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A
ana51
31/01/2008 18:41

memoria de calidades

¿Martinsa incumple con la instalación de toldos como persianas?

1.552 lecturas | 27 respuestas
La reunion que yo mencionaba fue la informacion que nos dieron antes de elegir piso y comprar.
Si no recuerdo mal el comercial hablo de los toldos que hacian a la vez de persianas.
Pero si resulta que ahora no nos van a poner nada ya empezamos con incumplimientos por parte de Martinsa.
Si teneis tiempo y paciencia vereis que en los foros de ortras promociones de martinsa les exigen reuniones y les piden explicaciones incluso cambios en los maateriales porque los que compramos somos nosotros y tenemos derecho a saber todo lo que se nos va a poner.
 
A
ana51
11/04/2008 19:21
Referente a los parasoles ya me confirmo por telefono Armando que no nos lo van a poner, y tampoco persianas.

Deberiamos empezar a movilizarnos y hacer presion, porque es la unica manera de conseguirlo.

En primer lugar porque nos lo vendieron con ello.
y segundo por que no hay ninguna promocion que no le incluyan las persianas y menos una bioclimatica como dicen qye son.
 
R
rulo_khronita
09/02/2008 21:48
Ha dicho mi chica. ni terrazo si gotelet. Asi que hay que ver como nos movemos y podemos contactar con la gente fuera del foro.
 
A
anasanfer
09/02/2008 11:59
Yo estoy de acuerdo con hacer las reuniones que haga falta y luchar por unas mejores calidades. Somos el 3ºb del portal 5 y no queremos ni terrazo ni gotele. saludos
 
U
ugesan
06/02/2008 12:23
Hola a todos.

He escrito en otro foro de una promocion de martinsa con nuestras mismas caracteristicas (VPPL) y calidades (terrazo, problemas de persinas...) os dejo el enlace para q veais (no ha contestado mucha gente pero si es interesante)

http://www.nuevosvecinos.com/ladehesa1/1819263_soy_de_otra_promocion_de_martinsa.html

Un saludo
 
A
ArturMad
06/02/2008 09:10
y si enviamos la carta por mail a ver si se dignan a decir algo?
Si vemos que no contestan ni se molestan en decirnos nada la mandamos por correo ordinario y en ultimo caso lo suyo seria que uno de nosotros se acercara a hablar con alguien de Martinsa
 
A
ana51
05/02/2008 20:00
Hola a todos
Me parece muy bien exigir una reunion con Martinsa ; no obstante hay que tener algunos puntos muy claros antes de asistir.
1) El tema de los toldos no es negociable sino que tienen que cumplir con lo prometido.Nos vendieron el piso con esos toldos porque lo dijeron, y ademas viene reflejado en la infografia.Y si no va a ser el caso es motivo de una denuncia ante la OFICINA DEL CONSUMIDOR.
El arquitecto de Arpegio asi me lo explico.
2) El terrazo es otra historia.En este caso es llegar a un acuerdo con ellos si presionamos y nos ponemos de acuerdo.

Yo he vuelto a llamar a Martinsa de nuevo preguntando por los toldos-persiana y el comercial de atencion al cliente
no sabia nada.Quedo en llamarme pero yo se que no lo va a hacer es un impresentable y un prepotente y lo que quieren es no ponernos nada y asi tener mas ganancias.

Yo si tengo tiempo y ganas voy a ir a la OCU para hablar con un inspector y enseñarle la infografia y la memoria de calidades a ver lo que opina.
 
J
JNavarro
05/02/2008 19:51
Yo doy el visto bueno para que enviemos la carta,por lo menos que nos contesten y si no es asi habra que acribillarles a llamadas o presentarnos alli,uno a uno veras si nos hacen caso al final.que opinais?
 
P
patribp
05/02/2008 16:23
Hola,
a mi me parece todo bien. Lo que no estoy segura es de si nos haran caso enviando una carta, o si las tiraran directamente a la basura sin leerlas antes..
Cuando les he mandado un mail si que me han contestado, aunque dando largas y sin mojarse un pelo...

Saludos
Patricia
 
V
vilumbrales
05/02/2008 16:14
Hola a todos, a mi parece bien que solicitemos una reunión con Martinsa para que nos den información mas concreta.
He redactado una carta, os la pongo aqui para ver que os parece.
Si estáis deacuerdo, esta misma tarde la envio.
Saludos.



Madrid 04 de Febrero de 2008



Estimado/a señor/a:


Pertenecemos a la promoción de viviendas de Soto de Henares (Torrejón de Ardoz) de 124 viviendas de VPP.

Ante la falta de información que desde que se inicio la comercialización de dichas viviendas,hasta ahora, ya que, no se están enviando las cartas informativas periódicamente tal y como se nos indico,con el usuario y la contraseña que se nos proporcionó para entrar en la página web de Martinsa no podemos ver nada, ya que la página se ha modificado y por lo tanto no sabemos nada, cuando llamamos a sus oficinas con dudas y preguntas que nos surgen nadie nos dice algo concreto, ó unas persona nos dicen blanco y otras negro.

Por todo ello,

Solicitamos celebrar una reunión con ustedes para aclarar todas las dudas y preguntas que tenemos (modificaciones en las viviendas, memoria de calidades, etc…) y que nos puedan dar una información un poco más detallada y concreta sobre el estado y avance las obras de nuestras casas.


Agradeciéndoles de antemano la atención prestada, y esperando una pronta contestación por su parte.



Vecinos se Soto de Henares, Torrejón de Ardoz.
 
V
velli
05/02/2008 16:04
me parece perfecta tu idea codesal,unificar criterios y asi convocar alguna reunion con martinsa a ver si nos aclaran un poco las cosas. podriamos abrir una cuenta en hotmail mismo para enviar las cartas a este correo ya firmadas
 
C
CODESAL
05/02/2008 10:33
En vistas de que en este foro solo estamos 25 usuarios dados de alta y que evidentemente no podemos definir por la totalidad ante Martinsa sobre los cambios que desearíamos realizar, lo mas conveniente es hacer presión con una carta firma por cada uno de los propietarios registrados en este foro para intentar forzar lo antes posible una reunión con Martinsa en la que se aborden los siguientes puntos:

- Cambios en la metodología de la información ya que en la actualidad se podría calificar como nula e ineficaz. Solicitar a la promotora la figura de un responsable de información para nuestra promoción de tal forma que dicha persona este al corriente de la evolución de las obras y pueda contestar a todas y cada una de las preguntas que a los futuros propietarios le puedan surgir.
- Estado en el que se encuentran las obras, y estimaciones de entrega. Aportar fotos y resumen de lo realizado hasta ahora y si se han realizado cambios sobre los planos firmados en contrato.
- Memoria detallada de calidades.
- Solicitar información sobre los posibles cambios que los futuros propietarios quisieran realizar en sus viviendas.

Habría que redactar una carta, colgarla en documentos y que cada uno de los aquí registrados la rellenara firmara y la enviara a un dirección particular para entregarlas todas juntas en Martinsa.

Creo que el objetivo principal de esta primera reunión no es tanto la información que nos puedan proporcionar, si no la excusa para disponer de los contactos suficientes para poder reunirnos posteriormente el mayor número de propietarios posibles y definir cuales van a ser nuestras reivindicaciones y línea de actuación. Creo que esto es importante para poder ir a una segunda reunión con Martinsa con una postura clara, sin fisuras. Es simplemente unificar criterios para que en la siguiente reunión seamos un poco más fuertes.

Sería interesante recabar toda la información posible sobre:
- Modificaciones realizadas en promociones VPP.
- Saber si la Ley de la Vivienda de Protección Pública (Plan 2005-2008) permite realizar cambios y en que condiciones
- Si en el estado actual con el contrato que tenemos firmado tenemos algún tipo de entidad jurídica (Comunidad de Propietarios, Comunidad de Bienes) y pasos a seguir para poder tomar decisiones como colectivo y de que modo.

Un saludo.




 
A
ana51
04/02/2008 21:32
Algunos de vosotros estais preguntando que si en otras promociones han hecho cambios y os digo que si, concretamente en CAMPO DE LA ESTRELLA I de VPP en las Tablas en Madrid.
En esta promocion consiguieron las persianas de aluminio termico llegando a un acuerdo con Martinsa y el arquitecto.
Pero a mi si nos ponen los toldos-persiana como inicialmente nos dijeron me daria igual.
Respecto a el terrazo se podia cambiar por un suelo de parquet laminado que suele costar lo mismo que un terrazo
y de todas las formas si cuesta algo mas pues que nos den un presupuesto.
 
U
ugesan
04/02/2008 15:12
Hola a todos.

Yo pienso q en los puntos de gotelet y suelo terrazo creo q estaremos practicamente todos de acuerdo en cambiarlo, en otras mejoras me imagino q habra mas discusiones y puntos de vista.

Ahora solo falta saber si nos van a reunir o si se lo tenemos q suguerir nosotros y si esas mejoras nos costaran mas dinero o no, ya q no nos pueden cobrar mas q lo que establece la comunidad por modulo...
 
M
mpruiz
04/02/2008 14:31
Hola a todos,

Yo tampoco quiero gotelet, y preferiría que me pusieran persianas en el salón, aunque en la cocina me da igual, y si nos ponen el aire acondicionado de obra mejor que mejor, así que podíamos intentar reunirnos o que nos convoquen a reunión.

Un saludo,
Marta
 
R
rulo_khronita
04/02/2008 14:07
Pues si por que, esto avanza y nadie nos dice nada. No se si se podra cambiar algo, pero por lo menos que nos espliquen detalladamente que va a llevar, por si la gente ya quiere empezar hacerse cuentas y demas.
 
A
ArturMad
04/02/2008 13:52
Entonces lo que hay que intentar es que nos convoquen a todos para una reunion y asi fijar todos estos puntos. Supongo que cuanto antes sea mejor
 
Y
yolandacp
04/02/2008 13:05
cuando hable el otro dia con ellos me dijeron que lo que no se puede hacer es un cambio en una sola vivienda porque al ser de proteccion no se lo permiten.
Pero que si es un cambio que se hace en todas las viviendas no hay ningun problema, pero que para eso tenemos que estar de acuerdo todos los vecinos.
 
R
Raulillo83
04/02/2008 12:56
Buenos días! a ver, a un amigo mío le han dado un piso de Martinsa hace poco y cuando ya lo estaban terminando les reunieron o les enviaron una carta, no me acuerdo, para ver si querían cierto tipo de mejoras, es decir, por ejemplo, por x dinero os ponemos la cocina y los toldos, o por x dinero os ponemos el suelo de nose que, las paredes lisas y el aire acondicionado en toda la casa.
Digamos que va como por "paquetes". Eso si para que se llevaran a cabo lo tenían que votar la mayoria de la comunidad...
Un saludo!
 
C
CODESAL
04/02/2008 12:09
En resumen:

Hablamos de tres cambios fundamentales

- Persianas o en su defecto confirmación de los parasoles metálicos.
- Pintura lisa en lugar de gotele.
- Tarima en lugar de terrazo.

Mi pregunta es, en una promoción de VPP se pueden hacer modificaciones?, en caso de que esto sea cierto parece lógico preguntarse que si el precio está cerrado por la CAM ¿PQ van a poner pintura lisa en lugar de gotele, o tarima en lugar de terrazo si es mas caro? nosotros no podemos abonar oficialmente ni un duro mas de lo estipulado en el módulo.

¿En esos foros de los que comentais son VPP tambien? ¿Qué procedimiento siguieron?

Yo estoy de acuerdo con los cambios pero lo dicho necesitaríamos saber si es posible, si hay antecedentes y cual sería la línea de actuación.
 
Y
yolandacp
04/02/2008 09:22
A mi se me ocurre que podiamos intentar hablar con Martinsa, para organizar una reunion entre todos los vecinos y poder hablar de todos estos temas.

Y que puesto que no sabemos quien son los propietarios de todas las viviendas que la propia Martinsa envie una carta a todos los vecinos y nos convoque a una reunion eso si que a ser posible nos conveque a horas que por nuestros trabajos nos sea posible ir a todos en plan un viernes a ultimisima hora o un sabado por la mañana

Que os parece?
 
J
JNavarro
03/02/2008 23:14
Yo tampoco quiero gotele,y ademas tendriamos que reunirnos cuanto antes para hablar lo de las persianas y claro esta el terrazo que se lo pongan ellos,si alguien puedo contactar con ellos para poder hacer una reunión que por favor lo haga,tenemos que hacer presión.
 
V
velli
03/02/2008 21:50
yo tampoco quiero gotele hay q ponerse de acuerdo para q no lo pongan
 
S
Salat
02/02/2008 22:09
Nosotros tampoco queremos gotelé. Somos 2º A, portal 2, por si hay que ir anotando. De todas formas, me consta que hay gente de la promoción que no está "enganchado al foro",asi que sería dificil que TODOS nos pusieramos de acuerdo.
Gracias por las gestiones.
un saludo
 
A
ana51
01/02/2008 20:29
Que te hayan dicho los de Martinsa que los cambios son imposibles no es cierto porque vuelvo a insistir que leais los foros de otras promociones de Martinsa y si que han hecho cambios cuando la gente se ha organizado y se lo ha exigido.

No nos van a poner las persianas de las dos ventanas del salon y una de la cocina pero lo que yo me pregunto es si nos van a poner los toldilllos esos que nos dijeron y que vienen en la infografia del edificio.

Como no empecemos a protestar nos van a tomar el pelo bien tomados.

Respecto a la piedra artificial del suelo del piso pregunte como era y el comercial me dijo que iba a ser
el horrible terrazo de hace 200 años por que era vivienda protegida.No hay en todo el soto ninguna promocion que les vayan a colocar terrazo en el suelo, somos la unica.
Para Martinsa tambien es la primera vez que ponen algo tan cutre.
 
A
ArturMad
01/02/2008 18:24
yo tampoco quiero gotele
 
P
patribp
01/02/2008 13:21
Hola,
yo estaría deacuerdo en que nos quitaran el gotelé..

Un saludo
Patricia
 
Y
yolandacp
01/02/2008 13:06
hola chicos

he vuelto a llamar a martinsa me han dicho que el lunes o como muy tarde martes tenemos la carta en nuestro domicilio, y que van en fechas.
Con respecto al tema de las calidades que las ventanas de los dormitorios vienen las que no vienen y que no estan obligados a ponernos son las del salon y la cocina.
Con respecto a hacer modificaciones en la vivienda me han dicho que es imposible.
yo le he dicho que me gustaria la pintura de la casa sin gotele y me ha dicho que la unica solucion que no nos pongas gotele en la vivienda es que todos los propietarios estemos de acuerdo y no no nos lo pongan a ninguno.
Asi que si hay mas gente que como yo no quiere gotele en su casa que lo diga y podemos proponer una reunion para que nos lo quiten.

Buen fin de semana
 

Fin del hilo
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