Segundo Pago

Genial, vamos progresando. Muchas gracias por la info.

Hola vecinos,

Nosotros ya tenemos el aval del segundo pago, lo recogimos ayer. Por otro lado, pasamos por la oficina  de Amenabar el otro día y nos dijeron que ya tienen los planos con las medidas, las cotas,  pero hay que pedir cita para ir a verlo allí, no te los dan. Son solo medidas de momento, la parte de instalaciones (enchufes, puntos de luz, etc) aún no están.

Buenas noches

Nosotros ya tenemos el aval, nos ha llamado el banco para ir a recogerlo.

Un saludo

Buenas a todos,

A nosotros nada, seguimos esperando. 

Por otro lado, alguien ha pedido los planos con las medidas finales de las viviendas? cada vez queda menos y ya deberiamos saber los metros de nuestra casa y planificar como amueblarla y esas cosas.

La urbanixzación va muy bien, nos pasamos este fin de semana y se ve avanzado.

Saludos

Menos mal! Les ha costado...

Gracias JCMP!

Buenas tardes: La verdad es que las obras van a muy buen ritmo, a nosotros nos dijeron cuando firmamos que estaba prevista la entrega en el 1er semestre, pero con el segundo pago nos indicaron que iban muy bien de tiempo y que incluso pedirían la LPO antes de finalizar el primer semestre ,para contar con los tres meses de rigor que se toma el Ayuntamiento para la inspección y reparación de fallos.

Saludos.

Si, es Bankinter, la misma sucursal que nos da los avales.

hola buenos dias: intento adjuntar el acta de replanteo que me han enviado desde amenabar.

Nosotros la verdad es que contamos con que nos dan la casa en Mayo, creo recordar que es lo que nos dijeron en Amenabar cuando firmamos en Septiembre. Eso sí, imagino que nos podremos subrogar a la hipoteca que tengan no? Era de Bankinter? Seguramente tengan mejores condiciones, cuando vayamos a pagar El Segundo plazo lo preguntaremos. Pero vamos, que a partir de Enero del 2018 estamos ya mirando hipotecas y opciones.

Lo de Mercadona es justo en los locales de Floresta, va a estar uno frente al otro, según me ha comentado un amigo que va a montar una guarde en esa misma calle.

Habrá que estar preparados con la hipoteca a medio contratar, porque ya hemos visto que avisan de un día para otro y nos podemos encontrar con la sorpresa de tener que hacerlo todo en un plazo de 10 días como en este 2°pago. Se están mostrando muy inflexibles en este aspecto.

si, vinieron a darnos a entender que tal y como van las obras estaría terminada para el final del 1er trimestre 2018 ( de hecho esta es la fecha orientativa que nos dijeron en Gesarcus cuando hicimos la reserva) a falta de los permisos de primera ocupación y suministros… que junto con el tema de los despecfecto pueden ser otros tres meses mas entre unas cosas y otras, vamos que como se les de bien la cosa de aqui a un año estamos de mudanza...

Nosotros hemos tenido que enviar más de 5 correo-e para que nos enviasen las facturas de una vez. 

Antes de Verano 2018, pues… ir pensando que será así casi seguro.

*Vamos hacer las cuentas:  Tomando como referencia el vaciado, y en cifras redondas, se inicó la obra el 6/2016 Apartir de aquí 3 meses de vaciado.

18 meses de construción mas unos 2-3 de desperfectos, acabados y remates.

Las cuentras salen a 6/2018

y dependiendo la rapidez de los obreros y...,  se tarda 15 meses de construcción y 2 de acabados.

Podríamos estar hablando de que en 4/2018 tendremos y estamos hablando de cifras por lo alto. He visto construcciónes en 12 meses incluyendo vaciado.

Recomiendo empezar a ver hipotecas, costes… e ir cuanto antes recopilando lo necesario…

-que se atrasa: perfecto, tenemos todo lo necesario.

-que se adelanta: No importa, es lo que esperábamos.

Editado por gurunier 12/06/2017 16:05

A nosotros nos dijeron que la fecha de referncia para el segundo pago era el acta de reparcelación y que tiene fecha 24/05/2016, con lo que estamos obligados por contrato a pagar...les aurgumentamos que en todo momento en la firma del primer pago nos dijeron septiembre 17 pero nada de nada….

Ya les hemos dicho que si cuando toque escritrar nos van a avisar con el mismo plazo de tiempo, porque lo mismo se creen que tenemos todos el dinero de un día para otro… para colmo nos han dado a entender que como la obra va muy avanzada lo mismo escrituramos para antes del verano 2018.

Bueno,

El Ahorramas: queda a 800 entre 750 metros de distancia aprox 10min de la casa.

Situado detras de la urbanización de Florestta. ¿no se si la conoceis.?

Jolin, pues vaya … que maleducados… el plazo hasta fin de mes seria ideal. Yo tambien les voy a llamar. 

Lo del Ahorramas lo habia visto en facebook pero lo de Mercadona no, son superbuenas noticias!!!

A mi directamente me colgaron, debe ser que eran las 18.30 y no les parecio bien seguir comentandome que ellos estaban cumpliendo lo que ponia en el contrato, aunque no me hayan facilitado la factura todavia.

Hoy vuelvo a llamar y a pedirles que me den mas plazo.

Por cierto, no se si sabeis que muy cerca ya estan previstos un Mercadona y un Ahorramas para 2018.

Hola,

¿Alguien ha contactado con amenabar y le han dicho algo de cambiar las fechas del segundo pago?.

Un saludo

Hola vecinos, somos nuevos en el foro, con la sorpresa del mail sobre el 2° pago.

A nosotros también nos dijeron que tocaria en septiembre, y eso que firmamos la reserva en agosto y el contrato a finales de septiembre de 2016, por lo que ya conocían la fecha del acta de replanteo (que nos acabamos de enterar que fue en mayo).

Creo que deberíamos ponernos todos de acuerdo para presionar a la constructora y hacer el 2° pago en septiembre, tal y como nos dijeron en su momento.

Como lo veis los afectados?

Por favor,

Podrías subir el acta de replanteo.

O sino, enviarmela a gurunier@gmail.com

Si al final tendremos que pasar por el aro, pero mientras tanto pataleamos un poco y hacemos un poco de ruido…

De todas formas me parece muy exigentes con lo que nosotros hacemos pero muy laxos para ellos. Porque nos dan una mierda de plazo pero ellos han tenido 13 meses para informarnos del acta de replanteo. De su firma…  También han tenido 13 meses para informar del inicio de las obras… de la entrega de las factura(cosa que viene en el contrato)

¿Porque vosotros teneis facturas de todos los pagos? nosotros no y viene en el contrato Segunda Clausuala Apartado C
 

Buenos días a todos,

Somos nuevos por aquí, pero estamos al tanto de todo.

Nosotros en su día preguntamos expresamente por el segundo pago y también nos dijeron que en Septiembre. Hemos llamado esta mañana y nos comentan que están recibiendo muchas consultas con este tema, algo que vemos normal ya que no han sido transparentes con todo esto.

Tras quejarnos acerca de este “cambio de planes”, nos dicen que se están ciñendo al contrato, en el cual se dice que el pago se puede realizar un año después de la firma del Acto de Replanteo, que se realizó el 23/05/2017.

Destacan que incluso nos han dado un mes de margen, porque podrían haber abierto en mayo el pago del segundo plazo.  Lo que no entendemos es que si ya sabían que el Acto de Replanteo se había firmado en Mayo, porque a todo el mundo nos han dicho que sería en Septiembre.

A nivel legal entendemos que no se puede hacer nada, ya que están cumpliendo lo que firmamos. Otra cosa es que verbalmente todo sean palabras bonitas y facilidades y después nos tengan desinformados y no sean transparentes administrativamente.
 
 

Buenos me gustaría decir que las obras no han iniciado el mayo, podrán decir misa pero las obras de nuestra vivienda como muy pronto comienzan una vez concedida la licencia. Porque antes… es lo que quieran, pero no una obra de una vivienda no.

Lo que ellos nos plantean es que las obras comenzaron con el vaciado del terreno. Pero me surge la pregunta ¿si no le llegan a conceder la licencía? No abría piso.

Si he dicho una barbaridad por favor corregirme.

Hola, 

Por si sirve de algo la fecha de concesion de la licencia: Obras de nueva planta según fuentes del ayuntamiento de Madrid se otorgo : 11/07/2016.

Un saludo

Hola, nosotros tambien lo hemos recibido, el periodo es del 6 al 16 de junio. 10 dias. No es en JULIO es en JUNIO.

Un saludo

Nos hemos encontrado con la misma sorpresa, ya que tambien nos dijeron que el segundo pago seria en septiembre.

Mañana llamaremos para quejarnos, porque esto no es serio.

Si, creo que era un año despues de que empezaran las obras y fue en Septiembre mas o menos.

Buenas,

A mí me dijeron que será en septiembre

Saludos

Jose Luis