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nuria v s
07/05/2007 13:32

no me salen las cuentas con lo que nos queda

¿Cómo calcular la hipoteca restante en mi piso?

1.900 lecturas | 13 respuestas
despues de sumar todo lo que llevo pagado que es 9000 de reserva, 5265,92 de entrada, 7258,04 de provision ( esta cantidad no figura en mi contrato que firme )y 16193,58 de todas las letras, me sale la cantidad de 35724,80 mas el iva que ha sido los 8430,50.Si yo el piso lo compre por 120435,66 incluida la 2ª plaza por que el iva ya se ha pagado, y a esos 120435,66 le descuento los 35724,8 que llevo pagado, me quedaria una hipoteca de 84710,81 incluida la plaza, y en el banco me dicen que me queda una hipoteca de 84708,99 mas la 2ª plaza por 9761,28, a alguien mas le pasa algo parecido?, me gustaria que me lo dijerais por que he estado llamando a juana y ni coge el telefono ni me abrio la puerta, un saludo
 
L
laconspiracion
08/10/2009 14:35
uy, me equivoque
 
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neu75
13/03/2009 12:38
:)
 
N
neu75
12/03/2009 21:32
:)
 
N
neu75
11/03/2009 15:04
Vaya vaya, si ya habia vecinos que tenian dudas hace tiempo y resulta que ahora lo tienen claro, ¿pq?
 
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beajavi
27/05/2007 23:10
Hola yo le pregunte a Juani que porque se subia la plaza de garaje y me dijo que era por el pago de la piscina y de las ventanas pero yo no estoy muy segura pero si os enterais de algo contarlo porque me da la intencion que se estan riendo de nosotros. Nosotros tenemos ganas de firmar por perderla de vista
 
I
ITO
25/05/2007 11:11
Respecto a los 7000€, no fue para previsión de fondos, sino para ampliar el capital social de la cooperativa (creo que no es lo mismo) y sino recuerdo mal, pagamos algo más por ser socios de la cooperativa ¿no?. Tendría que mirarlo porque no tengo los papeles delante.
 
N
NORGAR
25/05/2007 10:14
Lo que estoy segura es de q la piscina no se pagó con dinero de los locales, pagamos menos de piscina porque pagamos mas de la plaza de garaje.
 
P
polka
25/05/2007 09:00
Me parece bien lo de pedir las cuentas, pero yo la verdad no tengo mucha idea de contabilidad, bueno si, en la contabilidad se pone lo que tu quieres y omites lo que tu quieres para comprobar eso como dices tú, tendríamos que tener las facturas delante para ver que son verdaderas las cantidades que se ponen en la contabilidad, por eso te digo que va a ser muy difícil, porque toda esa informacion no la podemos tener. Por otro lado lo de la piscina creo que se pagó con el dinero de los locales, porque nosotros no hemos pagado nada de la piscina, solamente lo de las ventanas que es el incremento que hay en los 9600 euros respecto de los 7000 y pico de la plaza de garaje. Lo que a mi no me cuadrá es que más o menos de piscina hubiesemos tenido que pagar unos 2000 euros cada vecino, yo creo que los locales debería haber sobrado dinero para repartir, y aun queda lo de los 7000 y pico que pusimos de provision de fondos. Esas son mis dudas, si alguien sabe las respuestas que las ponga. Gracias.
 
N
neu75
24/05/2007 21:39
Me he enterado que por ley las constructoras estan obligadas cuando hay edificaciones cerradas como es nuestro caso, a poner una piscina o un aljibe, para que en caso de incendio se pueda tirar de reserva de agua. Pues bien , si eso entraba por que lo obliga la ley, ¿ por que nos han cobrado la piscina o no nos han descontado el aljibe?
 
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RaulYOlga
24/05/2007 19:37
Yo propongo que antes de la próximo asamblea general una semana antes pidamos el libro de cuentas para poder estudiarlo a fondo porque si no nos pasara como siempre y es que en la junta nos darán un resumen de medio folio con los movimientos y sobre eso tendremos que aprobar las cuentas. Y una vez que las aprobemos no podemos reclamar nada.
Si alguien en la cooperativa entiende de contabilidad deberíamos de mirarlo a fondo.
 
P
polka
24/05/2007 08:52
Hace tiempo yo le pregunté a Juani si iba a sobrar dinero y me respondió queno lo sabía que hasta que no se entregaran las viviendas no se calcularía nada, y si faltaba tendriamos que ponerlo y si sobraba nos lo devolvería. Yo no lo entiendo muy bien, porque a una amiga mía, le han dado su piso hace un mes y medio más o menos, y 2 meses antes ya la digeron que sobraba dinero y que se lo iban a devolver, casi 6000 euros más o menos, a lo mejor me equivoco y son 5000 euros, no se porque la quedaban letras gordas por pagar y no las tubo que pagar y cuando fueron a escriturar la dieron un talon de unos 2000 euros más o menos. Mi pregunta es ¿cómo en otras promotoras saben las cuentas antes y nosotros tenemos que esperar a que nos den los pisos? No es por desconfiar pero deberiamos saber ésto ya, porque parece que nos quieren contentar con el piso y luego darnos el palo, ojo es opinion personal, a lo mejor me equivoco y mi amiga tuvo mucha suerte, no se.
 
L
lidia25
24/05/2007 07:59
hola, yo opino que las personas que en la reunion se pusieron por voluntad propia para revisar las cuentas de lo que ibamos pagando nos podrian informar por aqui de que es lo que nos falta para que nos cuadre las cuentas , por que yo opino como vosotros, tampoco me salen las cuentas, entonces pido ayuda ppara que nos informen.Saludos
 
N
navarroydiaz
23/05/2007 10:56
A mi me pasa lo mismo que a ti, por mas vueltas que le doy no me salen las cuentas. Los 7mil y pico euros que dimos para aportacion a la cooperativa no los descuentan por ningun lado ( se los quieren quedar por toda la cara).
Yo lo que veo es que yo firme un contrato de unos 128.000 €(mas o menos, no recuerdo la cantidad exacta) y en ese precio estaba incluido el piso , la plaza de garaje vinculada y la 2º plaza no vinculada. Y despues de restar a los 128.000€ todo lo que hemos pagado me deberia de quedar una hipoteca de 84.000 €.
Cuando fui a la oficina a entregar los papeles se lo dije a juana y la explicacion que me dio es que se nos dijo que el piso salia por unos 132.000€ y asi si salen las cuentas claro..... Yo en mi contrato no veo por ningun lado esos 132.000€ y no me gusta que me quieran tomar por jilipollas.....
Y luego otra cosa me gustaria que alguien me aclare de donde salen los 9.600€ que hay que pagar por la plaza de garaje :

7.200 de la 2ªplaza (aproximadamente)
+ 1.800 de la piscina (aproximadamente)
---------
9.000 €
A mi me salen 9.000€..... Por favor que alguien lo mire y me lo aclare. Y supuestamente la piscina la ibamos a pagar con el dinero que sobrase.. pero que tonteria ya cuadraran ellos las cuentas para que no sobre nada.

P.D: Creo que deberiamos mirar todos en serio lo de los 7.200€ que no nos descuentan por que con eso pagamos la 2ª plaza de garaje.

Un saludo a todos/as.
 

Fin del hilo
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