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Vea
20/05/2005 15:49

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¿Qué pasará con las cuotas de TDG si dejamos de pagar?

2.204 lecturas | 25 respuestas
Hola a todos:
La semana pasada estuve en TDG y estuve hablando con Juan, os cuento un poquito.....me dijo que los pisos iban a subir....(eso mas o menos lo sabiamos) aunque no me dijo cuanto iban a subir.
Le pregunte que que pasaria una vez dejaramos de pagar las cuotas que tenemos firmadas y ...... (SORPRESA)no dejamos de pagar, me dijo que hablarian con cada socio individualmente, pero que la letra nos la iban a subir en funcion del dinero que se necesite cuando empiece la construccion. Por cierto me dijo que se empezaria a construir a finales de año mas o menos.
Espero haberme explicado bien y no haberos creado dudas.
Un saludo para todos.
 
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Etiquetas
Subida de precios Negociación individual Inicio de construcción
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pamelapam
27/05/2005 09:13
lamari, no me salen tus cuentas, según las mias y contando los recibos hasta el 2006, habremos pagado sobre cinco millones de pesetas, por eso me pregunto ¿que precio resultará si eso no cubre el 20%? No lo quiero ni pensar.
 
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forito
26/05/2005 21:02
pero eso sería ademas de lo que ya estamos dando o no y la segunda plaza de garage tambien tiene ese precio o no
 
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pamelapam
26/05/2005 11:21
Si es lo que dices a la entrega de llaves ya hemos pagado con creces el 20%, seguro que incluso es mucho más, porque si no a que viene que tenemos que pagar recibos extras?....
 
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forito
25/05/2005 20:21
y te parece poco?
 
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cristallo
25/05/2005 19:43
Se supone que dentro de ese precio está incluido el garaje y trastero vinculado a las viviendas... y los que tengamos la suerte de tener la 2ª plaza de garaje pues los 15.000 € extras.
 
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axioma
25/05/2005 16:56
Hola,

Entonces habría que multiplicar 1.585,72 por los metros cuadrados ÚTILES de nuestra vivienda, que son, unos 89 o quizá algo menos, no? Esa es la cuenta que habría que hacer??
 
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C
cristallo
25/05/2005 15:36
Hola Lamari.
El primer precio de módulo, fue el que nos dieron en la fecha en la que nos metimos en la Cooperativa y era de 1.123,71 € por m2 util.
El segundo, creo que fue el de 1.276 (no recuerdo exactamente ahora, pero creo que se acreca) y fue la subida de módulo última.

Y este es el último: Aunque tengo una mala noticia, al deciros el precio me equivoque de Zona, os dije el de la zona C y Arroyomolinos pertenece a la zona B, es decir....1.585,72 € por m2...Siento ser portador de malas noticias.
 
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C
cristallo
25/05/2005 15:31
A nosotros se nos tendría que aplicar el precio de VPPL que es para viviendas mayores de 110 m2 construidos. Tendríaís que multiplicar el precio del módulo por los m2 útiles y ese sería el precio de la vivienda.
 
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latron
25/05/2005 11:25
cristallo, una duda, a nosotros cual se nos aplicaria, vppb o vppl??? y los metros utiles son los de la vivienda pero tambien hay que sumar los del trastero y plaza de garaje?? y la segunda plaza de garaje,donde se mete???
esque me lio mucho con estas cosas, gracias.
 
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cristallo
24/05/2005 19:58
He descargado los nuevos precios y calificación de viviendas en la C.A.M
 
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cristallo
24/05/2005 19:08
Hola!! El Acta de Replanteo es un documento que se realiza una vez se obtiene la licencia de obras en la que se refleja que el proyecto se esta o se esta empezando a realizar en la parcela y que se adecúa a la realidad.

Toctoc, no soy miembro del CR pero te aseguro que dentro de sus posibilidades y sus conocimientos (que como los de todos son limitados) estan mirando por el bien de todos y por supuesto el suyo
 
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L
latron
24/05/2005 18:40
POR FIN UNA BUENA NOTICIA! a ver si es verdad q empiezan a construir a primeros de septiembre, eso seria que dentro de 3 meses empezarian, y lo del dinero creo q es bueno no??? quiero decir, q como sabiamos q ibamos a pagar mas q por lo menos no sean cantidades grandes de golpe, bueno, a ver si todo marcha bien, y a pensar en positivo, q dentro de 27 meses tenemos el piso (ya llevamos 25 pagados creo)

saludos a todos.
 
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axioma
24/05/2005 17:30
LAGG, supongo que todo lo que vayamos pagando ahora, es dinero que nos quitamos de la hipoteca, no??
 
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lagg
24/05/2005 16:49
hola he hablado con juan santos y me ha comentado que seguiremos pagando hasta la entrega de los pisos y que la letra subiria,pero que intentaría no poner pagos extras a parte de las letra,en cuanto a la costrucción,que casi seguro que para primeros de septiembre.Ah! y que intentan retrasar la reunión para finales de junio para así ya tener el presupuesto de FCC, que lo están elaborando,y darnos los precios de la vivienda exactos e informarnos de la forma de pago y despues de decirlo en la reunión nos llamarán individualmente par hablarlo.
 
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nosinmipiso
23/05/2005 21:35
yo creo que si habra que pagar mas tiempo o mas cantidad, segun lo que suba, sabeis como se va a pagar?todo de una vez?recibos extraordinarios?aumento de recibo mensual? una mezcla de todo lo anterior?
 
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davidjara
23/05/2005 14:28
Pues al principio cuando fuimos a informarmos nos dijeron que despues de estos tres años de letras no habia que pagar nada hasta que no se escriturase la casa, aqui cada vez dicen una cosa. Por cierto este domingo he estado en la parcela y ya esta totalmente urbanizado, tiene bancos, columpios , estan señalizados los pasos de cebra y todo.
 
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Cabral
23/05/2005 12:45
Por lo que yo se, a la entrega de llaves hay que pagar las escrituras y el IVA de la hipoteca.
Un 10% del precio aprox. pero creo que al ser viviendas de VPO se paga de escrituras menos!
 
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cristallo
23/05/2005 12:43
En la Escrituración se tendrá que pagar el 7% de IVA correspondiente al 80% del precio en hipotéca (Ya que el IVA del otro 20% ya está incluido en los recibos y pagos que hacemos) y los gastos de escrituración y registro que al ser una vivienda protegida es más barato que los gastos de escrituración y registro para vivienda libre. Pero contar casi, casi con unos 600 € aproximadamente.
 
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axioma
23/05/2005 12:19
Tenéis razón, vamos a esperar un poco a la reunión que ya falta menos. Una pregunta: después de pagar estas letras que tenemos pagaremos otras, vale, bien. Pero luego a la hora de firmar las escrituras y entrega de llaves y tal, ¿sabéis que tanto por ciento del total se paga? además ¿se paga de golpe o por letras metidas en la hipoteca?. Es que a mí me han dicho que las escrituras son un 10% del precio total del piso (no sé si incluido el IVA o no). Por fa, decidme algo.

Saluditos
 
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Pepeelena
23/05/2005 12:06
Menos mal q hay alguien un poco cuerdo os lo dige la semana pasada tranquis q nosotros tenemos la ultima palabra.Venga saludos y muchos ladrillos para todos.
 
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latron
23/05/2005 11:53
pues yo creo q eso seria rizar el rizo, se supone q ya tienen un preacuerdo con la costructora y q habra un precio estimado y no tenemos q ser tan alarmistas, dentro de poco tenemos q tener una reunion y espero q nos aclaren las cosas, lo del dinero ya estaba claro q iba a subir y eso teniamos q contar con ello pero no nos olvidemos q estamos hablando de vpp y que no es una vivienda libre y no creo q puedan hacer lo q les de la gana. vamos a esperar y no adelantemos acontecimientos, un saludo.
 
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Victoria JS
23/05/2005 10:52
Yo lo de tener que pagar más lo tengo asumido: si nos suben el precio de la vivienda (que parece ser que sí), tenemos que pagar más antes de la entrega de llaves (el 20% del total), ya que la cifra final ha cambiado. Pero estas cantidades no se sabrán hasta que la constructora nos de su presupuesto.
Sobre este tema a mi me inquieta una cosa: ¿qué pasa si la constructora nos dice que no construye por el precio dado por la CAM, sino por una cantidad mayor? ¿Pueden hacer eso?
NO quiero ser alarmista, lo mejor es esperar a que en la reunión nos digan cuanto ha presentado la constructora, pero es que me tiene preocupada este tema. ¿Alguien más se lo ha planteado?
 
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pamelapam
23/05/2005 10:22
Está claro que una vez terminemos con las letras firmadas tendremos que seguir pagando. Yo todavía tenía esperanzas de que estoy no ocurriera, pero si Juan Santos lo va diciendo a tantos socios es que es cierto. Bueno que se aclaren, que nos digan de una vez las cosas para hacer nuestras cuentas, esto es desesperante, pensar que podías ahorras un poco hasta la entrega de llaves y ahora que? ¿cuánto habrá que seguir pagando? Ya estoy de los nervios.
 
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axioma
22/05/2005 23:25
Yo tampoco entiendo nada.
 
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latron
22/05/2005 22:49
pues a mi si me has creado dudas porq axioma hablo con el tambien y le dijo q esperaba que empezaran bastante antes y se calcula q para septiembre y para mi finales de año es noviembre o diciembre. o este le dice a cada uno una cosa o q?? bueno de todas formas gracias por tu informacion. un saludo a todos.
 
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Fin del hilo
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