Aupa!
La verdad es que siento no poder ayudarte demasiado. Yo vivo (bueno, aún no, pero en breve) en el bloque de la primera fase, el del Lube-Lutxana Mining, pero claro, el otro sólo lo conozco de verlo por fuera, básicamente. Supongo que cada fase tendrá sus pros y sus contras, aunque no creo que se trate de elegir entre una u otra, sino valorar lo que ofrece el barrio en conjunto. Con esto quiero decir que no creo que haya diferencias importantes entre elegir una u otra zona, al fin y al cabo están separadas por escasos 100 metros. Vamos, que lo importante es ver si Lutxana te ofrece lo que buscas. A día de hoy es complicado decir que sea un barrio agradable, sinceramente, pero creo que el potencial es grande, a unos años vista será de los barrios más preparados de Ezkerraldea (si la crisis no jode los planes...), yo al menos albergo esperanzas.
En cuanto a la calidad de la construcción, pues no tengo tampoco mucha experiencia, porque es mi primer piso propio y los demás donde he vivido no era ninguno de VPL. También supongo que toda construcción tendrá sus cosillas. Mi piso desde luego las tiene, pero vamos, que habitable es 100%
Sin embargo, lo que me parece extraño es que a unos amigos míos les enviaron también la carta y cuando fueron a informase les dijeron que sólo había disponibilidad de pisos en la zona de Zopinpa y Puente, y mis amigos preferían en la primera fase por eso de estar más cerca todos, pero los de Abaroa fueron tajantes y les comunicaron que no había posibilidad. Si te puedo decir que el piso que visitaron en Zopinpa debía de ser bastante pequeñito, porque me dijeron que alguna habitación no se podía ni amueblar del poco espacio que tenía. Pero como he dicho antes, yo personalmente no los he visto, e incluso es posible que los del portal 10 de Lutxana Mining sean muy parecidos.
En fin, que lo mejor si eso será que trates de ver ambos pisos con los comerciales de Abaroa (por cierto, ojito con ellos, que son mu pillos/as).
Ale, un saludo y siento no poder ayudarte mucho.