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pacoymarga
20/09/2006 16:01

entrega de vivienda

¿Se entregarán las hipotecas antes de diciembre?

3.821 lecturas | 31 respuestas
Hayer estuvo mi mujer hablando largamente por temas de hipoteca con la oficiona central (no con LOLA) y le comentaban que hasta diciembre no se entregan.

Pronto comenzaran a llamar para los despertectos etcc... pero que la entrega antes de diciembre no sería en ningún caso.

¿que os parece?

Un saludo.
 
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micas
19/10/2006 11:35
Nosotros vamos el miércoles 25. Somos de "La Gitanilla"
UN SALUDO
 
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Vecinoino
18/10/2006 17:39
Han avisado a alguien en esta semana para visitar en la que viene, o ya ha parado de dar citas?
 
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annais
13/10/2006 21:33
Hola k2_cmg mi casa esta frente al parque,junto al piloto,creo que es calle La Galatea.
 
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pacoymarga
11/10/2006 16:28
kayku, no te estoy juzgando, los comentarios no van contra ti.
Solo me molesta vivir en un pais de chapuzas, donde nadie vela por nuestros intereses, donde un constructor hace lo que quiere, donde puede entregar las viviendas sin control alguno.

Que mas da que no tenga permisos..... ya los darán si son dos duros lo que cuesta y en 6 meses los tenemos.

Lo malo es la mayoría de constructoras funcionan así.
Abusan de nosotros.
Y mejor que nos toque y que todo esto salga bien.

Un saludo.

 
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murciano1
11/10/2006 15:28
esto es una muy buena noticia.
Yo soy del os últimos en comprar.

Supongo que nos llamarán de los últimos, pues nuestra vivienda aún no está terminada.

un saludo a todos.
 
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Vecinoino
11/10/2006 15:07
El orden que van a seguir es por parcelas, no por orden de compra. Primero, estan avisando a los compradores de la parcela 5, luego la 4..... y supongo que en el orden de numeracion de las casas.
 
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sugp
11/10/2006 14:52
los chalets de al lado del edificio donde esta el banesto en la rotonda han estado casi un año sin cedula y viviendo en ellos con luz y agua de obra.
 
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leoncio
11/10/2006 12:08
Hola, a mi tambien me han llamado, tengo que ir el miercoles 18, yo creo q estan siguiendo el orden de compra.

Salu2.

PD: Que poco queda... :)
 
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k2_cmg
11/10/2006 11:25
DE QUE CALLE ERES TU ANNAIS?
 
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annais
11/10/2006 11:03
Hola futuros vecinos a mi tambiem me llamaron ayer dia 10, voy el proximo martes.
 
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kaiku
11/10/2006 10:48
Hola,
Se permite entregar las viviendas pendiente de esta documentación pero la promotora tiene que darte todas las licencias ya que esta obligada a solicitarlas.
Tiene una ventaja para nosotros si se entrega sin la cédula y el 2 de Enero de 2007 seguimos sin ella, que es que el IBI del 2007 lo pagara la promotora.
Por el contrario tiene algún inconveniente como el no poder contratar la luz ni el agua a tu nombre, esto no significa que se entregue la vivienda sin luz ni agua ya que la promotora esta obligada a entregártela, pero si falta documentación se suelen entregar con luz y agua de obra.
Sigo pensando que hay que ser optimista y esperar que se entreguen las viviendas con toda la documentación y en plazo que es lo que queremos todos
Saludos
 
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k2_cmg
11/10/2006 10:37
Alguien me puede explicar como va el tema? es decir nos van llamando, hacemos el listado de desperfectos......mi duda es si tenemos que ver todos nuestra casa para empezar a entregarlas o.... van a empezar a mezclar todo.
Lo que yo no entiendo es como la ley permite entregar una vivienda sin celula ya que la constructora se lava las manos y nosotros ....
 
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cyberjrincon
11/10/2006 09:29
Hola Vecinoino.
A nosotros tambien nos han llamado para ir a verla el mismo dia, el martes, tambien a mi hermana le han llamado y han quedado el miercoles...

Yo lo tengo en la parcela 5. en la calle galatea (enfrente del parque).
No se que orden seguiran, pero yo compre el segundo...
 
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Vecinoino
11/10/2006 00:15
robdag dijo:

hola a todos, ya dije en otro mensaje que os estabais poniendo nerviosos.... y ahora os estais haciendo mala sangre. Me acaban de llamar para citarme el proximo dia 17 para ver desperfectos. YA LLEGA CHICOS, estamos en octubre, probablemente no haya retrasos.


robdag, por favor, ¿puedes decirnos de que parcela es tu casa?
 
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kaiku
10/10/2006 21:36
Hola Pacoymarga,
Creo que te confundes al dirigirte a mi en ese termino,no me conoces y creo que no te he mentido en ninguna de mis intervenciones para que me juzgues a la ligera, yo no te he juzgado y mira que motivos me has dado, cuando te dirijas a alguien procura tener un minimo de conocimiento de lo que hablas ya que de no ser así estaras haciendo el ridiculo.
Cuando te informo que la CÉDULA DE 1ª OCUPACIÓN no es imprescindible para la entrega de la vivienda no es algo de mi invencion ya que te informo que la LEY 2/2005, de 72 de abril, de modificación de la Ley 9/2001, del Suelo de la Comunidad de Madrid así lo dispone.
No me merece la pena tartar mas contigo ya que para aprender esta el colegio.......
por otra parte me alegro que ya se empiece a citar a la gente como ya comente anteriormente.
Saludos
 
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robdag
10/10/2006 17:27
hola a todos, ya dije en otro mensaje que os estabais poniendo nerviosos.... y ahora os estais haciendo mala sangre. Me acaban de llamar para citarme el proximo dia 17 para ver desperfectos. YA LLEGA CHICOS, estamos en octubre, probablemente no haya retrasos.
 
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pacoymarga
10/10/2006 17:22
Despues de mas de 70 kilazos me dices que sea optimista Kaiku.

Estos tendrían que besar el suelo que pisamos.

Sobre la entrega de viviendas, que menos que ser serios. Me compro unos pantalones de 60 euros y me hacen el bajo y me dicen venta usted dentro de 3 días y allí están.
Y si tengo problemas, me dan otros.....

Despues de 70 kilos no tengo ni idea de cuando me van a entregar una vivienda, que no se qué calidades reales va a tener,
Estoy hipotecando mi vida para que 4 mangantes que se borran jueguen con nosotros.

Despues de 70 kilos me dices kaiku que me pueden entregar la vivienda sin la cécula de primera ocupación.
"en que pais vives kaiku"
"Deberían estar llamándonos y disculparse por la desinformacón a la que nos tienen sometidos."

Estamos hablando de que el montante de esta urbanización supera los 6.000 millones de las antiguas pesetas. y No tienen ni un momento para llamarnos, o para escribirnos una breve carta diciendo que se van a retrasar, o que todo va bien o algo donde nos informen del avance de las obras.

Es impresentable
Y quien se ponga a defenderlos me los como con papas fritas.
Están jugando con nuestro futuro y el hogar de nuestros hijos.
¿quien cñ. se creen que son?

Creo que con lo expuesto he manifetado mi estado de ánimo respecto a la promotora.

Esta mañana he llamado y ES INADMISIBLE QUE LA PROMOTORA NO QUIERA DECIR NADA DE NADA , pues saber si que saben.....

Las viviendas nos las tienen que dar con todas las licencias puestas al día y NO TENGO QUE SER OPTIMISTA, NO QUIERO SERLO. ESTO NO VA DE OPTIMISMO O PESIMISMO.

DESPUES DE 70 KILOS SOLO QUIERO LO MIO.

SOLO QUIERO QUE ME DEN MI VIVIENDA EN EL PLAZO CONVENIDO.
 
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kaiku
10/10/2006 13:30

Hola,
para vuestra información, las viviendas se pueden entregar pendiente de la cédula de 1ª ocupación.
con respecto a la entrega, hay que ser optimista se entregan a finales de Noviembre.
saludos
 
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k2_cmg
10/10/2006 12:28
pues si aún no se han presentado y tardan un mes en otorgan la licencia.....el domingo vi que habian asfaltado mi calle la gitanilla y claro estaba toda la calle en negro y el resto de la urba en gris, supongo que la igualarán toda.
Va más rapido el polideportivo que nuestras casas.
 
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murciano1
10/10/2006 12:23
Confirmación de lo de paquito.

Acabo de llamar al ayuntamiento de Daganzo
91 8845259 opción 2 del ivr LICENCIAS Y URBANSIMO y la señorita despues de sonar el teléfono durante 2 minutos se ha dignado a informarme.
No han presentado aún los boletines técnicos de acometidas .

uauauauauauauaua.
 
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murciano1
10/10/2006 12:07

Tiene pinta de retraso, mejor dicho de " HABISO DE RETRASO". jejeje.

Paquito, Paquito,,, ¿donde estudiaste?
 
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pacoymarga
10/10/2006 12:05
hoy, 10-10-2006 a las 12:00 he hablado con Maria del Mar, una señorita muy simpática que "no sabe nada de nada" de la promoción de los robles.

a mi pregunta: ¿saben fecha aproximada de entrega, o notificación para ver los desperfectos, o algo... lo que sea?
Respuesta:
No se nada de nada. En cuanto sepamos algo se lo habisaremos. Éstán limpiando las viviendas y cuando estén limpias nos dan la cédula de habitabilidad.

a mi pregunta: ¿Pero la cédula de quien depende?
Respuesta:
Del ayuntamiento.

Pregunta:
Antes de hablar con usted he llamado al ayuntamiento y me dicen que ustedes no han presentado los boletines de acometidas eléctricas, agua etc.. y que sin esto no se puede hacer nada de nada
¿sabe usted algo sobre este asunto?

Respuesta:
No. No se nada, esto está en manos del departamento correspondiente y no se nada.

Pregunta:
¿nos avisaran por teléfono o por Carta, saben ustedes como lo harán?
Respuesta:
No, no sabemos como lo vamos a hacer.

Pregunta:
Tengo que entregar mi vivienda y buscarme algo de alquiler, no podría usted decirme un margen para negociar yo con mi comprador, ¿como mucho si se retrasa, hablamos de enero o febrero?
Respuesta:
No le puedo decir nada, la cédula depende del ayuntamiento y depende del técnico que nos toque, se pueden retrasar, aunque no le puedo decir cuanto.

La verdad es que la "tia" hace su papel, no me ha dicho nada de nada.....

Un saludo.
 
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pacoymarga
06/10/2006 16:36

Creo que conozco la fuente ....

Tu novia ¿verdad que trabaja en el BBV? .....

Un saludo.

 
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kaiku
06/10/2006 15:05

Hola,
la fuente de esta información no creo que sea muy relevante y prefiero mantenerla en el anonimato para no comprometerla.
También quiero expresar que la promotora esta como loca por entregar las viviendas (están ejerciendo mucha presión al jefe de obra de Teconsa) ya que Prosa tiene firmado un crédito para constructores con el BBVA y cada mes cuenta mientras que no liquiden este crédito.
Saludos
 
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cyberjrincon
06/10/2006 14:31
Kaiku...
A quien tienes sobornao para que te de esa información¿?¿?
En serio, quien te ha informado¿?¿?

Por otra parte MENUDO NOTICION...

YA VIENE YA LLEGA
 
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leoncio
06/10/2006 14:08
Esperemos que esto sea verdad de una vez... me refiero por parte de ellos kaiku jejeje.

salu2
 
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kaiku
06/10/2006 13:46
Hola,
para vuestra información, las casa se empezaran a entregar (si el ayuntamiento no falla) a partir del lunes 13 de Noviembre.
La promotora enviara por correo certificado a partir del 16 de octubre la cita para ver los desperfectos y levantar acta de los mismos.
El jefe de obra ya ha mandado recoger el material y han empezado desde el lunes a limpiar las viviendas de la primera fase (las del chalet piloto) a las que seguirán las de la segunda y la tercera fase, luego lo lógico, es que este sea el orden de fijar la visita de los desperfectos.
Saludos
 
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murciano1
26/09/2006 22:49
a nosotros nos dijeron en noviembre. Tras consultar en la concejalia de urbanismo el tema de la licencia de primera ocupación y ver la jugada que han hecho ya no nos fiabamos.
Llamamos a prosa directamente y una "chica algo impresentable" sin decirles ni siquiera quien eramos ya nos comentaba que la entrega será para diciembre.

Para nosotros es una putada grande.... pues tenemos que entregar nuestra vivienda.

un saludo.
 
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Vecinoino
21/09/2006 18:22
A mi me dieron fecha de entrega en Diciembre, y es con lo que cuento desde un principio.
No son nervios, mas bien "mosqueo" por que parece que nos estan tomando el pelo. La promotora no esta siendo nada clara. Si se va a retrasar, que lo digan claramente y no se anden con gilipolleces.
Yo puedo asegurar, que los tramites de solicitud para la licencia de primera ocupacion, es como si no se hubieran hecho. Se han limitado a presentar antes del 31 de Julio en el ayuntamiento la solicitud, sin la documentacion necesaria, solo para no incumplir el contrato de venta que han firmado con nosotros.
Lo que han presentado y nada es lo mismo. Faltan todos los boletines de las instalaciones, y mientras no este presentado todo esto, no empieza el tramite de la licencia y ayer 20 de septiembre de 2006 os aseguro que no estaba presentada la documentacion que faltaba.
Por poco que tarde el Ayuntamiento en concederla, se va un mes fácil. Hechar vuestras cuentas.
Saludos.
 
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robdag
21/09/2006 12:22
Hola a todos, acabo de hablar con la oficina, preocupada después de leer vuestros mensajes, me han dicho que en ningún momento le han comentado a nadie que la entrega será en diciembre sino que se empezará a escriturar en noviembre, pero al ser muchos y dependiendo de la fecha en la que se empiece, a algunos nos tocará en diciembre. Ya que estamos en Septiembre, vuelvo a decir lo que en otro de mis mensajes, no nos empecemos a poner nerviosos.
 
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Vecinoino
20/09/2006 17:58
Nos tendremos que aguantar, no nos queda otra.
Yo he estado esta mañana en el ayuntamiento, siguen sin presentar la documentacion que hace falta para que concedan las celulas de habitabilidad, asi que desde que presenten lo que falta hasta que las concedan, se va un mes.
A ver si "solo" es hasta Diciembre el retraso.....
saludos.
 
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