Por lo que veo, a tenor de lo que todo el mundo esta comentado, se piensa que el tema de la VPP sólo va a afectar a aquellos que compraron una vivienda por inversion, cuando yo creo que no es así, por lo que voy a exponer a continuación.
En resumen y ahora lo detallaré VAMOS A PAGAR UNA VPP (con todas las restricciones que esto conlleva) A PRECIO DE VIVIENDA LIBRE. A mi no me importa que sea VPP, siempre y cuando pague un precio como tal, y no se esté pagando un precio muy superior
El resumen de lo que va a pasar es lo siguiente:
Puesto que las casas de VPP tienen un precio por metro cuadrado estipulado por la Comunidad de Madrid, la cooperativa considera que ese es el valor de tu casa, y con ese valor registraran las casas, ya que no se pueden registrar por más, y por eso dicen que el precio encaja. Pero nosotros pagaremos más por nuestra casa, y sino hechar un vistazo a las repercusiones.
Entonces nos encontraremos, con que hemos pagado 28.000.000 millones por una casa que no puede valer más de 21.000.000, y que si se quiere vender se tiene que vender por 21.000.000 millones. ¡Curioso ¿no?!
Por otro lado, todo la gente que ha comprado su casa para vivir en ella, puede pensar que esto no le va a afectar, pero ninguno sabemos las sorpresas que nos puede dar la vida, y puede ser que en determinado momento necesitemos vender esa casa o alquilarla (saber también que hay que pedir permiso, y no se puede cobrar un alquiler mayor de una cantidad fijada).
Yo creo que en sí una VPP no es un problema, símplemente tenemos unas restricciones, pero en base a unas ventajas, ventajas QUE EN ESTE CASO NO VAMOS A TENER, por que vamos a pagar por nuestra casa bastante más que lo que debiéramos pagar por ser VPP.
Desde luego, yo tengo claro, que si pagamos un precio de vivienda libre, que se nos dé una vivienda libre ; y si finalmente es de VPP, desde luego, hay que tener claro que el precio que se tiene que pagar es el estipulado para las VPP, y ni un euro más.
Intentaré próximamente, consultar la ley de VPP, de cuando se le adjudicó la Calificación provisional de viviendas con protección pública, y explicar como se puede calcular el precio máximo que podemos pagar por nuestra casa, si es una vivienda de protección pública.
Desde luego, lo que también tengo muy claro, es que hemos sufrido un claro engaño, ya que la ley dice muy clarito que a la hora de vender VPP, tiene que ponerlo explícitamente en el contrato. SEAMOS CONSCIENTES DE ELLO.