Problemas con Quermes Inmobiliaria

Buenas tardes a todos,

Tengo un familiar que lleva intentando firmar la operación desde el 2 de noviembre.

Por favor, los que ya habeis firmado, me podeis decir cuanto tiempo tardaron en tramitar los dichosos poderes?? es que me parece tan impresentable esta situacion?

Muchas gracias.

Un saludo

Buenas tardes, pues al final me llegaron a ofrecer un piso de 3 dormitorios de gente que se había echado atrás. Este piso era un 6º y pedían 253.000 euros, además, el día anterior quedaba también un 4º y el precio era de 255.000 euros. Es decir, cada día que pasa van subiendo el precio. 

Al final, vi el 6º piso y no me gusto, estaba con algunos desperfectos como el suelo de la cocina totalmente destrozado, y pequeños fallos de obra, vamos el resto lo normal. Decidí que no estaba dispuesto a asumir estos desperfectos y me he puesto a mirar otra cosa.

Respecto a la hipoteca, me informe en Cajasur y las condiciones de entrada eran E+0.35, pero como no llegué a oficializar el préstamo no os puedo comentar si pedían avales u otras condiciones. 

Un saludo y gracias por compartir la información. 

Bueno pero al fin, habeis firmado y me alegro...si más o menos era el precio que me salia sumandole los 20000, como bien dices, el precio antiguo estaba muy bien, el de ahora a pesar de ser una "warrada" la subida, sigen estando bien...asi qué bueno....efectivamente, es mejor pensar la 2ª opción, yo digo que a pesar del altercado que hemos tenido con el precio, creo que aún sige mereciendo la pena luchar por esos pisos, es mi opinión y lo que realmente yo en este caso estoy haciendo.

No encontraremos por ese precio en esa misma zona nada parecido, entiendo que todos hemos varajado la posibilidad de mirar más en la misma zona y nos hemos dado cuenta, es más yo estuve en la Feria Inmobiliaria del Ifema hace dos findes...y MADRE MIA! donde estaba la crisis?!.....por que los precios eran para quedarte helada!.

Un saludo.

Desde que empece el proceso, han pasado cerca de 4 meses (pretasacion, tasacion, problemas con la inmobiliaria por el tema de los poderes, volver a realizar la peticion de hipoteca con el nuevo precio...etc). Realmente desde que entregamos todos los papeles y les dijimos el total del importe que hemos querido financiar, han pasado unos 15 o 20 dias. hace algo mas de una semana, nos dieron el Ok final a la operación, nos pusimos en contacto con Rafael, ya que necesitabamos firmar antes de finalizar este mes y ayer realizamos toda la firma de hipoteca y de escrituras.

El precio total ha sido aprox. 247.000 muy caro  si lo comparas con los 227 que valía en principio, pero barato si lo comparas con el resto de pisos en venta de la zona (prefiero pensar en esta segunda parte, que en la primera, para no cabrearme).

Pues si el de 2 (que es el mio en este caso) son 225.000 euros, el de 3 habitaciones serán unos 246.000 euros aproximadamente....

El recibo de la comunidad yo le pregunte a Rafael y me dijo que el de 2 serían 101 euros y que el 3 un poco más y el de 4 otro poco más...asi que...para que te hagas una idea, más o menos XD

Un saludo.

Me alegro que al fin alguien firme,

Pero si no te importa me gustaria que me comentarais cual a sido el precio final. en el caso de 3 habitaciones.

Y si alguien sabe de cuanto sera el recibo de la comunidad.

un saludo

FELICIDADES! me alegro muchisimo de verdad, por que así por lo menos vemos que vamos firmando aun que sea con paciencia!...

Efectivamente, como comente lo del tema de la subida, no se va poder hacer nada al respecto, es una lastima pero así funcionan las cosas!

Por cierto, en BBVA cuanto habeis tardado en firmar?!.

Un saludo y ENHORABUENA!

Os traigo buenas noticias, para los que quieren seguir adelante a pesar de la subida.

Yo firme ayer, por lo que ya tenemos las llaves de la casa y demás, por lo que en unas 2 semanas esperamos estar en nuestra casita con la mudanza realizada. El prestamo me lo ha concedido BBVA, ya que CajaSur también nos lo concedia pero nos ofrecia unas condiciones bastante peores.

Respecto a lo de la subida, todo lo que he podido investigar, indica que no tenemos ninguna posibilidad de conseguir el anterior precio, por lo que mi pareja y yo, decidimos seguir adelante.

Un saludo futuros vecinos.

Buenos días:

Bueno, veo que nos somos los únicos (mi pareja y yo) que estamos en la misma situación, efectivamente, tal y como lo cuenta Shaggy 2008, nuestro problema ha sido igual, a día 25 de Octubre, seguimos sin firmar...¿Alguien ha firmado ya?.....nosotros también tenemos todo entregado y no hay manera, me temo que hasta que no regularicen el tema de la fusión no vamos a poder hacer nada.

Lo de subirnos los precios, que os voy a comentar, es INDIGNANTE y por lo que me he enterado no es legal eticamente, pero si lo queremos bien y sino pues que nos busquemos la vida por otro lado....eso ha sido lo que nos han dicho....si,´lo sé ...VERGONZOSO en el año 2010 pero....mirandolo esaustivamente tenemos todas las de perder, ya que aun que consigamos que nos lo vagen otra vez, quizá nos machaquen por otro lado.

Una cuestión, ¿Todos los que escribimos aquí, nos ha sido concedido el préstamo con Caja Sur? y otra cosilla, no quiero meterme donde no me llaman, pero...¿Que concidiones nos han puesto? es para ir constrastando....e ir mirando un poco la situación....

Un saludo a todos, vecinos.

HAY NUEVAS NOTICIAS?

TE HAS INFORMADO SI SE PUEDE HACER ALGO CON LA SUBIDA?

HAS CONSEGUIDO HABLAR CON OTROS VECINO...

Hola, 

¿Tenéis nuevas noticias de Quermes o Cajasur? ¿Os han llamado para firmar? Si no fuera así, me da muy mala espina y lo que están haciendo es especular con el precio de los pisos y dentro de poco quizás tengamos nuevas noticias de una nueva subida. 

No sé, pero no son de mi confianza. De hecho, viendo estos problemas aquí llamé a Rafael de Quermes y lo único que hizo fue mentirme diciendo que la tardanza en la solución era debida a los clientes que todavía estaban buscando financiación después de dos meses y luego con la subida de los 20.000 euros ha vuelto a darles tiempo.

Un saludo.

Hola a tod@s,

Yo también estoy en la misma situación, no es normal lo que petenden, 20.000 € sobre un precio cerrado?

Sería bueno que nos juntemos el mayor número posible de afectados por esta situación. Todavía somos pocos pero esta noticia es reciente y aún no ha dado tiempo cómo para que los vecinos den con este foro.

Hola futuros vecinos, puse nuestra promocion aqui con el fin de conoceros y saber si os esta pasando lo mismo que a mi novio a mi, estoy en la misma situacion, todo preparado desde Julio, siempre son excusas y ahora nos sorprende con este tema de los 20000 que es algo que por mas que le doy vueltas no consigo entender. Ya veo que no soy la unica y por lo visto somos todo el bloque.

Espero que se vaya apuntando mas gente a este foro y podamos solucionar este problema.

Yo hasta el lunes no hablo con el banco, a ver si me comentan alguna novedad porque esto no se sostiene por ninguna parte.

Son listos porque han borrado todos los anuncios que tenian sobre venta de estos pisos en internet, yo solo me he podido copiar un pantallazo que aun sigue en una de las paginas de venta de pisos pero no durara mucho.

Un saludo a todos ;)

Eso es lo que me han comentado a mí también. Lo malo es que de momento hay poca gente que se haya apuntado a este foro. Esperemos que la gente se vaya apuntando y de esta forma ver si podemos hacer algo para presionarles.

En mi caso sólo tengo "acuerdos verbales" y algún que otro e-mail.

A ver si la gente se va apuntando, que según tengo entendido, debemos ser 33 los afectados.

Saludos

Por lo que me he podido informar, nos han subido 20000€ a todas las viviendas.

Este sería un buen sitio para intentar juntarnos todos los damnificados y ver si hay algo que podamos hacer para presionar.

Finalmente Cajasur ha sido absorbida por el BBK, por lo que posiblemente los nuevos dirigentes, al ver las cuentas hayan visto que no les repercutia los suficientes beneficios y han decidido aumentarnos 20000€ el PVP.