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J
JORYMA
08/09/2008 15:20

INFORMACIÓN AYUNTAMIENTO ARROYOMOLINOS

¿Qué opináis sobre la situación de la licencia de ocupación de la urbanización en Arroyomolinos?

967 lecturas | 10 respuestas
Hola a todos:
el otro día mande un mail a urbanismo de Arroyomolinos, me han contestado diciendo que sólo faltan dos cosas:
1. Respuesta favorable al estado del area perimetral de la urbanización.
2. Respuesta favorable a las condiciones medioambientales de la piscina.
Les he llamado hoy, me han atendido amablemente, me han dicho que la parte de edificación: vivienda, zonas comúnes,.. ya tiene el Ok de los técnicos del ayuntamiento ; faltaban unos papeles que envió TDG a primeros de este mes y ya lo tienen aprobado.
La parte del área perimetral la verán esta semana, si no hay problemas, y lo ven todo bien, tardan 15 días en firmar la licencia.
Hay dos cosas que no me cuadran:
1) Les he comentado lo de la denuncia de ayuntamiento a FCC por lo de las aceras. Me ha dicho que de denuncia nada. Qué estaba aún pendiente esa visita.
2) Las prisas de TDG para que firmemos sin la licencia de 1ª ocupación después de tanta espera, y a vistas de que no queda tanto para que el ayuntamiento nos conceda la licencia.
¿Qué opináis?
He intentado hablar con Juan pero supongo que estaban de puente.
Saludos.
 
K
kerkus85
09/09/2008 15:58
Dejad ya de especular tanto con lo del tema de las aceras, a ver.... de toda la vida las constructoras, con el aval que dejan en el ayuntamiento, son las que hacen frente a esos gastos. Por favor, dejad de meter miedo a la gente con el tema ese y con lo de la licencia de primera ocupación, nos la darán en breve y si firmamos antes de tenerla no pasa absolutamente nada, no hay problemas. Lo siento tanta especulación y además negativa me cripa bastante y mina las ilusiones de la gente.

Un saludo a todos
 
V
vitingo
09/09/2008 14:47
Una cuestión, hay 2 zonas de ajardinamiento exterior en nuestra parcela, una en la parte frontal y otra en el lateral superior (o derecho segun se mira la parcela).

¿Por qué FCC ha ajardinado una zona y la otra no?. Si es obligatorio (cosa que desconozco) ¿a que esperan?, y si no lo es ¿por qué han ajardinado una zona?.

Igual si alguno conseguis pillar a Juan nos lo puede aclarar ¿no?
 
J
JORYMA
09/09/2008 14:45
Vitingo tiene razón, en cuanto firmemos sin la licencia nosotros asumimos lo que debiera asumir la constructora. Hace tiempo alguién puso el enlace a otra promoción de TDG y FCC y que casualidad que le llaman para firmar y les dicen que tienen que pagar 6000€ para reparar las aceras y la gente que está harta de esperar pues paga y ese dinero para TDG. Nosotros ya estamos en el prestamo de VPPL máximo, por lo que cualquier cantidad de más que pague es únicamente par TDG, no me puedo creer que FCC no asuma el gasto de reparar las aceras. No se vosotros pero a mi esto me huele muy mal. El jueves estaré toda la mañana en nuestros pisos, espero que Juan esté por allí y puede preguntarle cosas.
Yo solo digo que intentaré por todos mis medios que no me estafen más, y si es necesario, me pago un abogado.
Saludos y esperemos que todo se solucione sin que repercuta por una vez en nuestros bolsillos.
 
V
vitingo
09/09/2008 14:09
Hay una tapa de registro o alcantarillado reventada y tapada con un palé de madera (lleva asi meses). Los jardines de la parte delantera simplemente no existen, ¿310 euros?... naaaada... lo dicho, como agua...
 
P
papadetanya
09/09/2008 13:52

Lo de escriturar sin licencia de ocupación es una práctica habitual que facilita ir preparando el piso para ocuparlo.
Todos conocemos casos similares y no pasa nada. En cualquier caso si alguien no quiere puede negarse.
El tema de las aceras, ademas de ser de importancia menor por su importe (310€), debe estar ya solucionado. Las he estado inspeccionando ahora mismo, y están perfectamente.
Saludos. Nos vemos en Arroyo.
 
A
Atyram
09/09/2008 13:49
He hablado con los del ayuntamiento, me han dicho que la licencia esta a falta de un papel que diga que las aceras y los jardines estan bien. Una vez tengan el papel, me han dicho que en una semana como mucho tenemos la licencia en nuestro poder....

No se que es eso por que ahi me perdi, creo que lo dijeron en alguna asamblea, pero vamos.. que sin eso arreglado no hay licencia
 
V
vitingo
09/09/2008 09:27
Concretamente creo que el conflicto sería entre Ayuntamiento y FCC, firmando sin cedula nos colocaremos entre ellos, asumiendo la Cooperativa (no olvidemos que somos la promotora) la responsabilidad de la constructora.

Afortunadamente nosotros pagamos a una gestora para que defienda nuestros intereses, que gran oportunidad de demostrarlo!!!

Yo, sin ninguna duda, no escrituraré hasta que tengamos la cedula de primera habitabilidad. Conozco un conflicto parecido en el mismo municipio y si hubiesen firmado sin cedula estarían todavía en los juzgados.... o con unos milloncetes menos.... Despues de 5 años y pico esperando... 15 dias mas...
 
P
papadetanya
08/09/2008 22:00

Me temo que el tema de las aceras perimetrales nos puede situar en un conflicto entre FCC, Ayuntamiento y la Cooperativa, que haga demorar la concesión de la Licencia de Ocupación ni se sabe cuanto.
Por eso se hace necesario ir escriturando para poder ir avanzando la instalación en nuestras viviendas por lo menos aquellos que nos urge su ocupación, ¿no os parece?
 
D
Dibujo
08/09/2008 17:40
Lo que está claro es que no deberíamos pagar un € más sin que haya constancia de esa multa. Si el Ayto no lo confirma yo no suelto ni un céntimo.
 
J
jorge305
08/09/2008 15:58
lo 1º muchas gracias por tu informacion, no veas como te lo has currao
y lo de la denuncia que el ayuntamiento dice que no sabe nada me huele a mi a otra "subidita" de TDG como los 3000 euros de tensiones financieras (que 21 dias antes eran 590 o asi )nos ven con muchas ganas de piso y por lo tanto mas factibles a colar.espero que el precio se quede ya asi que bastantes subidas hemos tenido ya.a ver si en menos de un mes nos vamos viendo por alli,un saludo
 

Fin del hilo
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