Se me olvidaba, con respecto a lo del banco, no creo que tengas ningun inconveniente, al menos nosotros lo tenemos con el bbva y lo único, que han sido un pelín lentos en la tramitación de las escrituras (en fin, como casi todos los que han tenido algo que ver con esta urbanización, ya nos hemos acostumbrado).
Tendrás que pedir un préstamo AUTOPROMOTOR, ya que tú mismo promueves la construcción, por tanto, te concederán una cantidad límite, dependiendo de la tasación que te hagan previamente, y a partir de ahí, según la constructora te va haciendo cosas pasará certificaciones de obra, facturas que revisarán en el banco para comprobar que lo declarado es lo efectivamente construido, y después se lo pagarán, esas cantidades a ti se te acumulará en una deuda que será posteriormente la hipoteca. Lo bueno es que la constructora no va a recibir dinero sin que el banco haya comprobado que, efectivamente ha sido ejecutado lo que certifica.
A mi personalmente, con la tasación que me hicieron, me ha dado para pagar la mitad de la parcela que tenía pendiente, la construcción, las escrituras y el IVA, por lo que voy bastante sobrada. Por tanto la primera disposición que se hizo fue para pagar las deudas de suelo y demás, ahora voy por la 2ª certificación de obra.
También lo conceden La Caixa y el Banesto, pregunta en todos a ver cual es el que mejor te lo preparo.
Ciao y saludos
Arancha y Richard