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MonMarty

04/09/2006 14:53

Recibo comunidad

¿Por qué el segundo recibo de comunidad es tan alto y no hay limpieza ni reparación en el bloque?

702 lecturas | 7 respuestas

A mi ya me han pasado el 2º recibo de comunidad, y la luz del ascensor del portal 3 sigue fundida, además no existe limpieza del bloque, por lo menos en los pasillos de los pisos. ¿alguien sabe algo?, además el primer recibo era especial pero el segundo..... me han pasado mas de 90€ ¿tanto vamos a pagar de comunidad??, creí que el papel que pasaron de la ultima reunión se había acordado otra cantidad?.

Saludos,

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M

MonMarty

15/09/2006 09:32

Hola otra vez,

Estoy de acuerdo en que se paga mucha comunidad, y más cuando todavía voy a entrar a mi piso y veo que no ha barrido el pasillo desde que nos entregaron los pisos, no quiero que lo barran todos los días pero joder llebamos 3 meses y todavía no lo han barrido.

Otra cosa, alguien sabe los honorarios del administrador, en el único acta que he recibido no viene nada al respecto.

Saludos,

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G

Gemma

15/09/2006 08:02

Estoy de acuerto, a mí también me parecen desorbitadas. Yo tengo 2º garaje y este mes me han pasado más de 300 euros de comunidad. Supongo que serán 2 meses, pero aún así, 150 euros al mes, ni que tuviéramos piscina, pista de padel o portero físico...
Alguien tiene el teléfono del administrador? Porque le he escrito un mail y no recibo contestación.
Gracias.

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R

ROBS

14/09/2006 15:43

Aunque estuviese bien calculada la cuota, y, haberse rebajado la misma respecto a la primera, me parace desorbitada para no tener mas que ascensor, garaje y el mantenimiento de una comunidad normal.
Sé que el comienzo de una comunidad supone que en un principio haya cuotas más altas de lo normal, pero, vuelvo a repetir me parece mucho.

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C

Caronte

05/09/2006 15:56

Como te digo, 115 es el número total de "vecinos", y lo pongo con comillas porque se cuentan las plazas de garaje y los locales comerciales. Al menos eso es lo que recuerdo oir en la reunión de agosto.

Pero ante cualquier duda : RAVISARENA@yahoo.es. Es el e-mail del administrador.

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M

MonMarty

05/09/2006 10:28

Hola vecinos, creo que el administrador o tiene la calculadora mal o se esta equivocando, mirar el post Derrama -Comunidad, ya un vecino contó que el administrador se había equivocado porque las cantidades que se dijeron en un principio no eran las que aparecieron en unos listados.

Voy al tema real.

Se estipula que la cuota inicial es de 68.69€ entiendo que esta cantidad hay que multiplicarla por el coeficiente de cada vecino. (yo he mirado el mio en las escrituras, y en este coeficiente entra el piso, garaje y trastero)
En mi caso 68.69 * 1.108 = 76.10€, sin embargo el cargo se hizo por 157.48

Cuota comunidad 54.91 * 1.108 = 60.84 €

Me temo que aquí algo pasa.

Caronte las cuentas que dice te envio el administrador a mi no me cuadran. el por qué esa cantidad de 115. Si sumamos todos los coeficientes que tenemos cada uno daría un total de un 100%. de modo que la cantidad que se acuerde(54.91€) se refiere al coeficiente 1. y para hallar la cantidad de cada vecino solo hay que multiplicar la cantidad acordada por el coeficiente.

Saludos,

Creo

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R

Rili

05/09/2006 07:55

¿Cuántas plazas de garaje tienes?. Si tienes 2 yo creo que la cuota está bien.
A mi me han pasado también el recibo pero lo han "clavao", solo tengo 1 plaza y son 70,06€.

Saludos

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C

Caronte

04/09/2006 18:58

Hola MonMarty, yo me preguntaba lo mismo con respecto a las cuotas, creí que me habían pasado un recibo con un cargo superior y le hice una consulta al administrador via e-mail. Su respuesta fué :

(68,69 x 115):100x1,108 = 87,52 €
(54,91 x 115):100x1,108 = 69,96 €
total = 157,48 €

68,69 era la cuota inicial de provision de fondos y 54,91 la cuota inicial de la comunidad. 115 es el número total de locales (pisos + locales comerciales+ plazas de garaje), si no me equivoco, y 1,108 mi coeficiente.

Si haces la cuenta seguro que te sale lo que te han cobrado.

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Recibo comunidad

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