carta al Ayuntamiento

¿Cuáles son los compromisos y ayudas para viviendas VPP en Parla?

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Hola a todos! Acabo de registrarme, después de la reunión que tuvimos creo que es preciso que estemos más unidos y nos informemos de todo lo que salga.

La verdad es que sali muy cabreada de la reunión porque me dio la sensación de que se estaban riendo de nosotros. Pensé en abandonar, pero sé lo díficil que es encontrar hoy día ya estos precios y creo que no hay que ponerse tan pesimista, aunque la reunión era para ello.
En principio tengo pensado enviar una carta al Ayuntamiento de Parla, os la transcribo textualmente como va a ir para que esteis enterados y si alguno de vosotros sabe responder a mis preguntas me ayude o simplemente me gustaría que opinaseis sobre ella.

Muy Sr. Mío ;

Con objeto de evitar discusiones por falta de Información con la Gestora INIACIATIVAS DE VIVIENDA EN MADRID S. COOP. “Residencia Mar del Plata” que fue adjudicataria de la Parcela H-1B del Plan Parcial del ámbito 4 bis Residencial Este de Parla, me gustaría se me informara de lo siguiente:

1. Que compromiso ha adquirido la Gestora para obtener la adjudicación de la parcela en cuanto al precio de la vivienda incluido garaje y trastero.

2. En base a que criterios el precio que se nos informó, antes de hacer los pagos de la reserva, que ascendía a 117310€ + 8212€ de IVA pueden ser alterados.
La gestora nos informó el pasado 30/09/04 que los socios de la cooperativa, una vez adjudicadas las viviendas, deberán de soportar integramente todos los costes de la construcción, los cuales se desglosarán en un precio oficial por la vivienda + trastero + graraje según el módulo establecido para vivienda VPP y el resto se abonará entre todos los socios como coste de los locales, y de parte de los socios que adquieran una segunda plaza de garaje.

3. Que ayudas existen por parte de la Administración en las viviendas VPP y en base a que parámetros se conceden.


La mencionada reunión del pasado 30/09/04, y debido a la insistencia de los asistentes, la Gestora ya nos adelantó una estimación del incremento de la vivienda, que pasaba de 117310 + IVA a 126.000€ + IVA por cambio de proyecto que obliga según normativa a realizar otra planta baja rasante.

La subida de precios sin comenzar la obra reportará a la gestora unos incrementos de ingresos totales de 8690 € x 94 viviendas 816.960€, a lo que hay que sumar el ingreso de la venta de 15 plazas de garaje adicionales que sumarían 14500€ x 15= 21.500€, en total la construcción de esta nueva planta bajo rasante ascendería a 816.860€ + 217.500€ = 1.034.360€ aproximadamente 172 millones de pesetas.

Al ser viviendas VPP, entendemos que la Administración, tanto a nivel de la Comunidad de Madrid como del Ayuntamiento de Parla deben de ser garantes de que las viviendas se construyen escrupulosamente bajo las normativas que condicionen la construcción de estas viviendas tanto a nivel de calidad de materiales como a nivel de precios.

Quedamos a la espera de su información para tomar una decisión antes de la adjudicación de las viviendas que según la Gestora se podría llevar a cabo entre noviembre y diciembre del presente año".