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P
pt100
07/05/2010 07:34

Cesion de gananciales

¿Cómo incluir a mi pareja en las escrituras si el contrato de compraventa solo está a mi nombre?

916 lecturas | 2 respuestas
Hola a todos,

Tenemos un problema con la titularidad de las escrituras.
El contrato de compraventa solo esta puesto a mi nombre, yo queria incluir a mi pareja (no estamos casados) en la escritura y Armando me dice que consulte con un abogado.

Los problemas que me comentan son:

Martinsa esta en concurso de acreedores, todos los contratos privados los estan subiendo a publico. Para hacer cualquier variacion respecto al contrato original Martinsa debe pedir permiso al administrador concursal y volver ha hacer el estudio de la unidad familiar para la concesion de VPPL.

Si meto a mi pareja en las escrituras, me dicen que deberiamos pagar 7 % de iva por la mitad que le estoy (regalando o vendiendo).

La soluccion que me dan es no cambiar nada ahora, escriturar solo a mi nombre y dentro de unos meses volver a hacer las escrituras dando haciendo una donacion a ganancial, esto nos cuesta 1%.

¿¿alguien le pasa algo parecido??¿¿....y los que querian vender el piso....lo habeis hecho ya.....como??
 
S
spfontan
07/05/2010 08:51
PT100: la solución que te han dado es la mejor.
Ahora haces esa escritura a tu nombre.
Más adelante, aunque sea dentro de un par de meses haces esa donación, y lo apañáis así.

Con las complicaciones actuales que tiene MF todo esto te puede retrasar las escrituras pues tiene que intervenir la Administración Concursal como te han dicho, replantear el estudio, etc. Y por supuesto pagar más pasta por esa cesión.

 
R
rustini
07/05/2010 08:45
Una pregunta, ¿los dos juntos seguis cumpliendo los requisitos para optar a vppl??? Lo digo porque si no lo cumplis, es mejor que no cambies la titularidad, y lo que podeis hacer es un documento privado, ante notario, que indique que es un bien comun.

UN saludo
 

Fin del hilo
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