Volver al foro
Y
yolises
26/06/2007 07:48

Ya nos empiezan a pasar las letras de la hipoteca.

1.913 lecturas | 29 respuestas
Pues eso, que me he dado cuenta que desde ayer ya nos han empezado a pasar la primera letra. Lo que no se, es si empezaran a quitarnos todas seguidas o empezaran a contar desde ya.

Un saludo.
 
Y
yolises
10/07/2007 08:33
ok!!

Yo no se vosotros, pero a mi la copia de las escrituras, que las tengo desde abril me las entregaron los de acta. Lo digo , por que he oido que a algunos se las han entregado los de banesto.

Pero bueno, da lo mismo , miestras las tengamos.
 
K
kgomez
10/07/2007 08:27
Pues te cuento,

Cuando nos dieron en impreso en la caseta/invernadero o como queramos llamarlo del parque, nos dijeron que valía el contrato de adjudicación al ser cooperativa pero que teníamos que solicitarlo en otra oficina del ayuntamiento que está pegando casi a la carretera de Toledo, cerca del punto limpio, es que no me acuerdo como se llama ¿puede ser Centro Cultural Dulce Chacón? no me acuerdo.

El caso es que fuimos este sabado por la mañana (ahora cierran por las tardes) y nos dijeron que el contrato este ya no vale, que son obligatorias las escrituras ya que tienen que ver la fecha de calificación definitiva de vivienda protegida. Pues bien, a partir de esa fecha de calificación defitiniva hay seis meses para solicitarlo así que si nuestra fecha era de finales de febrero primeros de marzo, pues hasta finales de agosto, primeros de septiembre.

Y sobre el cobro, no se cuando lo harán en Parla, el del año 2007 ya está pagado (lo pago Acta) bueno, lo pagamos nosotros que ya nos lo descontaron cuando la liquidación de los locales ya que el que tiene que pagar este impuesto es el propietario del piso a día 1 de enero del año correspondiente. Asi que si en Parla se hace como en la mayoría de ayuntamientos supongo que lo pasaran a mediados del año que viene.
 
Y
yolises
10/07/2007 08:09
kgomez®,

Sabes que fecha hay de limite de presentacion para que te hagan la bonificacion del 2008? Yo hace un mes que me entregaron la solicitud, pero todavia no la he entregado . Unos dicen que asta Diciembre hay margen ya que es en esas fechas cuando te cobran el impuesto, otros dicen en Agosto, alguien sabe cuando lo pasan?
 
K
kgomez
10/07/2007 07:53
Hola

Yo hablé ayer con Banesto del tema de las escrituras ya que quería pedir una copia. Llevando una copia de las escrituras y rellenando un impreso del ayuntamiento se puede solicitar una reducción del 50% en el IBI de los años 2008,2009 y 2010, lo digo para el que no lo supiera lo mire porque, la verdad, esta bien la rebajilla.

Bueno, que me voy del tema, me han dicho que todavía no han devuelto a todos los vecinos lo de la provisión de fondos pero que en este mes deberíamos quedar todos listos, vamos, espero que así sea porque nosotros tampoco hemos recibido un duro.

Un saludete
 
B
Belenciya
09/07/2007 22:38
Pues os comento exactamente lo que ha subido la hipoteca, nos la van a pasar el dia 28 de cada mes, los que solo tengan una sola plaza de garaje, xq las que la tengan la pasan el dia 1 de cada mes, bueno ha subido de 467,92 € a 518,28 €, pero así con toda la jeta, sin revisión anual ni hostias, es para que lo sepais aunque ya o lo habrán comentado, a mi no me han devuelto ni un pavo por la provisión de fondos, ni las escrituras ni nada, así que vamos a dar un poquito entre todos el coñazo y exigir explicaciones q tengan sentido, y que nos den los que nos pertenece, es que entre unos y otros telita.
 
N
nhm
04/07/2007 12:00
Por lo q se, la revisión de tipos de interés de los pisos de VPO y VPP se realiza una vez al año por el Consejo de Ministros y si sube pues nada, pero durante 4 años no había subido hasta éste. Así que no es como una hipoteca o préstamo libre q es el banco esel q establece los períodos de revisión y el Banco Central el q establece los tipos de interés.
 
S
smtp
02/07/2007 12:51
Pues imaginate a los que tengan una hipoteca libre con una letra el doble que la nuestra !!!!!

Por lo que me he estado informando, es correcto lo que nos estan haciendo, eso si, nos deberian haber pasado las letras a su debido tiempo
 
S
SRR
28/06/2007 14:01
Hasta el viernes de la semana que viene no puedo ir, pero en cuanto sepa algo os cuento.
 
S
smtp
28/06/2007 13:52
Lo mismo que al resto, a nosotros nos han subido al 4.39%

SRR si te enteras de algo mantennos informados. Yo intentaré acercarme si puedo.
 
M
MariaSM
28/06/2007 12:02
Qué morrazo, a nosotros también nos han subido, y me dice el de Banesto q llame a la Comunidad... yo también creo que Banesto nos ha hecho el timo... para ponernos la subida...
 
S
SRR
28/06/2007 09:26
Ayer dije que había llamado a la comunidad por la mañana y ya comenté lo que me habían dicho, pues bien, por la tarde volví a llamar y el argumento cambió por completo, me dijeron que dependía de la fecha de calificación definitiva, de la firma de escrituras, de la firma del incremento de interés.... en fin, que no me entero, porque si dependiera de eso, desde un principio nos habrían aumentado la letra ¿no?. Por otro lado, tengo la sensación de que nos han estado "timando" con respecto al retraso de pagos.
Yo, personalmente, voy a acercarme a hablar con un Asistente personal a la Comunidad de Madrid, sé que no conseguiré nada, pero por lo menos que alguien me aclare de una manera lógica esto del incremento de interés con los datos del piso delante. Por si a alguien le interesa acercarse es en la Av. de Asturias, nº 28, de lunes a viernes hasta las 20h.
Saludos
 
K
kgomez
28/06/2007 08:09
Hola

Yo hablé ayer con la Comunidad de Madrid y efectivamente me comentarion que la subida se publicó en mayo y que el banco nos puede actualizar el tipo de interés al momento, no coincide con lo que ponía otro participante en otro post. Yo personalmente es que no me acuerdo lo que ponía en las escrituras, si revisión anual, semestral o como, hace tanto tiempo que ya no nos acordamos.

Con lo que me dijeron en la Comunidad, llamé al banco sin decir lo que me habían dicho y hablé con el chico que me llamó el día anterior ya que Sergio no estaba y no me aseguro que fueran a subirlo, lo que si me dijo es que seguramente las letras se pasaran el día de la firma de escrituras, creo que esos días fueron 27, 28 y 29 de marzo, así que a nosotros, por ejemplo, nos pasarán la letra todos los días 28. Por cierto, cualquier comentario lo decía como ´creo que...´, ´seguramente sea...´ no tenía ni idea de nada.

Le dije que me parecía increible que un día me diga el día uno y al siguiente ¡¡Llamando yo!! me diga que el día 28, así que si han hecho esto con todos lo mismo hoy a más de uno han dejado la cuenta en rojos.

Por cierto, lo de la subida, no se porque, me imaginaba que la iban a aplicar desde esta misma letra, soy un mal pensado con los bancos y con Banesto parece que hay que serlo más.

Un saludete
 
Y
yolises
28/06/2007 08:01
Yo no se, pero tenemos un descontrol de pagos que pa qué..

Ahora, nos pasan a dia de 28/06 lo de la comunidad. Pero no es a principios? Que cacao!!
 
Y
yolises
28/06/2007 07:56
Al menos a vosotros os han llamado para informaros de lo de la posible subida, a nosotros nadie nos a llamado.

Y por otra parte, que os han ingresado a todos lo del fondo de la notaria? a nosotros nada de nada. Eso que es independiente de que tengas una o dos plazas?
 
M
Marta82
27/06/2007 17:31
Esto es horrible!!!!!!!!!!!!
Y se supone que acabamos de empezar.
A mi me han pasado hoy otra letra de 517.70 €, en total con esta me han pasado 3.
Una con fecha 25.06.07 con fecha valor 27.05.07 de un importe 467.39
Otra con fecha 26.06.07 con fecha valor 26.06.07 de un importe de 467.39
Y la última con fecha 27.06.07 con fecha valor 27.06.07 de un importe de 517.70

Yo la estoy flipando!!!!!!!
Si van a mes vencido no lo entiendo a no ser que la de hoy sea la que tendrían que pasar el 01.07.07 (porque se supone que lo pasan los dias 01 o eso es lo que me dijeron a mi)
Tambien he mirado por internet lo del plan de amortizacion del prestamo y ya sale que la letra es de 517,70.

He llamado a la Comunidad de madrid y me han dicho que si es correcto que nos pasen la subida del tipo de interes asi que......
 
S
SRR
27/06/2007 09:15
Buenas

Yo todavía no he hablado con Banesto, aunque me llamaron ayer. Acabo de hablar con la Comunidad de Madrid y me han dicho, que si firmamos una hipoteca al 3,16 y tenemos la revisión anual, no nos pueden aplicar ese aumento de interés hasta el año que viene. En caso de que nos la incrementen nos dan la opción de presentarnos con la documentación correspondiente en la Av. de Asturias, donde estan ubicados para hablar con una persona especializada
Ahora llamaré a los de Banesto a ver que me cuentan.
Un saludo.
 
K
kgomez
27/06/2007 07:41
Hola

A mi tb me llamaron a medio día y bueno, lo de los intereses es muy fuerte. Te suelta que, a lo mejor, puede, no se esguro te suba la letra 50-60 euros por los tipos de interes. Pero tío, que fime las escrituras hace dos meses, el tipo me lo revisarás al año, a mi que me importa lo que publique en mayo la CAM si yo escrituré en marzo. Ante este comentario me dice que tengo razón pero que por si acaso me lo decía.

Le he dicho que como me apliquen esa subida de interés la lio, así que hoy llamaré a la CAM a informarme. Por cierto, se paga a mes vencido como pone chatudrian, eso ya lo sabía yo de antes y ayer tb me lo confirmaron, el día 1 de julio pasan la letra de junio, solo había pendientes dos letras y los 2-3 días de marzo (ya que escrituramos sobre el 27 del mes).
 
G
gefeli
26/06/2007 17:10
Como a cada uno nos cuentan una cosa, esperaré a mañana a ver si cobran la letra de junio o no.

Estos de Banesto no se enteran de nada.
 
C
Chatudrian
26/06/2007 16:31
Según he hablado yo con Sergio esta mañana el tema de las letras es el siguiente:
La primera letra del piso nos tendrían que haber cobrado el día 27 de Abril pero como ya nos lo comentarón cuando escrituramos, Banesto siempre pasa las letras el día 1 de cada mes, por lo que el cobro de la primera letra se pasaría el dia 1 de Mayo, la segunda letra la de Mayo se pasaría el 1 de Junio, y así sucesivamente osea que nos cobrán a mes vencido ( Todo esto según Sergio ).
Resumiendo este mes nos van a pasar las letras de Abril y Mayo y a partir del 1 de Julio nos cobrán la letra de Junio, el 1 de Agosto la letra de Julio y así todos los meses.
A mí también me ha llamado otro de Banesto y como no me ha quedado muy claro lo que me había contado, he decidido llamar a Sergio para que me lo dejara claro.
Un saludo
 
G
gefeli
26/06/2007 15:26
Yo ayer estuve hablando con Banesto y hoy nuevamente me han llamado y me han comentado lo siguiente:

El lunes día 25 nos pasaron al cobro la letra de Abril.
Martes día 26 nos han pasado la letra de Mayo.
Mañana día 27 nos van a pasar la letra del mes de Junio.
Y posteriormente, creen que el día 1 de cada mes, nos pasarán mensualmente cada letra.

También me han comentado que la Comunidad de Madrid acaba de revisar las hipotecas y posiblemente, NO ES SEGURO PERO POR SI ACASO, que nos suba de un 3,17 aproximadamente a un 4,15 o algo así, es decir que de 467 € pasarían a cobrarnos 520 €.

El dinero que nos han ingresado en cuenta es lo que ha sobrado de la provisión de fondos que nos cobraron, de hecho nos han mandado por mensajería Nacex toda la documentación y facturas del gasto de ese dinero.
 
K
kgomez
26/06/2007 12:44
Joder, y tan alegron.
 
S
smtp
26/06/2007 12:18
Gracias nhm, me has dado el alegron de la mañana :D
 
N
nhm
26/06/2007 12:04
No te preocupes SMTP, no es indiscrepción, lo miré ayer y eran unos 1200 €. Espero que no se hayan equivocado y luego me lo quiten ;-)
 
L
lucastoledo
26/06/2007 10:28
Hola

He hablado con Sergio de Banesto ya que nos han vuelto a pasar hoy otra letra mas de la hipoteca, me ha comentado que ha estado de vacaciones y que se lo ha encontrado cuando ha llegado.

comentar que en Julio nos van a pasar otras 2 letras mas para ponernos al dia asique tened dinerito fresco jeje
 
Y
yolises
26/06/2007 09:26
Ah!! Pero es que nos tenian que devolver algo? Yo pensaba que no. A nosotros igual, nada de nada.
 
S
smtp
26/06/2007 09:16
Perdon por la indiscreccion pero, cuanto os han devuelto aproximadamente????
 
K
kgomez
26/06/2007 09:11
vaya que suerte, a nosotros no nos han devuelto todavía nada de eso, a ver si se dan prisita que vendrá mu bien para las vacaciones.
 
S
smtp
26/06/2007 09:06
A nosotros nos han pasado la letra pero no nos han devuelto nada del tema de la notaria.

Nos han pasado una letra. Alguien sabe si se va a pasar lo de los meses pasados?
 
N
nhm
26/06/2007 08:55
Pues sí ya nos han quitado la primera letra de la hipoteca y además nos han devuelto parte del dinero que dimos para el fondo de previsión de gastos de notaría.
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento