Volver al foro
R
richardj
21/05/2007 09:54

Cambio de administrador

¿Tengo vuestro apoyo para llevar el presupuesto de Administraciones Lara y cambiar de administrador en la próxima junta?

1.492 lecturas | 17 respuestas
Hola vecin@s,

Dado que en esta comunidad tanto el administrador, como presi y vice están desaparecidos, quería comentaros que para la junta que tengamos en Junio o Julio, si estais de acuerdo, llevaré el presupuesto de Administraciones Lara e invitaré al administrador Lara para que asista en caso de que decidamos cambiar de administrador (yo por supuesto votaré a favor del cambio, ahora que estamos en elecciones no está mal este comentario ;-) ).

¿Tengo vuestro apoyo? Incluso me estoy planteando presentarme como presi o vice y espero que alguno de vosotros se anime también.

Saludos
 
R
richardj
26/10/2007 10:14
Ok Jola, llevaré los 2 presupuestos. A raiz de tu mensaje, me puse en contacto con el administrador Lara para preguntarle en que mas sitios además de mi urbanización, llevaba y me estuvo contando que en uno de los barrales estuvo como administrador el, que le reemplazo Marco de la Cruz (se llama así el nuestro no?) y que despues de Marco han venido unos cuantos mas. Parece ser que la comunidad esa es un poco conflictiva. No se si será la misma que tu cuñado, me comentó que eran 180 vecinos o algo así.

El presupuesto de Limpieza y conserjería es también de una empresa de Coslada, así les tenemos a todos a mano ante cualquier incidencia.

Saludos

 
J
jola
24/10/2007 16:42
Hola de nuevo. Pues debe ser el mismo, pero por supuesto lleva el presupuesto, ya que yo no quiero condicionar a nadie con el mensaje que puse, y mucho menos cuando yo no le conozco personalmente, pero como hasta el momento nadie me habia hablado bien de el, crei conveniente poner sobre la mesa toda la informacion que tenemos para, como poco, tomar decisiones conociendo mas opiniones de otras comunidades. Desde luego en la comunidad de mi cuñado (vive en una de las promociones de Barral) tuvieron muchisimos problemas con el.
Respecto a la contrata de limpieza, he de decir que ni siquiera se como se llama, ni si es cara o barata, pero la verdad es que a mi me parece que trabaja bastante bien ya que por lo general el edificio esta siempre bastante limpio.
 
T
tonyma
24/10/2007 15:00
Claro que si llevalo ; hay que bajar la comunidad como sea, yo creoque solo con que se empezara a cobrar a la gente que todavia(por culpa del administrador)no se le ha pasado la comunidad o no se le ha pasado sin la segunda plaza de garaje(me consta que son muchos)tendriamos una reduccion importante en la cuota mensual. Si ya nos ponemos a mirar el resto de servicios pues se nos puede quedar un recibito bastante bueno
 
R
richardj
24/10/2007 12:12
¡¡¡Pues vaya!!, bueno, yo llevo el presupuesto y a ver cuanto nos sale. De todos modos, habría que revisar los otros contratos de servicios. Yo creo que se debería poder bajar el coste mensual que pagamos cada vecino.

Saludos
 
T
tonyma
24/10/2007 10:06
Hola Richar, es facil que sea mucho mas efectivo que el administrador actual,pero a mi no me han hablado muy bien de el(mas bien mal) y un conocido que trabaja en una empresa de servicios a comunidades me comento que reciben comisiones de las empresas de servicios,por lo tanto esas empresas incrementan el coste del servicio a beneficio del administrador.No se si será verdad pero es lo que me ha llegado a mi
 
R
richardj
24/10/2007 09:34
Hola Jola, pues no se si es el que ponen los barrales en sus construcciones, pero si que tiene la oficina cerca del Telepizza de los barrales, asi que debe ser el.

Yo le conozco de mi urbanización, la llave de Coslada (que no fue hecha por los barrales), y comparando lo que ha hecho Marco con lo que yo conozco de la llave, no hay color. Pasa los recibos en fecha, comunica todo por correo, si necesitas algo, te pasas por la oficina y te lo da (en mi caso, fueron los planos de instalación de comuinicaciones, para saber por donde tenía qe tirar los cables). Si no contesta al telefono él, siempre alguien de su oficina te atiende o bien te puedes pasar por alli, no como con Marco, que está en Madrid. De hecho, llevamos con el ya 5 años y seguimos renovandole porque nos parece a todos bien (casi todos, y a sabes que nunca el 100% tiene la misma opinión). Para que te hagas una idea, en 5 años en la llave, lo que pago de comunidad ha variado muy poco, de 78€/mes por un piso de 3 habitaciones, a 82€ que pago ahora.

Esta claro que en la llave de coslada somos mas vecinos, pero también tenemos muchos mas servicios que mantener que en Pelicanos, como las camaras de vigilancia, conserjería 24horas, padel, piscina, socorrista en verano, zonas verdes... y como ves pagamos lo mismo o quizas menos que en los pelicanos por un piso de las mismas caracteristicas.

A parte del administrador, tendríamos que revisar también los otros servicios que tenemos contratados, como limpieza, etc... En su día conseguí también otro presupuesto para limpieza de la comunidad, voy a ver si lo encuentro y lo llevo para comparar con las cuentas que nos den.

Saludos
 
J
jola
23/10/2007 17:47
Hola Richard, recupero este post puesto que tal y como se quedo ayer, por fin se va a celebrar la reunion ordinaria que tenia que haberse celebrado en Junio, e imagino que se presentaran presupuestos, sobre todo, de administradores y en este post proponias a un tal Lara. ¿Este señor no sera el que tiene la oficina en los pisos de barral de la zona del NH verdad? es que lo digo porque si se trata de el, seria el mismo que ponen el primer año en todas las promociones de Barral (como a nosotros nos pusieron a Marcos) y que segun tengo entendido al cabo del primer año ha salido escaldado de todas las comunidades porque su gestion tambien dejaba mucho que desear. No se si se tratara de la misma persona, pero por lo que dices me da a mi que si, asi que andemonos con ojo no vaya a ser que salgamos de Guatemala para meternos en Guatepeor.
 
J
juanita
23/07/2007 17:24
por cierto, no voy mucho por el piso pero no veo normal que la gente estacione motos en las zonas comunes, incluso he visto 2 choches en una misma plaza, se puede hacer?
 
P
pyh
22/07/2007 13:14

Hola Vecinos!!

Lo primero decir que apoyamos el cambio de Administrador y de presidente y que si te presentas Richardj cuentas con nuestro voto. No entendemos la actitud de Cimburrio tan fuera de lugar...pero de todo hay en la viña del señor.

Si el presidente no tenía tiempo para la Comunidad para qué se presentó??? Vayase señor presidente, vayase!!

 
R
richardj
29/05/2007 21:32
Por si no lo sabes, ya en su dia me moví y le pase varios presupuestos de limpieza y mantenimiento al presi. Como ves no hablo gratis, me pringo.

Patética? la de Beethoven? si, me mola esa sonata.

De todos modos Cimburrio, que es lo que te pasa? En serio y basta de ironias e insultos. En este foro compartimos opiniones educadamente y de repente el otro día, sin haber preguntado antes directamente me acusas de comisiones, cuando ni siquiera estoy en la junta. Que problema hay? entiendo que en la comunidad muchos, por eso estamos aquí, pero a ti te ha pasado algo en concreto?

Salud@s

P.D. Por cierto Cimburrio, se lo que es que te den el coñazo como presi o vice de una comunidad así que estoy curado de espanto. No todos estan de acuerdo con todo y cada uno lo haría de una forma, pero habrá que intentarlo.
P.D. Bueno, venga date a conocer o si prefieres que no sea en el foro dimelo y te doy mi e-mail y me cuentas.
 
C
cimburrio
28/05/2007 23:54
Si me oculto es para que gente patetica como tu para que no de el coñazo.

Que mucho hablar pero poco hacer. Haber si es verdad que te pones de vicepresidente o presidente para que te empecemos a dar el coñazo y te vas ha enterar lo que vale un peine.

bueno chaval agur.
 
R
richardj
27/05/2007 18:43
Sigues sin decir quien eres, algo tendras que ocultar...
 
C
cimburrio
27/05/2007 14:57
No te contesto por no liarla mas pero me pareces patetico.

Y de las risitas te vas ha reir de quien yo te diga y mejor que no te lo diga. por que ha lo mejor sales mal parado.
 
R
richardj
23/05/2007 15:44
Hola nikkita, gracias por tu apoyo. Estoy empezando a pensar que Cimburrio o es el administrador que quiere meter caña y malos rollos entre nosotros, o no se yo... ;-)
Como ves, no ha dado la cara, así es que podríamos pensar eso... jejeje.
Bueno, respecto a lo que comentas de los Cormoranes, el presi no puede dar esa firma sin el consentimiento de todos los vecinos creo yo, pero bueno, como sabes tengo la abogada en casa y la consultaré, pero seguro que en caso de que nos ocurriese algo por el estilo, se podría impugnar.

Saludos a tod@s
 
N
Nikkita
22/05/2007 14:52
Cimburrio, para hacer aportaciones negativas más vale que te calles. Esta claro que no viniste a la reunión porque ahí se nos impuso el administrador y no se pudo presentar nada más porque VyP, con los poderes que les habíamos otorgado, habían firmado ya el contrato.
Otro tema es que nuestro administrador es un listo y si hace lo mismo que con los Cormoranes, convocará la reunión después de que el presidente le haya firmado el contrato otro año (que eso precisamentees lo que hicieron en los cormoranes, compinchados administrador y presidenta amiga de VyP). No se si nuestro presidente también es de este tipo, pero corremos ese peligro. Estoy de acuerdo en llevar presupuestos de otros administradores. Yo también votaré a favor del cambio. Espero que por lo menos sepan pasar los recibos todos los meses, que ni siquiera eso hace el administrador actual.
 
R
richardj
22/05/2007 09:26
Hola Cimburrio,

No se de que hablas pero te contesto. Yo estuve en la junta y nadie presentó ningún presupuesto porque el Administrador venía dado por la constructora. Y que yo recuerde en un año no nos hemos vuelto a juntar.

Por otro lado, ya que ni el administrador ni el vicepresidente se les ve el pelo y en el foro estamos gente mas activa, he tomado una iniciatiba basada en lo que conozco, es decir, el administrador de mi piso en la llave.

Y ya por último, se cree el ladron que todos son de su condición. Por si no sabes lo que significa, te lo digo mas claro "NO COMISION". De hecho, yo no tengo ningún interes en que sea Lara, me daría igual que fuera otro administrador, pero que funcione, no como el actual. Si quieres quedamos y te enseño el presupuesto que me ha enviado, yo estoy en el Portal A. Y como ves, no me escondo detrás de un pseudonimo, mi nombre es Richard, y la j es de mi apellido Jiménez.

Saludos a tod@s.
 
C
cimburrio
21/05/2007 18:42
Hola Richardj.

Que pasa que ahora si se quiere el presupuesto de Lara y cuando se presento en la primera reunion NO. Que pasa que te llevas "comisiones" .

Me parece que aqui mucho habla ahora pero en las reuniones todos nos callamos como putas.
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento