PERITACION DE LA INSTALACION ACS Y SOLAR TERMICA

Efectivamente Pintxadiscos las vacaciones parece que calman todo esto, pero... como dice el dicho "Perdono, pero no olvido"

Esperemos el cambio de septiembre y que el nuevo proveedor realice mejor las cosas.

Buenas tardes:

Como se nota que algunos de nosotros estan de vacaciones y con ellas, todos los males se olvidan, esperemos que a primeros de septiembre tengamos una respuesta y sepamos a ciencia cierta quien nos va a llevar el temas del ACS.

BYE........ BYE........ LUIS..........

Eso es, es tu consumo, y lo tenemos que pagar.

Yo acabo de enterarme, no me ha llegado el recibo aun del banco, pero si la Gestora entiende que debe ser así.

La única forma de saber algo es llamar a Landaida (aunque creo que debería de ser alreves y ser ella quien nos avise, por mail simplemente, o una nota en el portal)

La cosa no es pagar o no, que como bien dices hay que pagar a uno u otro, pero... es que después de todo lo que ha pasado, ¿vamos a seguir igual?

Somos todos muy creyentes, como dice el evangelio: “…debemos poner la otra mejilla”

Quien tiene que hacer estas cosas es la gestoría, que para eso le pagamos. Nosotros no pasamos del tema, ya hemos votado y con eso es suficiente, ahora bien, si quieres puedes llamar a la gestoría y que te informen sobre la situación...

Me imagino que ha llegado porque tendrá que cumplir el mes de junio al menos. De todas formas, el recibo lo vas a pagar igual con Bidegas que con cualquiera, ya que es un recibo de consumo, no de mantenimiento...

¿Qué pasa con este tema? Hoy ha llegado el recibo de ACS y Calefacción, ¿Cuándo vamos a cambiar al mantenedor?

Parece que pasamos de todo y que no tenemos memoria histórica.
 

En parte tenemos lo que nos merecemos, ni más ni menos.
 

y el libro?

A mi no me parecio valiente, es su negocio y si engatusandonos consigue mantener el contrato, eso que se lleva calentito. A mi parecer valiente hubiese sido reconocer que se ha hecho algo mal, entonar el "mea culpa" y ofrecerse a partir de ahora a mejorar el servicio incluso ofreciendo un descuento en sus tarifas por las molestias ocasionadas, esta es la forma de actuar de un verdadero profesional.

A pesar de ejercer de abogado del diablo, yo no iria a hacerle "daño" simplemente rescindiria el contrato y llegaria a un acuerdo con el, sin llegar a la via judicial, para que compensara economicamente los inconvenientes causados.

Con todo esto tenemos que aprender como comunidad, que nosotros somos quienes pagamos y quienes tenemos que controlar la correcta ejecucion de todos los servicios que tenemos contratados, sean de la indole que sean y que si alguno falla o no nos gusta, simplemente cambiarlo, nuestros proveedorees tienen que entender que empresas como las suyas hay muchas y que si no realizan bien sus labores tenemos mucho donde elegir. Muchas veces parece que el proveedor tiene la sarten por el mango y no es asi en absoluto, a mi me da lo mismo gastarme el dinero en X o en Y ya que me lo voy a gastar igualmente son ellos los que tienen que ganarse ese dinero y la forma de ganarlo es dar un buen servicio.
 

Buenas tardes:

Bajo mi punto de vista, excepto lo que comentas de que nos abrieron los ojos, vale, pero lo que habeis comentado del libro y lo que dijo el técnico de que la instalación estaba parada, xq estaba en puesta a cero, me parece vergonzoso, ya a mi parecer fué una pantomima, a estas alturas en las que estamos y se dan cuenta ahora?, como dijeron ayer: "No sabemos quien ha sido la persona que ha movido la llave del tejado y la ha puesto a cero", la pregunta que debiéramos haberle hecho a ( Ana, Luis, y los tecnicos que asistieron ayer) es :QUIEN TIENE DE VERDAD DICHA LLAVE, PARA ACCEDER AL TEJADO?

La verdad es que tanto unos como otros ( son los que estan dentro del paréntesis), han ido dejar pasar el tiempo , para reunirnos ayer y decirnoslo, y qué bonito queda no? jo, menudo discurso más currado eh? que han necesitado 2 semanas para elaborarlo?, porque el señor que habló en nuestro nombre, que estaba sentado en la primera fila, y que tenía el pelo canoso, tenía toda la razón del mundo, cada día me doy más cuenta que la mayoría de las reuniones que nos convocan son para hablar más de lo mísmo y lo único que provocan es ponernos de mala ostia.

Lo que me pareció bastante valiente por parte de Luis, es que aún sabiendo que él lleva haciendo las cosas mal desde hace tiempo y aún sabiendo que se enfrentaba a un linchamiento, asístió a la reunión.

Me imagino que no seré el único vecino que está de acuerdo de pedir explicaciones monetarias a Luis( si de 7200 euros anuales descontamos todas las incidencias que nos dijerosn ayer....= x euros que nos debe devolver a cada vecino), como el rescindir de sus servicios y contratar los de otro. 

No tengo claro con lo que se comentó en la reunión si es necesario estar al corriente de pago o no para poder denunciarle. Si hay que pagarlo antes se paga (aunque no nos haga gracia). Pero creo que todos estamos de acuerdo que ayer al fin nos abrieron los ojos de que Bidegas nos ha chuleado durante dos años: Lube 2 no ha funcionado nunca, y habría que revisar como funciona Lube 1...

Evidentemente, entregue o no hoy Luis el libro, sabe que ha perdido un contrato muy jugoso, por que si hubiese hecho SU TRABAJO seguro tendría ambas comunidades en su mano. Ahora, se enfrenta a tener que pagar una multa que le hará "pupita" y perder unos ingresos "fáciles".

Si alguien sabe algo más de lo que haya podido pasar hoy con el famoso libro, y/o aquellos que deberíamos tener se agradecería el comentario.

Mira si "somos" GILIPOLLAS que se supone que el libro de mantenimiento famoso lo deberíamos tener nosotros, porque si viene una inspección y no lo tenemos se nos cae el pelo... Mis preguntas son, ¿por qué nadie nos informó de eso? ¿hay algo más que debemos tener y no lo sabemos? ¿sabe alguien si Luis ha entregado el libro al técnico?¿por qué los sugus de piña son azules? ¿por qué? xD

PD: Las dos últimas preguntas son opcionales... ¬¬'

Buenas tardes:

Estoy de acuerdo con Alberto en cuanto a que si ha estado durante 2 años cobrandonos un servicio por el cual él no ha hecho nada, se le pida responsabilidades, es decir, nos abone de vuelta parte de los 7200 euros anuales, que él ha cobrado y no ha hecho nada.

Otra duda que me surje es que me parece imposible que Luis de Bidegas no supiera, que los accionamientos de las válvulas de las placas ( no sé si dijo de las placas ó de las motobombas) estuvieran a cero, os digo esto porque al comienzo de vivir en los pisos, yo tengo 1 cuñado que trabaja en placas solares, en su día quise subir con mi cuñado a que echara un vistazo y me dijeron que las llaves para subir al tejado había que pedírselas a Luis.

En mi opinión creo que SOMOS GILIPOLLAS ó por lo menos así nos tratan, porque hemos tenido que esperar 2 años, a que venga el técnico de ayer y nos diga que las bombas han estado 2 años sin funcionar, creo que la gestión de fincas ha estado un poco tarde, porque creo que el subir al tejado y mirar si todo funciona correctamente es lo primero que hay que hacer.

A todo esto, ¿Que hace el mantenedor de la instalación custodiando el libro? El libro debe estar en poder de la comunidad (y no la del anillo). Me hizo gracia cuando se dijo que se custodiaba en las instalaciones del mantenedor por si pasaba algo en el edificio. ¿Que pasa que tiene la oficina en un bunker? ¿oficina ignífuga quizás?

El tema está claro, nos han estado cobrando más de 7200€ al año por un mantenimiento que no se ha hecho. El mantenimiento no es solo rearmar la caldera, se debería haber comprobado el correcto funcionamiento de todo el sistema (mínimo una vez al mes), desde las placas solares hasta la caldera, y no se ha hecho!! Sino seríamos conscientes de que las placas no funcionan desde el primer día! Vamos, que hemos estado pagando 600€ al mes para que nos rearmen la caldera cuando deja de funcionar y poco más... Para mí ha sido una estafa y un incumplimiento de contrato por parte de Bidegas, sin dejar de mencionar la total negligencia en sus obligaciones como mantenedor. En cuanto se contrate otro mantenedor vamos a ahorrar por todos lados, tanto en su propia tarifa, como en la factura de consumo. Creo que todos tenemos bien clarito lo que ha pasado y alguien tiene que pagar por ello. Ni que decir tiene que esta situación hay que denunciarla en Industria, para que los "técnicos" que aprobaron la instalación den la cara, si es que alguien se pasó a verla...

Otra cosa que no entiendo es que si sabíamos todos a qué se iba, ¿por qué cojones no se llevó el libro de mantenimiento? pues otra más...

Aquí habría que saber desde cuando llevan funcionando las placas solares, por que no es lo mismo 27000kw/h en 3 meses que en 12. Para ello habrá que revisar la memoria interna de la que disponen las centralitas y si están bien configuradas ver cuando se activaron por primera vez, aparte de esto habría que revisar si se han desconectado ya que podrían haber estado 5 meses funcionando y otros tantos paradas.

Ayer al final de la reunión hubo una pregunta en la que se decía que es lo que ganaba el mantenedor con esto, yo creo que esa pregunta tenia un error de concepto, ya que realmente bajo mi punto de vista, la cosa no es lo que el mantenedor gane, sino lo que nosotros estamos perdiendo.

Como dijo Anáxagoras (Bendito Google): Si me engañas una vez, tuya es la culpa; si me engañas dos, es mía.

A mi personalmente me da igual que entregue que no, se le ha requerido, como bien se dijo ayer y se demostró con burofaxes y nunca ha entregado la documentación.

Mi opinión es rescindir el contrato inmediatamente y contratar otro mantenedor, ha tenido oportunidades de sobra de resarcirse y hasta que no le ha visto las orejas al lobo, es decir ponerse serios, no ha hecho nada.

Muchas veces hay que demostrar humildad y yo hubiese preferido que ayer hubiera dicho que por lo que sea,eso nunca funciono, porque nunca lo reviso, por dejadez, etc... pero no por las que en mi opinión son justificaciones para mantener un contrato, contrato que si hubiese gestionado correctamente seguiría manteniendo.

Después de todo el rollo que os he soltado, como conclusión os digo que yo me voy a oponer frontalmente a seguir con la empresa actual.