Respecto a lo del dinero de la hipoteca, en el contrato logicamente aparece la cantidad que despues de pagar el contrato, letras, etc, queda por pagar del total del piso, pero como sabeis es practica habitual en muchos casos pedir algo más, de hecho yo pregunte en otras entidades bancarias y no había ningún problema y el BBVA tampoco lo tenía, creo que cogein lo que queria ahorrarse era una tasación de los pisos, entre otras cosas, pero era increible ver como la constructora echaba toda la culpa al banco -unos decian blanco y los tros negro- al final he conseguido un poco más de dinero con las mismas condiciones de la hipoteca, pero tengo que pagar a parte de las escrituras, otros gastos de nota´ría, gestión, hacienda... unas 171.563 pts más a parte del valor de la escritu. Por cierto hace 3 años cuando a mi hermano le entregaron el piso, cogein que trabajó entonces con la caixa no puso ningún problema en que pidieran más dinero, esto os lo comento solo para que veais que a la hora de vender todo fueron faclidades, eso si, siempre ocultaban cosas... cuando llega el momento defirmar, pedir cambios, te tienen cogido y no admiten nada.
Los problemas que tuvo mi hmno. con la contructora son del tipo que en su fase, las calidades no eran tan buenas, entonces si permitian cambios a la hora de mejorar esas calidades, cambio de parquet por tarima, o poner vitroceramica en lugar de cocina normal y muchos detalles de estos y luego aunque insitió y llamó mil veces en los plazos que le indicaron, todo eran negativas y consiguió algunas cosas, otras no.
También tuvo problema por la memoria de calidades, que no reflejaban en algunos casos la realidad, a ellos no les indicaban que les iban a poner pladur -y sin aislante- en las paredes... imaginaros lo discretas que son las paredes....
Tenemos que ponernos de acuerdo en el administrador, según me contó a ellos les "metieron" un familiar del arquitecto, y todo eran problemas para arreglar desperfectos por ejemplo, ahora han buscado a uno bastante eficiente que 3 años despues ha descubierto y conseguido que el ayuntamiento devuelva a los vecinos un dinero que por error se les había conrado de mas -unas 150.000 pts-Ya iré recabando información y os la contaré. Saludos.