A ver, no me he explicado bien. Es un portero, no una persona de seguridad, es decir, si hay un robo se va a limitar a llamar a la policia y al administrador para que localicen al vecino. Excepto que este pirado y se quiera enfrentar a un extraño.
Se encarga de tener llaves para abrir a las empresas de mantenimiento (como por ejemplo cuando viene Telefónica a dar de alta un teléfono), recoger e informar de problemas que surjan en la comunidad, llevar un control de personas ajenas a la comunidad que accedan, atender a los inspectores del ayuntamiento, recoger el correo/paquetes certificados previa autorización del vecino, etc...
Su trabajo principalmente va a ser por el dia, que es para lo que se contrata habitualmente. Lo que si es cierto es que tiene un efecto disuasorio para los ladrones, pero no os equivoqueis, por la experiencia que he tenido en otra comunidad, los robos se han realizado a "plena luz del dia", principalmente en garajes y principalmente motos, los ladrones no necesitan madrugar, saben que lo pueden hacer por el dia que no levanta más sospechas.
De todas formas todo esto está abierto, si os sentis inseguros, para por la noche, lo que se puede plantear es un vigilante que generalmente, no tengo presupuestos ya que no es habitual, viene a costar el doble.