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P
pugaX
05/12/2008 10:16

Servicio de portería

¿Qué tipo de servicio de portería preferimos contratar?

867 lecturas | 8 respuestas
La administradora me pide que os consulte a modo de sondeo el tipo de servicio de portería que queremos contratar, para ir mas orientados con los presupuestos que nos envien.

Basicamente la duda es que se prefiere 24h o parcial (ya veremos más adelante el numero de horas más utiles), es decir portero (que no vigilante) por la noche o solo por el día.

La duda es porque es el servicio más caro y que más puede variar la cuota mensual de comunidad.

A falta de calcular por coeficientes la media por vecino para que os hagais una idea de lo que se destinaría es que de la cuota que se pagaría, para portería se daría 60-70 € por 24 h o 20-30 € por 8 h, más luego otros gastos no tan variables que suelen rondar otros 40 €.

Esto es orientativo, es decir los chalets pagarían mas por coeficienciente que los pisos pero los pisos pagarán más por los servicios comunes que necesitan (generalmente los ascensores).
 
E
emjo
10/12/2008 11:25
Buenos dias,

creo que la seguridad tambien empieza por nosotros mismos, cerrando la puerta de la entrada que siempre esta abierta y cerrando las puertas del garaje al entrar y salir que casi nadie lo hace, os puedo asegurar que han robado en mas de un garaje en Parla Este por ese motivo, por que dejamos el garaje abierto y se meten por ahi, y sobre el sondeo lo de pagar a un señor por estar 8 horas sin hacer nada, nada mas que para el correo o abrir la puerta, me parece un gasto tonto sin ningun fin, para eso que este alguien 24h que como comentaba otro vecino los hay que limpian tambien, asi matamos 2 pajaros de un tiro.

Salu2.
 
V
vikinus
09/12/2008 21:20
Hola a todos,

Yo soy partidario de un portero de 8 horas diurnas. El horario, no sé, me parece excesivo las 24 horas ya que no nos va a aportar más seguridad. Además, como ya comentan, los robos suelen ser diurnos...

Saluditos
 
V
VANESABL
09/12/2008 08:48
Yo voto por 24h. Por la mañana portero y por la noche vigilante.

Saludos
 
C
chechuch
05/12/2008 21:08
Seguridad y que sean 24 horas.

En la anterior comunidad en la que estábamos, que eran 5 portales, teníamos dos personas de seguridad que hacían las funciones de conserje y de seguridad. Es decir, además de estar pendientes de las cámaras y de hacer rondas, limpiaban (barrer, fregar...) la comunidad, guardaban las llaves, sacaban la basura. Evidentemente, no será muy barato, pero si tiene sentido poner 24 horas es ahora al principio para "ahuyentar" ya que estamos un poco aislados.
De todas maneras, esto se vota y habla en la junta de vecinos.

Por lo que he visto y sé, no es el barrio más seguro de Madrid precisamente y creo que escatimar en estos gastos es un error, pero, evidentemente, esto es lo que diga la mayoría.

Que sepaís que esta opción (vigilante+conserje) existe.

Un saludo,
chechuch
 
S
sandritagl17
05/12/2008 15:14
yo creo k con el horario de día sería suficiente. si se proponen robarnos lo harán igualmente sin plantearse demasiado el horario. En algunas comunidades además el portero se encarga de mantener algo la limpieza etc.
 
P
Paula2006
05/12/2008 13:40
Yo pienso igual que pugax,lo que deberiamos hacer es contratar a un portero para las horas del día y pienso que con 8 horas sería suficiente pero como bien decís eso se verá en la junta. Respecto a lo del vigilante nocturno eso es muy relativo ya que supone un gasto más que a mi parecer mucha gente no puede costearse.
 
P
pugaX
05/12/2008 13:18
A ver, no me he explicado bien. Es un portero, no una persona de seguridad, es decir, si hay un robo se va a limitar a llamar a la policia y al administrador para que localicen al vecino. Excepto que este pirado y se quiera enfrentar a un extraño.

Se encarga de tener llaves para abrir a las empresas de mantenimiento (como por ejemplo cuando viene Telefónica a dar de alta un teléfono), recoger e informar de problemas que surjan en la comunidad, llevar un control de personas ajenas a la comunidad que accedan, atender a los inspectores del ayuntamiento, recoger el correo/paquetes certificados previa autorización del vecino, etc...

Su trabajo principalmente va a ser por el dia, que es para lo que se contrata habitualmente. Lo que si es cierto es que tiene un efecto disuasorio para los ladrones, pero no os equivoqueis, por la experiencia que he tenido en otra comunidad, los robos se han realizado a "plena luz del dia", principalmente en garajes y principalmente motos, los ladrones no necesitan madrugar, saben que lo pueden hacer por el dia que no levanta más sospechas.

De todas formas todo esto está abierto, si os sentis inseguros, para por la noche, lo que se puede plantear es un vigilante que generalmente, no tengo presupuestos ya que no es habitual, viene a costar el doble.
 
V
vecinocms
05/12/2008 12:17
yo creo que un portero nocturno de 12 horas, de 20:00 a 8:00 seria lo perfecto, ya que durante el dia no se producen muchos robos y siempre hay alguien por la urbanizacion y por las noches todos los recintos andan desiertos.
 

Fin del hilo
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