Volver al foro
R
Raulillo83
15/07/2008 22:08

Error en el aval de La Caixa

¿Podemos ejecutar un aval si la construcción de la vivienda ya ha comenzado y hemos incumplido las condiciones establecidas en el contrato?

1.337 lecturas | 11 respuestas
Buenas noches a todos, ayer leyendome el aval que tenemos de La Caixa vi que tiene "un pequeño error" o eso creo yo.
Las dos condiciones que tiene para ejecutar el aval son que las viviendas no esten hechas para el 29 de noviembre o que no hayan empezado a construirlas el 31 de Diciembre del 2005 .
Si os dais cuenta los contratos los firmamos por Abril del 2006 con lo cual es imposible que estubiesen empezados.
La pregunta es estando ya empezados y "habiendo incumplido esa parte", podriamos ejecutar dicho aval?
Es mas que nada para curarnos en salud.
Un saludo!
 
R
Raulillo83
20/08/2008 21:33
Estoy de acuerdo que lo mejor es que nos entreguen las viviendas y cuanto antes, pero lo de saber si es ejecutable o no el aval creo que es algo tambien fundamental "por siaca".
Un saludo!
 
M
miami
20/08/2008 14:43
He recibido una llamada hoy de Martinsa, diciéndome que como llamé al nº de atención al cliente, nos están llamando para decirnos que pretenden tener una reunión en septiembre para informarnos de la situación de cada uno, yo supongo que a lo mejor nos reunen según promociones...no creo que la tengan individualmente con cada uno de nosotros. Me han preguntado que cuando firmé el contrato y para cuando estaba previsto la entrega de la vivienda, dicen que estan creando una base de datos con lo que les vamos diciendo.

Yo opino al igual que algunos de este foro, que tenemos que luchar para que nos terminen las casas ya que estan tan avanzadas, no por ejecutar el aval. También creo que a lo mejor sería bueno que nos reuniésemos todos los vecinos posibles, aunque sea allí en la obra (bueno donde podamos porque seguiran las vayas??) sin abogados ni nada por el estilo, los vecinos solamente y hablar entre nosotros, o bien antes de que Martinsa nos reuna o bien esperar a que tengamos primero la reunion con ellos y luego juntarnos para intercambiar opiniones entre nosotros...

 
J
JNavarro
20/08/2008 14:09
yo he llamado todo la mañana al 900 pero me saltaban el contestador como que todos los operadores estaban ocupados,a la 1 o asi he vuelto a llamar y me lo han cogido,me ha pedido mi datos y me ha comentado que llamaran para Septiembre reunirme con ellos.
 
V
vilumbrales
20/08/2008 13:46
Casoperdio, que dia te reúnes con ellos? sabes si llamarán a todo el mundo para reunirles, yo estoy intentando llamar al nº 900 de la pagina de Martinsa y no me lo coge nadie, y les he enviado un mail y no me han contestado.

Hace un par de semanas llamé a las oficinas y hable con Raùl me comento que en principio se retrasaria un poco pero que les convien entregar las viviendas mas avanzadas, preveian que a finales de Septiembre se reanudarian las obras, pero no me comento nada de la reunión.
 
J
JNavarro
20/08/2008 09:30
Chicos ivandos tiene razón,hay que esperar un poco,las casas las van a dar seguro,tardarán un poco mas pero las van a dar,tener paciencia,saludos
 
R
Raulillo83
19/08/2008 18:44
Hola a todos!
He leído hace un rato un artículo que dice que los bancos cada vez están poniendo más pegas a la hora de ejecutar los avales y me he acordado del que tenemos nosotros.
Antes de irme de vacaciones llame a la caixa que está en el paseo de la castellana 51, donde martinsa tiene el préstamo promotor y les comente que nuestro aval en uno de los dos puntos que tiene para poder ejecutarlo, decía que si no estaba empezada la obra al 31 de diciembre del 2005 podríamos ejecutarlo, y me comento que bueno eso habría que demostrarlo con un notario a pie de obra para calcular más o menos cuando se había empezado, le dije que eso iba a ser fácil puesto que la licencia de obra no se la dieron hasta octubre de 2006 y se quedo como callado.
Entonces después de todo este rollo es: ¿alguien sabe con certeza si podríamos ejecutar el aval o no y porque?
Creo que puede ser interesante saberlo por si acaso.
Un saludo y gracias.
 
J
JNavarro
17/07/2008 10:51
el mio tambien es noviembre 2009,el domingo hay que quedar todos alli para hablar que vamos hacer.Dijimos a las 6 verdad?Por favor comfirmar asistencia
 
C
carmila
16/07/2008 12:01
Alguien ha hablado con La Caixa???.
Yo según interpreto el contrato y el aval, tendremos que esperar a julio de 2009, y si no nos han entregado la vivienda, rescindir el contrato y si no nos devuelven el dinero entregado, entonces acudir a La Caixa para ejecutar el aval. Pero además es que no nos han asegurado todo lo entregado (no la parte correspondiente a la 2ª plaza de garaje libre), entonces este dinero se lo tendríamos que reclamar a Martinsa.
Lo interpretais igual???
 
R
Raulillo83
16/07/2008 11:55
El aval es casi seguro que es de La central de la caixa aqui en madrid, en la castellana 51 creo que es, puesto que es ahi donde Martinsa tiene el prestamo promotor.
Un saludo!
 
R
Raulillo83
16/07/2008 08:43
Hombre casoperdio, no le interesa ejecutar el aval alomejor a bastante gente, pero alomejor hay personas que viendo la situacion prefieran perder algo de dinero y asegurarse el resto, eso va en funcion de cada uno.
Y a lo de que todavia siguen trabajando alli los obreros, sinceramente, trabajo en una constructora que ha presentado tambien el concurso de acreedores, y no es por asustar ni ser alarmista, pero contar con que en un corto plazo se paren las obras, a ver es lo logico, si a la constructora la promotora no le paga.....para que van a seguir trabajando?
pienso yo.
Un saludo!
 
J
JNavarro
16/07/2008 07:36
Yo creo que tambien terminaran los pisos,ayer como bien ponía un "futuro vecino",los obreros siguen trabajando en nuestra promoción,seamos un poco positivos,se que la situación no es nada agradable pero confiemos un poco.
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
  • 1 (2008)
  • 0 (2009)
    © 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
    Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
    Vocento