Opinion pisos lube lutxana

Nosotros fuimos a por la nota simple y estaba libre de cargas, menos unas de urbanismo que fuimos despues del registro a urbanismo y nos dijeron que si que estaba libre solo que no lo habian llevado al registro, por ll demas estaba todo bien

A nosotros el notario nos dijo que todo lo que sea anterior a la firma si llega algun recibo de cualquier cosa lo debe pagar servihabitat, avisandoles antes de 5 dias desde la llegada de la documentacion

Buenas,

Tengo un problema y seguro que los que estáis viviendo allí me lo podéis solucionar.

Estamos comprando un piso en la zona de Lutxana Mining pero en los documentos del registro de la propiedad aparece un apartado de APLAZADO el impuesto de Transmisiones Patrimoniales y A.J.D.

Esto viene dado por la constructora ABAROA que en su día lo aplazó. Por lo que nos comentan esto está exento de pagar, pero como no tenemos un certificado de hacienda ni nada que lo demuestren, pues no estamos seguros de que esto sea cierto.

Vosotros cuando comprasteis el piso, ¿que os dijeron de este apartado? Por que me supongo que al ser un aplazamiento, a vosotros también os vendría en el documento del registro de la propiedad.

¿Os mostraron algo para demostrar que estaba exento?

Muchas gracias de antemano y un saludo

Buenas,

yo he comprado en estos pisos, para ser exactos en el portal 6, hace un tiempo estuve allí de alquiler y no tuve loa problemas que mencionáis...

mi duda es, sabéis a quien hay k pagar la comunidad y como dar de alta el gas?

si alguien me puede dar el teléfono de contacto para hacer estas cosas se lo agradezco, mi email es peredagorka@gmail.com

muchas gracias y un saludo

Menos mal que me lo re-pense dos veces... esta semana la inmobiliaria arroyo y zubia se puso en contacto con nosotros para este inmueble con la presion de pagar los 3000 euros para la reserva, isofacto.

No se si sera el mismo piso que en mi caso, el 1ºa del portal 6 yo estuve viendolo la misma mañana que le llegaron las llaves a las inmobiliarias, esa misma mañana me llamaron que alguien lo habia reservado pagando los 3000 euros

Quitando los desperfectos de las zonas comunes y el desconocimiento del resto de inquilinos o vecinos que no daba buena espina el piso estaba bastante decente.

Lo malo la caldera comunitaria y si todo el edificio sigue de alquiler.... dificil veo una buena convivencia.

Te puedo asegurar que se alquilan parcelas,y pisos vacíos,  yo si tuviera que no es el caso, el dinero para comprármelo ... No sacaría un billete de mi cartera, y si lo saco sera para irme

Buenos dias,

beinteres, y a ti quien te ha informado que ya no van a renovar los alquileres?  Error. Necesitan el dinero

No deberiais preocuparos.

Entiendo que si estáis de alquiler, las derramas las tiene que pagar ServiHabitat.

Un saludo.

Buenas tardes:

Esto es bastante desesperante pq despues de dar la señal nos hemos enterado de todo esto. el tema es q en el bloque que hemos comprado todos son de alquiler y no hay una comunidad de propietarios como tal es servihabitat quien tiene la propiedad de todo. Y como se donde nos metemos cuota de comunidad problemas...  

Alguien me puede informar de algo ????

Los q han vendido es los de lutxana mininig

¿Derramas?

¿Eso que ser?

Buenos dias :

Precisamente agradezco enormemente cada una dd las opiniones pq la inmobiliaria q nos vende el piso no nos tiene q contar toda la verdad pero los vecinos si. Por eso precisamente busque el foro. Mis conocidos no tienen esas deficiencias pero  son dd otros bloques y quisiera saber como esta en general el resto de los portales y de todo en general pq esto no te lo cuenta quien te quiere vender el piso. lo q no se es si Esto afecta a todos los bloques a algunos  ? Hay derramas pendientes ? Cuales ? Esto no se a quien preguntar ?

Gracias

Buenos dias, 

simplemente era un consejo, yo tambien tengo conocidos y te venderian su piso si lo quisieras, de todos modos puedes leer el foro hay hasta fotos y videos ilustrativos, donde se exponen todos los problemas de los edificios de lujazo, que las derramas deben ser su dia a dia, aun asi, suerte!

Hola,

A nosotros por lo que nos contó la inmobiliaria sobre los pisos, era que estaban vendiendo los de alquileres de realojos. Entonces, no se si quedarán pisos de alquiler.

Por otra parte, para ver el tema de deudas, fuimos a el registro de la propiedad para ver en que situación estaba el piso que nos interesaba. En el documento ponía que estaba libre de cargas y por otro lado, cuando firmas la hipoteca tengo entendido que te lo tienen que vender sin ningún tipo de deuda.

Un saludo

Gracias por la respuesta

Esto pasa en todos los bloques pq tengo dos conocidos en diferentes bloques y no me comentaban nada de estas situaciones. Quería saber quien llevaba la comunidad de propietarios para informarme De todo.

Me gustaría saber si los pisos en su mayoría siguen de alquiler (pregunto esto por lo referente a las diferencias culturales a las que haces referencia) y en cualquier caso como ahora los propietarios de los pisos son de la caixa y no de abaroa cambia alguna de las situaciones de impago por  parte de la constructora ?

Los pisos los esta sacando el banco a la venta pero claro no sabemos los vicios ocultos de los mismos.

Gracias

buenos dias,

Voy a arriesgar a contestarte, si oferta interesante, puedes pensar que por algo puede ser.... yo estoy de alquiler desde hace un par de años, y si, hay problemas, yo goteras no tengo, pero olvidate de dormir si hay viento a mi se me tambalean los techos y se me funden bombillas, si, mi casa es un fenómeno paranormal,, las duchas....olvidate que sean diarian.....no agua caliente..... los robos de parcelas y en garajes, problemas vecinales,diferencias de cultura "".... paredes de papel..., adoro lutxana, adoro a la gente del barrio, pero me ofrecieron el piso como un piso de lujo y.... no se...como esta la vida es un consejo... la crisis