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S
spfontan
18/07/2008 18:27

MUCHO LISTO

¿Qué está pasando con la situación de MF?

1.223 lecturas | 9 respuestas
Cuidadín con los oportunistas.
Me refiero a:
- Desinteresados bufetes de abogados, que sólo buscan clientes desesperados. He mandado un mail a IURE y te mandan rápidamente un pequeño resumen de actuaciones, borrador de contrato, junto con una cuenta corriente en la que hay que depositar para empezar 900 eurillos del ala (lo que nos faltaba). El remitente es un depto. de Marketing (normal, el dpto comercial buscando clientes).
- Cadenas de televisión, que buscan carnaza para rellenar sus "directos" y "pasando´s".

No os comprometáis con abogados de momento.
La situación está como sigue:
1. MF ha presentado solicitud de concurso.
2. El Juzgado ha designado unos agentes judiciales que están haciendo una auditoría de las compañías afectadas.
3. En un breve plazo se admitirá el concurso, nombrándose tres administradores que se encargarán de buscar soluciones. Estas soluciones en primer lugar van encaminadas a buscar liquidez (o sea pasta) para que la compañía salga del ahogo que tiene, y empiece a salir del hoyo.
4. La finalización de las obras empezadas es casi lo más importante después de pagar a los empleados (primeros acreedores), ya que con esto saldrían de muchos endeudamientos adquiridos. Nuestra promoción está ya gravada con una hipoteca que es la que asumiremos nosotros en su momento, cuando nos den las viviendas, y esta hipoteca general tienen que soltarla y les interesa soltárnosla a nosotros cuanto antes.
5. Los bancos que tienen los pufos (La Caixa Popular etc) con MF están estudiando hacer unas dotaciones de liquidez para atender esta situación.
6. Tenemos nuestros avales, y nuestra obra está empezadísima. Otras promociones más atrasadas lo tienen peor (también han puesto menos dinero), por lo cual creo que no nos interesa alinearnos con ellos, pues nuestra situación es diferente, y pueden arrastrarnos, ya que los grupos se igualan siempre en el peor nivel. Ya puestos, buscad otras promociones que estén mejor que nosotros, a esos sí que nos interesaría unirnos.
7. Vamos a tener unos meses de incertidumbre, esto no ha hecho más que empezar. Recordad que la solicitud de suspensión de pagos está todavía en trámite de aceptación.

En resumen, tened un poco más de paciencia, seguiremos en contacto para transmitirnos las novedades.


 
W
Wilk
24/07/2008 10:33
S
sofia30
24/07/2008 09:26
Hola. Bueno parecer ser que a cada uno el vigilante de la obra nos dice una cosa, a mi me dijo que llevavan una semana sin trabajar, y que estaban recogiendo material. Es cierto que ser derrotista,no nos lleva a ningún sitio, pero ser optimista en esceso, tampoco.

Por cierto, yo tambien creo que la promoción se va a terminar.
 
W
Wilk
24/07/2008 09:01
Hola. Ayer por la tarde volvía a la obra. No es por fastidiar, ya que estoy convencido que nuestra promoción tiene todos los boletos para continuar adelante lo antes posible. Como habeis comentado en el foro, estamos dentro del plazo y todo vendido, luego esto no es más que un impass y esta promoción es una de las mejores oportunidades que tiene Martinsa de obtener dinero en un plazo relativamente corto.
Pero lamento deciros que las obras no continúan, lo que se están limitando a hacer es desmontar material y empaquetarlo, principalmente maderas y soportes para realizar forjados. Lo están apilando por la obra y en la zona de casetas, por lo que he visto estos 3 últimos días. No tengo tan claro si es para llevarselo o simplemente para ir haciendo tiempo mientras Ferrovial decide que hacer. Lo que desde luego no hacen es construir nada.
Suelo pasar ultimanente tods los días por la obra, ya que vivo cerca y os informaré si veo algo nuevo.

Saludos
 
M
miyblan
23/07/2008 18:24
Hola, Sofia, no se a que obra habras ido, pero ayer a las 17,20 fuimos mi novia y yo y estuvimos hablando con el de seguridad, que es marroqui o arabe, y me dijo que era su primer dia en la obra, que no sabia mucho, pero que por lo que el tiene entendido solo pararon los dos primeros dias despues de que se proclamase la suspension de pagos, tambien nos dijo que habia poca gente trabajando, unos 15 mas o menos, y cuando nos dimos una vuelta por el perimetro de la urbanizacion, efectivamente vimos a los obreros que habia y estaban repartidos por los tres edificios, aunque en el que mas habia era en el que va mas atrasado, que no se que portales son, con lo cual si que estaban trabajando.
Sofia no tengo nada contra ti, ni mucho menos, pero antes de decir cosas que solo provocan echar mas leña al fuego, deberias pensartelas, que bastante jodidos estamos con esta situacion como para que encima tengamos gente que intente que nuestra incertidumbre crezca cada vez mas. Repito lo que dije el otro dia, en el momento que haya que movilizarse, el primero que mirara por nuestros intereses sere yo, pero a dia de hoy lo que le pase a martinsa me da igual, siempre y cuando sigan construyendonos nuestras casas y nos las entreguen en el plazo dado, lo siento por las promociones que todavia no se han empezado a construir ya que ellos van a ser los que realmente tengan problemas con la construccion de sus casas, espero que los problemas que tengan se solucionen pronto y puedan acceder a sus casas lo antes posible.


Un saludo para todos y animo que esto parece que marcha.

Un saludo a todos y animo qu
 
S
sofia30
23/07/2008 08:49
Hola, yo estuve ayer por la tarde en la obra, y efectivamente habia un tio de una empresa de seguridad. Le estuve preguntando y tampoco sabia mucho. Me comento que ahora no estaban trabajando.

Dejo este enlace:

www.europapress.es/economia/noticia-economia-empresas-juez-pronunciara-concurso-martinsa-fadesa-antes-agosto-20080722132050.html




 
W
Wilk
22/07/2008 09:32
Hola a todos. Tiene razón spfontan en lo de tener paciencia. He pasado por la obra la semana pasada y había 4 o 5 obreros. Ayer ya estaba paralizada. De hecho, han contratado a una empresa de vigilancia permanente. Me temo que pasará el verano hasta que se resuelva el concurso y retomen las obras.
 
C
ccolmenarejo
19/07/2008 21:09
Estoy de acuerdo con la ultima aportación, pero creo que no estaria demás el reunirnos e intentar no solo estar informados sino tambien poder organizarnos y tomar iniciativas, alguien proximo a Martinsa me ha insinuado que nos deberiamos personar en el procedimiento concursal.
Tambien quizás podriamos ponernos en contacto con La Caixa, creo que cualquier solución pasa por tener el apoyo de la Caixa.
Espero que este foro sea el principio de estas actuaciones, es más estoy convencido de que la mayor parte de los compradores somos de Colmenar y no seerá dificil reunirnos.
 
C
ccolmenarejo
19/07/2008 21:04
spfontan dijo:

Cuidadín con los oportunistas.
Me refiero a:
- Desinteresados bufetes de abogados, que sólo buscan clientes desesperados. He mandado un mail a IURE y te mandan rápidamente un pequeño resumen de actuaciones, borrador de contrato, junto con una cuenta corriente en la que hay que depositar para empezar 900 eurillos del ala (lo que nos faltaba). El remitente es un depto. de Marketing (normal, el dpto comercial buscando clientes).
- Cadenas de televisión, que buscan carnaza para rellenar sus "directos" y "pasando´s".

No os comprometáis con abogados de momento.
La situación está como sigue:
1. MF ha presentado solicitud de concurso.
2. El Juzgado ha designado unos agentes judiciales que están haciendo una auditoría de las compañías afectadas.
3. En un breve plazo se admitirá el concurso, nombrándose tres administradores que se encargarán de buscar soluciones. Estas soluciones en primer lugar van encaminadas a buscar liquidez (o sea pasta) para que la compañía salga del ahogo que tiene, y empiece a salir del hoyo.
4. La finalización de las obras empezadas es casi lo más importante después de pagar a los empleados (primeros acreedores), ya que con esto saldrían de muchos endeudamientos adquiridos. Nuestra promoción está ya gravada con una hipoteca que es la que asumiremos nosotros en su momento, cuando nos den las viviendas, y esta hipoteca general tienen que soltarla y les interesa soltárnosla a nosotros cuanto antes.
5. Los bancos que tienen los pufos (La Caixa Popular etc) con MF están estudiando hacer unas dotaciones de liquidez para atender esta situación.
6. Tenemos nuestros avales, y nuestra obra está empezadísima. Otras promociones más atrasadas lo tienen peor (también han puesto menos dinero), por lo cual creo que no nos interesa alinearnos con ellos, pues nuestra situación es diferente, y pueden arrastrarnos, ya que los grupos se igualan siempre en el peor nivel. Ya puestos, buscad otras promociones que estén mejor que nosotros, a esos sí que nos interesaría unirnos.
7. Vamos a tener unos meses de incertidumbre, esto no ha hecho más que empezar. Recordad que la solicitud de suspensión de pagos está todavía en trámite de aceptación.

En resumen, tened un poco más de paciencia, seguiremos en contacto para transmitirnos las novedades.



 
M
miyblan
19/07/2008 11:34
Hola, estoy totalmente de acuerdo con spfontan, aunque tengamos el aval, a La Caixa no le interesa soltar el dinero incluidos los intereses y a Martinsa le conviene coger dinero cuanto antes, con lo cual nuestras casas seguro iran adelante. Si es cierto que otras promociones lo tienen bastante mal, ya que no les pueden asegurar ni el aval, en el caso que no lo tengan todavia, pero gracias a dios ese no es nuestro caso, aunque lo siento por ellos, en su lugar yo estaria bastante nervioso. En referencia con lo de los bufetes de abogados, ahora nos van a salir muchos diciendonos que van a proteger nuestros intereses, pero a dia de hoy no creo que nos haga falta, esta ayuda oportunista.

Venga chicos animo que que esto va a salir adelante.
 

Fin del hilo
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