Lo de los 375 euros de la segunda plaza sí tiene una "solución": Poner la plaza al euribor + 1%, yo creo que al final es lo que sale rentable, por que si de la otra forma para ahorrarte un mísero 0.30% tienes que pagar un seguro absurdo que cuesta 60 euros, domiciliar la nómina, los recibos, o sacar una tarjeta con la que te tienes que gastar 1.000 euros en 6 meses, y encima 375 euros más, creo que no compensa. Además de esa forma puedes cambiar la hipoteca de banco, si en otro te dan mejores condiciones.
Un saludo!