prestamo convenido o libre ?

¿Cuáles son las diferencias entre el préstamo convenido y el préstamo libre?

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Buenas noches vecinos,

Paso a comentar algunas diferencias entre ambos préstamos por si esto nos puede ayudar a tomar alguna decisión:

-PRÉSTAMO CONVENIDO (Normativa Estatal):
* Según el art. 13, no se podrá transmitir la vivienda en los 10 primeros años en ningún caso.Del año 11 al 30 , se podrá transmitir la vivienda reintegrando las ayudas financieras.
* Según el art. 5, no existe posibilidad de descalificación durante los 30 años.

- PRÉSTAMO LIBRE (Normativa de la CAM):
* Según el art. 8, se podrá transmitir la vivienda solicitando descalificación de la misma, transcurridos 15 años.

Según mi más modesta opinión, creo que el préstamo libre, una vez leído el RD,es bastante más restrictivo a la hora de vender la casa durante el Período de Protección,(30 años en el Convenido y 20 en el Libre),ya que en el Libre tenemos que descalificar la vivienda y sin embargo, el convenido, aunque en 10 años no se puede vender, una vez transcurrido este período, se podría hacer, reintegrando como he dicho las ayudas financieras.

Bueno,de todas formas, espero que en la próxima reunión que tenemos nos aclaren todas las implicaciones que conlleva el elegir uno u otro, ya que estos Reales Decretos cuelgan de unas Leyes bastantes liosas y confiemos en que en la reunión nos lo expliquen bastante clarito para elegir el que más nos convienen.

Un Saludo a todos.