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T
Turko
18/05/2007 08:41

Problema de tener una casa protegida 30 años

¿Por qué hay tanta gente preocupada por tener el piso protegido durante 20, 25 o 30 años?

1.176 lecturas | 7 respuestas
Hola buenos días.

Quisiera, si es posible, que alguien me explicara por qué hay tanta gente preocupada por tener el piso protegido 20, 25 o 30 años.

Que hay de malo?

Mas que nada me preocupa porque no vaya a ser que no me haya enterado de algo y luego este metido en un lio.

Quiero decir que si el problema es que durante ese tiempo no puedes venderlo a precio libre, personalmente no me importa. Yo lo quiero para vivir.

Si el problema es que no lo puedes vender (al precio protegido).... ya me preocupa más. Mas que nada porque uno yo por lo menos no se si viviré siempre en la misma provincia, o mejor dicho trabajará en la misma provincia.

Un saludo

 
Briandera
Briandera
22/05/2007 06:24
Yo también tengo entendido que es como comenta pauline.

Te tasan de nuevo la vivienda, como máximo por el valor del módulo fijado en ese momento para m2, es decir, con precio máximo legal de venta.

Y vas con eso y te compras una vivienda más grande de precio libre en otra ciudad.

Ese es el problema más importante que yo veo a la protección de 30 años...
 
P
pauline
22/05/2007 00:29
yo por lo q tengo entendido te harian una nueva tasacion y podrias vender tu casa a emvs a precio de prot. oficial q tendria en ese momento en el mercado...digamos que no sube mucho me imagino...pero algo si
 
M
MONICAGT
21/05/2007 19:15
Hola a todos,
Respecto a lo que comentáis tengo una duda. En el caso de tener una vivienda de 1 dormitorio, y pasados digamos unos 8 años tienes hijos, o te trasladan por trabajo a otra ciudad etc, lo que te obliga a vender tu vivienda... ¿el precio de venta seguiría siendo el que pagamos en su día? o se recalificaria por la subida del IPC? lo comento porque si el precio no se modifica, a la larga la cosa no es tan barata y el que vendapuede encontrarse con un problema... no?
 
P
pauline
21/05/2007 18:56
Hola Turko, pues es verdad que puedes venderla...no se en que estaba pensando cuando dije que hasta los 30 años no podrias comprarte una casa mas grande....lo malo es que si tienes una casa de proteccion oficial, y necesitas una mas grande...te la tienes que comprar de venta libre..por lo tanto...ahí esta el problema...que no puedes acceder a otra mas grande de proteccion oficial, puesto que ya has sido propietario de una...por lo tanto...ahi no seria especulacion...sino necesidad, no crees?
 
T
Turko
21/05/2007 08:39
pauline dijo:

Hola! pues si es para vivir, no tienes que preocuparte, el unico inconveniente de 30 años, es si te dan un casa de 2d y tienes 3 hijos... ya que 5 personas para una casa de 2d pueden vivir, pero mas incomodamente.

y una de las ventajas de la proteccion a menos años, esque si algun dia te pasa eso,...puedes vender para comprar algo un poco mas grande.

es mi opinion

un saludo


Teniendo protección , puedes venderla. Lo que no puedes es especular. A eso me refiero.
Si como bien dice no podemos quejarnos, durante ese periodo de protección tienes un limite máximo de venta. Yo lo veo estupendo, a mi me han hecho el favor de vendermela barata, es de recibo que yo no saque beneficio.
Que el ayuntamiento tenga la primera opción de compra, tambien lo veo lógico. Esa casa se ha construido para gente que no puede acceder al mercado libre, por lo que es normal que sea él quien diga quien puede vivir. Mas que nada para evitar el tema de especular.

No se si me he explicado, eso es lo que me hace sorprenderme cuando veo inconvenientes en tener la protección oficial.

Saludos
 
P
pauline
18/05/2007 19:22
Hola! pues si es para vivir, no tienes que preocuparte, el unico inconveniente de 30 años, es si te dan un casa de 2d y tienes 3 hijos... ya que 5 personas para una casa de 2d pueden vivir, pero mas incomodamente.

y una de las ventajas de la proteccion a menos años, esque si algun dia te pasa eso,...puedes vender para comprar algo un poco mas grande.

es mi opinion

un saludo
 
N
no podemos quejarnos
18/05/2007 15:36
¡Hola Turko!
El "problema" efectivamente, es que no lo puedes vender a precio libre. A precio máximo legal sí, pero tengo entendido que hay que esperar cinco años desde la calificación definitiva y la EMV tiene primera opción de compra, porque el comprador tiene que reunir requisitos determinados (como nosotros).
Así que puedes estar tranquilo porque, si lo quieres para vivir (como debería ser lo lógico en todos nuestros casos), salvo los primeros cinco años, no tendrás problema.
 

Fin del hilo
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