Antes de nada, creo que es fundamental aclarar algo muy importante:
En el mismo momento en que se recepcionó la EUC, dejamos de ser dos etapas (somos los primeros que nos hemos referido a las etapas, lo hacíamos para que todo el mundo diferenciase bien) aquí, es donde comienza el engaño ya en el 2006.
Somos una única EUC, todos con los mismos derechos y obligaciones según nuestro coeficiente de participación (lo dicen los Estatutos). Dentro de esta EUC existe un socio que representa un 31,111% (Guadavila) y el resto, el 68,889% se reparte entre todos nosotros.
En descargas se han dejado unas hojas de los Estatutos donde todos podéis buscar vuestro nº de parcela en la primera columna, y desplazaros hasta la cuarta que es donde pone Cuota Entidad, ésta es realmente nuestra cuota de participación y en base a ella se calcula lo que nos corresponde pagar.
Para saber lo que teníamos que haber pagado, primero os voy a poner los totales de los presupuestos:
2006 = 352.972€(ponía una cantidad mayor en lo que nos pasaron, pero estaba calculado para 12 meses, y nosotros empezamos a pagar en abril de 2006, es decir, 9 meses, ya os lo he puesto corregido)
2007 = 344.652’57€
2008 = 382.679’60€
2009 = 417.780,24 € (no incluída la derrama de la depuradora)
2010 = 435.869’28€
2011 = 430.709’76€ (lo que pretendieron colarnos en la última reunión)
Ahora hay que ver lo que nos correspondía pagar y os lo voy a explicar poniendo como ejemplo mi parcela, la 677 que es de 500m y le corresponde una cuota de participación (ver tablas en descargas) del 0,0895%
2007 --------multiplicamos el total del presupuesto (344.652’57) por la cuota de participación (0,0895) y como es un porcentaje, lo dividimos entre 100, sería:
344.652’57. x 0,0895 = 30846’405 : 100 = 308,464€, esta cifra es la que yo tendría que haber pagado ese año repartida en los 12 meses, es decir, 25’70€ al mes. Necesitáis saber lo que realmente habéis pagado cada uno, los de 500m pagamos 35’53 durante enero y febrero, y 10 meses 28’10 = 352’06 pagué en realidad
Restamos estas dos cantidades: 352’06 – 308,464 = 43,60 € me cobraron de más
Como las jugadas salían bien, y nadie decía nada, el tema se fue incrementando, veamos por ejemplo el 2010:
435.869’28 x 0’0895 = 39010’30 / 100 = 390’10€ (tenía que haber pagado), yo he pagado una cuota mensual de 37’16 x 12 = 445’92 (he pagado realmente), me han cobrado de más: 445’92 – 390’10 = 55’82€
Ahora, lo que nos han intentado cobrar de más en los presupuestos que no hemos aprobado del 2011:
El presupuesto total era de 430.709’76 x 0’0895 = 38548’52 / 100 = 385’48 me correspondería pagar ese año. Como íbamos a seguir pagando la misma cuota del 2010, en mi caso 37’16 x 12 = 445’92, pues pensaban cobrarme de más 445’92 – 385’48 = 60’44€
Si aplicamos una regla de tres, no da la cantidad exacta, ya que hicieron el redondeo de las cuotas, pero aunque no sea exacto, os podéis hacer una idea de lo que habéis pagado de más. Desde el 2006 nos han estado cobrando de más. Espero que estos ejemplos os sirvan para que cada uno pueda comprobar por si mismo y con sus propios ojos lo que ha pagado de más. Pero como siempre os decimos, aquí estamos por si necesitáis ayuda.
Los que queráis reclamar, lo tendréis que hacer a través del nuevo administrador (en mano, burofax, e-mail o correo administrativo, para que quede constancia de que se ha entregado) o si queréis a través de nosotros, quizás os sea más cómodo que se lo entreguen en mano los nuevos censores de cuentas, lo tendréis que calcular y mandarlo firmado, ya sabéis nuestros correos: azahara1963@yahoo.es o aanaper@hotmail.com.
Un saludo y por supuesto,
¡FELIZ NAVIDAD!