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M
mirgha
26/01/2009 17:54

que pasa con la urbanización de mairena centro 2

¿La promoción del primer bloque de la urbanización tendrá retrasos en su entrega?

3.778 lecturas | 27 respuestas
hola soy una futura vecina de la promocion, del primer bloqe, y e escuchado aqui en el pueblo que la urbanizacion tiene problemas y qe la promocion no se va entregar a tiempo, ¿es esto cierto? habeis escuchado o sabeis algo al respecto

saludos
 
M
MAIRENA CENTRO II
19/02/2009 14:04
Yo también estoy viendo avanzar mucho la obra, creo que es muy positivo que vayan avanzando y yo paso por allí casi todos los sábados y siempre están trabajando...
Al final van a entregar todos los pisos casi a la vez.
Y la piscina ya tiene hasta la escalera puesta!!!!!!!

Un saludo.
 
R
Rocio 27
19/02/2009 13:45
Pues mi compañero de trabajo que vive en Mairena I y mi hermana tb, mi compi no tuvo visita de cortesía porque tenían que entregar en abril y él escrituró en julio, pero mi hermana escrituraba 3 meses más tarde su bloque y si tuvo visita de cortesía. Respecto a los desperfectos por lo visto tardaron un poco en arreglarlos pero mi hermana tiene el piso muy bien y todo arreglado.
En nuestra promoción me dijeron ayer en la oficina que iban a mandar las cartas esta semana, pero que Marta tiene que darnos cita por teléfono, ojala llamen ya pronto que estoy deseando ver mi piso. Por cierto mi marido pasó el otro día por la obra y dice que estaban arreglando ya el terreno que estaba sucio al lado de la calle del piso piloto y limpiando las calles de alrededor.
Un saludo.
 
M
mariaclara
19/02/2009 12:13
Yo aun no la he recibido, una amiga mía compró en la fase 1 de grupo lar y no la hubo, directamente vio su casa después de escriturar y todavia le quedan desperfectos por arreglar
 
M
MAIRENA CENTRO II
19/02/2009 11:41
¿Han empezado ya a mandar las cartas para la visita de cortesía?

Saludos.
 
M
MAIRENA CENTRO II
17/02/2009 06:54
En Banesto dicen que hasta que no esté concedida la licencia de ocupación no van a llamarnos para decirnos nada. Que una vez esté no llamarán a todos de nuevo para actualizar la documentación (nóminas, etc...)
A alguien le han dicho algo mas???

Saludos.
 
D
devuelta
16/02/2009 10:49
Ojalá sea verdad y los entreguen en breve como tú sugieres y tod@s esperamos. Los retrasos en la entrega de pisos son muy normales, y la preocupación es normal dado el dinero y las ilusiones invertidas en nuestros pisos. Además parece que el "estado general de preocupación" yendo mucha gente a preguntar ha tenido su efecto y lo que antes según decía el Ayto. no se sabía si se iba a terminar (lista de defectos)en plazo, ahora va todo bien.

Olvidemos los malos rollos y esperemos en breve hacer tod@s la fiesta de la inauguración de los pisos y de la piscina... al estilo de las series americanas y que ya hacen urbanizaciones vecinas.

Por cierto, a los que queráis subrogaros con Banesto, os ¿han contestado a alguno?

Un saludo a tod@s

Amén
 
creaturita
creaturita
16/02/2009 09:31
cabecitaloca dijo:

que divertid@ eres creaturita, cuál es tu edad? creo que debes entrar en otros foros más acorde a tus inquietudes: del tipo "foro peques". Aqui hay mucho en juego y sobran comentarios así, si quieres te mando una muñeca o un pocoyo para que te entretengas.



La verdad es que estaría encantado de tener un pocoyó, ¿puedes poner un autógrafo en él? Definitivamente estás en otro nivel de madurez con tú comentario.

A ver, quien empezó el hilo quería información, y creo que los hechos son los siguientes:

1) Alguien escribió un comentario diciendo que había problemas puesto que habitat había quebrado, por lo tanto se podían retrasar mucho tiempo porque había que dar dinero al ayuntamiento o nosequé. La gente se alarma.
2) Nadie ha podido confirmar este hecho con el ayuntamiento, lo que nos han comentado a los que hemos llamado es que los pisos estaban terminados correctamente pero los accesos, las calles no los portales, rotos. Supongo que hay problemas con las calles porque han debido meter maquinaria pesada una vez finalizadas.
3) La semana pasada han comenzado a arreglar las calles.
4) Esta semana se enviarán las cartas para las visitas de cortesía, supongo que empezando por el bloque 2.
4) A día 16 de febrero siguen en plazo y con la obra prácticamente terminada.

Esta es mi realidad por el momento, mi fecha de entrega es diciembre, así que todavía están en plazo (tienen hasta marzo para dármelo), y no veo razón para más retraso.

Todo lo demás, bajo mi infantil opinión, son alarmismos que no están basados en nada.

Un saludo.
 
C
cabecitaloca
16/02/2009 08:11
que divertid@ eres creaturita, cuál es tu edad? creo que debes entrar en otros foros más acorde a tus inquietudes: del tipo "foro peques". Aqui hay mucho en juego y sobran comentarios así, si quieres te mando una muñeca o un pocoyo para que te entretengas.



 
creaturita
creaturita
15/02/2009 23:49
Pues que queréis que os diga... creo que en el foro se alarma más de la cuenta. No hay razón para pensar que no se entregarán en el plazo.

¡¡ROCIO27 PRESIDENTA DE LA COMUNIDAD!!
 
D
devuelta
13/02/2009 08:49
A Rocío 27, yo ya comenté hace cerca de un mes las razones del retraso tras hablar con el concejal de urbanismo y nos expuso lo que todos ya sabemos, pues todos decimos lo mismo. Lo único que hacemos es exponer nuestro estado de preocupación. Debemos recordar que también afecta a los vecinos del Olivar de Mairena, y que a ellos les cancelaron la entrega (prevista para finales de año) por la falta de la licencia.
No es por preocupar a nadie ni más ni menos de la cuenta. Son hechos objetivos ante los que cada uno actuará según le interese.
Yo estoy muy interesado en que nos entreguen los pisos en fecha, y que inauguremos la piscina, la pista de padel...
 
M
mariaclara
12/02/2009 18:09
Vamos a ver, a Rocio27 y a AMontes,no se trata de alarmar a nadie unicamente de estar prevenidos, y preparados. Os digo que como clientes partimos con desventaja con un promotor con tanto dinero y poder, aun llevando razón nostros tendremos que demostrarlo aunque sea tan obvio como un retraso, nazaca de donde nazca, y para vuestra información os diré que hay viviendas cuyo plazo de entrega fue el 31/Dic/08, más los tres meses, si mal no cuento queda para no incurrir en penalización, poco más de un mes y medio, por que con retraso van ya. Y por favor no digáis más lo que tiene quñé hacer nadie, aquí nadie es tonto, y por supuesto yo misma y mucha más gente ya hemos ido al ayuntamiento a preguntar. Por mi parte pienso seguir escribiendo cualquier cosa que escuche, lea o vea, si afecta a mi vivienda. ¿De acuerdo?
Gracias y un saludo
 
R
Rocio 27
12/02/2009 17:37
A devuelta, pues según me han dicho en el ayuntamiento la licencia no la conceden porque iríamos todos los vecinos en masa a quejarnos de como están las calles, y como ellos (ayuntamiento) no son los responsables, pues les han dado un listado a la constructora de las calles para que en un plazo los arreglen. Vuelvo a decir que según me dijeron en el ayuntamiento ellos con los avales pueden terminar la obra, pero por lo que me dijeron la constructora está de acuerdo con los repasos que tienen q hacer.
 
D
devuelta
12/02/2009 09:06
Sí, pero ¿por qué no conceden la licencia de 1ª ocupación y no dan un plazo?. Si miráis en otras páginas de otros foros veréis que hay pisos terminados desde hace más de 2 años sin ocupar por falta de licencia. El tiempo pasa y la preocupación de cada uno dependerá de sus necesidades o prisas por ocupar su piso.

Un saludo a tod@s
 
A
AMontes
11/02/2009 21:45
Me ha parecido muy correcto lo que has dicho Rocio27. Creo que antes de criticar a nadie hay que informarse bien. Yo estoy, al igual que todos, deseando que me entreguen mi piso pero leyendo todo lo que se escribe sin fundamento hace que nos preocupemos más de la cuenta. Yo fui a informarme también al ayuntamiento y creo que muchos deberíais hacer lo mismo.
 
R
Rocio 27
11/02/2009 19:34
Antes de alarmar os ¿? habéis ido alguno al ayuntamiento a informaroos? porque yo fui y mi marido también.
Según nos han explicado allí antes de que una promotora o constructora ejecute una obra de una urbanización tienen que depositar unos avales en el ayuntamiento y si esa obra no se llevase a cabo es el ayuntamiento el encargado de terminarla.
Con respecto a lo de la UTE según me he vuelto a informar, el problema no es con las canalizaciones de la recogida de basuras de nuestra zona, sino con la empresa concesionaria del ayuntamiento para realizar la obra de la planta de reciclaje y me han dicho allí que eso no nos afecta a ningun vecino de la zona puesto que las promotoras sabían que al principio de entregar nuestros pisos los conductos de basura tenían que estar terminados pero no iban a funcionar hasta años más tarde cuando el ayuntamiento y la UTE hiciesen la planta de reciclaje.
De todos modos os digo que el ayuntamiento da información a todo aquel que la solicite y pienso que es mucho mejor informarnos correctamente antes de alarmar a las personas que estamos ilusionados esperando nuestros pisos.
Un saludo vecin@s.
 
B
Bauhaus
11/02/2009 17:28
Nos afecta porque, al parecer, para que el Ayto. de Mairena de la licencia de primera ocupación tienen que estar terminadas las zonas comunes que se proyectaron para nuestro sector, sector en el que están las tres promociones: la nuestra del Grupo Lar, la de Vallehermoso con el Olivar de Mairena y la de Hábitat. Si Hábitat no termina su parte o las otras promotoras no la asumen ya que Hábitat está en suspensión de pagos, el Ayto. no dará la licencia. Creo que es un tema bastante serio pero, dudo que Lar nos vaya a dar explicaciones por el momento, porque todavía tienen plazo para entregar los pisos.
 
M
MAIRENA CENTRO II
11/02/2009 12:42
Pero la promotora nuestra te va a decir que ella no tiene nada que ver con Habitat. Si tiene serios problemas algo hará quien corresponda, porque los pisos de Habitat ya estaban casi terminados.
Pero, ¿en qué nos afecta eso a nosotros exactamente?.

Saludos,
 
M
mariaclara
11/02/2009 08:52
segun he oido el problema con la urbanizacion ademas de la UTEresponsable de la misma, es que Habitat(Ferrovial) esta en suspension de pago con su obra parada y con serios problemas para acometer la urbanizacion correspondiente, esto es una gran putada para los que tenemos un piso alli, veremos a ver como y cuando acaba esto. Supongo q lo mejor es preguntar a la promotora y que ellos nos cuenten, y sobre todo que planteen soluciones y alternativas
 
C
cabecitaloca
08/02/2009 14:27
como futura vecina creo que el asunto es mas serio de lo creemos, si no se arreglan los problemas de urbanizacion pronto, la entrega va para largo, haeis leido en el foro de otras promociones de Lar los problemas en la entrega?
 
D
devuelta
05/02/2009 12:59
He encontrado esta noticia la respecto:

MAIRENA DEL ALJARAFE (SEVILLA), 26 Ene. (EUROPA PRESS) -

El alcalde de Mairena del Aljarafe (Sevilla), Antonio Conde (PSOE), ha solicitado a la Fiscalía que investigue el papel de la unión temporal de empresas (UTE) formada por FMC y Vorsevi, responsable de la asistencia técnica y la dirección facultativa de la instalación del sistema de recogida neumática de residuos urbanos, en la adjudicación a la empresa Envac de los planes parciales derivados de este proyecto.

En un comunicado, el Ayuntamiento mairenero informó de que la UTE era responsable de la asistencia técnica externa y, como tal, encargada del asesoramiento técnico, el control de calidad y la dirección facultativa de las obras generales de instalación de la recogida neumática de residuos urbanos, pero FMC y Vorsevi "podrían haber estado aprovechando su papel de asistente técnico externo para intervenir en los procedimientos de contratación de los planes parciales".

La UTE fue la encargada de emitir informes sobre las propuestas en el procedimiento de licitación para la ´Redacción del proyecto y la ejecución de la obras generales precisas para la prestación en régimen de concesión administrativa de los servicios de recogida neumática de residuos urbanos´. De dicho procedimiento resultó adjudicataria Envac, aunque en fechas recientes el Ayuntamiento decidió resolver esta adjudicación por incumplimiento de plazos.

El procedimiento de licitación mencionado incluía la construcción de dos centrales de recogida y la implantación de las redes principales del sistema de recogida. En cuanto a los diferentes planes parciales o redes ´secundarias´, esta implantación se llevaría a cabo por cuenta de los promotores.

Por todo ello, el Ayuntamiento espera que se investigue igualmente la relación entre ambas entidades y ha puesto toda la documentación en poder de la Fiscalía.


 
M
MAIRENA CENTRO II
04/02/2009 07:25
Creo que se refería a la obra de Habitat que está parada. Yo creo que eso no va a quedarse así, lo que pasa que cuando una promotora se declara en quiebra, implicará un montón de trámites para ahora acabar la obra.
Yo he estado por la obra pero no he visto lo de la piscina ni nada... Creía que no se podía entrar hasta la piscina.
Yo lo veo super bonito, además nos dijo Marta que en la entrada iban a poner como unas losas y cesped entre las uniones. Vamos que yo creo que la urbanización va a ser muy bonita!
 
R
Rocio 27
03/02/2009 18:20
Hola vecin@, que yo sepa nuestra obra no está parada, mi marido y yo estuvimos el viernes allí y estaban trabajando, es más las zonas comunes están casi terminadas, los vestuarios de las piscinas están, la pérgola tb, la pista de paddel, los columpios, y todo muy avanzado. Así que pasaroos por allí y veréis como os sorprendeis de lo rápido q van, porque las zonas comunes tienen hasta mayo 09 para entregárnosla. Un saludo vecin@s.
 
M
mirgha
03/02/2009 15:57
me alegra leer todo esto, espero que sea asi, la verdad es que estoy un poco preocupada porque se escucha de todo, pero que me decis de la terminacion de la urbanizacion porque alli hay una obra parada?
 
M
MAIRENA CENTRO II
02/02/2009 11:06
Buenos días,
El viernes estuvimos nosotros en la oficina con Marta, y nos dijo exactamente lo mismo que ha dicho Rocio referente a lo de la licencia. Creo que antes de poner el grito en el cielo, lo mejor es informarse, para evitar que todo el mundo se asuste.
Sobre lo de las vallas, yo pienso también como Rocío, que si hubiesen dejado las que contemplaba la memoria de calidades hubiera sido peor. Al fin y al cabo, las que hay entre los diferentes bajo no se van a ver...
Yo he estado varias veces en la obra, y por lo menos lo que se puede ver desde fuera, para mí está muy bonito (la urbanización, las zonas comunes...). Después cada piso tendrá los desperfectos que sean, pero el mejor momento para quejarse es cuando cada uno los vea.
Saludos.
 
R
Rocio 27
01/02/2009 19:28
Hola vecinos, me he llevado toda la semana preocupada por lo que estabais escribiendo en el foro, hasta el viernes por la mañana que pude pasarme por el ayuntamiento y ¿? en la gerencia de urbanismo, pienso que aveces antes de escribir cosas que no sabemos y preocupar a los demás debemos de informarnos.

1) En el ayuntamiento me han dicho q grupo lar no les debe ni un euro, q los pisos están perfectamente y tal y como vienen en proyecto, y las zonas comunes también, y que el único problema q hay es q están esperando q el sector dónde está nuestra urbanización haga la constructora unos repasos q faltan por hacer en las calles para darle la Licencia a las promotoras.

2) Yo soy de las 1 q compró, mi piso es un bajo de 2 dorm. del blq. 1 y mi fecha de entrega es 31 de marzo con 3 meses de prórroga más hasta junio para la promotora. Con lo cual todavía están dentro del plazo de entrega.

3) A Rotermeyer, las vayas de los bajos en la 1 publicidad q vi de los pisos en una revista hace 2 años y algo cuando me lo compré era la verde q hay de separación entre vecinos, esa es la que venía según proyecto, y despúes cuando fui a ver el piso piloto me encontré con que las habían mejorado, así que no sé porque nos quejamos, porque al menos desde fuera se ve bonito, y tal y como están las cosas por lo menos han echo mejoras con respecto a la memoria de calidades inicial.
Ah, y no perdamos los modos, y la educación que por muy indignados q estemos si pedimos las cosas con educación llegaremos más lejos.

Un saludo vecinos.
 
rotermeyer
rotermeyer
31/01/2009 02:37
si os digo q too eto me parece una verguenza seguro qme creeis,ante estas situaiones o pasas coo he hech hasta ahora o te sublebas qs lo q estmos pensandohacr,lo de lasvyas de mierda de separacion de losbajos se qeda en bragas con a indignacion q tengoahora no tengo minguna palabra bonita hacia la promotora ni mucho menos para los que se callan como putas asiq siplemente con esto podeis imaginar loq pienso,y ademas decir q al igual q un dia llamaron para reprochar lo q se escribia aqi q yamen ahora para dar la cara,ofuu de verdad si esq es mejor ni hablar sino se va aliar la sapatiesta y l mas jode q despues se iran de rositas,señores tenemos q unirnos frente alas injusticias xq estan jugando cn nuestras vidas y nuestos `pisos.hagamos una macro qedada hombre en form de pretesta que la union hace la fuerza q unos pocos no hacen nad apero todos juntos seguro q si,todos auna(x cierto tb es toy poco mosca xq yo notengo casita y ustede si)
 
M
mariaclara
26/01/2009 18:02
al parecer existen problemas con la urbanizacion, pero conociendo a los de LAR no nos diran nada hasta el ultimo momento si es que dicen algo, ahora nos toca esperar, con las ganas que tengo de entrar en mi casa!
 

Fin del hilo
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