Pregunta a los quehabéis firmado escritura con Caixa Galicia

Estaba la dirección y el telefono en la página anterior del foro, te lo copio:

Nosotros hicimos la hipoteca con el bbk, la Directora se llama Marichu, correo electronico: mmunozru@bbk.com y tlf: 913716083. Tiene condiciones muy buenas para los menores de 35 años, no sé si es vuestro caso.La oficina está en Madrid. C/ San Cipriano.

La oficina está en la C/San Cipriano. Es la única que hay en esta calle.

La directora se llama Marichu. No te puedo decir el nº de telefono porque hoy me he olvidado el móvil.

Perdona pero tardo en conectarme al foro.

Cuando firmastes?Por favor contestame hoy porque mañana voy al BBK

en que oficina?

Perdona JNavarro que no te haya contestado antes, he estado muy liada estos días.

La condiciones: euribor + 0.25 % para los menores de 35 años (tienen que ser los dos): domiciliar nómina, gastos con tarjeta de 2000 euros al año,plan de pensiones: 360 euros al año ó seguro de amortización, seguro de hogar.

Y para el resto: euribor+ 0.35%: domiciliar nómina, gastos con tarjeta 2000 euros, plan de pensiones:360 euros ó 1200 euros (bonificaba de una forma ú otra), seguro de amortización y seguro de hogar.

Seguramente las condiciones han cambiado,porque nos dijo la directora el día que habíamos firmado que ahora ofrecían otras. Pregunta de todas maneras.

Un saludo,

Buenas isamar te acuerdas de las condiciones del BBK?gracias

Hola RMJL!

Nosotros hicimos la hipoteca con el bbk, la Directora se llama Marichu, correo electronico: mmunozru@bbk.com y tlf: 913716083. Tiene condiciones muy buenas para los menores de 35 años, no sé si es vuestro caso.La oficina está en Madrid. C/ San Cipriano.

Te doy e contacto de la tasadora del bbk: La empresa de tasacion es : SERVICIOS VASCOS DE TASACIONES, S.A ( SERVATAS )
Teléfono de la delegación de Madrid : 917592026.

Espero que te sirva.

Un saludo,

Hola Isamar. Yo no me subrogué con la Caixa y Martinsa me obligó a pagar la cancelación ragistral. No sabía que se podía hacer ese acta notarial, sino lo hubiera hecho. De todas formas, cuenta con nosotros para hacer fuerza en este asunto. Te paso mi correo: mluengo@diarioas.

Hola RMJL.  A mi me lo tasaron al precio del módulo actual (1.900 y pico) Lo hice con Caixa Galicia. Ya he visto que Chusk te ha pasado el teléfono de la directora y su correo. Espero que te sirva.

Nos vemos pronto.

Muchísimas gracias Chusk.

Pediremos tasaciones en todos los lados y hablaremos con los bancos que nos decís.

Ojalá esta pesadilla acabe pronto

Gracias

Hola RMJL

A mi me tasaron a precio de módulo actual, la empresa que realizó la tasación se llama Tasacíones Hipotecarias, la solicité a traves de Caixa Galicia, te facilito los datos de contacto: ldcaballero@caixagalicia.es  telf 91 845 46 94.

Un saludo

Muchísimas gracias isamar.

Te agradecería que me enviaras toda la información que pudieras.

Me email es: rgarridomoreda@gmail.com.

Otra cosita: cuando firmamos el contrato de compraventa nos obligaron a subrogarnos con La Caixa. No nos dieron la otra opción ¿os pasó a vosotros lo mismo? porque según Martinsa todos fuimos libres de decidir la opción que queríamos.

Gracias

Aki tienes mi mail isamar,

sneiks@hotmail.com

enviame el tuyo y hablamos.

Gracias,

Hola RMJL y a todos:

A nosotros nos la han tasado a precio de modulo actual. Ahora mismo, no tengo delante el nombre de la tasadora, cuando llegue a casa te lo digo.

Nosotros finalmente lo hemos hecho con el bbk. Si quieres te paso los datos de contacto de la directora.

Lo que si te aconsejo también, es que como Martinsa te obligará a hacer la provisión de fondos para la cancelación registral. En la firma de escrituras, solicita antes al notario hacer una acta notarial como que no estás conforme con pagar tú la cancelación registral. Cuesta 50 euros y así luego se podrá reclamar.

A los que hayáis pagado la cancelación registral y queráis reclamar, independientemente de haber hecho el acta notarial. Poneros en contacto conmigo, que nos hemos puesto en contacto con una abogada. Aunque cada caso se tramite de manera individual, tiene ventajas unirse. Darme vuestro mail y os escribo para hablar de esto.

Un saludo a todos.

Buenos dás a todos:

Es la primera vez que escribo y ante todo quiero daros las gracias a tpdps por la gran labor que habeis estado realizando a lo largo de este tiempo.

Necesito pediros un favor porque ya estamos desesperados.

Todavía no hemos podido escriturar, la tasadora del banco ha estado poniendo problemas para el informe de la tasación de la vivienda y ahora que por fín pasa el informe de la tasación resulta que lo tasa por debajo del modulo del 2005.

POR FAVOR ¿ alguien podría decirnos que tasadoras han utilizado el modulo del 2008 y con qué banco y sucursal lo habeis hecho? es para cambiarnos de banco o solicitar esa tasadora.

Muchísimas gracias de antemano nos ayudarías muchísimo estamos desesperados y no vemos el final de todo esto.

Hola mart33.

Contesto a tus preguntas.

Tipo de interés inicial: 2, 5 % durante los 6 primeros meses y luego revisiones anuales sin suelo a Euribor + 0.85%, que se queda en Euribor+0.35%  con seguro casa, abrir cuenta, meter nómina y domiciliar tres recibos, también un seguro de vida. Esto te lo piden en todas

· Comisión Apertura: 0%

· Comisión Cancelación Parcial: 0% para amortizaciones inferiores al 25% del capital pendiente al último 31 de diciembre. En caso contrario: 0.50% durante los 5 primeros años, 0.25% a partir del 5to. Año.

· Comisión Cancelación Total: 0.50% durante los 5 primeros años, 0.25% a partir del 5to. Año.

-Yo la he hecho a 35 años

Si quieres te paso el correo de la directora. Se llama Luciana Caballero. A mí me ha facilitado mucho las cosas, se ha encargado hasta de pedirme las notas simples del registro, de comunicarse con Martinsa para todo. Me permitió hacer la tasación con un amigo y ahorrarme unas pelillas. Sé que con algún cliente lo ha hecho todo por correo electrónico y no ha tenido ningún problema. En fin, se ha portado muy bien.

ldcaballero@caixagalicia.es

teléfono: 918454694
Espero haberte ayudado

Hola ChusayFer

Soy compradora de la promoción de Martinsa en Soto de Henares, me podrías decir las condiciones de hipoteca que te ofreció Caixa Galicia y en qué sucursal lo tramitaste?.

Te compensó no subrogarte??

Muchas gracias!!!

Ok Isamar, contad con nosotros para lo que sea.

Muchas gracias, a todos, por contestarme que es de gran ayuda. Aunque sean malas noticias.

De todas formas, aunque haya que pagarlo, tenemos que ver la manera de reclamarselo. Si conseguimos no pagar la plusvalia, gracias a la fuerza de muchos. Los que paguemos esto, nos tenemos que unir para reclamarselo a la Administración Concursal, a Martinsa y a donde haga falta.

Nos vamos a informar en la Oficina de la Vivienda para ver si es abusiva que medidas tomar y os informamos.

Gracias, de verdad.

Respuesta para Isamar, yo he firmado con Caixa Galicia y, efectivamente, hay que pagar la cancelación registral. Es verdad que en un principio. la directora iba a retener ese dinero, pero Martinsa se niega en rotundo y nos remite al contrato en el que decíamos que nos subrogábamos. Así, que siento darte malas noticias, pero hay que pagarlo.

Se supone que esa era una de esas cláusulas abusivas, pero Martinsa no cuela.

Espero haberte ayudado

Te copio lo q ya comente en este foro:

Nosotros estamos con caja duero, hemos tenido q pagar la cancelacion del prestamo d la caixa, xq despues d q nuestro banco y la gestora se leyeran el contrato 20 veces (nos dijeron q estaba muy muy enrevesado). Dicen q es clausula abusiva.....y tambien q no tengamos muchas esperanzas d recuperar ese dinero. Aunq prometo luchar por ello.

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