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L
lagg
24/06/2008 23:53

ojo con la subidita o diria subidon

¿La subida de Taller de Gestión será de 3000 euros?

1.878 lecturas | 15 respuestas
Buenas noches vecinos, ayer hable por telefono con Taller de Gestión y me comentarón que la subida iba a ser de 3000 eurazos. Me parece una autentica pasada y más cuando en la 2ª visita nos dijeron que subiria 500 €.
Bueno esperemos al jueves a ver que nos cuentan pero como esto sea asi, deberiamos hacer algo.....

Un saludo,
 
B
BlancaGar
26/06/2008 16:43
Papadetanya! eres un crack, como ves estamos todos encantadisimos contigo!!!!!
 
V
vitingo
26/06/2008 14:06
Bueno papadetanya, lo de tu relación con la gestora como te comentaba anteriormente solo me hacia pensar que es mayor que la mia por dos cosas:

1º - Tu defensa a ultranza de todo aquello que hagan, parezca bien o no a todo el foro.

2º - Tu seguridad al afirmar de forma categorica cosas como que escriturabamos en julio porque teniamos que escriturar en julio. Como todas las afirmaciones categoricas solo se pueden hacer desde 2 posiciones, el absoluto conocimiento o la absoluta temeridad... pues yo fui prudente y pense que lo hacias desde la primera, y por tanto tenias información que los demas no teniamos, lo siento me equivoqué.

En cuanto al concepto de gestora, estamos totalmente de acuerdo en cuanto a la teoría, pero la practica es muy distinta y parece mentira que teniendo tan dilata experiencia en el mundo de las cooperativas se te escapen algunos detalles.

Las gestoras son empresas con animo de lucro que nacieron para ofrecer todos aquellos servicios que las cooperativas demandaban. Una cooperativa ya constituida miraba entre el abanico de gestoras existentes y elegia la que le parecia mejor por precio, servicios, etc, etc... e incluso se negociaba el contrato con clausulas de indemnización por retraso en la entrega, precio fijo y no a porcentaje (altamente arriesgado para la cooperativa y muy beneficioso para la gestora), etc, etc

En nuestro caso esto es al reves, la gestora ofrece un proyecto, reune a la gente y crea la cooperativa y, lo creas o no, la maneja a su antojo. ¿Por que?, porque cuando nosotros hemos ido ellos ya han vuelto. ¿Has podido elegir gestora?, ¿has podido elegir constructora?... ¿que has podido elegir?

Por lo demas y en cuanto a los datos, cada uno maneja los que le conviene, si a ti te convence que te digan en 2003 que se entrega en 2006, en 2006 que en 2007 y en 2007 que en 2008... pues insisto, fenomenal, para mi el retraso actual es de 2 años y un mes.

Por ultimo esta claro que somos muy diferentes, me parece exagerado el calificar de "descorazonador" que alguien cuestione la labor de un profesional al que paga y no cumple en plazo. Me parece mucho mas descorazonador la gente que se ha casado y esta de alquiler (por ejemplo) o toda aquella gente que espera con ansiedad su primera vivienda para realizar todas sus ilusiones.... no se si es tu caso.

Ya no contestare mas, no se porque pero siempre he huido del "buen rollito" con la gente que no conozco

Saludos para todos

 
E
elisam
26/06/2008 13:32
Con gente como tú así nos luce el pelo.
 
P
papadetanya
26/06/2008 12:53
Buen rollito vitingo:
Lamento verme obligado a hacerte un par de aclaraciones ; En primer lugar te aclaro que mi relación con Taller de Gestión es exactamente la misma que la tuya: la de un socio de la Cooperativa Los Madroños que ella gestiona.
Quizá la diferencia es en el concepto que tenemos de lo que es una Gestora ; una Gestora es una empresa que pagamos para que defienda nuestros intereses frente a terceros: constructora, equipos técnicos, organismos públicos..., es decir, alguien que está con nosotros y no contra nosotros.
En cuanto al plazo de entrega me temo que no manejamos los mismos datos. Quizá confundas el plazo previsto de inicio de obras con el de su finalización, donde en Asamblea se dió como posible mayo/junio de 2008, y no parece que se vaya mas allá de septiembre (2,3 meses).
Yo no tengo ningún dato mas que tú no tengas. Si por algo ha destacado Juan Santos es por su prudencia y discreción. Y por ello yo no sé nada de aumento de 3.000 euros que aquí se está barajando porque no tengo ninguna comunicación oficial ni oficiosa. Me parece descorazonador que se cuestione la labor de un profesional a partir de un rumor quizá interesado.
Si es que existe esa desviación, habrá que estar a las explicaciones que se den, y que no olvidemos están supervisadas por nosotros mismos a través de nuestros socios representantes en el Consejo Rector.
Saludos.
 
notti
notti
25/06/2008 15:05
HOLA YO TAMBIEN PIENSO QUE TDG SON UNOS AUTENTICOS PROFESIONALES CUYA UNICA MISION EN ESTE MUNDO ES TRABAJAR PARA QUE NOSOTROS DISFRUTEMOS DE UNA VIVIENDA DE TAN FANTASTICAS CARACTERISTICAS CON TAN BUENA ORIENTACION, UNA PISCINA FANTASTICA DONDE RETOZAR COMO TIERNOS MANCEBOS Y SOBRE TODO A UN PRECIO REGALADO QUE NO NOS VA A SUPONER NINGUN SACRIFICIO PAGARLO 3000 EUROS QUE ES ESO PARA NOSOTROS, COMO SI SON 6000, A Y EL DETALLE DE LA INCLINACION DEL GARAGE PARA QUE NO NOS CUESTE LLEGAR HASTA EL VEHICULO ES LO MAS. MAMADEPANGA ERES UN CRAK.
 
V
vitingo
25/06/2008 14:05
papadetanya... siempre que leo tus mensajes tengo que contar hasta 10 para pasar de lo que leo o intentar contestar de tal manera que no creas que tengo algo personal contra ti.

Desconozco la relacion que tienes con la gestora pero esta claro que tienes la misma amnesia y los mismos fallos de estimacion de plazos que ellos. No hay que buscar mucho en el foro para encontrar un mensaje tuyo en el que decías que ibamos a escriturar en Julio porque TENIAMOS que escriturar en Julio. Ya en ese momento, dada tu seguridad, pensé preguntarte si tenias información "privilegiada" que no compartias con el resto del foro, pero conté hasta 10....

Ahora te pregunto directamente ¿que relación tienes con la gestora? porque para decir que la desviación en los plazos de entrega va a ser dos meses cuando al constituir la cooperativa se habló de plazo de entrega 2006.... como dijo alguno, manda huevos.

Siempre recurres a tu anterior experiencia... insisto en que si a ti hace años te partieron las piernas y ahora te parece bien que te partan "solo" los dedos.... alla tú, a mi no me parece bien ninguna de las cosas.

Por ultimo, recordarte que el "trabajo descomunal" realizado por los buenos profesionales esta pagado por nuestra parte, y por tanto cobrado por ellos, hace mucho tiempo y en los plazos acordados. Aunque ahora que recuerdo... trabajan a porcentaje, un 8% del coste de la promoción.... claro ahora hay que darles el 8% de ese insignificante 1 y pico por ciento al que haces referencia... echa numeros otra vez y nos cuentas.

Como verás en esta pelicula siempre hay unos que cumplen plazos y pagan y otros que no cumplen y buscan excusas... ahora que hay 11 que no han firmado el contrato de adjudicación para la comunidad de madrid... ¿por que no firmamos eso en febrero y no en junio?... seguro que lo sabes... cuentanos

Mi forma de verlo, siempre que ha habido alguna gestión, papeleo o licencia, este se retrasa... que mala suerte tenemos. Cuanto mas se retrasa mayor coste tiene la promoción ¿Quien se lleva un porcentaje del coste de la promoción?... vuelve a contarnos.
 
A
axioma
25/06/2008 13:35
Papadetanya, me cansas siempre apoyando a Taller de Gestión, ¿tú te sacas alguna comisión, verdad? Creo que a tí te sobra la pasta, no sé si deberías optar a estos pisos, pero a mí no me sobra y con mi dinero no se juega, asi que por favor, entíendeme, no vayas de moralista, ok?

 
M
maria morena
25/06/2008 13:11
ME PARECE QUE ESTAMOS UN POCO HASTA LAS NARICES DE TANTO MAREO, PERO ESPERO QUE MAÑANA TODA ESTA "RABIA CONTENIDA" Y PREOCUPACIONES QUE TENEMOS TODOS SE LAS HAGAMSO LLEGAR A ESTA GENTE PORQUE ME PARECE QUE LUEGO, DELANTE DE ELLOS, NOS CALLAMOS COMO ... Y NOS CONFORMAMOS CON LAS CUATRO EXPLICACIONES QUE NOS DAN PARA SALIR DEL ATOLLADERO.
EN LA REUNIÓN DEL OTRO DÍA SUCEDIO LO MISMO, YA QUE LA GENTE ANTES DE ENTRAR TENÍA MIL PREGUNTAS Y REPROCHES PERO DENTRO NADIE DIJO NADA.
ASI NO VAMOS A NINGUN SITIO
ESTA REFLEXIÓN QUE NADIE SE LA TOME COMO PERSONAL. SIMPLEMENTE ES UN RECLAMO PARA HACER MAÑANA FUERZA YA QUE ESTAMOS TODOS O CASI TODOS
 
P
papadetanya
25/06/2008 12:44
Hola vecinos:
Vamos a ver, un poquito de sensatez. Lamentablemente tengo experiencia de primera mano en Cooperativas que salieron con una casa de 12 millones con un plazo de ejecución de 3 años, que se convirtieron en 45 millones y 12 años mas.
Sabed que un proyecto de ésta envergadura es de tal complejidad, que es un auténtico milagro que la desviación en los plazos de entrega vaya a ser de un par de meses con unas calidades constructivas que están muy por encima de la media de las construcciones actuales.
Aunque hubiere esa diferencia de 3000 € (cosa que hay que confirmar) sobre los 175.000 del precio (un 1 y pico por ciento), tras un año de no pagar nada, y que a ninguno nos apetece afrontar, no es para cuestionar un trabajo descomunal hecho por buenos profesionales y que vamos a disfrutar durante muchos años gracias a ellos.
Saludos
 
C
Cabral
25/06/2008 08:32
Sobraban 12000 euros a los que tenéis una plaza. A los que tenemos 2 plazas nos sobran 600 euros creo. Así que ni credito ni nada! de nuestro bolsillo
 
P
piamonteso
25/06/2008 08:26
Que de donde salen los 3000€, esta muy claro: del credito hipotecario nos sobraban 12000€, ahora nos dice Juan que hay que pagar 8500 del IVA y que se pueden coger del sobrante del credito, con lo cual nos quedan todavia 3500 que acabara siendo la subidita, en definitiva los majetes de TDG han visto que nos sobraban 12000€ y han decidido quedarselos por la cara

 
B
BlancaGar
25/06/2008 08:08
haber...
3000 x 126 vecinos: 378000 €...
está bien..una paguita extra para ellos para las vacaciones!!!!
 
A
axioma
25/06/2008 01:36
Lagg, ¿qué te explicaron para decirnos que tenemos que pagar medio kilo de las antiguas pesetas?? porque a ellos les sale de donde dices......?????????? yo alucino, estos quieren sacar tajada de todos nosotros, ya nos están chuleando demasiado.................
 
A
axioma
25/06/2008 01:35
3000 EUROS???? Eso pretenden robarnos??? Y encima quieren que adelantemos el dinero del IVA para evitar tensiones económicas?????? Pero qué gestión han hechoooo???? De verdad, de dónde sale que tengamos que pagar tanto dinero? Y encima eso, "no es poca la subida, unos 500 euros no más, no os preocupéis". Y además no vamos a firmar ni ahora ni en septiembre, yo no me creo nada de esta gente.
 
J
jorge305
25/06/2008 00:27
de donde salen esos 3000 euros ahora si en lo de la firma nos comentaron que eran 500 o asi y de eso han pasado 15 dias o un mes como mucho. a proposito sabe alguien si esos 11 que no han firmado aun ya lo han echo?un saludo
 

Fin del hilo
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