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C
CARJIGA
30/09/2008 21:28

ALQUILER DEL VPPL

¿Cuál es el precio máximo de alquiler para un piso de VPPL en Sanse-Alcobendas?

1.054 lecturas | 7 respuestas
Hola a todos,
Debido a que sigo fuera de Madrid trabajando y a que la crisis está llegando a todos los hogares, estoy meditando alquilar el piso.
Me gustaría que me indiquéis, si sabéis, el precio máximo al que puedo alquilarlo al ser de VPPL, o en que dirección de Sanse-Alcobendas ( junta de la vivienda o como se llame) puedo preguntarlo ya que lo único que sé que es independiente de Madrid Capital.

ESPERO VUESTROS COMENTARIOS.
Gracisa
 
D
doscasas
25/08/2009 04:16
El arrendado con ir con el contrato de alquiler que está firmado a su nombre le vale. Tambien puede llevar la solicitud oficial firmada por el dueño del piso.
 
A
Arqueonauta
08/10/2008 16:46
Exactamente no se qué piso es.
Lo de empadronarse, si eres el propietario hay que ir al ayuntamiento de Sanse con las escrituras de la casa y te lo hacen en el momento. Pero si eres alquilado no sé. Imagino que tendrás que llevar un recibo de agua, luz o gas de la casa y te lo hacen.
Saludos
 
C
CARJIGA
07/10/2008 23:21
Gracias arqueonauta,
pero la verdad es que no sabia que hay alquilinos en mi edificio, la verdad.
Y sabes cual es el que esta alquilado?
Y eso de empadronarse, como va?
Joder que estres
 
A
Arqueonauta
06/10/2008 11:42
Carjiga,
Estuve preguntando el otro día y una casa, en tu mismo bloque, la tienen alquilada por 750 euros.
También me comentaron que para hacerlo todo legal, al menos una persona tiene que estar empadronada en Sanse.
Espero que te sirva.
Un saludo
 
A
Arqueonauta
03/10/2008 17:08
Hola de nuevo,
A mi me sale:
12.302,5 euros anuales (si es 7%)= 1025,2 euros mensuales
7.030 euros anuales (si es 4%)= 585, 83 euros mensuales

He entrado en la web de la oficina de la vivienda para hacerlo con la calculadora que tienen pero dice que están actualizando datos, o sea que deben haber cambiado.
Te dejo el link para que entres, de vez en cuando, a ver si la han actualizado:
http://www.madrid.org/cs/Satellite?MI=1109267999922&c=OVIC_InfGen_FA&cid=1142311291697&language=es&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM

En cuanto a lo que comentas de la Junta de la vivienda, la verdad es que no había oido hablar de ello.

Saludos
 
C
CARJIGA
03/10/2008 15:20
Gracias arqueonauta,pero no me entero con tantos %.yo tengo los datos del 2008.
Si no es mucho molestar me puedes decir a cuanto correspondería, con el % del 2007, a una vivienda de VPPL de 95 metros cuadrados? es que me vuelvo loco.

Aparte he oido, que hay la posibilidad de que te lo gestione todo la Junta de la vivienda, aunque sea más barato, pero te aseguran el pago del alquiler si el inquilino no lo hace y te arreglan los desperfectos en caso de que el inquilino sea una mala persona.

Sabes algo de esto?
Gracias, arqueonauta.

SIN TI, ... QUE HAREMOS SIN TI.
 
A
Arqueonauta
03/10/2008 09:34
Buenas,
Nuestra casa depende del plan de la Comunidad de Madrid, si bien los precios hay que ver la zona de San Sebastián de los Reyes. Te pongo el artículo del reglamento que habla de ello:
Artículo 18 (Reglamento) Cesión en arrendamiento de Viviendas con Protección Pública para venta o uso propio El adquirente o promotor individual para uso propio de Vivienda con Protección Pública para venta o uso propio que no la hubiese ocupado, podrá cederla en arrendamiento sin necesidad de autorización administrativa, si bien, una vez celebrado el contrato de arrendamiento habrá de presentarlo para su visado por parte de la Consejería competente en materia de vivienda.
La renta anual máxima inicial por metro cuadrado de superficie útil a cobrar por el arrendamiento de la vivienda será el resultado de aplicar el porcentaje que se establezca por la normativa reguladora del correspondiente Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid(no recuerdo si es el 4 o el 7%), al precio máximo legal de venta (creo que en nuestro caso es 1850 m2), asimismo por metro cuadrado de superficie útil, de las respectivas viviendas protegidas para venta o uso propio que se califiquen provisionalmente en la fecha de celebración del contrato de arrendamiento y en la misma localidad o ámbito intraurbano.

De todas formas yo llamaría a la oficina de la vivienda de la Comunidad de Madrid porque esto es del 2007 y no sé si habrá cambiado o entra en la página web que seguro que te dice algo: www.madrid.org/oficinavivienda. Creo que incluso hay una calculadora que te permite calcular la venta y el alquiler.
Espero que te sirva.
Un saludo
 

Fin del hilo
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