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david13
04/09/2007 17:39

Muchas dudas.....

¿Qué debo saber para darme de alta en la lista de solicitantes de vivienda?

1.190 lecturas | 6 respuestas
Hola a todos,
Soy nuevo por aquí. Estoy acabando de poner mis papeles en orden para darme de alta en la lista de solicitantes y tengo muchas dudas que no se si me podeís ayudar a resolver.
Perdonar si algunas de estas cuestiones ya están comentadas una y mil veces, llevo un rato ojeando el foro y creo que me queda un buen rato hasta que me pueda aclarar.

1 - Creo que solo se puede optar a un tipologia de vivienda. Esto hay que decidirlo cuando te das de alta en la lista de solicitantes??

2 - Veo que la mayoría pide pisos de 2 dormitorios. A groso modo cuales son los porcentajes que se ofertan de cada tipología de pido (1, 2, 3 y 4 dormitorios).

3 - Cuantos puntos hay que tener para tener posibilidades (digo reales, no jugar a la loteria) para poder optar a un piso??

4 - Viendo el baremo de puntos, creo que yo tengo 27. Estoy a punto de hacerme una Cuenta Ahorro Vivienda y supongo que el año que viene tendre los 12.000 euros que piden para recibir otros 5 puntos, con lo que me quedaría con 32. En caso de que eche ahora la solicitud y me otorgaran esos 27 puntos, una vez que cumpla el requisito de la CAV se me suman los otros 5 automaticamente o tendria que darme de alta de nuevo??

5 - Cual es la media (si no es mucha indiscrección) de puntos que tiene la gente?? Me gustaría saber más o menos en que posición me encuentro... aunque creo que la mayoría tenemos aproximadamente lo mismo.

6 - Cada cuanto están saliendo convocatorias. Cada 6 meses?? Una vez al año??

7 - Hay un precio fijo establecido del metro cuadrado para estas viviendas??

8 - A parte del ensanche de Vallecas, SanChinarro, Montecarmelo y Carabanchel... se están o se va a construir en otras zonas??

9 - Me puedo dar de alta en la lista de alquiler y de venta al mismo tiempo??


Bueno.... siento mucho todas estas preguntas... a ver si alguno de vosotros que tenga un poco de tiempo y de paciencia me puede ayudar. Un saludo y gracias de antemano!!
 
C
carluus
05/09/2007 14:22
david13 dijo:

Y como fue en la 16ª convocatoria??
Donde se puede consultar los puntos de corte de las últimas 3 o 4 convocatorias???


te dejo una url de la 16 http://www.nuevosvecinos.com/madridemv16venta/

Por lo que recuerdo fue 3D 34 puntos y corte 17000 ypico (no toca a todos los de 34)
2D: 32 puntos y corte 3000 y pico
1D: 28 puntos y el corte no le se

SAludos
 
D
david13
05/09/2007 12:06
Y como fue en la 16ª convocatoria??
Donde se puede consultar los puntos de corte de las últimas 3 o 4 convocatorias???
 
C
carluus
05/09/2007 10:35
txuqui dijo:

Hola chicos:
En la 17 convocatoria yo conozco a gente con 27 puntos que le ha tocado un piso de 1 dormitorio en el Pau de Carabanchel.

Saludos,


Hay que recordar que la 17 fue especial porque hubo dos convocatorias en el mismo año (era año de elecciones), son mucho mas fiables los resultados de la 16.

SAludos
 
T
txuqui
05/09/2007 10:32
Hola chicos:
En la 17 convocatoria yo conozco a gente con 27 puntos que le ha tocado un piso de 1 dormitorio en el Pau de Carabanchel.

Saludos,
 
D
david13
04/09/2007 20:24
DeCafeina.... que decirte... MIL GRACIAS!!
Me has aclarado casi todas las dudas. Muchas gracias de nuevo!!

Ahora una sola duda más.
Comentas que a partir de la próxima convocatoria solo se van a ofertar pisos en regimen de alquiler. Hay algún post en el que se hable de esto?? Me gustaría aspirar a una vivienda en propiedad y veo casi imposible conseguirlo en una sola convocatoria. Si me podeis informar un poco más de esto os lo agradecería.
 
D
DeCafeina
04/09/2007 19:27
Muy buenas,

Pues te contesto yo, por ejemplo. Si alguna de las respuestas no es del todo correcta, por favor, que alguien me corrija.

1.- Sólo puedes optar a una tipología. Lo tienes que decir cuando te apuntas, pero es algo que puedes pedir que te cambien posteriormente.

2.- Cada promoción es diferente. Que yo sepa, los más abundantes suelen ser los de dos dormitorios, pero no sabría decirte en qué proporción.

3.- Con 27 puntos no creo que se haya otorgado ninguna vivienda en las últimas promociones. Creo que andaba 31-32 puntos para 2 dormitorios, 32-34 para 3 dormitorios. De 1 dormitorio no tengo ni idea ; quizás la puntuación sea más baja, no lo sé. Igual ahí tienes opciones. Es algo fácil de rastrear por el foro.

4.- La CAV no te cuenta cuando te la abres, sino cuando se considere el año fiscal en el que la declaras. Me explico: si te la abres ahora, la cuenta la vas a declarar en Junio de 2008 cuando hagas la declaración de la renta. A partir de Septiembre de 2008 (más o menos ;igual empiezan desde Julio), la EMV pide los datos del ejercicio 2007. Antes no pueden porque no existen los datos.
Por lo tanto si te abres la cuenta a lo largo de este año, da igual enero que diciembre, sólo sumas puntos cuando la EMV mire los datos del ejercicio fiscal 2007.
Es igual que el sueldo ; en realidad no miran cuánto ganas, sino cuánto gantaste en el ejercicio fiscal que consideren.
Siento decirtelo porque me imagino que es una pequeña decepción. De todas formas no dudes en llamar y preguntar sobre este punto, no vaya a ser que algo haya cambiado.

5.- Ni idea de la media de puntos, pero los máximos para personas sin hijos ni ninguna situación especial son 34 puntos (parejas) o 32 puntos ("solteros"). Eso te da una buena pista. Esto si no ha cambiado desde la 17ª convocatoria que fue hace unos 6 meses.

6.- Las últimas 3 convocatorias salieron muy seguidas. Pero estabamos en periodo pre-electoral.... Lo que sí tengo entendido es que la próxima convocatoria será la última que incluya régimen de venta. A partir de entonces se supone que todas las viviendas se otorgarán en alquiler.

7.- El precio establecido depende del tipo de protección. Hay al menos 3 tipos de protección, y los precios varían mucho de una a otra. Los pisos de protección más caros no son nada baratos, la verdad. Por ejemplo, de 3 dormitorios, en la 17ª había desde pisos de 70 m2 por unos 125.000 euros hasta pisos de 95m2 por 240.000. Los más "normales" eran en torno a 75-80 m2 por unos 180.000 euros.

8.- Sobre las zonas de las próximas convocatorias, ni idea.

9.- Creo que sí podías estar en las dos listas. Si lo haces en pareja es más problemático, porque las parejas no casadas sólo pueden optar a venta, y si optabas a venta en pareja no podías optar individualmente a alquiler. Si lo vas a solicitar en solitario me parece que no hay problema.

Uff. Menudo tocho. Si tienes más dudas, tú pregunta. Yo siempre encontré por aquí quien me echase una mano.

¡Un saludo, y mucha suerte!
 

Fin del hilo
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