula de habitabilidad en el mes de diciembre, y a día de hoy seguimos sin ella. NO tiene por qué ocurrir lo mismo, pero ya que alguien hacía mención al tema, os lo quería comentar. A veces es cuestión de días, pero que sepáis que otras veces no... Simplemente informaros.

Un saludo y espero que os entreguen prontito. Las casas son muy chulas, eh? nosotros también las vimos y eran bonitas.


Hola vecinos, las vuestras tb están muy bien, sabia lo del tema de la cedula, lo que no se es el motivo de que aun no lo tengan. Espero que pronto estemos todos ya viviendo en nuestras casas, es fustrante que las cosas no salgan como uno espera despues de hacer un esfuerzo tan grande. Gracias por el interes y suerte. Salu2.
 
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milla
06/03/2008 19:00
El día 13 de marzo por la mañana, me han citado para ir a ver el chalet.
Soy de los que mira hacia la calle Pensamiento, como vereis ya hemos empezado, cuando lo vea ya os comentare algo.
 
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moralejos
06/03/2008 17:28
hola!

nosotros somos de otra promoción de Moraleja, y sólo deciros que a nosotros nos querían entregar las casas sin cédula de habitabilidad en el mes de diciembre, y a día de hoy seguimos sin ella. NO tiene por qué ocurrir lo mismo, pero ya que alguien hacía mención al tema, os lo quería comentar. A veces es cuestión de días, pero que sepáis que otras veces no... Simplemente informaros.

Un saludo y espero que os entreguen prontito. Las casas son muy chulas, eh? nosotros también las vimos y eran bonitas.
 
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Shuzz
06/03/2008 13:35
desi_aa dijo:

Hola Shuzz.

Me da a mi que Geprolar no va a hacer nada. Además nos acabamos de dar cuenta de que si tu chalet es el 31 y el nuestro el 29 y ambos hacemos muro al que compre el 30 le estamos haciendo un favor y todo... Es una faena pero me da que cada uno se va a tener que comer lo suyo. Como sabes que los de al lado tuyo no están vendidos? Jo nosotros no nos enteramos de nada... :o(

Hola Desi, el mio es el 32, pero vamos que la situacion es la misma, hacer no hacen nada seguro, pero no creas que es tanta movida lo de sacar la tierra, yo ya he hablado con un amigo que tiene maquinas y se paga por horas, en unas 8 horas te quitan toda la tierra y depende de los muros que se pongan cuesta mas o menos, si es de hormigon como los que tienen mas abajo si son caros, pero de ladrillo no tanto, hombre es una faena que lo tenga que hacer yo y meterme en obra con una casa nueva pero es lo que hay. Se que no estan vendidos porque se lo pregunte a Jimy, de todas formas me parece que tiene una pizarra con las casas y la que esta vendida le pone una chincheta.
Tu casa ya la deben de haber limpiado por dentro, el otro dia entre en la mia y ya estaban liados con ella, ya tenia hasta el horno, vitro, campana y la pila, faltaban solo los tiradores de las puertas de la cocina, la tuya está mas adelantada que la mia seguro que ya la han debido casi terminar.
Salu2.
 
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Desi_aa
06/03/2008 09:06
Hola Shuzz.

Me da a mi que Geprolar no va a hacer nada. Además nos acabamos de dar cuenta de que si tu chalet es el 31 y el nuestro el 29 y ambos hacemos muro al que compre el 30 le estamos haciendo un favor y todo... Es una faena pero me da que cada uno se va a tener que comer lo suyo. Como sabes que los de al lado tuyo no están vendidos? Jo nosotros no nos enteramos de nada... :o(
 
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Shuzz
05/03/2008 23:57
desi_aa dijo:

Hola chicos.

Acabo de hablar con Geprolar y me han comentado que estan esperando que les confirmen unos chalets para ir a visitar la semana del 11, pero que el mío no está entre ellos, que ya sería para los dias antes de semana santa o la semana después, pero no se mojan demasiado por decir que es lo que ocurre. Que la firma será ya para Abril. Los que vayan viendo el chalecito que nos vayan contando que tal los ven... que envidia...

Shuzz y que vas a quitar toda la tierra que te han levantado o lo que es de tu parcela que esta levantado a la altura del vecino?, es que ahora mismo no recuerdo como está el tuyo. Nosotros tenemos pensado quitar la parte de nuestra parcela que está levantada como la del vecino de nuestra derecha, si miras para el campo, dejarla un poquito mas lisita y levantar muro. Pero me da que va a salir por un piquito... a ver si podemos tirar de la familia y nos ahorramos un dinerin. Pero es que parece increible con lo que cuestan los chalets y que no sean capaces de levantar un murito para contener las tierras... en fin..

Que ganitas de estar allí ya verdad?


Hola Desi, lo que voy a hacer es quitar toda la tierra que esta por encima del nivel de la bodega, para dejarlo todo a una altura y despues hacer muros por los lados y por delante, el talud lo tengo que quitar por narices ya que es una tierra artificial que no tiene sujección por ninguno de los lados y se mueve,me temo que al final la constructora después de que lo haya hecho yo, se lo tenga que hacer a los que están pegados al mio ya que aun no los tiene vendidos. Salu2.
 
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decercos
05/03/2008 18:46
Respecto a las tierras el mío no tiene escalón conel vecino, pero me preocupa que, aunque han compactado, tampoco han puesto muro, y en mi caso el problema es que las tierras de mi parcela se caigan hacia el parque verde entre mi hilera y la del piloto. Está compactada, pero si pisas cerca del borde del terraplén, logicamente se desprende la tierra, y me preocupa que con una tormenta se lleva la mitad de la tierra para abajo. Creo que con el tema de los muros, necesario a todas luces en muchas parcelas, nos la han colado.
 
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decercos
05/03/2008 18:41
hhugo dijo:

buenos dias a todos hablando de las mejoras alguien las a pagado y todavia no se las an echo?nos dicen qu las mejoras se acen al final y las otras nos las niegan por que lla es tarde.respecto a geprolar mi trato era muy bueno pero desde que tuve la movida del muro me ullen pero por lo demas siempre que no les pidas na da todo va bien.yo able con ellos ace 20 dias que fue cuando me dijeron la forma de entrega que os comente y les ofreci que el mio no tuvieran prisa que a mi demomento cuanto mas tarde mejor y cuando me cole la semana pasada me dijeron que los estan acabando salteados por lo demas cada vez nos gustan mas y la urbanizacion es preciosa.por cierto que son las gargolas?saludos


Hola hhugo
De las mejoras que nosotros pedimos y que nos aceptaron, han hecho una y la otra no, pero es menor así que me imagino que la dejaran para el final. A mí tb me negaron alguna muy sencilla alegando que era tarde.

Las gárgolas son esos desagües que salen de las terrazas en algunos chalets, se ven muy bien en los paralelos al piloto, que desaguan el agua de la terraza al jardín "a caída libre". A ver si tengo un rato y cuelgo una foto de las que hice.
Saludos
 
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decercos
05/03/2008 18:36
desi_aa dijo:

Hola decercos.

Otra cosa que me preocupa es lo que tarden en dar la cedula, en este foro he visto que otros chalets de moraleja que se supone que entregaban en Diciembre llamaron a los vecinos para ir a firmar pero que aun no tenían la cedula y por lo que vi aun no se los debían de haber entregado.

La verdad es que también nos gusta mucho, pero nos desilusionó un poco la habitación principal, al ver la del piloto que es mas grande nos parececió pequeñita, pero bueno seguro que cuando ya estemos allí la vemos mas grande. Cada vez que pasamos por allí nos encantan mucho mas los chalets, y lo bonita que queda la urbanización cuando se ve desde la carretera.

Decrecos los de la calle petunias son los que hay enfrente del piloto?


Hola desi_aa
Sí, la calle petunias es la paralela al piloto.
La cedula de habitabilidad puede ser un problema si no te dejan agua y luz de obra, porque sin ella creo que no puedes dar de alta los servicios básicos (agua, gas, etc). Además, creo que si buscas la hipoteca en otro banco diferente al de la constructora, para tasartelo suelen exigir que tengan ya la cedula de habitabilidad, aunque a veces vale con el fin de obra.
Yo cuando compré el piso donde he estado viviendo hasta ahora la cedula tardaron unos días en dárnosla (no mucho), pero la constructora nos dejó agua y luz conectada (de obra) sin coste hasta que pudimos dar de alta los servicios. Todo depende de lo "elegantes" que sean en la constructora.

Respecto a la habitación principal, bueno, tambien es cierto que las casas vacías y sin muebles siempre parecen más pequeñas que lo que son en realidad ¿verdad?

Saludos
 
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