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13ruedelpercebe
13ruedelpercebe
28/12/2006 10:41

¡Necesitamos vuestra ayuda!

¿Cómo se calcula el pago total por la entrada de un piso de 150.000 euros + IVA en tres plazos de pago?

1.181 lecturas | 3 respuestas
Hola a todos:

¡Necesitamos vuestra ayuda! Somos un grupo de adjudicatarios de la 16ª convocatoria que estamos intentando calcular cuanto tendremos que pagar en total por la entrada. Para simplificar las cosas, imaginaros que hablamos de un piso de 150.000 euros + IVA que no está construido, es decir, que contamos con tres plazos de pago. Se me plantean varias preguntas:
- ¿Qué tipo de IVA se aplica? ¿Un 7%? ¿Un 4%?
- ¿En la entrada se incluye el IVA? ¿Pero de que se calcula el IVA, del total (150.000) o del 20% de entrada (30.000)?
- ¿Qué porcentaje se calcula como gastos administrativos? ¿2%? ¿3%? ¿Del total?
- ¿Cuánto se paga por cada plazo?

Por favor, a riesgo de parecer pesada porque el tema ya se ha tratado varias veces, si tenéis un ratito desglosarnos este pago para que nos hagamos una idea o decirme donde podría encontrar un explicación clara del asunto.

¡Saludos, gracias y Felices Fiestas a todos!
 
L
LILIUM
28/12/2006 16:05
es de 3 dormitorios.
 
13ruedelpercebe
13ruedelpercebe
28/12/2006 11:52
¡Muchísimas gracias, lilium! Una cosita más, y por curiosidad, ¿tu casa es de 2D o de 3D? Es para saber si tu caso va a ser parecido al mío.

¡Felices fiestas!
 
L
LILIUM
28/12/2006 10:56
Hola!, yo soy adjudicataria de la 15º, os cuento:

la entrada es el 20% del valor del piso. Ese 20% se paga, normalmente, en tres plazos pero hay veces que es en dos o incluso en uno solo dependiendo de cuanto tarden en entregar el piso. Pero supongamos que son tres pagos.

Cada pago lleva su correspondiente 7% iva, la emv te dice el importe que debes ingresar con una carta que te manda antes de la fecha tope del mismo.

En la famosa carta que te mandan, te dicen como se van a estructurar los pagos y el importe de cada uno.

En mi caso es asi: 1º pago: 6000 euros + 7% iva
2º pago: 9300 + 7% iva
3º pago: 9300 + 7% iva de 9300 + 7% iva del dinero que pides como prestamo al banco (en mi caso 99088) + 1500 euros de gastos de notaria y demás = 18000 (mas o menos)

Como verás, cuando pides la hipoteca has pagado ya el 20% del valor del piso y el 7% de iva del valor total del piso tambien.

Espero que os sirva de ayuda!!!
 

Fin del hilo
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