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J
Jav1
17/02/2011 22:54

Algunas preguntas de uno que es nuevo

¿Cuáles son las principales preocupaciones de la urbanización?

1.203 lecturas | 6 respuestas

Hola

Aunque he intervenido un par de veces aprovecho para presentarme.

Soy Javi parcela 270, en breve me mudaré a la urbanización y lógicamente me surgen algunas dudas que veo se llevan arrastrando desde 2005 / 2006.

En 1º lugar el tema del agua. Como es posible que Pioz, El Pozo, Los Santos tengan una buena calidad y nosotros no ? nos hemos conformado con la que nos suministran? Se podría cambiar algún dia?

Entre tanto tengo que comprar un descalcificador, me he decido por uno electrónico (D-Calc que venden en Leroy Merlin) alguien usa ese sistema y me puede decir que tal le va con el tipo de agua que tenemos ?

Por otro lado, el dichoso acceso A, como es posible que se esté peleando desde 2005 y todavia siga igual ?

En cuanto al tema de seguridad..... precisamente fui a ver como iba la obra hace 2 sábados y me encontre a 3 tipos robando tranquilamente en la casa que se está construyendo 2 parcelas a la izquierda  de la mia.... era increible como cargaban la Ford Transit, en cuanto me vieron se montaron y se largaron, el coche de seguridad apareció a los 5 minutos pero ya era tarde. Esto se da frecuentemente ? he leido  el foro y parece que es muy común....

Que sabemos de servicios? se piensa construir el Centro Comercial que anuncia el cartel? se echa de menos una piscina y unas pistas de padel o algo así....

Y la última.... tardan mucho en conceder la célula de habitabilidad? es para hacerme una idea de cuando puedo irme  a vivir alli.

Bueno, contad conmigo en las próximas reuniones para intentar mejorar la urbanización ( que  va haciendo falta un buen repasito ), un voto es un voto.

Salu2 a todos aquellos que peleais por una Medina mejor.

 
M
mising6
20/02/2011 12:56

caraplatano dijo:

Buenas tardes, si no les importa mantendré mi anonimato ya que es lastimosa a mi juicio la situacion de guerrilla y manipulacion en la que nos vemos sumidos en esta urbanizacion y no me apetece en absoluto entrar en esta serie de enquistados conflictos mas parecidos a una caza de brujas con matices anarquistas y me tachen de una o otra cosa.

 Es increible la forma que tienen algunos de distorsionar la informacion

Qué fácil es tachar a alguien de manipuladora cuando se hace bajo el anonimato, así es como os gustan las cosas. Eso sí, me lo pones complicadísimo con tantos datos objetivos, y por tanto verificables, que proporcionas. Lo mejor como siempre, los elaborados argumentos que proporcionáis.

¿Qué no te apetece entrar? pues no lo hagas ¿enquistados conflictos? si cada día aparecen nuevos tumores.

 

Hay cosas que son obvias y están ahí, siempre nos hemos identificado, porque cuando se dice la verdad no hay que tener miedo a nada ni a nadie. Siempre hemos dado argumentos y hemos puesto a disposición de todo el mundo los documentos que verifican nuestras afirmaciones. Hemos dicho los lugares donde podéis encontrar información y verla con vuestros propios ojos, etc. 

Todo esto jamás lo ha hecho la junta, todo lo contrario: jamás dan información, mienten y manipulan a su antojo sin mostrar nada que lo acredite, es evidente porque cuando se miente no se puede demostrar. Durante años nos han estado denegando toda la documentación a la que tenemos derecho como propietarios, y cuando se hace algo semejante es porque se tienen cosas que ocultar, y algunas ya han ido saliendo.

Ahora, si te apetece, me argumentas y aportas documentación que avale esos argumentos, para demostrar que yo he manipulado, distorsionado la realidad o mentido alguna vez. Te espero cuando quieras y por favor, identifícate, nadie se come a nadie.

Además lo hacéis fatal, me intentáis picar e insultar y entonces doy más información.

Aparte de las tasas de basura que comenta Javier, que por supuesto es cierto que no se comentó en la Asamblea la espectacular subida, pero que sin embargo aparece en el acta. Aquí es que nadie sabe que un acta debe reflejar exclusivamente lo tratado en la Asamblea, pero ya estamos como siempre: quito, pongo y modifico como me da la gana.

 

Pero voy con el agua, que tiene tela y mucha gente aún ni se ha enterado. En el siguiente enlace podéis ver las tasas del agua para Chiloeches: http://www.aytochiloeches.es/normativa/ordenanzas-fiscales.html es la ordenanza nº6, espero que no lo quiten rápidamente.

Precios del agua en el art. 6 de estas ordenanzas:

Fijo..............5€

Hasta 50m3..............0,60€ m3

De 51 a 100 m3......0,80€ m3

Más de 100 m3......1,20€ m3

Datos totalmente objetivos como podéis comprobar si queréis.

Lo que a nosotros nos van a cobrar por el precio del agua, viene en el acta, por tanto, objetivo y demostrable ¿verdad?:

Fijo...............6€

Hasta 50m3..............1€ m3

De 51 a 100 m3......1,35€ m3

Más de 100 m3......2€ m3
 

Y esto se va a hacer, porque han decidido seguir protegiendo a una empresa llamada Guadávila y que ésta pague menos ¿cuál es el motivo? Nos quieren cobrar a unos pocos unos gastos que son comunes (mantenimiento depuradora y depósito, consumo eléctrico, canon vertido,...) y que lo recogen nuestros Estatutos:

1- Art.5.b "La conservación y mantenimiento de viales, parques y jardines, depuradora, suministro de agua, alcantarillado, alumbrado público, recogidas de basura domiciliaria, limpieza viaria y viales, etc"

Leeros todo el art. y veréis que está hablando de gastos comunes a todos los propietarios

2- Art. 15.3 Es largo, así que quien quiera que lo lea

 

Encima aparece un apartado: Gastos por consumo (estimado) de 40.000€. Cómo es posible que nos quieran hacer pagar esto junto con el consumo de agua de nuestros contadores? Es que nadie se da cuenta de que precisamente este gasto estimado es el de la lectura de nuestros contadores y que por tanto nos lo quieren cobrar 2 veces.

Es como si os viniese un recibo de la luz y os dijesen: en la lectura de los contadores de todos vuestros vecinos, esperamos recaudar 40.000€, por tanto, cada uno de vosotros va a pagar lo que marque vuestro contador y repartiremos entre los que tenéis licencia de 1ª ocupación los 40.000€ de todos vuestros vecinos, incluidos vosotros otra vez. Si algo así sucediese todos pondríamos el grito en el cielo, pues es lo que van a hacer con el agua. Espero haberme explicado bien.

Repito, los datos que acabo de dar son objetivos y verificables por cualquiera que tenga un mínimo interés.

Saludos

Angeles, 677

 

 

 

 
J
Jav1
20/02/2011 03:13

Muchas gracias a los dos.

Espero poder mudarme pronto y ponerme al dia sobre el estado de la urbanización y como buen vecino, intentaré colaborar para que nos vaya mejor a todos.

Saludos

 
J
javiermayte
20/02/2011 00:08

Buenas noches.

Caraplatano: a mí personalmente no me importa el anonimato, cada uno sabrá sus motivos, pero yo siempre prefiero identificarme porque no tengo nada que ocultar, me pueden contestar en cualquier sitio y momento, y lo que digo tengo la certeza y la documentación que lo corrobora.

Desde luego es lastimosa la situación que vivimos todos porque no se dá la información que necesitamos desde donde tendría que venir, y la manipulación sí que se hace en los temas que importan, o se desvía la atención con calumnias y malos modos. Y te propongo que pongas tú, o cualquiera, calificación a un hecho: en la asamblea nos dicen que vamos a pagar 72 euros por basura (dos recibos de 36) las parcelas habitadas. Recibimos el acta y, sorpresa, los recibos ahora son de 64,80 euros (129,6 los dos). Bueno, puede ser que la Junta y el administrador no lo supieran, aunque si vas a ser el gestor de ello quizás deberías saber el precio, pero recuerdo que había hasta tres concejales, uno de ellos hasta hace dos días miembro de la junta, y ellos SI sabían que se había aprobado un subida de un 80% de esa tasa en un pleno del ayuntamiento del 24 de noviembre del 2010, publicado en el Bop de Guadalajara el 28 de enero de 2011. ¿Alguno dijo algo al respecto? Pues a eso, ponle nombre, y es solo un ejemplo.

Como bien dices, el administrador debe de estar algunos sábados en el centro social, pero ni tú sabes cuándo, y su e-mail también podrías facilitarlo. Para los que no lo sepan aun, os lo indico:

Recibos, cuotas pendientes, etc. contabilidad@acopro.es
Presupuestos, obras, averías, etc. incidencias@acopro.es
Solicitud claves, cambios de correo, correspondencia, teléfono,etc. seguimiento@acopro.es


Javi: es una pena que te tengas que informar así, deberías de tener a quién dirigirte con la tranquilidad de ser atendido y con la humanamente mejor información disponible. Y personalmente, prefiero la anarquía a la dictadura, pero siempre será mejor la democracia, el entendimiento y la buena vecindad, todos juntos y pensando en lo mejor para todos. Además, anarquía significa Falta de Gobierno, y algunos lo que queremos es un Buen Gobierno para avanzar y mejorar. Lástima que se hayan perdido las antiguas costumbres de poder conversar y tener tertulias de personas con diferentes criterios, y acabemos hablando en un foro público, algunos bajo el anonimato.


Bienvenido a la urba, y estamos para lo que necesites.

Saludos.
Javier
Parcela 775
 

 
C
caraplatano
19/02/2011 21:16

Buenas tardes, si no les importa mantendré mi anonimato ya que es lastimosa a mi juicio la situacion de guerrilla y manipulacion en la que nos vemos sumidos en esta urbanizacion y no me apetece en absoluto entrar en esta serie de enquistados conflictos mas parecidos a una caza de brujas con matices anarquistas y me tachen de una o otra cosa.

 Es increible la forma que tienen algunos de distorsionar la informacion.

Javi, creo que la mejor forma de mantenerte informado es que hables con el administrador que creo que viene a las oficinas del centro social algunos sabados, si alguien tiene a bien, prodria decirte que sabados acude, yo no estoy seguro, tambien podria alguien darte su mail.

Un saludo.

 
J
Jav1
18/02/2011 19:49

Ángeles, muchas gracias  por contestar  mis dudas.

El tema de descalcificadores, que tipo se usa mas, de sal, magnéticos, electrónicos ?

Lo del acceso A es la leche, según he leido tenemos sentencia judicial a nuestro favor y no se hace? vaya tela.... si viene la Guardia Civil pues mejor, no? con la sentencia en la mano  lo que tendrían que hacer es proteger las obras....

Y lo de la seguridad me dejas de piedra....  parece que somos una isla en medio del campo sin seguridad ninguna, si alguien entra con ganas de liarla puede hacerlo y estamos indefensos.

Tienes toda la razón en cuanto a autobuses, por ejemplo.... parece que no solo indefensos como decía si no que también estamos aislados....

Bueno lo dicho, espero conocer a los vecinos que intentan mejorar la situación de todos.

Hasta pronto

 
M
mising6
18/02/2011 13:57

Hola Javi! Soy Angeles de la 677 ¿no veas si preguntas? eres peor que yo cuándo me lanzo, je,je

El agua que tenemos es el de Chiloeches, no creo que eso se pueda cambiar fácilmente. Es un agua repleta de cal, por lo que si vas a venir a vivir definitivamente, tendrás que poner el descalcificador, pero éste sólo quita la cal lógicamente. En ocasiones el agua huele fatal (hay días concretos) como a lejía y da verdadero asco. Por cierto, voy a aprovechar para lanzar una preguntita:

 

Creo que de todos es ya sabido que al principio aquí no se hacían analíticas de agua, una vez que esto se dijo y que la junta y el Ayto. nos tacharan de mentirosos, curiosamente empezó a aparecer (antes no había) en los presupuestos un apartado para pagar esos análisis. Todo esto viene, porque no sé si es que se van a dejar de hacer nuevamente o qué es lo que sucede, pero en los presupuestos de este año, ha desaparecido el apartado ¿Se van a realizar estos controles o no? si es que sí ¿quién los va a pagar? parece obvio que nosotros no.

 

Perdona el lapsus, sigo contigo. Dices lo del Acceso A, pues lo último que dijeron los que "os representan" (a mí no me representan absolutamente en nada) es que había una sentencia que permitía hacer el acceso, pero que el Alcalde de los Santos les había amenazado con llamar a la Guardia Civil si se empezaban las obras. Esto, como comprenderás es un insulto a la inteligencia de las personas. Dijeron que se iba a ir contra FO para que pagase los gastos de las obras, otra auténtica tontería, ya que Ayto. recepcionó esto y cogió como avales unas parcelas para cuando una sentencia nos permitiese construir, venderlas y construir con ese dinero. Es evidente que hacer el Acceso cuesta una pasta y no parece que el Ayto. esté dispuesto a poner ese dinero, de ahí que estén montando este numerito y den respuestas tan absurdas desde hace mucho tiempo.

 

En cuanto a lo que dices de la seguridad, decirte que aquí no es eso lo que tenemos, son conserjes y entre las funciones de éstos no está la de ir patrullando ni hacer de vigilantes. Hace unos meses robaron cable en la urbanización muy cerca de la caseta de entrada y ni se enteraron, en cuanto a esto decir que al menos es curioso ¿no?.  Desde aquí, pido al Ayto. de Chiloeches más policía, que Medina también existe y pagamos muchísimo por ello.

 

En cuanto a servicios, yo echo de menos muchas cosas: autobuses que no nos dejen aislados si se estropea el coche, quitanieves cuando hace falta, policía,... A lo que comentas tú, no parece que de momento haya intención de construir un centro comercial, tampoco piscina, y de las pistas dicen que se van a hacer.

 

En el tema de la cédula de habitabilidad, a mí me tardaron poquito, y además pude solicitar la luz, gas,... antes de que me la dieran, pero no sé cómo irá ahora el tema. Aunque viendo que pretenden hacernos pagar todo a los que la tenemos, si lo llego a saber en su día, hoy estaría de forma ilegal, como muchos otros.

Un saludo

 

Fin del hilo
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