Hola David,
Esto de la hipoteca es relativo, porque depende de los ingresos de cada uno, pero hay un dato esencial, que es el total del capital. Supongo que tu como yo tendrás una hipóteca de unos 147.000 €, que es el 80% del valor de la vivienda, con lo que la subrogación la tienes casi asegurada. Ademas la vivienda está calificada como VPPL. En Hercesa en cambio no tiene esa consideración y son hipotecas de 240.000 € para arriba...
En resumen, que yo creo que debemos estar tranquilos.
Saludos