Reunión

jeteleco, te has explicado perfectamente. Muchas gracias!!

Ya voy uniendo todas las piezas.

He hablado con Remica. El precio lo establece el Estado y lo comunica en el BOE trimestralmente. Y sobre esos precios Remica aplica una cantidad. Ahora veré qué precio había cuando yo firmé el contrato. Y lo que nos cobran ellos. Y si trimestralmente el Estado aumenta el precio un 3% (inventado otra vez), tenemos que ver esa subida en nuestros precios y no más.

Y el tema de las placas solares nos beneficia solo en que Remica en vez de cobrarnos 6, nos cobra 3 (cifras inventadas). Supuestamente el m3, me han dicho, que nos sale más barato del marcado por el Estado. Otra comprobación.

Todo aclarado!!
Saludos!!!
 

Anuska, te intento explicar lo de las placas, a ver si me sale... Nosotros contratamos a Remica servicio de calefacción, a X€ el paso, y pagamos siempre eso (salvo subidas de IRPF, y de la tasa q impone el gobierno del valor de la energía).

Ahora bien, ellos son los que se encargan de buscar una empresa de gas, y del mantinimiento. A nosotros, nos cobran por el agua caliente del circuito de calefacción que entra en casa, a X€ el paso. Si el agua tarda 1 minuto o 1 hora en calentarse, nos debe dar igual, porque lo que contratamos es a X€ el paso.

En este sentido, entonces, a Remica le interesa "generar energía" de la forma más barata posible, para ganar dinero, porque ellos siempre van a facturar a X€/paso, por lo que si lo generan a X-3, eso que ganan... el problema es que sin los aislamientos, placas, etc, lo generan a X+2, por lo que están perdiendo dinero y les interesa tenerlo todo arreglado y listo cuanto antes, ya que nosotros, pagamos a X, independientemente de lo demás.

Otra opción que tenemos, es gestionarlo nosotros todo, y contratar con una empresa de Gas el propio gas, por lo que ahí, lo q pagaríamos sería el gas necesario para calentar el agua que luego entra en nuestras casa, con lo que sí que nos afectaría si se tarda 1minuto o 1 hora en calentar.

Espero haberme explicado.

En mi caso, no voy a romper la pared, porque lo del perito seguro que es una pasta. Aunque habría que informarse también. Y que si luego da la casualidad de que está todo bien, a ver qué hago luego. Me toca cerrarlo a mí. Es el riesgo que corremos. Y que hacer eso ahora en invierno es una locura.

Mirar este link, no es tan caro, no??:

http://www.miguelgallardo.es/perito/vicios/ocultos/

Voy a ir a la OMIC a denunciar a la EMVS. Os invito a que hagáis lo mismo. Hay que pedir cita previa. Lo podéis hacer por email, pero aquí tenéis la información:

http://www.ayto-torrejon.es/plantilla.asp?nPagina=1&ccClave=259

Bueno, esto es lo que yo voy a escribirles a la EMVS:

En Torrejón de Ardoz, a ---- de febrero de 2012.

Asunto: Filtraciones de aire del exterior.

Don/Doña ------------------- con DNI nº -------------------, propietario/a de uno de los pisos de la parcela R13.3, sito en la Calle Francia, nº 9, portal --, piso ----, de Torrejón de Ardoz, CP 28850.

EXPONE: Que el edificio tiene una deficiencia muy importante de construcción, consistente en la filtración a los pisos del aire del exterior. Tanto por los enchufes como por los cercos y marcos de las ventanas, como por el tirador de la cuerda de las persianas. Entra incluso la luz por el lateral de la ventana, aun teniendo toda la persiana bajada.

Es obvio que eso no debe ser así. Los pisos deben estar debidamente aislados del exterior. Con un buen aislamiento tanto térmico como acústico, tal y como se especifica en el Código Técnico de Edificación, habrá una menor contaminación y un mayor ahorro de energía, lo que se traduce en una mejor calidad de vida y un ahorro económico.

Y que es la segunda vez que entrega una reclamación al respecto, la anterior fue con fecha ------ de ------------ de 2011, la cual se adjunta fotocopia, y desde entonces no recibe respuesta por vuestra parte. Por lo que,

SOLICITA: Se inspeccione minuciosamente el por qué está pasando esto y se solucione de inmediato. Es una deficiencia muy grave y, por lo tanto, hay que solucionarlo a la mayor brevedad. Ya que tanto el gasto de calefacción en invierno como las altas temperaturas que se alcanzan en verano son exageradas para un piso de ------- metros cuadrados. Tal y como se dijo en la anterior reclamación se van a tomar las correspondientes medidas legales; ya que han pasado casi --------- meses sin respuesta.

Sin otro particular,

Fdo. ---------------------------------------
 

Anuska, lo puedes colgar aquí tb por favor? No consigo entrar en el foro xq no me sé el código general (perdí la hoja)....

Si, me refiero a ir con la reclamación escrita y entregarla por registro. Mañana voy a hacer la mia. La dejaré en el foro por si quereis usarla.

Cuando dices 'de manera individual por registro' es personándose en la EMVS? Porque yo les envié un mail diciendo que si no se ponían soluciones tomaría acciones legales y creo que lo usaron de papel de fumar....

Gracias por la info!

Uf! Qué difícil!

Que la EMVS va a arreglar algunas cosas de todo el tema de la caldera que no cumplen con la legalidad. También verá qué puede hacer con el rebaje en la -1 del garaje.

Que tendremos conserje un par de horas al día de lunes a sábado, para seguir con la chica de la limpieza de lunes a viernes. La próxima cuota ya llevaré este suplemento, que no creo que supere los 6 euros.

Que si queremos que nos revisen el tema del aislamiento de las casas tenemos que reclamarlo de manera individual por registro a la EMVS. Y si te arriesgas a romper la pared para demostrar que no están bien aisladas las paredes, procurar tener contratado un perito experto que lo vea y certifique que la pared no cumple lo que debe. Porque ellos siempre te van a decir que eso está bien.

Y que la EMVS se ha puesto más o menos al día con lo que debe, pero todavía nos debe un mes.

Creo que he dicho lo más importante.

Si se me ha olvidado algo importante, que alguien lo diga, please!!

Sería alguien tan amable de resumir la reunión del pasado jueves?

No pude asistir.

Gracias!

Hola a todos.

Ayer en la reunión se habló del tema de las placas solares.

Y sigo sin entender muy bien, por qué el tener placas solares no nos beneficia en nada. Porque hasta donde yo sé las placas hacen que se caliente el agua de manera que no tiremos de Kw desde el primer metro cuadrado, ahí estaría nuestro ahorro, no??

Es que entiendo la parte en la que se ahorra dinero Remica, pero no entiendo la parte en la que nosotros no nos ahorramos nada.

Creo que voy a llamar a Remica.

Pero si alguien lo entiendo todo, que nos lo transmita, por favor!!

No estoy para nada de acuerdo, si se compra un piso en una urbanización con piscina, es para tener piscina, al igual que lo del conserje, se entiende que si hay una portería es porque va a haber portero, conserje, llámalo X, pero bueno, como todo, eso va por votación y se decidirá en las juntas.

Pues creo que sería una buena idea, Jeteleco, lo de proponer no abrir la piscina...total, entre las vacaciones si te vas fuera y demás, la vas a utilizar poco,

Yo tenía la convocatoria en el buzón, lo vi ayer.

Yo, como la mayoría de los vecinos que estuvimos en la reunión del pasado diciembre, soy de conserje sí. Es más, prefiero no abrir la piscina y ahorrar ahí, y poder tener conserje. Pero eso, es sólo mi opinión.

En el ascensor del portal 3 estaba puesta la nota ayer por la tarde-noche, pero no se concretamente cuando lo pusieron. 

Habéis sondeado alguien algo al respecto del tema de conserje si, conserje no? porque tal como está la cosa, (aparte de no ser necesario), a los que no trabajamos por desgracia, nos viene fatal otro gasto

Acabo de hablar con ella. Efectivamente

HAY REUNIÓN EL JUEVES 16 A LAS 22.00.

Dibu, si no me equivoco según la Ley de Propiedad Horizontal al ser una reunión extraordinaria no hay plazo de aviso solo pone "con tiempo suficiente" o algo así.

Hoy han tenido la reunión con Remica. A ver qué nos cuenta.

He escrito el enésimo mail a la "administradora", y por fin....se ha dignado en contestarme, que hay reunión el jueves a las 22.00, (hora futbolística), y que contestará a todas nuestras preguntas en la reunión...simplemente genial, como siempre

Dónde lo has visto? cómo sabes que hay reunión?? porque esta mañana no estaba en Abcdario.com, ni en el ascensor.