Respecto de las afecciones fiscales, eso nos tiene que dar igual. Es un contrato que se somete al código civil y las cláusulas contrarias a la ley se entiende como no puestas.
Desde que ellos compran la parcela hasta que se hace la división horizontal y las escrituras de compraventa, con la entrega de las viviendas y la urbanización, todas las afecciones fiscales, impuestos, etc, van por cuenta del dueño de la parcela, ellos. Esto no es una cooperativa.
Es como comprarse unos pantalones, los impuestos que tenga que pagar la fabrica/tienda no me afectan, ya me los habrán repercutido en el precio de venta.
Nosotros nos limitamos a pagar el IVA y las tasas legales de la compraventa.
Otra cosa son las cláusulas leoninas del contrato como de entrega en el primer trimestre de 2023 la obligacion de comernos un posible retraso de seis meses ampliable por otros tres sin poder reclamar daños y perjuicios.
Imaginaros el estar pagando un alquiler nueve meses, puede suponer 9000 euros en alquileres.
He visto varias cosas en el contrato que no me cuadran.
En el mío dice que compro en luxury cañaveral (es una promoción que tienen en el cañaveral).
Dicen que están negociando el crédito de construcción y sin embargo las cantidades las avala Bankia. No se si pueden ser dos bancos diferentes, Carmen dijo que financiarán con BCO Santander.
Y varias cosas más, pero como siempre, Cain contra Abel, lo tomas o lo dejas.