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kekostias
01/06/2010 13:51

DUDAS PROMOCION

¿Cómo varía el precio de las viviendas en promociones de cooperativa?

1.874 lecturas | 5 respuestas

Hola! estamos pensando en adquirir una vivienda en esta promoción, ya que la zona nos parece bastante buena y el precio no es muy elevado.

Cuando hemos llamado a Jalet nos han dicho que el precio no es cerrado, pero nos ha llamado la atencion que nos dijeran que aunque son viviendas vppb el precio del modulo es solo una referencia y que el precio puede variar dependiendo de los imprevistos de la obra, etc...

Hemos estado viendo mas promociones (tambien en cooperativa) y la documentación que te dan de la vivienda  y de su precio se basa en los metros utiles multiplicado por el precio del modulo.

Sabeis cuanto mas o menos puede variar el precio?

Tambien me han comentado que se pagan unos 200 euros al mes por los locales comerciales!!!! esto por que es???

Muchas gracias. Un saludo

 
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27vecina27
23/06/2010 17:22

Hola:

Yo sí cojí un piso en esta cooperativa. Me parecen unos pisos estupentos (estuve mirando los de otras cooperativas y estos son los mejores, en cuanto a metros y a calidades: paredes de ladrillos, no de pladur, etc).

Sólamente quedan 9 pisos por vender, cuando hace un mes quedaban 15, por lo que las ventas van muy bien. Además, la gente aprovecha para comprar ahora, antes de que suba el IVA y quiten la deducción por vivienda en el 2011, por lo que los pisos se van a vender rápido.

Los locales, supongo que también se venderán, porque están en la misma plaza. Es normal que aún no se hayan vendido, de momento nadie los quiere porque allí no vive prácticamente nadie, pero en un año seguro que están vendidos.

El piso lo terminan de construir en julio de 2011 y los gastos no pueden subir. La constructora tiene un precio cerrado (excepto la cimentación, pero eso ya se ha hecho y no ha habido problemas).

Por ello, os animo a cojer un piso aquí

 
M
mary1980
11/06/2010 21:44

Hola. Yo tb estuve mirando esta promoción y me hecha para atrás lo de los locales. Es una jodienda. Otras promociones se hacen cargo ellos, es decir, los cooperativistas no los tienen que pagar, sólo pagan sus viviendas. Además, tienes que aportar 23.000!! No me salen las cuentas...si son 133 viviendas creo recordar...Cuanto valen los locales!!A mí me dijeron que si en junio del 2011 no se habían vendido, había una letra de 6.000 € a toca-teja y luego lo que falte a entrega de llaves. Es decir, te sale tu vivienda 23.000 € más cara, y eso si se venden todos los locales...en fin..no sabemos que hacer!!!!!

 
K
kekostias
10/06/2010 12:10

Hola minguelas! No, todavia no nos hemos decidido. Lo del precio no cerrado por mejoras o imprevistos, por ejemplo, en otras cooperativas se llama capital social y por regla general es una cantidad que va desde los 5000 hasta los 12000 en viviendas vppb y es lo que estos pisos no tienen, por lo tanto en caso de mejoras no creo q esta cantidad supere las cifras que te he dicho.

Seguiremos buscando info, si me entero de algo mas, te lo diré.

Un saludo

 
K
kekostias
08/06/2010 00:07

Hola Noah, muchas gracias por tus respuestas, el tema de las mejoras, lo de la pintura lisa y la preinstalacion del aire no estaria mal, y no creo que fuese muy caro (te saldra mas caro ponerlo a posteriori, creo)

En cuanto a lo del precio cerrado, en otras cooperativas tienen el capital social, que se utiliza para mejoras, y que es una cantidad prefijada.

Habeis tenido alguna reunion de cooperativistas ya? de que se ha hablado?

Gracias de antemano. Un saludo

 
K
kekostias
02/06/2010 16:02

Hola Minguelas, muchas gracias por tu respuesta. Entonces tu todavia no has entrado en la cooperativa?

Jalet nos dijo q no se hacian mejoras individuales!!! q quien quiera hacerlas q las haga una vez finalizada la obra (cosa q no me cuadra).

Lo de los locales comerciales a a parte de la cuota, 200 euros mas o va incluida ahi? y cuando se vendan se recupera la totalidad de lo aprotado?

Leyendo por ahi, parece q a cada uno nos dicen una cosa diferente!!!

Un saludo

 

Fin del hilo
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