estafeta 34

Hola vecin@s!!!

Ayer me llego un correo con viviendas de segunda transmision en venta de 3 dormitorios y hay alguna en la calle estafeta .

Me interesaria toda la informacion q podais darme la gente q ya esteis instalada.

He visto algun plano y la distribucion q mas me ha gustado es la de la letra A, esa letra es interior o exterior?

Os agradecere toda la informacion q me deis ya q estoy indecisa.

Un saludo.

Hola futura vecina soy un adjudicatario de un piso de 3 habitaciones de la comidad estafeta 34 y me muero de ganas de saber algo mas del piso, seria mucho pedirte mandarme fotos y una idea de la ditrubucion del piso o planos si no es mucho pedirte, saludos  carlosnc77@hotmail.com

Hola, al principio siempre salta esa duda, a mi me paso igual, la EMVS te va llamando para ver primero los planos y después el piso, para ir a verlo te citan junto a varios vecinos para hacer una visita por el edificio.

Ahora teneis que aceptar o no el piso para ser adjudicatarios provisionales y comenzar el proceso.

Si aceptais en cualquier momento os podeís echar atrás. Lo único es que si lo rechazais en este primer momento os meten otra vez en la lista para nuevos sorteos, si os quereis arriesgar a que os toque otro en una zona que os interese más (Preguntar por si lo han cambiado, en noviembre de 2011 era así). Si aceptais y más adelante del proceso lo rechazais me parece que hay sanción de  2 años o 5 años, sin poder participar en concursos. Y ya os informarán cuando os den los planos y todos los datos, que si haceis un pago, y os echáis para atrás más adelante, hay una sanción del 3% de lo que hallaís dado.

Cuando aceptéis después hay que esperar para ver si sois adjudicatarios definitivos y después iran llamando para ir informando del piso, os darán plano, como se harán los pagos, datos de la hipoteca y demás cosas y os llamarán un día para ir a ver el piso.

Hace tiempo puse una foto en este grupo con el plano guía por planta de los pisos, los metros segun las habitaciones, cada piso tiene una distribución diferente, para hacerse una idea está bien.

Y no hay cocina (hay que ponerla), lo que si tienen son armarios empotrados vestidos.

Saludos.

Hola, yo tambien soy adjudicatario de un piso de tres dormitorios en estafeta 38, y no me dejan verlo, pero seria interesante un plano, metros de habitaciones, o algo........

Hola ha todos!!! Soy una nueva adjudicataria de un piso de 3 dormitorios en la.calle estafeta numero 34 por favor alguien tendria algun plano de los pisos es que pagar 160000 eur sin verlos me parece una pasada. Os estaria muy agradecida. un saludo

Hola!

Me acabo de enterar que también soy djudicataria de una vivienda en este bloque.

Por lo que leo los pisos están ya para entregar... no?

Alguien tenéis planos con medidas? Jo, yo acabo de mudarme a un piso de alquiler, he comprado algunos muebles y ahora no sé si me van a encajar en la casa nueva... La casa de alquiler en la que estoy también es de la EMV (agraciada en dos sorteos... casi no me lo creo!) y tampoco tiene malas condiciones, asi que ahora toca tomar la decisión de si quedarme en Vallecas o mudarme a San Fermin...

Sabéis como son la calefacción y el Agua caliente? Cuanto se pagará de comunidad? Estos son datos que pueden ayudarme a tomar la decisión...

El barrio más o menos lo conozco porque siempre he vivido en Villaverde, y lo mejor de todo es lo bien comunicado que está, el metro a tres minutos y a quince de la puerta del sol. ADemás de salida casi directa a M30, M40... en fin, que me gusta mucho la zona, pero no sé que hacer!! He invertido una pasta en la otra casa y no llevo allí ni dos meses :-(

Gracias vecinas!!

Hola!!! no sé si has ido a ver el piso, a mí me han citado para verlo el día 20, pero me han dicho que planos no me dan porque ya están terminados, por lo que no dispongo de ninguna información, tú sabes algo más????....

hola!!! Muchas gracias por la informacion, la verdad es que estoy bastante perdida porque no me hago a la idea de como son los pisos por dentro... Te importaría,si tienes, mandarme los planos a mi correo personal?? A mi también me ha tocado un piso de 2 habitaciones como el tuyo!! Y me muero de ganas de ver la distribucion. Mi correo es yolana22@hotmail.com. Mil gracias.

Hola vecina,

Yo salí en la lista de adjudicatarios del 7 de septiembre y me ha tocado un piso de 2 habitaciones con parking y trastero en la finca de Estafeta 34. El bloque está bastante bien para mi gusto, un edificio adaptado para minusválidos, de ladrillo de obra vista marrón oscuro, en forma de U con un patio interior que parece será ajardinado. Todos los pisos tienen ventanas climalit a la calle  y al patio para permitir una buena ventilación y las dimensiones no están mal teniendo en cuenta que los armarios son empotrados, lo más justito el baño y la pega que cocina no está vestida. Para que te hagas una idea de plazos y pagos te hago un resumen:

- El día 19 de septiembre entregué la documentación requerida para confirmar la adjudicatura.
- El 14 de octubre nos hicieron la entrega del plano y nos informaron de pagos y fechas:
               - En un plazo de 30 días se realiza el primero de los pagos, 9000+4%IVA
               - Segundo pago: 9.111+4%IVA, a realizar entre la firma del contrato, a finales de diciembre, y el 31/1/2012
               - Tercer pago: 9.111+4%IVA a la entrega de llaves, prevista en el primer trimestre de 2012.

Con esto se cubre el 20% del precio del piso a lo que hay que sumar que a la entrega se ha de abonar 1.500 más por gastos de escritura más el IVA de la hipoteca.

A la entrega de la documentación y planos nos informaron que tras la firma del contrato llamarían para ver el piso y de ahí contara entre mes y medio y 2 meses para la entrega. 

Del barrio yo tampoco conocía nada hasta entonces. Ahora te puedo contar que los alrededores cercanos parecen tranquilos, a 3 minutos del metro y como muchas líneas de autobús, a 10/15 minutos del hospital 12 de octubre, con un centro comercial a la salida del metro, el centro de salud a 2 minutos, colegios, guarderías, polideportivo en la misma calle, el parque del Manzanares, que enlaza con Madrid Río, a 10 minutos... Justo ahí es donde está la Caja Mágica, los pisos que hay enfrente son los que son conflictivos, el barrio San Fermín tenía mala fama, pero han rehabilitado la zona, no es el barrio Salamanca, vete una tarde y date una vuelta por el barrio a ver si te gusta.

Pondré una imagen de la distribución de los pisos y en este enlace hay un pdf con algo de información de la promoción:

http://www3.emvs.es/Obras/VerPromocion.aspx?codigo=60501

Eso es más o menos todo, espero que te sirva de ayuda. Mucha Suerte y enhorabuena!!