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Sheilla
05/01/2007 13:55

VENTANA DE LA COCINA

2.491 lecturas | 31 respuestas
HOla a todos, tengo una duda en lo que es el tendedero tambien va ventana y persiana¿????esq ami me dijo antonio que ahí iba una especie de rejilla de esa de tablas porq decia q era obligatorio q fuera sin ventana.
 
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Janis
29/01/2007 21:11
Hola vecinos!!! Hemos pasado esta tarde por la obra y hemos visto bastantes avances:
1. En el bloque de la calle de la presa ya estan puestas la mitad de las ventanas (aunque aun no tienen cristales). Los armarios de las habitaciones tambien estan puestos, son de madera clara (muy majos).
2. Estaban trabajando en el garaje y hemos visto que ya está cerrado y le estaban dando retoques a las paredes. No se veia bien como estaban las plazas, asi que no os puedo decir mas, pero tenia buena pinta.
3. En el bloque de la calle cebadero ya esta todo terminado (por lo menos por fuera), con todas las ventanas puestas, incluidas las de los trasteros.
4. El patio de luces (donde dan las ventanas del baño), lo ha tapado por el tejado, han puesto una especie de cristalera a modo de tragaluz, lo cual está muy bien, porque nos va a entrar la luz pero va a evitar que nos entre agua y suciedad de la calle.
 
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canirove
25/01/2007 15:19
Sí la información que dice Verónica ya la sabíamos, pero gracias McLaren por confirmarnosla. Y gracias por aclarar que ese dinero que decía Antonio que teníamos que pagar en Mayo no es verdad.
Yo también propongo que a partir de ahora confirmemos la información o preguntemos directamente a la promotora, mas que nada para que no vuelva a pasar lo de esta vez que nos hemos hecho un lío bastante grande, por lo menos yo.

Saludos
 
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Veronica
25/01/2007 10:55
pero esa ya lo sabiamos, la ultima letra es en abril, y los pisos los entregaran en agosto aprox.
 
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Mclaren
25/01/2007 10:17
He estado hablando con la constructora y lo que me han dicho no se corresponde con nada de lo que se esta hablando en los post. No hagais caso de intermediarios ni comentarios que no sean directos,al final lo unico que provoca esto son confusiones al resto del personal. Hablando claro, si no teneis información que sea cierta no lo escribais por escribir porque liais a la gente. Dejaros de lo que os digan los albañiles, Antonio o el Fantasma de Marcelino 51.
La constructora dice que la ultima letra es en abril y que tenemos que contar con ¡¡¡¡5 MESES!!!!(Por ahora) de retraso a partir de la ultima letra que paguemos.
Dos meses antes de la entrega nos mandaran una carta explicandonos donde y cuales son las condiciones de la hipoteca, la liquidación de lo que nos queda por pagar, etc,etc,etc.
Y nada mas. En dos-tres años esta vez es la primera que recibo una información correcta y directa de la constructora y porque he llamado yo.
Ah, y que ya estan montando las cocinas.
Espero que todo esto os ayude a tener las cosas un poco mas claras......................
 
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Sheilla
25/01/2007 09:43
confirmado en mi contrato no pone esa cantidad por ningun sitio, justo despues de el tema de las letras, viene el iva de la hipoteca y la provisión de fondos, pero nada de los 5350, yo sigo pensando q quiza, sea la forma de pago de cada uno, porq me dijeron q no todos tienen las mismas letras y q no todo el mundo entrego la misma cantidad al inicio de los pagos.
 
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Veronica
24/01/2007 13:43
gracias por mirarlo
 
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S
Sheilla
24/01/2007 13:39
ok, mañana te lo confirmo, se q eres una de las primeras, por eso supuse q tu forma de pago seria distinta, yo por ejemplo solo firme 13 letras, y ahi meti las letras extras y demás, no obstante, no aseguro nada, mañana miro el tema de los 5350 q no sabemos de q son, y si yo tambien lo tengo como no se a q corresponde, porq pense q en mis letras estaba todo incluido, llamare a la oficina para q me diga.
 
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Veronica
24/01/2007 13:24
perdona en tu contrato no viene que tengas que pagar esa cantidad.. esa cantidad no es que la tenga que pagar pq me quede algo ya que yo empece a pagar desde el principio ya que me lo compre en nov 04 y firme el contrato en marzo 05. por favor mirarlo bien ya que me extraña que a vosotros no os venga esa cantidad para pagar
 
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S
Sheilla
24/01/2007 12:55
Buenos dias:
Ni que decir tiene, que unos pisos no han valido igual que otros, los de 3 dormitorios no han valido igual que los de 2 y los primeros no han valido igual que en altura, lo que nos indica esta diferencias de precios, obviamente el IVA es proporcional al precio del piso, y sobre el tema de las letras supongo que no todos las tendremos del mismo importe porq hay quien lleva pagandolas desde que empezo la promoción y otros como yo que en un año han tenido que pagar lo que ya llevaban pagado los demás. en lo que coincidimos todos es en la provisión de fondos y en el iva de la hipoteca que se pagará cuando ya esten a punto de dar los pisos. y Veronica esos 5.350 de al finalizar la obra,la unica opcion que veo es que al pagar las letras te quede esa cantidad para reunir lo que hemos pagado todos, vamos tu forma de pago.(creo que es un 20% del total lo que tenemos que tener pagado hasta la entrega de llaves)por ello te lo pone en contrato.
 
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Veronica
24/01/2007 11:31
si te refieres a los 3000 euros que se dieron de reserva, no es lo mismo, pq esos 3000 luego te lo descontaron del dinero que diste al principio (creo que eran uno 15000)
 
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Veronica
24/01/2007 08:44
ayer mire los papeles y llevo yo razon, asi que mirar bien los papeles haber si os va a pillar de sorpresa si nos piden dinero.
en el contraro y el papel de calidades pone:
- a finalizacion de obra 5350 euros
- al pago de la hipoteca el iva
- y luego pone, el comprador entregara una provision de fondos para gastos de escrituras y notario. (esto viene en el contrato que hemos firmado) y yo en su dia le pregunte a jose antonio mas o menos cuanto iba a ser, y me dijo que aprox 4000 euros
 
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Veronica
23/01/2007 18:24
ahora que lo dices es verdad es en la memoria, pero de todas las formas lo miro y mañana digo algo
 
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lauravalencia
23/01/2007 18:21
Me imagino que ese dinero del que hablas seran las escrituras y la provisión de fondos que nos pedían, pero no viene en el contrato sino en la memoria de calidades, ya me contarás.
 
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Veronica
23/01/2007 18:16
en el contrato venia una cantida de 5000 aprox pero ahora mismo no me acuerdo del concepto, esat noche si puedo lo miro. lo que si se es que tenemos que dar una provisino de fondos
 
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lauravalencia
23/01/2007 18:10
Hola chicos
A mí me dijeron que la última letra era en abril (esta firmado en el contrato) y que después hasta que no se escriturara no tendriamos que pagar nada más. A la hora de escriturar habría que dar el IVA de la hipoteca (varía en función de lo que le quede a cada uno) y el importe de las escrituras. Veronica a que 5000 te refieres y en que parte de tu contrato pone eso, porque yo lo he estado mirando y no encuentro nada.
En cuanto al tema de las ventanas, me imagino que no pondrán chapa detrás porque seria absurdo. ¿Alguien ha llamado a la oficina central para preguntar la fecha de entrega?
 
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canirove
23/01/2007 10:08
Hola chicos, la última letra es en Mayo y a nosotros nos dijeron que tendríamos que pagar un dinero al hacer las escrituras, ahí se incluía todo, iva, gastos, etc., así que espero que no nos lo pidan antes, de echo todo eso tiene que venir en el contrato porque se detalla la forma de pago.
Saludos
 
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C
cris101
23/01/2007 09:59
En los papeles que nos dieron a nosotros venía que al finalizar la obra había que pagar el iva de la hipoteca (no recuerdo el importe) y también lo de la provisión de fondos... Cuando estuvimos hablando con Antonio nos dijo eso, que por mayo nos pedirían el dinero, supuse que serían esas dos cantidades, así que no le preguntamos...
 
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Veronica
23/01/2007 08:34
la ultima letra es en abril. yo creo que el dinero que tendremos que dar en mayo aprox sera la provision de fondos (para gastos del notario ect) y una cantidad de 5000 euros aprx que venia en el contrato. y creo que cuando firmemos la hipoteca tendremos que dar el iva que eran unos 11000 aprx
 
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J
Janis
22/01/2007 22:00
Hola a todos, por lo que nosotros sabemos, la última letra la pagamos en abril-mayo (no estoy segura del todo) y ya no teniamos que pagar nada más hasta que no hicieramos las escrituras y la hipoteca, ¿qué dinero es el que dicen que tenemos que dar en mayo?
yo tambien creo que los van a dar antes de agosto, sobre todo porque van bastante adelantados( y si no ya se daran prisa, que es mucha pasta). por cierto, os han dado alguna explicación de porque hay tanta diferencia entre un bloque y otro?
no veo el dia de entrar en mi piso, se me está haciendo eterna la espera
 
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Mclaren
22/01/2007 16:29
HOLA A TODOS:
ESTE MENSAJE LO ESCRIBO CON MAYUSCULAS. VIENDO LO PROXIMAS QUE ESTAN LAS FECHAS, CREO QUE LO CONVENIENTE SERIA QUE FUESEMOS PASANDO POR LA CONSTRUCTORA A INFORMARNOS DE COMO ESTAN LAS COSAS, CUANDO ES LA ULTIMA LETRA QUE VAMOS A PAGAR POR AHORA HASTA LA ENTREGA DEL PISO, Y TODAS LAS DUDAS QUE SE NOS OCURRAN.
NO QUIERO DESCONFIAR DE NADIE, PERO HAY COSAS QUE NO VEO CLARAS.
ENTRE TODOS DEBEMOS DE ENTERARNOS POR EL BIEN DE TODOS.
LA SEMANA QUE VIENE TRATARE DE ACERCARME, PERO NO ES SEGURO.
UN SALUDO
(NORMALMENTE SIEMPRE ESTOY EN PLAN COÑA, PERO LAS COSAS CREO QUE YA VAN SIENDO SERIAS)
 
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Veronica
22/01/2007 10:10
el sabado pase por la obra y hable con jose antonio, me dijo que en mayo aprox nos llamaran para dar dinero, y que tienen previsto darnos los pisos antes de agosto.
tambien nos dijo que los pisos de la calle acebadero estan poniendo el parquet, pintando y colocando cocinas, que ya habia pisos con ellas puestas. y en el bloque de lacalle presa que iba un poco mas atrasado, que estan forrando los armarios
 
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juanraqr
18/01/2007 21:29
No hay chapas por ningún sitio, y van sin persiana, la persiana está en la puerta de la cocina al tendedero.
 
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Veronica
18/01/2007 11:00
pues las ventanas de las cocinas y los tendederos de las cocinas, si van con ventana, ayer pase y ya estan puestas, los cristales son opacos. lo que no se si en los tendederos detras de las ventanas pondran las chapas.
 
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cris101
15/01/2007 16:51
Por el plano que nos dieron sólo hay entrada al garaje por la calle de la presa...
Y respecto a lo de la ventana de la cocina, yo también creía que eran obligatorias las lamas para una mayor ventilación. Pero hablandolo con Juanra se nos ha ocurrido que lo de que vaya con ventana tendrá que ver conque la caldera es estanca, ya que al no tomar aire de la habitación no es necesaria tanta ventilación... Por nuestra parte encantados con la ventana, más luz y menos frio.
 
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Veronica
15/01/2007 12:50
yo creo que solo tiene entrada por la calle la presa
 
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S
Sheilla
15/01/2007 10:29
buenos dias, pues nose si el parquet esta puesto ya o no, pero la cuestión es q tienen q dar los 2 bloques a la vez, entonces tenemos q esperar q avancen mas en el de la presa, ayer pase por ahí y me fije q en la calle la presa en lo que se ve, estan puestos los armarios empotrados. y una pregunta, sabeis si en la calle cebadero, lleva tambien puerta de garaje??esq no la he visto.
 
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juanraqr
09/01/2007 16:49
y alguien sabe si el parquet lo han puesto ya, porque supongo que la cocina no la pondrán hasta que no tengan puesto el parquet y los azulejos del suelo.
 
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Veronica
09/01/2007 13:57
alguien sabe si han puesto los saneamiento.
ya nos queda muy poquito............. que haran en el patio? vosotros creeis que se van a atrasar mucho, yo la verdad es que veo que van a tiempo, que mas o menos para mayo o junio estara terminado. BUENO PENSAREMOS ASI
 
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Sheilla
08/01/2007 10:32
AMI ME DIJERON Q LAS REJAS ERA PARA LA VENTILACIÓN, POR EL TEMA DE LA CALDERA, PERO SI VAN A PONER VENTANAS Y EL AGUJERO ESE EN LA PARTE SUPERIOR PARA QUE NECESITAN PONER LAS REJAS POR DENTRO DE LA VENTANA??ESO ES UN GASTO PARA ELLOS Y SEGURO Q NO LO PONEN, AMI ME HA ALEGRADO MUCHO LO DE LA VENTANA PORQ NO ME GUSTABA NADA LA CHAPA, PORQ QUITABA MUCHA LUZ. POR CIERTO EN LA CALLE LA PRESA YA HAN PUESTO LA PUERTA DEL GARAJE TAMBIEN.
 
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Veronica
08/01/2007 09:53
respecto a la cocina, el piso de 3 habitaciones si va con ventanas de cristal, la duda que tengo es el de 2 habitaciones que yo creia que iban con chapas y por lo que se ve van a ir iguales con ventanas (a lo mejor detras de las ventanas ponen las chapas), yo creo que a partir de ahora se notara el avance en el bloque de la calle de la presa
 
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Janis
05/01/2007 23:31
Hola a todos, puedes ver la foto de la ventana de la cocina, es la foto 5 de las que hicimos el día 29. en el edificio de la calle cebadero están puestas todas, tanto en la fachada exterior como en la interior, lo que faltan son los cristales y algunas persianas.
lo que no entiendo muy bien es porque llevan tanto retraso en el edificio de la calle de la presa, llevan como tres meses de diferencia con respecto al otro. se puede entender que no vayan igual del todo, pero es que es demasiado. ademas, en esta semana (hoy he vuelto a pasar por delante) han terminado de poner las ventanas que faltaban en la calle cebadero (algunos 4º y 5º), pero no se ve que hayan hecho nada en el otro edificio.
yo no se si los que teneis el piso en ese bloque sabeis algo, nuestro piso esta en el de la calle cebadero, pero nos afecta igual el retraso puesto que nos dijeron que se entregaban los dos bloques a la vez.
 
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